研究建筑工程監(jiān)理過(guò)程常見問(wèn)題及對(duì)策

汪曉虎

（安徽遠(yuǎn)信工程項(xiàng)目管理有限公司，安徽 合肥 230000）

監(jiān)理工作一直以來(lái)在建筑工程施工中具有監(jiān)督管理等重要作用。為了確保建筑工程各環(huán)節(jié)質(zhì)量安全與各參與方的共同利益，監(jiān)理人員必須對(duì)建筑工程施工期間的監(jiān)理工作予以高度重視，并且不斷對(duì)其進(jìn)行優(yōu)化，讓其取得更為理想的監(jiān)理效果?，F(xiàn)如今，我國(guó)雖然對(duì)建筑工程施工期間的監(jiān)理工作予以了足夠的重視，并把監(jiān)理工作落實(shí)到了實(shí)際工作中，然而，因?yàn)槲覈?guó)缺乏足夠的專業(yè)人才，加之監(jiān)理機(jī)制也存在許多問(wèn)題，許多監(jiān)理人員并未把其最佳效果展現(xiàn)處理。針對(duì)這一情況而言，監(jiān)理人員必須對(duì)其所使用的監(jiān)理方法予以適當(dāng)?shù)母纳?，讓其可以達(dá)到我國(guó)建筑行業(yè)不斷發(fā)展的各項(xiàng)要求。

一、影響建筑工程監(jiān)理工作的主要誘因與常見問(wèn)題

（一）監(jiān)理管理市場(chǎng)缺少秩序

根據(jù)調(diào)查研究表明，我國(guó)現(xiàn)階段的監(jiān)理管理市場(chǎng)缺少秩序，并沒(méi)有形成相應(yīng)的管理機(jī)制，主要在以下幾方面展現(xiàn)的較為突出：各建筑工程在展開監(jiān)理工作的過(guò)程中，往往都流于形式。大多數(shù)建設(shè)企業(yè)在實(shí)際施工中，只是為了應(yīng)對(duì)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的檢查而進(jìn)行工程監(jiān)理工作。借助此種方式進(jìn)行的監(jiān)理工作，無(wú)法全面展現(xiàn)出監(jiān)理工作的實(shí)質(zhì)效用，從而對(duì)建筑工程施工質(zhì)量安全管控的順利開展造成嚴(yán)重的影響。不僅如此，管理人員并未對(duì)監(jiān)理工作態(tài)度所產(chǎn)生的影響予以高度重視，整個(gè)監(jiān)理團(tuán)隊(duì)的工作態(tài)度都十分散漫，并且還有一些監(jiān)理隊(duì)伍是為了應(yīng)對(duì)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)檢查臨時(shí)建設(shè)的，由此一來(lái)不僅會(huì)對(duì)監(jiān)理人員的積極性產(chǎn)生不利影響，同時(shí)還會(huì)對(duì)監(jiān)理效果造成制約。

（二）專業(yè)監(jiān)理人才匱乏

根據(jù)上述分析可知，現(xiàn)階段的監(jiān)理工作十分形式化，加之監(jiān)理團(tuán)隊(duì)十分松散，由此一來(lái)便促使建筑工程監(jiān)理人員綜合素質(zhì)相對(duì)較低，無(wú)法達(dá)到監(jiān)理工作要求，這主要在以下幾方面展現(xiàn)的較為突出：大多數(shù)監(jiān)理人員并未對(duì)相關(guān)法規(guī)條例有一個(gè)更深入的了解，沒(méi)有掌握行之有效的管理措施。這一情況直接促使監(jiān)理人員在對(duì)建筑工程展開監(jiān)管的過(guò)程中，無(wú)法把其和市場(chǎng)實(shí)際情況進(jìn)行有機(jī)的結(jié)合，促使其作出的決策和當(dāng)時(shí)經(jīng)濟(jì)情況之間存在一定的差異，而其建設(shè)企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益同樣會(huì)因此受到一定的影響。例如，某建筑工程在展開監(jiān)理工作的過(guò)程中，僅對(duì)其質(zhì)量安全予以嚴(yán)格的檢查，但是卻并未對(duì)其市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的具體情況或是合同協(xié)議的法規(guī)條例等相關(guān)內(nèi)容予以足夠的重視。這一情況在現(xiàn)代社會(huì)十分常見，極易對(duì)其監(jiān)理效果造成嚴(yán)重的影響。

（三）市場(chǎng)定價(jià)缺乏合理性

根據(jù)調(diào)查表明，監(jiān)理工作現(xiàn)階段的市場(chǎng)定價(jià)缺乏合理性。大部分監(jiān)理機(jī)構(gòu)在展開監(jiān)理投標(biāo)的過(guò)程中，往往會(huì)把其價(jià)格壓到標(biāo)準(zhǔn)線以內(nèi)。比如，某建筑企業(yè)需要找尋一家監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)建筑工程施工的全過(guò)程展開監(jiān)管，同時(shí)為此向各監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)行招標(biāo)。在選擇監(jiān)理機(jī)構(gòu)的過(guò)程中，建設(shè)企業(yè)往往會(huì)選取價(jià)格較低的監(jiān)理機(jī)構(gòu)，但是卻并未對(duì)其工作的實(shí)效性予以高度重視。這一情況極易對(duì)其后期工作的順利進(jìn)行造成制約，促使一些監(jiān)理工作方法也因?yàn)檫@樣不能落實(shí)。并且，受到資金因素的影響，監(jiān)理團(tuán)隊(duì)的薪資待遇同樣會(huì)受到許多影響，由此一來(lái)便促使一些專業(yè)人才陸續(xù)選擇其他行業(yè)，從而對(duì)監(jiān)理團(tuán)隊(duì)的綜合素質(zhì)造成不利影響?；诖朔N現(xiàn)況下，各監(jiān)理機(jī)構(gòu)所取得的收益日益減少，無(wú)法對(duì)其持續(xù)發(fā)展提供支持。

二、建筑工程監(jiān)理過(guò)程常見問(wèn)題的應(yīng)對(duì)策略

（一）監(jiān)理人員必須正確看待工程監(jiān)理

對(duì)建筑工程展開質(zhì)量安全管控工作是該工程施工的重要內(nèi)容。但是在建筑工程施工期間展開行之有效的監(jiān)理工作能夠達(dá)到這一發(fā)展目標(biāo)。所以，監(jiān)理人員首先就需要端正自身態(tài)度，同時(shí)對(duì)監(jiān)理工作的必要性及落實(shí)方法進(jìn)行深入了解。根據(jù)調(diào)查表明，對(duì)建筑工程進(jìn)行有效的監(jiān)理，有利于促進(jìn)建筑行業(yè)的不斷發(fā)展。為了能夠讓監(jiān)理工作展現(xiàn)出最佳成效，監(jiān)理人員同樣需要對(duì)其落實(shí)方法和人員管理等各個(gè)方面予以完善。監(jiān)理機(jī)構(gòu)在對(duì)人員管理予以完善時(shí)，可以借助提高專業(yè)技能教育培訓(xùn)力度等措施達(dá)到這一目標(biāo)。而監(jiān)理人員通過(guò)教育培訓(xùn)，可以對(duì)監(jiān)理方法有一個(gè)更深層次的了解，以此確保其施工質(zhì)量安全和經(jīng)濟(jì)效益符合要求。除此之外，如果想取得更好的監(jiān)理效果就需要建筑企業(yè)的全力支持，所以，監(jiān)理人員在對(duì)建筑工程施工全過(guò)程展開監(jiān)理的過(guò)程中，就必須和建筑企業(yè)取得深入的交流，以此確保監(jiān)理實(shí)施方法的有效性。

（二）加強(qiáng)監(jiān)理團(tuán)隊(duì)的綜合素質(zhì)

根據(jù)以上分析可以發(fā)現(xiàn)，監(jiān)理人員工作能力會(huì)對(duì)工程監(jiān)理工作效率產(chǎn)生一定的影響，展開科學(xué)有效的監(jiān)理工作，從某種程度上而言有利于保證建筑工程施工質(zhì)量與安全。所以，監(jiān)理機(jī)構(gòu)就必須組織職工展開規(guī)范的教育培訓(xùn)活動(dòng)，讓其可以勝任工程監(jiān)理工作。在對(duì)監(jiān)理人員展開教育培訓(xùn)時(shí)，相關(guān)工作者的職業(yè)素養(yǎng)與工作方法等多方面都是教育培訓(xùn)活動(dòng)的主要內(nèi)容。和以往大多數(shù)隨意建設(shè)而成的監(jiān)理隊(duì)伍而言，現(xiàn)階段的監(jiān)理團(tuán)隊(duì)更為規(guī)范。監(jiān)理結(jié)構(gòu)必須對(duì)其隊(duì)伍綜合能力不高、監(jiān)理工作落實(shí)缺乏全面性等各種問(wèn)題予以妥善處理。主要表現(xiàn)為：監(jiān)理機(jī)構(gòu)不但需要對(duì)職工工作方法的培養(yǎng)予以高度重視，還應(yīng)該做好職業(yè)道德等一系列宣傳教育活動(dòng)。基于此種狀態(tài)下，相關(guān)工作者的職業(yè)素養(yǎng)必然會(huì)有所提升，同時(shí)能夠根據(jù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)做好各項(xiàng)監(jiān)理工作。不僅如此，因?yàn)榧ぐl(fā)監(jiān)理人員工作積極性，有利于強(qiáng)化監(jiān)理工作效率，所以，監(jiān)理機(jī)構(gòu)就需要對(duì)企業(yè)管理等各個(gè)方面予以優(yōu)化，同時(shí)借助獎(jiǎng)勵(lì)優(yōu)秀職工等管理措施，激發(fā)監(jiān)理人員工作的積極性。

（三）編制完善的管理機(jī)制

會(huì)對(duì)建筑工程監(jiān)理工作正常進(jìn)行產(chǎn)生影響的原因有許多，其中管理制度存在缺陷是最為關(guān)鍵的一個(gè)問(wèn)題?，F(xiàn)如今，監(jiān)理市場(chǎng)十分混亂，許多監(jiān)理機(jī)構(gòu)在定價(jià)時(shí)并未對(duì)其應(yīng)用情況予以高度重視。所以，相關(guān)部門就必須對(duì)監(jiān)理市場(chǎng)予以進(jìn)一步整頓，以此提高監(jiān)理市場(chǎng)運(yùn)行的規(guī)范性。在完善市場(chǎng)管理時(shí)，相關(guān)單位能夠借助優(yōu)勝劣汰的措施，也就是去除不規(guī)范的監(jiān)理機(jī)構(gòu)，嚴(yán)格根據(jù)相關(guān)要求完成企業(yè)和建筑企業(yè)之間的監(jiān)理合作。不僅如此，相關(guān)部門還應(yīng)該編制一系列有利于工程監(jiān)理更具規(guī)范性的法規(guī)條例，同時(shí)嚴(yán)格要求監(jiān)理市場(chǎng)內(nèi)的所有機(jī)構(gòu)都必須根據(jù)法規(guī)條例進(jìn)行各項(xiàng)工作。根據(jù)調(diào)查表明，在法規(guī)條例和市場(chǎng)監(jiān)理機(jī)制的支持下，建筑工程監(jiān)理工作的開展會(huì)更為順利。所以，監(jiān)理人員就必須積極強(qiáng)化自己，讓自己可以跟緊時(shí)代發(fā)展步伐，編制健全的建筑工程監(jiān)理機(jī)制。

（四）建設(shè)良好的監(jiān)理環(huán)境

提高建筑工程施工監(jiān)理質(zhì)量與效果，需要多方的一起合作才能夠?qū)崿F(xiàn)。在這期間，建筑企業(yè)和監(jiān)理機(jī)構(gòu)期間建設(shè)一個(gè)適宜監(jiān)理工作進(jìn)行的、更為理想的監(jiān)理環(huán)境，有利于監(jiān)理工作的持續(xù)發(fā)展。主要表現(xiàn)為：部分建筑企業(yè)在展開監(jiān)理招標(biāo)時(shí)，必須嚴(yán)格遵循各項(xiàng)法規(guī)條例做好各項(xiàng)工作。并未，為了盡可能地避免選取到工作流于形式的監(jiān)理機(jī)構(gòu)，建筑企業(yè)還需要以公平公正的態(tài)度對(duì)這些監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)行合理的選擇。在對(duì)監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)行選擇的過(guò)程中，建筑企業(yè)不能過(guò)于注重眼前利益，還需要立足于未來(lái)發(fā)展層面對(duì)這一問(wèn)題予以高度重視。展開高效且合理的監(jiān)理工作，可以確保其建筑工程施工的安全性，對(duì)工程項(xiàng)目施工質(zhì)量安全管控也十分關(guān)鍵。立足于這一現(xiàn)實(shí)層面，建筑企業(yè)在對(duì)監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)行選擇的過(guò)程中，必須對(duì)其工作方案和資歷水平等各個(gè)方面予以高度重視，保證監(jiān)理工作的實(shí)效性。在選擇好監(jiān)理機(jī)構(gòu)以后，建設(shè)企業(yè)同樣應(yīng)該認(rèn)真簽署相關(guān)合同，并且對(duì)簽署的合同進(jìn)行備案，同時(shí)根據(jù)其責(zé)任要求做好接下來(lái)的工作。

（五）借助現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)展開工程監(jiān)理

在現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)不斷發(fā)展的過(guò)程中，為社會(huì)許多行業(yè)的發(fā)展帶來(lái)了許多有利影響。在對(duì)建筑工程施工展開監(jiān)理時(shí)，同樣應(yīng)該借助前沿的科學(xué)技術(shù)展開相關(guān)工作，由此一來(lái)才可以不斷提高建筑工程監(jiān)理質(zhì)量與效果。相關(guān)部門能夠把監(jiān)理機(jī)構(gòu)信息輸入到查詢網(wǎng)站中，讓其企業(yè)情況更具公開性，由此一來(lái)建筑企業(yè)在對(duì)監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)行選擇的過(guò)程中，便可以有足夠的依據(jù)作為支持。不僅如此，為了保證監(jiān)理工作的實(shí)效性，監(jiān)理機(jī)構(gòu)還需要對(duì)企業(yè)監(jiān)測(cè)設(shè)備予以及時(shí)的升級(jí)。借助前沿的監(jiān)測(cè)設(shè)備展開工程監(jiān)理，有利于保證監(jiān)理信息的精準(zhǔn)性與有效性。

結(jié)束語(yǔ)：總而言之，監(jiān)理工作的合理性與有效性與建筑工程施工質(zhì)量安全管控等許多工作之間都具有極為緊密的關(guān)聯(lián)。為了確保建設(shè)企業(yè)的綜合效益不受到影響，監(jiān)理機(jī)構(gòu)必須對(duì)自身所使用的監(jiān)理方法等予以適當(dāng)?shù)膬?yōu)化與升級(jí)?，F(xiàn)如今，在對(duì)建筑工程進(jìn)行監(jiān)理時(shí)，依舊存在許多落實(shí)缺乏全面性等一系列問(wèn)題。為了對(duì)這一系列問(wèn)題予以合理的處理，監(jiān)理人員必須這些影響工程監(jiān)理工作順利開展的原因進(jìn)行深入的研究，并且按照這些問(wèn)題的實(shí)際情況，選取適宜的處理方案，以此提高工程監(jiān)理的有效性與規(guī)范性，從而推動(dòng)我國(guó)建筑業(yè)的持續(xù)發(fā)展。