房屋建筑工程施工管理與質(zhì)量控制思路

【摘要】本文通過對建筑工程施工質(zhì)量控制的重要性、房屋建筑工程管控存在的問題開展剖析，借此提出加強房屋建筑工程施工管控以及質(zhì)量控制策略，意在我國房屋建筑項目施工管控與質(zhì)量控制帶來一定幫助。

【關(guān)鍵詞】房屋建筑工程;施工管理;質(zhì)量控制

【DOI】10.12334/j.issn.1002-8536.2021.33.052

現(xiàn)今伴隨著國家對質(zhì)量標準和要求的提高，且隨著社會進步和發(fā)展提出了高質(zhì)量發(fā)展的重要口號;人民已經(jīng)對房屋建設(shè)工程提出了更加嚴苛的需求，只有高質(zhì)量的房屋建設(shè)工程施工管控工作的實施，才可以符合人們的所需。因此，現(xiàn)階段房屋建筑工程施工管控以及質(zhì)量控制問題已經(jīng)成為了社會關(guān)注的主要問題。有關(guān)施工單位只有持續(xù)提高房屋建設(shè)工程施工管理質(zhì)量，才可能為今后企業(yè)可持續(xù)發(fā)展提供有力的保證。

1、房屋建筑工程施工質(zhì)量管理的重要性

1.1能夠提高房屋建筑的整體的性能

房屋建筑施工的質(zhì)量管控可以提升房屋建筑的整體性能，讓房屋建筑可以滿足人們的居住所需。在房屋建筑施工過程中，健全質(zhì)量管控，可以有利于施工工作人員了解施工現(xiàn)場的環(huán)境情況，實時發(fā)現(xiàn)環(huán)境問題對施工導(dǎo)致的約束;在設(shè)計施工方案的過程中也可以把各種限制原因考慮在里面，在施工中，不會由于外界的原因影響施工的質(zhì)量，在施工過程中也不會由于外界環(huán)境導(dǎo)致施工出現(xiàn)質(zhì)量事故，進而提升建筑領(lǐng)域發(fā)展的實效性[1]。

1.2提升房屋建筑單位的經(jīng)濟收益

房屋建筑企業(yè)在施工過程中做好施工管控，可以持續(xù)為企業(yè)獲取得更多的收益，質(zhì)量管理在各個施工步驟中都可以發(fā)揮出作用，在質(zhì)量管控過程中，對建筑施工所需的設(shè)施材料進行管控，可以實時發(fā)現(xiàn)設(shè)施都故障，及時的排除故障，并且可以在材料投入運用之前掌握材料的質(zhì)量，可以預(yù)防材料的不合格導(dǎo)致建筑施工的返工，節(jié)省了大量的成本，而且可以為企業(yè)積累雄厚的資金。

1.3提升房屋建筑工程的質(zhì)量

房屋建筑施工質(zhì)量的管控對工程的整體質(zhì)量出現(xiàn)了主要的影響，房屋建筑的整體質(zhì)量對大家的生活具有關(guān)鍵的影響。在對房屋建筑施工質(zhì)量管控的過程當中，需要對工程的每一個步驟更加重視，需要對建筑工程中使用的有關(guān)技術(shù)進行科學(xué)的剖析。對有關(guān)的操作進行探究，進而進行全方面的質(zhì)量管控，在質(zhì)量管控過程中做到不留死角，保證房屋建筑工程的質(zhì)量可以滿足客戶的需求[2]。

2、房屋建筑工程管控存在的問題

2.1施工安全隱患

在目前民用建筑施工過程當中，施工單位以及工作人員不嚴苛根據(jù)有關(guān)的技術(shù)規(guī)范進行施工，進而給工程帶來安全隱患，施工安全意識欠缺，并且專業(yè)技術(shù)能力較弱，在施工過程中對工作不負責(zé)。除此之外，民用建筑施工單位欠缺建成的質(zhì)量管控機制規(guī)范文件，造成施工場地雜亂，對民用建筑施工帶來了的安全隱患問題。

2.2管理機制不健全

房屋建筑工程管控是綜合性較高的管控，可是目前的施工質(zhì)量管控依舊沒有一套完整的管控機制。其中沒有健全的管控體系，在建筑工程施工質(zhì)量檢查方面，使得諸多工程的質(zhì)量問題都沒有辦法檢查出來。即使工程完成之后，一些質(zhì)量可以被發(fā)現(xiàn)，可是由于其建筑不比其他的工業(yè)產(chǎn)品能夠進行零件損壞的更換，建筑是不能的。工程管控單位與監(jiān)督單位對施工的質(zhì)量也沒有太多的重視，從而最后造成諸多存在質(zhì)量的房屋建筑流入市場。一些施工單位在施工過程中，始終沒有根據(jù)我國的法律法規(guī)進行施工，因此在建筑過程當中存在很多質(zhì)量問題，比如說墻體裂縫、地下室滲水等。目前我國雖然頒布了一些關(guān)于建筑工程的法律法規(guī)，建筑工程得到了一定的約束，但是由于這些法律法規(guī)并不完善，在建筑單位施工過程當中，沒有跟施工質(zhì)量管理目標相結(jié)合，因此經(jīng)常出現(xiàn)質(zhì)量問題。

2.3工程項目的質(zhì)量、成本與進度把控不嚴格

房屋建筑中質(zhì)量、成本以及進度施工程項目最主要的管控目標，假如三者之間的關(guān)系處理恰當，不單單會威脅建筑單位的自身利益，并且也會造成工程質(zhì)量的降低，會給群眾的生命財產(chǎn)安全留下隱患。從工程管控的實際情況來看現(xiàn)階段主要存在以下幾個問題：重視施工的質(zhì)量，忽視了對成本與工程進度的把控，假如太過于重視工程的質(zhì)量而增長施工時間，就沒有辦法按時完工，增加投入成本，減少企業(yè)的利益;重視對成本的把控，忽視了對施工質(zhì)量的把控，采取偷工減料與以次充好的形式減弱了房屋建筑的整體質(zhì)量。重視對工程進度的把控，忽視了對建筑質(zhì)量與成本的把控，在房屋建筑中假如只是一意的追求進度，縮短施工的時間，就會造成房屋建筑的質(zhì)量不合格或者導(dǎo)致投入的成本加多[3]。

3、加強房屋建筑工程施工管控與質(zhì)量控制方法

3.1加強安全管理

安全第一，安全是做任何事情的第一重視的問題，房建工程也不例外，作為安全問題經(jīng)常發(fā)生的領(lǐng)域應(yīng)該必須更加的被注重。第一個各施工企業(yè)的領(lǐng)導(dǎo)必須第一個注重起來，健全安全施工機制，做好一定的防范工作，進而降低到避免安全事故的出現(xiàn)。在施工過程中及時改正與解決違章做法，增強員工的安全意識，切實保證施工工作人員的人身安全。

3.2加強內(nèi)部管理機制建設(shè)

對于施工人員的專業(yè)能力以及建筑內(nèi)部管理機制是整個建筑施工單位的內(nèi)部質(zhì)量機制核心。由于施工人員的技術(shù)水平和專業(yè)素質(zhì)存在差異，在實際的施工過程當中，很容易對工程的質(zhì)量產(chǎn)生影響，因此，企業(yè)勢必要重視企業(yè)人員的整體素質(zhì)，定期對施工人員進行相應(yīng)培訓(xùn)。企業(yè)應(yīng)該不斷的加強施工人員專業(yè)技能和水平，具備對施工質(zhì)量問題的處理能力，完善相應(yīng)的獎罰制度，對于工作優(yōu)秀的人員與與獎勵，在次之外，還要重視落實責(zé)任制度的管理和完善，領(lǐng)導(dǎo)人員應(yīng)該做好對整個企業(yè)和工作人員管理的精細化標準，將具體的責(zé)任落實到個人。增強房屋建工程的進度管控是提升房建單位經(jīng)濟效益的有效方法其一，在詳細的工作當中，對施工進度的檢查關(guān)鍵是為了全方位的掌握建筑工程計劃的執(zhí)行情況，從而來增強對工程的進度進行適宜的調(diào)整，確保工程的建設(shè)效率。

3.3加強人員管控

做好房建項目管控工作人員培訓(xùn)工作，提高專業(yè)技術(shù)上文提到過的，在房建項目管控中管控工作人員經(jīng)驗嚴重不足，欠缺相關(guān)的專業(yè)知識，因此，做好有關(guān)培訓(xùn)是提高單位項目管控水平的主要方法，作為房建工程的中心，項目管控工作人員的專業(yè)水平與整個工程的質(zhì)量相關(guān)聯(lián)。然而，房建市場上特別欠缺相關(guān)的人才，因此，只有通過單位增強自身的培訓(xùn)，加大員工培訓(xùn)的資金投入，才可以提高單位房建項目管控的管控能力，提升工程效率，確保房建單位在市場中的競爭力。與此同時，單位本身培育出來的管控工作人員證對企業(yè)忠誠度自然也相對高，保障了企業(yè)管控層的穩(wěn)定性，降低了人才流失。

3.4加強技術(shù)管控

做好施工現(xiàn)場作業(yè)過程中的技術(shù)管控工作。房屋施工作業(yè)過程是房屋建筑過程中的一個主要的過程，在這種情形下就需要對施工作業(yè)的過程進行全方位的改變，做好施工現(xiàn)場作業(yè)過程中的技術(shù)管控工作。第一，需要做好對施工過程以及施工作業(yè)記錄以及剖析工作，并且把工程建設(shè)中需要用到的施工技術(shù)以及施工工藝進行詳細的記錄，方便在施工的過程中能夠及時的對施工技術(shù)進行更新，并且在施工現(xiàn)場需要對技術(shù)進行一定的管控，使工作人員能夠使用更好的技術(shù)對房屋建筑工程進行施工，提升項目管控與工程的質(zhì)量[4]。

3.5加強環(huán)境管控

在房建工程的施工過程當中，無論是重塑環(huán)境的過程，還是污染環(huán)境的過程。因此，在詳細的工作當中，要在布置施工現(xiàn)場的平面總圖時，需要按照工程的進度進行科學(xué)的調(diào)整。例如第一確定污染源的位置，分局的確定重大污染源以及輕微污染源。有關(guān)工作人員要嚴格按照污染源性質(zhì)輕重的不同，制定相關(guān)的防治策略并嚴苛的執(zhí)行，創(chuàng)造舒適安全的施工環(huán)境，為企業(yè)施工順利開展，打下堅實的基礎(chǔ)。

3.6質(zhì)量把控

房屋建造需要諸多的建筑材料為基礎(chǔ)，囊括了水泥、磚塊、砂石、鋼筋等等。在對建筑材料進行采購的時候，商家不應(yīng)該單單把目光放在眼前的經(jīng)濟收益當中，為了追求點滴的利益而減少材料成本，選擇質(zhì)量不合格的殘次品。而必須結(jié)合實際房屋建筑的實際情況，在建筑合計方案的指導(dǎo)下，選擇適宜的建筑材料，杜絕因為建筑過程中偷工減料或者材料的質(zhì)量問題導(dǎo)致整個房屋建造的進程與質(zhì)量受到影響。提升施工現(xiàn)場質(zhì)量管控。施工現(xiàn)場質(zhì)量管控是整個工程質(zhì)量管控的主要，假如施工現(xiàn)場質(zhì)量管控，能把控的特別好，那么對以后的工程質(zhì)量管控也可以起到一個較好的預(yù)防作用。在進行房屋建筑工程的時候，必須做一個施工前的準備工作，第一要對施工地點的地質(zhì)做一個調(diào)查，之后把施工所需要用到的材料、機械設(shè)施等等，進行一個全面的檢查，而且選出一個專業(yè)的工作人員對施工質(zhì)量進行全面的檢查，對機械設(shè)施也要進行定期的檢查，避免出現(xiàn)設(shè)施故障等情況。增強對施工現(xiàn)場的質(zhì)量監(jiān)測強度，其檢測工作人員也要確?？梢约皶r的發(fā)現(xiàn)問題、并且處理好問題，其現(xiàn)場的質(zhì)量管控要符合相關(guān)的程序，不可以有盲目性與隨意性。加強監(jiān)管強度。在建筑施工過程當中必須要設(shè)置監(jiān)督管控的有關(guān)崗位來對建筑施工工程進行監(jiān)管，預(yù)防出現(xiàn)質(zhì)量問題?？墒窃趯嵤┍O(jiān)理的過程當中，監(jiān)理工作人員的專業(yè)素質(zhì)與職業(yè)素質(zhì)不強，導(dǎo)致工作力度不足，所以在監(jiān)理工作人員的配備上，監(jiān)理單位必須要選擇優(yōu)秀的專業(yè)工作人員，并且要認真負責(zé)。在監(jiān)督體系上必須進行完善，清楚的知道相關(guān)的法律法規(guī)，為房屋建筑的質(zhì)量帶來制度的保證[5]。

結(jié)語：

建筑工程與人們的生產(chǎn)生活緊密相關(guān)，工程施工管控工作對建筑工程質(zhì)量有著相當重要的影響。建筑企業(yè)在管控工程施工質(zhì)量的過程中，一定要全方位的考慮到各種原因的影響，有效管控各種原因?qū)こ淌┕べ|(zhì)量的影響，做到未雨綢繆，保證建筑工程質(zhì)量，確保建筑物使用年限。

參考文獻：

[1]劉鵬.房屋建筑工程施工質(zhì)量管理及控制方法分析[J].住宅與房地產(chǎn)，2019，556（33）：137-137.

[2]張賢龍，丁慶松，張晶.房屋建筑工程施工質(zhì)量管理及控制措施研究[J].建材與裝飾，2020，602（5）：177-178.

[3]閆植卉.房屋建筑工程施工質(zhì)量控制及施工安全管理探討[J].中外企業(yè)家，2019，655（29）：123-123.

[4]周珊.房屋建筑工程施工質(zhì)量管理及其控制措施分析[J].中國室內(nèi)裝飾裝修天地，2020（2）：314.

[5]黎華坤.房屋建筑工程施工質(zhì)量控制及施工安全管理研究[J].中國室內(nèi)裝飾裝修天地，2020（3）：29.

作者簡介：

廣明東，云南建投第二建設(shè)有限公司，副高級工程師。