建筑工程造價預算控制要點與策略淺析

梅寶東

摘要∶隨著我國經(jīng)濟的迅猛發(fā)展，建筑工程的數(shù)量不斷增加、規(guī)模不斷擴大，這使得建筑工程的地位急劇上升。在建筑工程項目的實施過程中，工程造價預算是一項重要內(nèi)容，直接影響著建設(shè)項目的工期和成本。本文首先對當前建筑工程造價預算中存在的問題進行了總結(jié)，然后提出了對建筑工程 造價預算進行有效控制的策略，以期為相關(guān)的建筑工程造價預算人員提供一定的借鑒。

關(guān)鍵詞∶建筑工程：造價預算：控制要點：策略

建筑物作為人們生活、工作的重要場所，工程質(zhì)量好壞與經(jīng)濟效益對社會發(fā)展有很大影響。工程造價預算是對整個工程建設(shè)所需要費用的一個前期預測，在整個建筑施工中起到關(guān)鍵作用，不僅對與項目經(jīng)濟成本有著直接影響，還有助于工程建設(shè)的順利完成。通過前期所需費用的預算，為前期投資、合同簽訂到竣工結(jié)算提供可靠的參考依據(jù)。因此，建筑企業(yè)應該重視建筑工程造價預算的管控，從各個方面人手降低造價成本，保證經(jīng)濟效益的最大化。

一、建筑工程造價預算簡述

建筑工程造價預算控制是在建筑工程施工過程中的重要組成部分，對于建筑工程造價預算進行控制，能夠有效的提高施工效益。在建筑工程施工當中，其價值主要通過造價預算體現(xiàn)出來，并且是以貨幣形式所反映出來的 在建筑施工中所耗費的費用之和。 建筑工程造價預算在建筑工程當中起著承上啟下的重要作用。 工程造價預算能夠有效的反映工程施工過程中的總投人，方便對成本進行有效的控制。但是在施工前期所做的預算往往受到各種因素的影響，例如市場環(huán)境、 人為因素等等，容易發(fā)生變化，而不能有效的反映真實的情況，會出現(xiàn)一定的偏差，這將非常不利于對成本的控制。

二、建筑工程造價預算的現(xiàn)狀

1.受到市場和環(huán)境的影響

我國的市場經(jīng)濟改革不斷深化，建筑材料的價格也隨市場波動。一些成本人員在編制成本預算時，往往由于市場調(diào)研不夠深人，無法準確估算 建筑材料價格對建設(shè)項目的影響。由于政府對市場的宏觀調(diào)控，在一些項目中使用的材料的價格也出現(xiàn)了一些波動。建筑工程項目具有周期長的特性，在施工過程中，最初的預算可能隨著市場價格的變化而發(fā)生了很大的 變化。建設(shè)項目預算人員的成本和市場風險知識的缺乏，會增加建筑工程的無形成本，給施工單位的經(jīng)濟利益造成損失。

2.設(shè)計變更

如果工程設(shè)計缺乏合理性與科學性，則會導致建筑工程項目在實施過 程中出現(xiàn)較多的設(shè)計變更，導致工程造價超預算。而導致該情況出現(xiàn)的主 要原因在于：在設(shè)計時，設(shè)計人員并未深人了解建筑工程項目情況，往往是根據(jù)建設(shè)方的設(shè)計意愿或個人設(shè)計經(jīng)驗來進行設(shè)計工作，導致設(shè)計內(nèi)容 與實際情況存在較大差異;設(shè)計人員并未與建設(shè)方進行有效的溝通與交流，未明確設(shè)計意圖，導致設(shè)計變更情況的出現(xiàn)。

3.預算的編制方法相對落后

近些年，科學技術(shù)的發(fā)展給人們的生活帶來的新的便利，各行各業(yè)都 享受著科技發(fā)展的紅利，計算機的發(fā)展也給建筑工程造價預算提供了新的思路和方法。 然而很多企業(yè)領(lǐng)導對于建筑工程造價預算重視不夠，相關(guān)技術(shù)人員也缺乏與時俱進的心態(tài)，在建筑工程造價中，定額換算是我國技術(shù) 人員進行結(jié)果檢查的主要手段，但大部分技術(shù)人員對于過往數(shù)據(jù)的依賴性比較大，以陳舊的價格數(shù)據(jù)進行定額換算，導致實際預算結(jié)果與當前的市 場環(huán)境嚴重不符，從而造成不必要的誤差，增加了建筑項目后續(xù)的施工難度和施工障礙。

三、加強建筑工程造價預算的控制策略

1.做好建筑工程造價預算編制

預算編制是控制工程造價預算最有效的措施，因此建筑企業(yè)要提高對預算編制的重視，通過制定科學的預算控制工程造價。主要可以從以下幾個方面進行：首先在工程決策階段，工作人員要到施工現(xiàn)場進行勘察，確保預算編制與施工實際相符合;其次在工程的設(shè)計階段，工作人員先要對 施工圖紙進行分析和研究，然后結(jié)合施工圖紙到施工現(xiàn)場進一步勘察，確 定工程量的合理性;最后預算人員要結(jié)合當前的市場情況，對原材料的價 格進行核對和調(diào)整，縮小實際與預算之間的差距。由此可見，在預算編制 的過程中，要從建筑工程的每一個階段人手，將每一個環(huán)節(jié)的預算做到最優(yōu)，才能確保整體工程造價達到最佳。

2.嚴格核對工程圖紙

建筑企業(yè)在工程施工前需要組織相關(guān)人員進行對圖紙的審核工作，對于圖紙內(nèi)的每個細節(jié)都要充分把握。一旦發(fā)現(xiàn)圖紙中存在問題或者漏洞，需要立即提出修改意見，進行及時的補救和修正，這樣可以使工程造價預 算更準確。在進行圖紙和預算審核的時候，相關(guān)人員必須抱著公平公正的態(tài)度認真審閱，確保工程圖紙的合理性。除此之外，施工企業(yè)在不改變施 工圖紙的前提下，盡可能選擇具有安全可行、技術(shù)先進、經(jīng)濟實惠的施工方案，在能夠達到相關(guān)功能都符合設(shè)計要求的前提下，將投資成本控制在 合理范圍內(nèi)。

3.加強資料收集和整理

在工程造價預算控制中，必須加強資料收集和整理，盡量提升工程預算工作質(zhì)量。在開展相應的工程造價預算工作時，應首先對建筑工地的地形與地貌以及施工過程中的機械設(shè)備情況進行了解，進而有效促進相關(guān)施工工作順利展開。因此應不斷收集施工過程中的資料，并且不斷保證資料內(nèi)容的完整性與真實性，為建筑工程的順利施工提供數(shù)據(jù)依據(jù)。此外在開始相應的預算編制工作之前，還應不斷地深人工程的現(xiàn)場進行考察，有效提高預算編制工作的科學性與合理性。

4.加強施工建設(shè)期間的工程造價預算控制

建筑工程施工建設(shè)期間的預算，是影響工程項目造價成本預算控制效果的重要組成部分，對工程項目建設(shè)的成本效益有著較為顯著的作用和影響。需要注意的是，加強建筑工程施工建設(shè)期間的造價預算控制，一方面 應通過加強對工程項目施工建設(shè)的組織設(shè)計科學性與合理性管理，確保建筑工程施工建設(shè)的組織設(shè)計科學、合理基礎(chǔ)上，對其施工建設(shè)的經(jīng)濟效益以及建設(shè)質(zhì)量等進行保障;另一方面，在建筑工程施工建設(shè)的成本造價預 算控制中，還需要結(jié)合工程建設(shè)的實際情況，對其進度以及預算編制要求 等綜合分析，進行原材料采購以及資金控制實施，以確保其成本預算和造 價控制的效果。

5.加強對施工現(xiàn)場變更及經(jīng)濟簽證的控制

在項目建設(shè)的過程中要盡可能的避免工程的變更與經(jīng)濟簽證，所以就要加大對施工圖紙的審核，要防止由于施工圖紙的錯誤導致施工現(xiàn)場的更改以及經(jīng)濟簽證的出現(xiàn)，對一些必須變更的設(shè)計我們要及時的發(fā)現(xiàn)，并盡 早的進行變更工作，只有這樣才能將損失降到最低。

6.提高造價預算管理人員的綜合素質(zhì)

工程造價預算作為一個綜合性很強的學科，對從業(yè)人員的自身知識以 及技能水平要求是很高的。不僅需要預算方面的知識，還需要對建筑方面 的法律法規(guī)有所了解，甚至對經(jīng)濟學也有要求。當然，從業(yè)人員的自身品質(zhì)也很關(guān)鍵，比如熱愛工作、做事認真以及實事求是等。只有自身品質(zhì)良好，才能做到對工程建設(shè)用心，對工程預算負責。因此，在招收預算管理人員時應該加大考察力度，嚴格把關(guān)，從而保證人才的質(zhì)量。與此同時，對現(xiàn)在在崗的預算管理人員應該加強其素質(zhì)培養(yǎng)以及專業(yè)知識的積累，能夠給 予其接受再教育的機會，不斷提高人員能力以及管理水平。

結(jié)束語：綜上所述，建筑工程造價預算對于建筑工程管理項目來說是非常重要的，會直接影響到建筑施工企業(yè)的盈利。因此在實踐中，我們應當正確審視和定位當前預算管理工作中存在的問題，針對性地采取有效的措施來加強全過程預算管理，這樣才能實現(xiàn)工程造價管理目標。

參考文獻

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