探析建筑室內(nèi)裝飾裝修改造施工的核心問(wèn)題

李 強(qiáng) 中建七局建筑裝飾工程有限公司

張敬波 中建七局建筑裝飾工程有限公司

任學(xué)壯 中建七局建筑裝飾工程有限公司

建筑室內(nèi)裝飾施工中，改造工程尤為關(guān)鍵，在室內(nèi)裝飾施工中也發(fā)揮著極為關(guān)鍵的作用。改造施工主要指部分老舊建筑重新裝修裝飾，但是若建筑全面改造，則需要投入較高的成本。所以現(xiàn)階段，建筑室內(nèi)裝飾裝修中主要采取直接施工和全面翻新的模式。該模式既可高度順應(yīng)人們的個(gè)性化需求，又能夠嚴(yán)格控制工程的施工成本，對(duì)于現(xiàn)代建筑裝飾施工意義重大[1]。

1 裝飾改造的特點(diǎn)

改造工程特殊性顯著，與新建裝飾施工項(xiàng)目存在較大差異。改造施工組織管理主要采用總包管理模式，施工技術(shù)改造加固技術(shù)對(duì)施工團(tuán)隊(duì)的專業(yè)性和結(jié)構(gòu)的安全性提出了十分嚴(yán)格的要求，現(xiàn)場(chǎng)拆除施工中可能遇到諸多不確定因素。且拆除垃圾運(yùn)輸和拆除材料現(xiàn)場(chǎng)回收也是人們關(guān)注的焦點(diǎn)。工程施工主要集中于中心城區(qū)，對(duì)施工時(shí)間及安全文明施工也提出了十分嚴(yán)格的要求。部分項(xiàng)目?jī)H為部分改造，要求人員高度重視成品保護(hù)工作[2]。

此外，還需采取科學(xué)有效的應(yīng)對(duì)措施減輕工程建設(shè)和施工對(duì)原區(qū)域產(chǎn)生的負(fù)面影響。在建筑改造施工中，務(wù)必深度了解原有建筑，分析建筑功能布局與景觀視線可否滿足工程設(shè)計(jì)和建設(shè)的要求，并以此為基礎(chǔ)優(yōu)化施工組織方案，完善施工工藝。

2 室內(nèi)改造中的核心技術(shù)問(wèn)題

室內(nèi)裝飾改造具有一定的復(fù)雜性和系統(tǒng)性，核心技術(shù)問(wèn)題也相對(duì)較多，如改造設(shè)計(jì)、拆除作業(yè)、拆除物回收、改造施工、成品保護(hù)和安全文明施工等，筆者就從上述6 個(gè)方面簡(jiǎn)要分析室內(nèi)裝飾改造中的核心技術(shù)問(wèn)題，以推動(dòng)室內(nèi)裝飾改造施工的有序進(jìn)行，提高工程的施工質(zhì)量。

2.1 改造設(shè)計(jì)

室內(nèi)裝飾改造施工是建筑行業(yè)發(fā)展的關(guān)鍵，同時(shí)也是工程建設(shè)中的核心內(nèi)容。若想推動(dòng)室內(nèi)裝飾改造施工的有序進(jìn)行，則務(wù)必高度重視前期準(zhǔn)備工作，室內(nèi)裝飾改造設(shè)計(jì)便為其中的重點(diǎn)內(nèi)容。室內(nèi)裝飾改造是基礎(chǔ)環(huán)節(jié)，設(shè)計(jì)中要求人員充分考慮建筑物改造后的功能特征，提前勘察和分析原建筑物的主要特征，綜合分析改造后的環(huán)境結(jié)構(gòu)特征[3]。所有建筑物在長(zhǎng)期使用后均會(huì)出現(xiàn)老化、結(jié)構(gòu)失穩(wěn)和安全問(wèn)題。對(duì)此，在改造作業(yè)中務(wù)必注重工程施工質(zhì)量，規(guī)范各環(huán)節(jié)作業(yè)。

在建筑室內(nèi)裝飾裝修改造工程實(shí)施過(guò)程中，應(yīng)提前結(jié)合工程建設(shè)要求制定科學(xué)的設(shè)計(jì)方案。施工中拆除面層時(shí)，需保留基層的墻體或構(gòu)件，可將其視為建筑原材料，以此為材料二次循環(huán)利用創(chuàng)造良好條件，提高資源利用率。在綜合分析工程概況后，工作人員發(fā)現(xiàn)工程施工階段，如拆除原有的墻體后，其在受力和抗壓性等方面均可滿足規(guī)定要求，則可重新切割安裝，打造砌塊墻（見圖1）。

圖1 砌塊墻

另外，建筑室內(nèi)裝飾裝修改造施工中，受舊墻體和建筑物等因素的影響，施工人員需在拆除施工后重新計(jì)算表面平整度和吸附力等重要參數(shù)。計(jì)算和確定參數(shù)的過(guò)程中，工作人員要與實(shí)際相結(jié)合，依據(jù)設(shè)計(jì)要求和特殊節(jié)點(diǎn)，改善設(shè)計(jì)效果，確?；鶎舆B接的牢固性和穩(wěn)定性。例如，在改造施工期間，需在舊墻面上涂抹適量的界面劑，從而加強(qiáng)面層與墻面的吸附能力和粘結(jié)能力[4]。

2.2 拆除作業(yè)

建筑室內(nèi)裝飾裝修改造施工中，拆除作業(yè)不容忽視。它一方面是工程建設(shè)和施工的基礎(chǔ)環(huán)節(jié)，另一方面也是核心環(huán)節(jié)。拆除作業(yè)中，施工人員應(yīng)充分考慮現(xiàn)場(chǎng)周邊實(shí)際情況。為確保拆除作業(yè)的穩(wěn)定性，保障拆除作業(yè)安全進(jìn)行，還需要采取切實(shí)可行的隔離圍護(hù)措施。在施工中明確拆除部位，尤其要提前了解和掌握燃?xì)夤艿篮拖拦艿赖戎匾艿赖淖呦颉?/p>

施工前需對(duì)重要設(shè)施和設(shè)備采取科學(xué)有效的防護(hù)措施，如有必要也可關(guān)閉設(shè)備設(shè)施，使其處于停運(yùn)狀態(tài)[5]。拆除施工中，要防止主體結(jié)構(gòu)受多種因素的影響受到不同程度的損傷。拆除作業(yè)時(shí)，始終堅(jiān)持由外而內(nèi)的施工順序和施工原則，以促進(jìn)工程施工的順利進(jìn)行，全面確保工程作業(yè)的效率。

2.3 拆除物回收

拆除原建筑物時(shí)，工作人員應(yīng)及時(shí)回收拆除物品。拆除作業(yè)中，墻面的面層、底板和基層龍骨是重點(diǎn)環(huán)節(jié),同時(shí)還要在拆除后合理回收原材料，以便在后續(xù)的施工中實(shí)現(xiàn)二次利用。在回收拆除物品的過(guò)程中，工作人員需全方位考量拆除概況，將拆除的物料分為直接使用和間接使用兩部分。詳細(xì)記錄適用于改造施工的材料，進(jìn)而為后期施工中材料的高效應(yīng)用提供便利條件。間接使用材料需先依據(jù)規(guī)定要求完成降級(jí)處理，之后結(jié)合不同類型，分類擺放。例如，鋁合金材料拆卸中受損較小，可直接將其應(yīng)用在后續(xù)的施工中。間接施工材料使用前，工作人員要根據(jù)實(shí)際，采取有效措施加強(qiáng)表面處理及成品保護(hù)。通過(guò)拆除物回收，一方面可以降低資源消耗，另一方面也可減少成本投入，以較低的成本為居住者打造優(yōu)質(zhì)、舒適的居住空間[6]。

2.4 改造施工

建筑室內(nèi)裝飾裝修改造工程中，工作人員先要高度重視基層驗(yàn)收工作移交，完成拆除施工后仔細(xì)檢查原建筑結(jié)構(gòu)，若其承載力無(wú)法滿足居住需求，則可采取科學(xué)有效的加固措施。其次，建筑室內(nèi)裝飾裝修工程中，需根據(jù)工程施工概況在工程周圍設(shè)置圍擋設(shè)施。為降低資金消耗，施工人員可利用拆除材料設(shè)置隔離墻，以此減輕工程施工對(duì)周邊環(huán)境的影響。最后，充分依據(jù)建筑內(nèi)裝飾裝修改造施工的特點(diǎn)做好改造處理。當(dāng)前，干法施工是最為常見的施工技術(shù)。需注意，由于原建筑主體居住和使用的時(shí)間較長(zhǎng)，受侵蝕等因素的影響會(huì)出現(xiàn)較為明顯的質(zhì)量和性能問(wèn)題。所以在改造施工中，工作人員必須認(rèn)真檢測(cè)基層與建筑主體結(jié)構(gòu)的連接承載力[7]。

2.5 成品保護(hù)

完成建筑室內(nèi)裝飾裝修改造工作后，工作人員需要采取多種措施，加強(qiáng)成品保，以減少后續(xù)施工中可能出現(xiàn)的安全、質(zhì)量隱患和由此產(chǎn)生的主要問(wèn)題。拆除施工中便要組織開展成品保護(hù)工作，一方面要保護(hù)原建筑中的重要設(shè)備和管道，另一方面保護(hù)原建筑附近的施工環(huán)境和還未完成的建筑，以此實(shí)現(xiàn)成本保護(hù)的既定目標(biāo)。

2.6 安全文明施工

現(xiàn)如今，建筑室內(nèi)裝飾裝修改造工程市場(chǎng)相對(duì)成熟，改造施工中也可能對(duì)附近正常營(yíng)業(yè)的商家及大型商場(chǎng)的內(nèi)部環(huán)境構(gòu)成較大程度的影響。因此，在改造工程建設(shè)和施工中，需采取有效措施控制其對(duì)周圍環(huán)境和建筑工程產(chǎn)生的負(fù)面影響。在工程建設(shè)和施工期間，工程人員需不斷優(yōu)化升級(jí)本區(qū)域的消防系統(tǒng)，增強(qiáng)系統(tǒng)的消防能力。例如，拆除施工中，可使用專業(yè)的切割器，切割器運(yùn)行中可能產(chǎn)生明顯的火花，進(jìn)而出現(xiàn)火災(zāi)隱患。對(duì)此，應(yīng)采取有效措施，加強(qiáng)建筑消防能力。建筑物室內(nèi)裝飾改造施工的時(shí)間較長(zhǎng)，并且改造施工中內(nèi)部電路易于出現(xiàn)斷電和漏電等問(wèn)題。所以在工程建設(shè)和施工前，需及時(shí)更換建筑內(nèi)部的電線，防止在工程施工中出現(xiàn)嚴(yán)重的安全問(wèn)題，進(jìn)而威脅現(xiàn)場(chǎng)施工人員的生命及財(cái)產(chǎn)安全[8]。

3 結(jié)語(yǔ)

當(dāng)前，我國(guó)社會(huì)前進(jìn)速度不斷加快，經(jīng)濟(jì)建設(shè)也取得了較大的進(jìn)步，大眾對(duì)建筑工程質(zhì)量和性能提出了更為嚴(yán)格的要求。建筑室內(nèi)裝飾裝修工程與人們的日常生活息息相關(guān)。優(yōu)質(zhì)的室內(nèi)裝飾裝修工程方可滿足人們的個(gè)性化需求。為了保證工程建設(shè)和施工水平，建筑企業(yè)需要在日常經(jīng)營(yíng)與發(fā)展中做到安全文明施工，注重拆除物回收及成品保護(hù)，合理規(guī)劃改造設(shè)計(jì)工作，以此提升建筑室內(nèi)裝飾裝修水平，最終推動(dòng)建筑行業(yè)的穩(wěn)定、可持續(xù)發(fā)展。