項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)控制在建筑工程造價(jià)審核中的運(yùn)用

楊小凡

摘要：在建筑項(xiàng)目施工建設(shè)中，項(xiàng)目造價(jià)審核環(huán)節(jié)有著十分重要的作用，其造價(jià)的合理性同企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益有著緊密的關(guān)系，在本文的論述中從項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)控制出發(fā)，論述了如何做好建筑造價(jià)審核工作，力求不斷推進(jìn)建筑企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益的提升。

關(guān)鍵詞：項(xiàng)目全過(guò)程;造價(jià)控制;造價(jià)審核

引言

現(xiàn)階段建筑工程項(xiàng)目施工建設(shè)中，為能保障項(xiàng)目施工活動(dòng)穩(wěn)定進(jìn)行，就要注重做好全過(guò)程造價(jià)審核操作。通過(guò)科學(xué)規(guī)范的造價(jià)審核能有效提升項(xiàng)目成本控制成效，對(duì)項(xiàng)目施工建設(shè)成本進(jìn)行集中管控。在目前建筑工程項(xiàng)目施工建設(shè)中，部分施工單位管理人員對(duì)造價(jià)審核重視度不夠，相關(guān)人員不能全面認(rèn)識(shí)到建筑工程造價(jià)審核重要作用。

1、項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)控制的概述

對(duì)建筑工程項(xiàng)目的整個(gè)施工過(guò)程來(lái)說(shuō)，需要把優(yōu)化施工方案和控制建筑工程造價(jià)作為工作的基礎(chǔ)，有針對(duì)地開(kāi)展造價(jià)控制管理工作，把財(cái)力、物力以及人力有效的利用起來(lái)，盡量在獲得最高的經(jīng)濟(jì)收益的同時(shí)付出更少的成本，這也就是所說(shuō)的對(duì)建筑工程進(jìn)行全過(guò)程的造價(jià)控制。對(duì)建筑工程進(jìn)行造價(jià)控制的全過(guò)程實(shí)際上也是建筑企業(yè)進(jìn)行施工的全過(guò)程，圖紙?jiān)O(shè)計(jì)階段、項(xiàng)目施工前準(zhǔn)備階段、施工開(kāi)展階段以及竣工審核階段都需要考慮在內(nèi)。全過(guò)程造價(jià)控制的主要特點(diǎn)是秩序性和系統(tǒng)性，每個(gè)工程項(xiàng)目造價(jià)控制水平的好壞將直接影響造價(jià)審核工作質(zhì)量的高低。對(duì)建筑工程項(xiàng)目開(kāi)展的造價(jià)控制工作也會(huì)影響建筑工程最終的質(zhì)量，還會(huì)決定建筑工程的使用壽命，所以全過(guò)程造價(jià)控制工作的有效開(kāi)展對(duì)工程項(xiàng)目本身具有不容忽視的意義。在對(duì)建筑工程項(xiàng)目開(kāi)展全過(guò)程造價(jià)控制時(shí)，一旦有某一環(huán)節(jié)存在問(wèn)題將會(huì)引發(fā)后續(xù)一系列的連鎖反應(yīng)，從而影響整個(gè)建筑工程項(xiàng)目的質(zhì)量和使用壽命。

2、工程造價(jià)審核的意義

隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，許多城市加快了基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和城市開(kāi)發(fā)，例如鄭州、西安等城市的地鐵建設(shè)每年都在不斷開(kāi)發(fā)新線路，同時(shí)不斷進(jìn)行新區(qū)的規(guī)劃和建設(shè)。雖然公共建設(shè)能夠有效地促當(dāng)?shù)剡M(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，但是大量的社會(huì)資金投入工程建設(shè)中，需要采取有效的辦法加強(qiáng)審核工作，保證資金的合理使用，同時(shí)更加妥善地管理建筑資金，這對(duì)于我國(guó)的建筑行業(yè)的發(fā)展也有非常重要的作用。

在工程造價(jià)審核過(guò)程中，既要符合審計(jì)的工作特點(diǎn)，又要兼顧工程建設(shè)的實(shí)施流程，工程造價(jià)審核過(guò)程中必須按照我國(guó)的相關(guān)法律及政策依據(jù)有關(guān)部門(mén)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和圖紙?jiān)O(shè)計(jì)，對(duì)整個(gè)項(xiàng)目成本進(jìn)行相應(yīng)的監(jiān)督以及檢查。建設(shè)工程項(xiàng)目工程造價(jià)的影響因素眾多，審核時(shí)必須依據(jù)具體的建筑合同及施工圖紙，在控制成本過(guò)程中保證工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和建筑合同規(guī)定。

3、如何在建筑工程造價(jià)審核中有效運(yùn)用項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)控制

3.1、強(qiáng)化投資決策階段造價(jià)管理

關(guān)于公司在工程建設(shè)項(xiàng)目投資決策階段的造價(jià)管理優(yōu)化工作，可具體從下述四個(gè)方面開(kāi)展：第一，進(jìn)行市場(chǎng)環(huán)境方面的考核。開(kāi)展考察工作時(shí)，一方面需思考銷(xiāo)售環(huán)境，同時(shí)還需思考各類(lèi)原材料價(jià)格、人力成本因素，這樣才能確保項(xiàng)目能夠順利地走入運(yùn)營(yíng)階段，降低因?yàn)樵牧瞎?yīng)、市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)等問(wèn)題造成的運(yùn)營(yíng)問(wèn)題、成本問(wèn)題。第二，研究工程建設(shè)項(xiàng)目的現(xiàn)場(chǎng)施工條件。此處的研究會(huì)綜合囊括地下水分布狀況、地表土壤性質(zhì)等，同時(shí)還需思考材料的進(jìn)出場(chǎng)運(yùn)輸狀況、成本是否充足等，這樣才能確保項(xiàng)目工作的正常開(kāi)展。第三，探析項(xiàng)目投資方面的具體投入產(chǎn)出比。關(guān)于投入產(chǎn)出比屬于財(cái)務(wù)的具體工作范疇，所以可從專(zhuān)業(yè)的財(cái)務(wù)方面展開(kāi)關(guān)于投資回收周期方面的探析，在這當(dāng)中可能會(huì)涉及工作時(shí)間、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)等多個(gè)因素，不僅能夠展現(xiàn)出項(xiàng)目成本回收的具體狀況，還能展現(xiàn)出財(cái)務(wù)部門(mén)于整個(gè)決策當(dāng)中的作用。

3.2、對(duì)工程量準(zhǔn)確性進(jìn)行控制

在建筑工程項(xiàng)目施工建設(shè)中涉及的工程量較多，其中還包含諸多施工應(yīng)用材料。首先，施工部門(mén)要注重做好項(xiàng)目全過(guò)程建設(shè)控制管理，對(duì)項(xiàng)目施工建設(shè)中工程量精確化核算。相關(guān)審核人員要注重對(duì)項(xiàng)目建設(shè)中涉及的工程量集中統(tǒng)計(jì)，突出工程量真實(shí)性，對(duì)多項(xiàng)施工數(shù)據(jù)有效備份。在工程量審核中，相關(guān)審核人員要注重對(duì)施工設(shè)計(jì)方案集中分析，提高工程量核算重視度。其次，還要做好造價(jià)審核方式統(tǒng)一化規(guī)定，對(duì)造價(jià)審核行為集中規(guī)范。相關(guān)管理部門(mén)要擬定完善的規(guī)章制度，對(duì)造價(jià)審核人員自身審核行為集中控制。審核人員在審核活動(dòng)開(kāi)展前要做好審核準(zhǔn)備工作。審核人員要對(duì)造價(jià)環(huán)節(jié)規(guī)范化審核，提高各項(xiàng)數(shù)據(jù)復(fù)核成效，提高審核中多項(xiàng)數(shù)據(jù)真實(shí)性。對(duì)完整施工中造價(jià)關(guān)聯(lián)計(jì)算費(fèi)用集中控制，做好多項(xiàng)數(shù)字賬目有效復(fù)審。此外，在建筑工程審核活動(dòng)開(kāi)展中涉及諸多審核內(nèi)容，相關(guān)審核人員在審核中要注重做好多項(xiàng)關(guān)聯(lián)工程量審核。對(duì)建筑項(xiàng)目合同內(nèi)容集中分析，做好工程量審核，保障項(xiàng)目建設(shè)工程量與核算有效統(tǒng)一。

3.3、構(gòu)建信息化體系調(diào)整造價(jià)管理基礎(chǔ)

一般而言，科學(xué)技術(shù)是第一生產(chǎn)力，我國(guó)現(xiàn)有的社會(huì)進(jìn)步以及科技水平發(fā)展是眾所周知的，需要建立在技術(shù)創(chuàng)新基礎(chǔ)之上。對(duì)應(yīng)工程造價(jià)審核管理效率呈現(xiàn)質(zhì)的飛躍，因此工程管理造價(jià)過(guò)程中應(yīng)強(qiáng)化技術(shù)運(yùn)用，以保障自動(dòng)化管理體系為基礎(chǔ)，切合實(shí)際地強(qiáng)化工程造價(jià)審核水平，控制好施工管理過(guò)程，達(dá)到施工秩序規(guī)范化管理。與此同時(shí)優(yōu)化造價(jià)管理基礎(chǔ)條件，不間斷地改革，不可長(zhǎng)時(shí)間運(yùn)用傳統(tǒng)化的造價(jià)管理方式，而是應(yīng)時(shí)刻跟隨時(shí)代發(fā)展趨勢(shì)，對(duì)現(xiàn)有的工程造價(jià)管理模式進(jìn)行創(chuàng)新，這樣提高工程造價(jià)結(jié)算的正確性。施工圖紙是基礎(chǔ)化文件，給予施工的多個(gè)層面產(chǎn)生積極影響，尤其是工程計(jì)算與工程審核過(guò)程，利用圖紙加以編制可明顯降低失誤率。適當(dāng)?shù)靥岣吖こ淘靸r(jià)管理工作者的篩選門(mén)檻，使得工作者在造價(jià)中發(fā)揮自身的知識(shí)與技能，注重培訓(xùn)與教育，形成相對(duì)完整的獎(jiǎng)懲機(jī)制，由此可保障獎(jiǎng)罰分明，促使工作者的積極性和主動(dòng)性充分提高，凸顯工程造價(jià)管理的公正性與時(shí)效性。

4、結(jié)語(yǔ)

企業(yè)發(fā)展的最終目的是為了效益，對(duì)于建筑企業(yè)而言，開(kāi)展項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)控制，可以有效降低造價(jià)成本，增加企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益，促進(jìn)建筑企業(yè)的綜合發(fā)展。文章結(jié)合項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)控制的理論及實(shí)踐依據(jù)，對(duì)項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)控制在建筑工程造價(jià)審核中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行研究分析，發(fā)現(xiàn)其問(wèn)題大多存在于思想層次方面，工程量?jī)r(jià)值和工程造價(jià)不相符，新材料新技術(shù)定額問(wèn)題頻發(fā)方面，根據(jù)以上幾點(diǎn)問(wèn)題分別從建立完備審核機(jī)制，綜合控制造價(jià)審核，加強(qiáng)造價(jià)監(jiān)督管理提出相應(yīng)的解決對(duì)策，希望可以提高項(xiàng)目全過(guò)程高點(diǎn)控制管理水平，促進(jìn)建筑企業(yè)的發(fā)展。

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