高層建筑的消防隱患分析及防火監(jiān)督策略

馮向陽

（無錫市消防救援支隊，江蘇無錫 214125）

0.引言

高層建筑本身由于受到周邊環(huán)境、建筑主體結(jié)構(gòu)、管理方式等多種因素的影響，導致消防防護管理工作落實難度相對較大，因此需要相關(guān)的技術(shù)管理人員在現(xiàn)有的技術(shù)管理工作中有效地加快防護綜合治理，以便于出現(xiàn)火災隱患問題之后能夠降低各類安全風險問題。為此我們也應當將整個高層建筑本身作為消防安全研究工作的核心問題，構(gòu)建出相關(guān)的消防安全管理工作策略，以降低火災風險的產(chǎn)生。另外也要對當前的高層建筑本身存在的消防隱患問題進行專項的管理分析，制定針對性的防火監(jiān)督工作實施方案，一方面讓整個高層的建筑火災產(chǎn)生的危害不斷壓降；另一方面也有效地提升防火監(jiān)督管理工作質(zhì)量，減少火災問題產(chǎn)生。

1.高層建筑消防安全管理的實施現(xiàn)狀

隨著我國法律法規(guī)的不斷完善加之人們本身的防火安全意識逐漸的增高，國家針對防火安全問題制定了相關(guān)的消防法規(guī)政策，在此基礎上不斷地增進高層建筑消防的實際要求，通過法制管理的手段對高層建筑的消防安全違規(guī)行為進行了詳細的規(guī)范化管理。立足于現(xiàn)階段的整體化觀察研究分析，隨著建筑本身的層數(shù)逐漸的增多，消防安全管理的工作難度也在不斷地增大。結(jié)合當前大多數(shù)的消防安全隱患來說，這些問題的產(chǎn)生主要是因為管理方面責任不清晰和相關(guān)管理工作落實不到位引起的。高層建筑管理工作中所涉及的人員數(shù)量較多、結(jié)構(gòu)較為復雜，當隱患問題產(chǎn)生之后，推諉現(xiàn)象十分常見，相關(guān)的管理人員對于公共自動消防設施的認識不到位。另外，部分住戶與企業(yè)在高層建筑施工之中都不愿意對整個消防設施投入較多的資金，這也導致消防系統(tǒng)的完善度缺失。更有甚者在高層居住之后對原有的消防設施進行更改，導致消防管道、設備相關(guān)作用不能有效地發(fā)揮展示出來，造成消防設施的工作優(yōu)勢也不能完全地展現(xiàn)，消防治理工作推進難度大。

2.高層建筑的消防隱患問題分析

2.1 高層建筑內(nèi)部的易燃物品較多

高層建筑本身的功能性相對較為豐富，面積大的有適合高度高的特點讓很多小型企業(yè)、娛樂單位、居民等都會在高層建筑中生活。因為性質(zhì)的多樣化，很多高層建筑本身還涉及了公寓、辦公等多元化的功能分區(qū)。在此前提下，要想對各種類型的場所進行裝修，滿足不同的環(huán)境需求，就要對當前的室內(nèi)裝修工作進行有效的管理。在實施室內(nèi)裝修工作的過程中，裝修所需要的材料一般都富有一定的美觀性和裝飾性，這類材料本身的可燃性相對較高，經(jīng)過一定的蔓延就會導致火災隱患的產(chǎn)生，繼而導致火災負荷不斷增大，導致難以估量的后果。

2.2 固定消防的基礎設施維護不到位

消防設施的固定主要是為了有效降低火災的危害，在日常的工作中要進行定期的維護，才能滿足及時救援的基礎工作條件要求，從而有效降低人員財產(chǎn)的損失問題。在當前的工作之中，很多高層的建筑物主體都是需要消防人員在室內(nèi)完成消防撲救工作，更需要對室內(nèi)的各種基礎的消防設備進行日常的維護和管理。若是長期沒有對固定消防設施進行維護和綜合管理，就往往會導致室內(nèi)消火栓內(nèi)部的各種水帶、水槍等設備老化或是缺失，同時自動噴水滅火裝置也不能在需要的過程中進行自動增壓，火災自動報警系統(tǒng)裝置也存在多種故障問題，部分機械防排煙的綜合系統(tǒng)聯(lián)動性缺失，消防電梯也不能在此環(huán)境中進行正常的操作使用。因此，加快內(nèi)部管理用作推進，有效加快固定消防的基礎設施維護工作，降低消防安全隱患的產(chǎn)生[1]。

2.3 高層建筑的火災救援實際難度相對較大

高層建筑本身的內(nèi)部結(jié)構(gòu)內(nèi)容較為復雜，本身的高度差相對較大，因此在實施火災救援工作的過程中，往往會因為受到多種因素的影響產(chǎn)生多種多樣的問題。例如，高層建筑本身涉及了多種垂直的井道環(huán)境，一旦出現(xiàn)火災問題，由于受到內(nèi)部環(huán)境的影響，容易產(chǎn)生煙囪效應，高溫環(huán)境下的煙塵會在較短的時間之內(nèi)對于各個環(huán)境空間進行覆蓋，同時這種環(huán)境往往會直接導致煙塵和明火的蔓延速度不斷地加快，這本身也是導致人員疏散難度受到的主要制約因素。同時，建筑本身的周圍往往會出現(xiàn)多種違規(guī)停車、占道經(jīng)營等多種情況，繼而導致消防車的疏散通道被堵塞難以前進，不利于人員以及一級消防人員的滅火工作的實現(xiàn)和推進。

2.4 施工單位違規(guī)建設管理

針對當前的高層建筑來說，消防安全管理工作本身就是其中一項較為重要的工作任務內(nèi)容。有部分的施工管理單位因為本身對于消防安全管理工作的認識不夠全面，不能對消防安全工作進行重視，盡管相關(guān)的建筑管理人員對于施工管理的專項工作技術(shù)和隊伍管理提出更高的施工管理要求，但是在實際的施工管理工作推進的過程中，往往也會出現(xiàn)將建筑施工分包給私人建筑管理單位的現(xiàn)象。這種外包的私人建設單位本身受到工作人員綜合素質(zhì)的影響，實際的業(yè)務工作水平和安全管理工作意識有所缺失，安全防控管理觀念不到位，從而對整個建筑整體的工作質(zhì)量和消防質(zhì)量管理工作產(chǎn)生了直接的影響。部分施工管理隊伍甚至會采用違法的方式獲取更大的經(jīng)濟收益，如擅自更改設計圖紙、以次充好、偷工減料等。這樣不僅會導致高層建筑消防安全管理工作質(zhì)量相對較低，也會導致多種安全風險隱患的產(chǎn)生。

3.高層建筑的消防監(jiān)督管理工作措施

3.1 全面增進消防安全宣傳教育工作

要想在現(xiàn)有的工作基礎上，推動高層建筑防火監(jiān)督工作的有序?qū)嵤?，要在現(xiàn)有的工作基礎上不斷地提升人們的消防安全意識，全面推進消防安全宣傳教育工作的有效落實。針對高層建筑安全管理工作的實際特點進行分析，消防系統(tǒng)工作人員、監(jiān)督管理工作人員、物業(yè)綜合管理人員、高層建筑住戶等，都是整個消防安全宣教工作落實工作中的主要工作人員之一。但是由于各類人員受到本身教育水平、理解能力等方面的差異，往往會導致消防安全管理工作推進難度大，要針對工作室對消防安全管理工作進行教育指導。一方面，要結(jié)合當前消防人員自我認知，不斷引導其逐漸地認識到消防安全工作的重要性；另一方面增進對于消防施工管理人員的綜合培養(yǎng)，同時對專業(yè)知識進行培養(yǎng)。通過設定專門的工作人員對各類的消防設施進行日常維護，從而有效地提升消防安全管理工作水平。通過宣教活動的實施，增進消防意識的提升，繼而抓緊降低火災隱患問題的產(chǎn)生[2]。

3.2 結(jié)合多種管理措施，落實消防監(jiān)督管理工作

（1）設置高層建筑避難所。要在現(xiàn)有的高層建筑基礎上構(gòu)建出疏散避難場所環(huán)境，同時也應當科學地設置防煙樓梯，在整個高層建筑的避難層不能夠超過15層，同時要設置消防樓梯能夠達到既定的位置。（2）建立實時監(jiān)督機制。在現(xiàn)有的工作基礎上，利用信息化管理擠出設備，通過形成實時監(jiān)督系統(tǒng)，在原有的工作基礎上進行強化管理，同時也要定期對監(jiān)督系統(tǒng)內(nèi)容進行觀察。采用責任制的表達形式，同時將所有的責任管理工作落實到個人。另外，監(jiān)督檢查工作完成之后，相關(guān)的管理人員也要進行確認。應當通過專業(yè)工作人員的鑒定分析，從而實施后續(xù)的消防監(jiān)督管理工作。消防監(jiān)督人員也應當對自身的專業(yè)知識和專業(yè)能力進行提升，增進個人道德法律意識，以科學的方式實施監(jiān)督，降低火災隱患的發(fā)生率[3]。

3.3 建立專業(yè)消防隊伍

首先，相關(guān)的消防管理工作人員要充分構(gòu)建監(jiān)督管理工作意識，熟練地掌握多種消防專業(yè)技能。其次，相關(guān)的工作人員要熟悉現(xiàn)有的工作模式，以提升消防安全管理質(zhì)量。最后，要全面增進消防人員綜合培訓工作，制定明確的消防監(jiān)督管理太正，以滿足現(xiàn)有的消防安全管理工作要求。通過建立起專業(yè)的消防隊伍，從而更好地發(fā)揮消防管理作用，推動消防管理工作的有效落實，減少消防安全事故的產(chǎn)生。

4.結(jié)語

高層建筑是當今時代發(fā)展下的必然產(chǎn)物，也是時代發(fā)展的需要，安全建設管理工作是其中最為主要的一方面內(nèi)容，其中最為重要的就是消防安全問題。因此，需要將安全管理工作作為當前工作的主要基礎原則，設計本身和用戶需要逐步形成較好的安全意識，積極發(fā)揮價值管理在消防監(jiān)督管理中的作用，以確保整個高層建筑主體的安全。