建筑工程造價(jià)超預(yù)算的原因與控制措施

王鑫

摘要：工程預(yù)算控制不僅是建筑企業(yè)發(fā)展的命脈，更是決定經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)中企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力的核心要素，近幾年，建材市場(chǎng)的價(jià)格波動(dòng)十分明顯，控制工程造價(jià)的難度有所增加，要想使建筑企業(yè)獲得符合預(yù)期的經(jīng)濟(jì)利益，關(guān)鍵是使造價(jià)與預(yù)算控制工作變得更加科學(xué)，在此基礎(chǔ)上，加大控制力度，提升企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力。

關(guān)鍵詞：建筑工程造價(jià);超預(yù)算;控制措施

引言

在建筑工程施工過(guò)程中，需要開(kāi)展動(dòng)態(tài)的造價(jià)管理模式，對(duì)建筑工程各施工環(huán)節(jié)與細(xì)節(jié)進(jìn)行嚴(yán)格把控，在保證工程施工質(zhì)量的同時(shí)，兼顧企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益收入。因此，為了控制好工程造價(jià)在預(yù)算范圍內(nèi)，需要全面深入到工程施工的各個(gè)方面，加大對(duì)工程的控制力度。同時(shí)，要對(duì)出現(xiàn)造價(jià)超出預(yù)算的原因進(jìn)行分析，有計(jì)劃、有目標(biāo)地采取有效措施，促進(jìn)建筑施工有序進(jìn)行。

1建筑工程造價(jià)超預(yù)算的原因

1.1預(yù)算內(nèi)容缺乏合理性

造價(jià)預(yù)算對(duì)整個(gè)建筑工程施工起到重要的指導(dǎo)作用，因此需要加大力度對(duì)建筑工程造價(jià)進(jìn)行控制，確保工程造價(jià)的合理性與可實(shí)施性。當(dāng)前造成工程造價(jià)超預(yù)算最為常見(jiàn)的因素就是造價(jià)預(yù)算編制缺乏合理性。諸多方面因素都有可能對(duì)造價(jià)預(yù)算造成影響，任何一方面出現(xiàn)問(wèn)題，都會(huì)對(duì)造價(jià)預(yù)算產(chǎn)生影響。預(yù)算編制人員的工作能力專(zhuān)業(yè)素質(zhì)在很大程度上決定了造價(jià)預(yù)算的編制的合理性。預(yù)算造價(jià)編制是整個(gè)建筑工程的重要基礎(chǔ)，因此要加大對(duì)工程預(yù)算編制的重視。

1.2受諸多因素影響

第一，建筑工程行業(yè)的相關(guān)政策會(huì)對(duì)造價(jià)預(yù)算控制產(chǎn)生一定的影響。第二，工程材料的市場(chǎng)價(jià)格浮動(dòng)也會(huì)對(duì)工程造價(jià)預(yù)算產(chǎn)生影響，工程材料價(jià)格是受市場(chǎng)影響而變化的，會(huì)與工程造價(jià)預(yù)算產(chǎn)生差異。與其他行業(yè)不同，建筑工程具有一定的規(guī)模，需要較長(zhǎng)的時(shí)間才能完成施工，在編制工程造價(jià)預(yù)算的過(guò)程中，要將現(xiàn)實(shí)情況下的各項(xiàng)條件充分考慮在內(nèi)。例如，在市場(chǎng)價(jià)格發(fā)生加大波動(dòng)時(shí)，需要相關(guān)管理人員對(duì)比工程造價(jià)預(yù)算，將價(jià)格的具體變動(dòng)情況進(jìn)行詳細(xì)的記錄，從中總結(jié)經(jīng)驗(yàn)與規(guī)律，避免在施工過(guò)程中遇到問(wèn)題。

1.3施工管理水平不足

工程造價(jià)是項(xiàng)目運(yùn)行的實(shí)際使用成本，會(huì)直接影響到企業(yè)利潤(rùn)，大部分企業(yè)工程造價(jià)超出預(yù)算除了預(yù)算方法不完善以外，還會(huì)受到工程預(yù)算造價(jià)管理工作是否到位的影響。前期的預(yù)算是對(duì)項(xiàng)目成本的計(jì)劃，做出了預(yù)算之后相應(yīng)的施工管理人員就要嚴(yán)格按要求執(zhí)行工作。例如計(jì)劃的人工需要多少，然后進(jìn)行相應(yīng)的招工;所需的建筑設(shè)備按照計(jì)劃租賃或購(gòu)買(mǎi)，人工設(shè)備不能滿(mǎn)足工程的需求時(shí)再進(jìn)行補(bǔ)給。建筑材料是施工的物質(zhì)保障，也是預(yù)算中最難控制的部分，實(shí)際施工過(guò)程中如果沒(méi)有對(duì)建材進(jìn)行完善的管理和有效的監(jiān)督，可能會(huì)出現(xiàn)建材濫用、損壞等現(xiàn)象，導(dǎo)致建材無(wú)法被充分利用，浪費(fèi)大量的資源，工程造價(jià)大大的超出預(yù)算?？梢?jiàn)，施工管理水平不足也是造成工程造價(jià)超出預(yù)算的原因之一。

2建筑工程造價(jià)超預(yù)算控制措施

2.1針對(duì)超預(yù)算建立控制體系

建筑工程的流程長(zhǎng)、環(huán)節(jié)多，要減少預(yù)算與實(shí)際造價(jià)的差異，做好預(yù)算之后還要建立完善的工程管理制度和超預(yù)算控制體系，嚴(yán)格把控好施工中的每一個(gè)環(huán)節(jié)。管控范圍包括施工現(xiàn)場(chǎng)的建材使用是否存在浪費(fèi)、濫用現(xiàn)象，工人的施工技術(shù)是否符合規(guī)范，杜絕不規(guī)范的行為出現(xiàn)，最需要重點(diǎn)關(guān)注的是建筑材料的采購(gòu)與管理，需要先對(duì)比市場(chǎng)價(jià)格，再選擇價(jià)格低品質(zhì)高的材料，采購(gòu)后要對(duì)建材的領(lǐng)用做好管理與記錄，通過(guò)嚴(yán)格的監(jiān)督與管理，保證工程造價(jià)的合理性，預(yù)防超出預(yù)算。

2.2熟識(shí)施工圖紙

在建筑工程施工過(guò)程中，施工人員要熟讀施工圖紙，進(jìn)而有效控制工程造價(jià)，提升工程施工造價(jià)預(yù)算執(zhí)行的準(zhǔn)確性。在對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行預(yù)算編制時(shí)，預(yù)算編制人員需要參考施工人員的指導(dǎo)意見(jiàn)，深入全面地掌握施工圖紙內(nèi)容，進(jìn)而提升工程預(yù)算造價(jià)編制的質(zhì)量。同時(shí)，預(yù)算編制管理人員要考慮到工程整體的工作任務(wù)量，確保各項(xiàng)工程施工環(huán)節(jié)造價(jià)預(yù)算的精準(zhǔn)性，還可以確保工程造價(jià)預(yù)算編制的全面性，保證不會(huì)出現(xiàn)漏編漏記的情況。此外，在工程造價(jià)預(yù)算工作開(kāi)展前的準(zhǔn)備階段，負(fù)責(zé)預(yù)算編制的工作人員要充分掌握工程項(xiàng)目的資料，預(yù)算編制人員要深入到施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行認(rèn)真考察，了解自身施工條件，掌握工程施工過(guò)程中的人力資源與物料資源情況，制定出相應(yīng)的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，控制建筑工程的施工成本，統(tǒng)一協(xié)調(diào)處理各項(xiàng)預(yù)算編制內(nèi)容。針對(duì)工程設(shè)計(jì)工作，要求預(yù)算編制人員根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)作出合理預(yù)判，并在施工過(guò)程中發(fā)揮出檢測(cè)作用，從而精準(zhǔn)地計(jì)算出工程的施工任務(wù)量。

2.3提升預(yù)算編制人員的專(zhuān)業(yè)水平與職業(yè)素養(yǎng)

施工企業(yè)要意識(shí)到工程造價(jià)預(yù)算編制人員的個(gè)人職業(yè)能力與素養(yǎng)會(huì)直接對(duì)預(yù)算控制結(jié)果產(chǎn)生影響。需要重視提升造價(jià)預(yù)算編制人員的專(zhuān)業(yè)能力，完善相關(guān)專(zhuān)業(yè)知識(shí)，能夠?qū)⒁酝墓ぷ鹘?jīng)驗(yàn)應(yīng)用到現(xiàn)有工程項(xiàng)目中，要求熟知建筑工程施工的各個(gè)環(huán)節(jié)與流程。同時(shí)，需要具備一定的法律意識(shí)，掌握最新的法律法規(guī)與行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。此外，要充分考慮到建筑行業(yè)的市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，掌握最新的行業(yè)需求，要重視市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)對(duì)建筑工程造價(jià)預(yù)算的影響，要想達(dá)到理想的工程造價(jià)預(yù)算控制效果，需要全面深入地了解市場(chǎng)情況與發(fā)展趨勢(shì)，準(zhǔn)確把握行業(yè)發(fā)展動(dòng)態(tài)，進(jìn)而提高對(duì)建筑施工材料及機(jī)械設(shè)備價(jià)格預(yù)算的準(zhǔn)確性。預(yù)算編制人員要掌握所有建筑工程造價(jià)預(yù)算編制的對(duì)象，為此建筑單位要加大對(duì)工程造價(jià)預(yù)算編制人員的培訓(xùn)力度，保證預(yù)算編制人員的專(zhuān)業(yè)水平能夠滿(mǎn)足市場(chǎng)行情的不斷變化。對(duì)建筑工程造價(jià)預(yù)算編制人員自身來(lái)說(shuō)，同樣不能止步不前，要從各個(gè)方面提升自身的專(zhuān)業(yè)能力，保持積極的學(xué)習(xí)心態(tài)，從而逐漸提升自身建筑工程造價(jià)預(yù)算編制質(zhì)量與效率，促進(jìn)建筑工程順利進(jìn)行。

2.4完善建筑項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)的合理性

建筑項(xiàng)目設(shè)計(jì)的合理性會(huì)直接影響建筑工程的開(kāi)展質(zhì)量，因此在進(jìn)行建筑項(xiàng)目施工之前，建筑企業(yè)需要派遣專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行實(shí)地情況的數(shù)據(jù)測(cè)量，對(duì)設(shè)計(jì)圖紙與實(shí)際情況的數(shù)據(jù)進(jìn)行核對(duì)和反復(fù)確認(rèn)，并且要求設(shè)計(jì)師與施工團(tuán)隊(duì)及時(shí)交流，避免因信息不對(duì)稱(chēng)導(dǎo)致建筑項(xiàng)目的工程造價(jià)超預(yù)算。同時(shí)，要加大工程變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證的控制力度，竭盡全力避免因設(shè)計(jì)變更的問(wèn)題而增加資金投入，進(jìn)而造成建筑項(xiàng)目工程造價(jià)超預(yù)算問(wèn)題。此外，為了符合上述要求，建筑項(xiàng)目承辦方在施工之前要加大對(duì)設(shè)計(jì)圖紙與實(shí)際數(shù)據(jù)情況的審查力度，嚴(yán)格審查標(biāo)準(zhǔn)。針對(duì)現(xiàn)場(chǎng)簽證這項(xiàng)環(huán)節(jié)，建筑項(xiàng)目承辦方要聘用專(zhuān)門(mén)第三方人員對(duì)實(shí)際情況做出信息核對(duì)，并且還要結(jié)合實(shí)際情況提高項(xiàng)目核對(duì)、工程造價(jià)預(yù)算精準(zhǔn)度的控制力度。最后，還要針對(duì)市場(chǎng)情況，設(shè)計(jì)能夠?qū)崿F(xiàn)項(xiàng)目質(zhì)量最優(yōu)化、建筑承辦方利潤(rùn)最大化的方案，對(duì)項(xiàng)目的人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)用、材料的費(fèi)用以及項(xiàng)目所需時(shí)間進(jìn)行科學(xué)合理的規(guī)劃。

結(jié)束語(yǔ)

綜上所述，建筑工程項(xiàng)目施工是一項(xiàng)復(fù)雜且繁瑣的過(guò)程，現(xiàn)實(shí)情況也會(huì)對(duì)整體工程實(shí)施過(guò)程造成影響。因此，在具體施工建設(shè)過(guò)程中，要全面深入到各個(gè)環(huán)節(jié)與細(xì)節(jié)中，充分考慮各種可能對(duì)工程造價(jià)預(yù)算產(chǎn)生影響的因素，避免出現(xiàn)工程造價(jià)超出預(yù)算的情況。為此，要從建筑工程立項(xiàng)起，將造價(jià)預(yù)算控制工作考慮在內(nèi)，結(jié)合施工的實(shí)際情況，從人員、管理等方面入手，分析可能會(huì)導(dǎo)致工程造價(jià)超出預(yù)算的原因，有方向、有目標(biāo)地做好造價(jià)控制工作，避免發(fā)生建筑工程造價(jià)超預(yù)算的情況。

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