工程造價(jià)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的積累與應(yīng)用探究

岳現(xiàn)瑞，蔣 燕

（1．廣西城市建設(shè)學(xué)校，廣西 桂林 541000；2．廣西廣宏工程咨詢有限公司，廣西 桂林541003）

1.工程造價(jià)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)積累的相關(guān)概念解析

1.1 技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的基本概念

按照目前國(guó)內(nèi)建筑施工行業(yè)以及工程造價(jià)咨詢行業(yè)的定義，技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)體現(xiàn)出了生產(chǎn)技術(shù)以及經(jīng)濟(jì)在特定領(lǐng)域的關(guān)聯(lián)與價(jià)值。技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)在其他領(lǐng)域也有許多常見(jiàn)的體現(xiàn)，一般會(huì)分為三種類型表述：絕對(duì)數(shù)值、相對(duì)數(shù)值以及平均數(shù)值。其中工業(yè)總產(chǎn)值中的基礎(chǔ)產(chǎn)品產(chǎn)量就會(huì)用絕對(duì)數(shù)值表述，特定業(yè)務(wù)的投資回報(bào)比就屬于相對(duì)數(shù)值，勞動(dòng)生產(chǎn)率則屬于平均數(shù)值。而通過(guò)應(yīng)用技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，就能夠讓技術(shù)人員更精確地管理工程項(xiàng)目的施工進(jìn)度與施工實(shí)踐，更全面科學(xué)地完成施工規(guī)劃，進(jìn)而提升施工水平、增加施工企業(yè)的利潤(rùn)空間[1]。為此，在工程造價(jià)中積累與應(yīng)用經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)時(shí)，需要注重相關(guān)數(shù)據(jù)的科學(xué)性、有效性與可比性。

1.2 工程造價(jià)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)在工程建設(shè)中的重要性

工程造價(jià)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，是以單位工程為分析對(duì)象，對(duì)已經(jīng)完工或正在施工中的工程項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)進(jìn)行整體梳理之后，明確建筑面積、建筑體積或各方面長(zhǎng)度等建設(shè)計(jì)量單位上使用了多少施工人力、施工建材以及施工機(jī)械設(shè)備，同時(shí)用量化的價(jià)格金額直觀體現(xiàn)出這一過(guò)程。工程造價(jià)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)能夠在施工工程的每一個(gè)環(huán)節(jié)中得到體現(xiàn)，立項(xiàng)、方案設(shè)計(jì)規(guī)劃、招投標(biāo)、施工以及驗(yàn)收等都需要通過(guò)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)來(lái)反映經(jīng)濟(jì)成本，為后續(xù)的工程造價(jià)管理提供基礎(chǔ)，同時(shí)也在經(jīng)濟(jì)指標(biāo)上充分展現(xiàn)出使用新方法、新材料能夠?yàn)楣こ淘靸r(jià)管理帶來(lái)的影響，從而促使企業(yè)使用新方法、新材料進(jìn)行施工，增加企業(yè)的成本控制能力與利潤(rùn)空間[2]。誠(chéng)然，工程建設(shè)是一項(xiàng)規(guī)模龐大、回報(bào)周期很長(zhǎng)的投資項(xiàng)目，每一個(gè)環(huán)節(jié)都存在許多復(fù)雜的影響因素，因此只有持續(xù)積累相關(guān)數(shù)據(jù)，才能為之后的應(yīng)用提供較直觀的依據(jù)。

1.3 技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)編制方法

工程項(xiàng)目建設(shè)中的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)包括編制項(xiàng)目建議書(shū)、可行性分析、項(xiàng)目的初步設(shè)計(jì)、施工圖紙編訂等多個(gè)環(huán)節(jié)，這些環(huán)節(jié)貫穿于項(xiàng)目決策的始終。為達(dá)到控制工程成本造價(jià)的目的，工作人員根據(jù)不同工程階段編制相應(yīng)的造價(jià)文件，其中造價(jià)估算、概算、預(yù)算都符合經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的要求，如果出現(xiàn)超出指標(biāo)范疇的情況，則要及時(shí)找出原因并解決[3]。在施工實(shí)踐中，要確保造價(jià)文件和實(shí)際造價(jià)一致，最大限度減少工程成本[4]。而工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)編制方法主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)階段：

第一階段，要明確材料選擇對(duì)象。這些對(duì)象一般是在在建或已建工程中選擇，且材料對(duì)象要在現(xiàn)代技術(shù)運(yùn)用上具有代表性。資料收集得越完整、充分，其對(duì)于問(wèn)題分析的參考性就越強(qiáng)，所編制的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)更具有準(zhǔn)確性。

第二階段，篩選、分析收集到的資料。造價(jià)人員在編制造價(jià)文件時(shí)，難免會(huì)出現(xiàn)造價(jià)文件錯(cuò)誤、遺漏的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)篩選出來(lái)做好標(biāo)記；由于工程項(xiàng)目數(shù)量多、投資金額大、囊括的小項(xiàng)目較多，因而在施工過(guò)程中需要耗費(fèi)大量時(shí)間和資金，其預(yù)估算和實(shí)際可能存在差距，因而要對(duì)相關(guān)資料做好分析研究，規(guī)避實(shí)際造價(jià)與預(yù)估算造價(jià)之間差距過(guò)大的問(wèn)題。

第三階段，對(duì)資料做好調(diào)整和整理。工作人員針對(duì)分析過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行調(diào)整，歸納整理好相關(guān)材料，并結(jié)合工程實(shí)際情況做好各項(xiàng)環(huán)節(jié)的調(diào)整工作。

第四階段，嚴(yán)格審查編制的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，確保其符合工程標(biāo)準(zhǔn)，從而達(dá)到控制工程造價(jià)、提高建筑企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益的目的。

2.工程造價(jià)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)在工程建設(shè)中的積累

2.1 工程造價(jià)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)積累應(yīng)注意事項(xiàng)

第一，要將重點(diǎn)放在樣本工程的選擇上。一個(gè)合適用于積累工程造價(jià)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的樣本工程很難選擇，因?yàn)樾枰骖櫣こ痰拇硇砸约捌毡樾?，從而確保工程造價(jià)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的科學(xué)性、可操作性；第二，要挑選具有豐富項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)、扎實(shí)造價(jià)專業(yè)功底以及細(xì)致洞察力的工作人員專人負(fù)責(zé)工程造價(jià)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的積累與梳理、整合，從而保障工程造價(jià)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)在數(shù)據(jù)上的合理性、精準(zhǔn)性，發(fā)揮工程造價(jià)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)對(duì)實(shí)際建設(shè)工作的價(jià)值；第三，要迅速調(diào)整、更新工程造價(jià)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的各項(xiàng)數(shù)據(jù)，因?yàn)楣こ淘靸r(jià)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)是與工程建設(shè)的各項(xiàng)物料、人工以及設(shè)備成本緊密聯(lián)系的，這些成本項(xiàng)目的變化自然會(huì)影響工程造價(jià)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，也只有及時(shí)按照市場(chǎng)普遍價(jià)格來(lái)對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行調(diào)整，才能確保工程造價(jià)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)能夠發(fā)揮其應(yīng)有作用[5]。

2.2 工程造價(jià)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)積累方法

建筑工程造價(jià)成本主要包括設(shè)備費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、人工費(fèi)用等。為確保工程建設(shè)前期造價(jià)的準(zhǔn)確性，相關(guān)人員就要根據(jù)這幾個(gè)要素做好資料收集工作。第一時(shí)間向施工單位收取施工資料，技術(shù)人員在獲得施工資料之后進(jìn)行分析，以此來(lái)了解建筑行業(yè)的變化情況和發(fā)展趨勢(shì)，掌握建筑材料市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)情況，以及不同建筑材料的市場(chǎng)價(jià)格，為編制建筑造價(jià)提供數(shù)據(jù)參考。在建筑工程建設(shè)階段，技術(shù)人員要熟悉掌握建筑材料用量、設(shè)備使用情況、設(shè)備維修成本等內(nèi)容，為做好后續(xù)的材料選購(gòu)、施工人員選定、施工設(shè)備維修等奠定基礎(chǔ)。

3.工程造價(jià)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的應(yīng)用探究

3.1 工程造價(jià)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)在工程設(shè)計(jì)階段的應(yīng)用

在工程項(xiàng)目立項(xiàng)階段，需要對(duì)工程項(xiàng)目的投資預(yù)算進(jìn)行編制。造價(jià)工程師在對(duì)相關(guān)材料進(jìn)行整理時(shí)，最關(guān)鍵的就是能夠找到預(yù)算編制標(biāo)準(zhǔn)的工程造價(jià)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，施工過(guò)程中的經(jīng)濟(jì)核算同樣需要該經(jīng)濟(jì)指標(biāo)作為參考。比如在某個(gè)建筑項(xiàng)目中，前期咨詢機(jī)構(gòu)根據(jù)地段、建設(shè)方式以及建設(shè)工藝，推算出這個(gè)項(xiàng)目的建設(shè)造價(jià)應(yīng)該為1900元/㎡，但在實(shí)際中施工企業(yè)卻出具了2500元/㎡的造價(jià)，通過(guò)這兩個(gè)工程造價(jià)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的差異，就能夠找到造價(jià)核算中存在的漏洞。對(duì)工程造價(jià)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的積累與應(yīng)用，能夠較好地明確項(xiàng)目投資的大致金額，為項(xiàng)目預(yù)算編制提供科學(xué)依據(jù)，是工程建設(shè)項(xiàng)目成本控制的有效標(biāo)準(zhǔn)[6]。因此，對(duì)工程造價(jià)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的積累與應(yīng)用，就是當(dāng)代工程建設(shè)與設(shè)計(jì)造價(jià)估算的關(guān)鍵。

3.2 工程造價(jià)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)在工程承包階段的應(yīng)用

在進(jìn)行工程建設(shè)的承包與分包工作時(shí)，許多招標(biāo)案的編制與設(shè)計(jì)也直接關(guān)系著后續(xù)的具體施工以及施工合同的編制，而工程造價(jià)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)在此時(shí)也會(huì)起到關(guān)鍵作用。在這一環(huán)節(jié)中，承包企業(yè)需要在投標(biāo)前根據(jù)招標(biāo)案中的數(shù)據(jù)，結(jié)合自身一直以來(lái)積累的工程造價(jià)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)數(shù)據(jù)，判斷工程的整體施工成本[7]。只有在工程承包之前，承包方的技術(shù)人員通過(guò)工程造價(jià)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)來(lái)準(zhǔn)確判斷工程在施工中的實(shí)際支出，才能夠確保承包方中標(biāo)后有足夠的利潤(rùn)空間，而招標(biāo)方也才能夠根據(jù)承包方出具的施工方案，確保承包方能夠在合理的造價(jià)范圍內(nèi)完成工程建設(shè)。另外，前期咨詢機(jī)構(gòu)以及建設(shè)方的內(nèi)審機(jī)構(gòu)都應(yīng)該根據(jù)自身長(zhǎng)期積累的工程造價(jià)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)來(lái)判斷工程可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，從而確保承包后能夠根據(jù)自身情況在合理盈利的情況下順利完成工程建設(shè)[8]。

3.3 工程造價(jià)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)在工程施工階段的應(yīng)用

在工程項(xiàng)目施工建設(shè)的過(guò)程中，工程造價(jià)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的作用也非常重要，因?yàn)槭┕そㄔO(shè)是整個(gè)工程項(xiàng)目中預(yù)算支出最龐大的環(huán)節(jié)，所以更應(yīng)該從這一環(huán)節(jié)入手落實(shí)好成本以及質(zhì)量管理。施工階段受到許多復(fù)雜的外部因素影響，這對(duì)工程師是否能夠正確、合理地應(yīng)用工程造價(jià)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)有了更高要求。比如，施工中會(huì)遇到原本不在施工方案內(nèi)、卻的確有必要進(jìn)行的施工項(xiàng)目，如補(bǔ)救樓頂?shù)姆浪畬拥?，這時(shí)會(huì)有許多可選的施工方案，而造價(jià)工程師就要充分考慮實(shí)際施工需求，結(jié)合工程造價(jià)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)來(lái)選擇防水物料以及施工方式，從而在最大程度上減少物料以及人力成本的額外支出。另外，工程造價(jià)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)還能夠起到優(yōu)化施工現(xiàn)場(chǎng)資源配置的作用，利用科學(xué)造價(jià)方式來(lái)最大化地發(fā)揮已經(jīng)入場(chǎng)的所有物料、設(shè)備以及施工隊(duì)伍的價(jià)值，保障施工方的投資效益。

4.結(jié)語(yǔ)

隨著我國(guó)城鎮(zhèn)化發(fā)展水平不斷提高，工程項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模也在不斷加大，這也使得許多施工單位開(kāi)始對(duì)工程造價(jià)咨詢給予了更多關(guān)注，試圖通過(guò)工程造價(jià)咨詢服務(wù)來(lái)找到更合理的投資區(qū)間以及施工管理方式，從而在確保市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力的基礎(chǔ)上，擴(kuò)大自身利潤(rùn)空間。而科學(xué)有效的工程造價(jià)咨詢，必然離不開(kāi)長(zhǎng)期項(xiàng)目積累下來(lái)的工程造價(jià)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)數(shù)據(jù)，只有合理地做好工程造價(jià)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)積累與應(yīng)用工作，才能夠在工程建設(shè)的全過(guò)程中幫助參與的各方主體全面分析各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)，做好資金的管理與控制，提升工程質(zhì)量的同時(shí)，也能夠有效改善工程建設(shè)參與各方的經(jīng)濟(jì)效益。