建筑造價預結算的審核重點及注意事項

董禹辛

寬城滿族自治縣財政局 河北承德 067600

隨著社會經濟的不斷發(fā)展，建筑行業(yè)在社會經濟中脫穎而出，且建筑施工項目數量也逐漸增多，且日益規(guī)?；瑸榱烁玫卮龠M建筑行業(yè)的發(fā)展，在建筑工程施工過程中必須嚴格的要求建筑的造價及成本。目前要做的則是嚴格的管理好建筑造價預結算的審核，調查完善建筑工程的造價，做好成本的管控。本文則是運用科學的方式對建筑工程造價預算進行審核，進行分析探討，以此加強成本控制管理水平。

1 建筑造價預結算的審核重點

1.1 工程量的審核

工程量的審核也是預結算審核的主要任務，它會影響到工程的造價和預結算的精準性。還有一部分的建筑施工團隊為了獲取更大的經濟效益，還會虛報實際的施工量，來增加建筑的預結算金額。因此工程量的審核是非常重要的環(huán)節(jié)。工程量的審核是指現場是指按照工程圖紙結合現場簽證給出的實際尺寸和消耗量定額工程量計算規(guī)則，對全部工程內容逐項計算工程量，與原工程結算量進行比較，查找差異的過程。工程量審核的最大特點就是，計算量大，且繁瑣，因此建筑施工的工程量一定要做好嚴格的把控[1]。

1.2 施工材料的審核

還要做好建筑施工材料的審核，在建筑施工過程中還要明確好建筑材料的數量。對于建筑工程來說所需要的材料費用是非常的多的，審核人員應按照工程量的大小進行施工材料的計算。另外，在建筑工程結算材料成本審計，要根據實際的材料采購清單和具體財務支出進行核對，確定清單上的數據和具體財務支出的統(tǒng)一性。如果出現錯配，要明確是清單上的問題還是財務管理上的問題，并采取有效措施及時解決。

1.3 審核建筑合同

有部分的建筑工程會涉及到的資金比較多，很多的建筑合同在競爭環(huán)節(jié)中，會出現不公平的交易等情況，這會影響到建筑行業(yè)的長期發(fā)展，因此審核建筑合同是非常有必要的。

1.4 定額審核

定額事故日常審核項目之一，通常與施工合同、招標文件、設計圖紙、竣工圖和現行最新的計費規(guī)定相結合。審核過程中，重點檢查實際施工內容是否與圖紙設計一致，所選定額子目是否與本工程各分項工程的特點相一致，綜合單價是否合理，是否存在高套、錯套、重復套等情況，以及綜合單價是否合理；是否有需要折算的工程單價，還要注意各章定額的編制說明，熟悉定額分項適用范圍，符合合同和國家行業(yè)規(guī)定，公平合理。

1.5 付款審核

在建筑工程付款過程中也是要審核的，這樣可以樣監(jiān)督管理付款方式、額度，是否存在問題。審核員還應加強對合同的審計，確保雙方按照合同的有關規(guī)定履行條約。合同一經生效，不得變更合同，應杜絕變更合同的現象，切實保護施工方的權益[2]。

1.6 建筑造價

建筑造價的含義，是指在建筑施工作業(yè)中對各個施工階段所運用的資金與成本進行嚴格的管理。建筑工程施工項目包含以下幾點，一是，用來測評項目的總的投入資金以及預期收入和工程中所需要的資金。第二點，是調控職能，對于施工建設過程中所消耗的成本進行，科學合理的調控。第三點，是對建筑是工進行預測，為建筑工程造價與成本進行預測估算，以此更科學合理的控制管理成本。

1.7 管理控制體系

目前的建筑工程造價與成本管理，是需要通過國家進行相關法律法規(guī)的制定，以此來運用法律的手段進行施工過程的規(guī)范化與嚴格的管理。到目前為止，還沒有完善的監(jiān)督管理機制在建筑施工企業(yè)，從而導致缺乏完整的成本信息理解和造價控制在實際建設過程中，成本管理部門之間的聯系，建設單位不到位。在我國政策的支持下，有必要對工程造價進行合理的調控，從而使造價管理在實踐中得以實施，使建設工程造價在我國得到更快的發(fā)展。

2 建筑造價預結算注意事項

2.1 建立完整的施工現場成本控制體系

首先做好技術系統(tǒng)，技術系統(tǒng)的存在，關乎到整個施工過程。一旦施工環(huán)節(jié)中出現任何一個問題，這都需要施工技術系統(tǒng)來進行調節(jié)，以此來降低施工成本，提高施工工藝水平。其次建立起一個社會系統(tǒng)做好人工成本預算，調動工作人員積極性。最后建立一個完善的經濟系統(tǒng)，控制好成本的運用。

2.2 加強材料管理

為了加強建筑施工現場的管理，必須要提升成本的控制，首先要做的就是加強材料的管理，在采購錢，讓相關的采購人員去調查好相應的材料市場行情，并做出一個預算值，并根據預算制定出一套完整且詳細的材料采購流程清單，并選取專業(yè)的采購人員去采購，以便于防止出現在采購過程中吃回扣等情況的發(fā)生。與此同時還要建立起一個健全的材料監(jiān)督管理制度，并加強監(jiān)管材料的放置于運用，嚴格按照流程為出入庫材料做好記錄。并嚴格規(guī)劃出不同材料的應用情況。另外，還要要求相關的工作管理人員，必須嚴格按照計劃流程工作示意表進行工作。規(guī)劃好建筑工程的工作進度，結合工程的進度發(fā)放所運用的材料，以此來進行成本管控，確保材料在在預結算范圍內。

2.3 做好建筑造價預結算范圍

還要做好建筑造價預結算范圍，在審計過程中，要注意審計范圍。在工作中，制定實際的標準，并按標準進行審核。根據相關編制說明或合同條款，對預算結算審計項目進行具體劃分，包括預算結算審計過程中是否劃分一些輔助項目。在接到有關部門的具體答復后，進行相關操作。由于在實際工程中，施工圖可能來自不同的設計單位，并且有些設計發(fā)生了變更，為了避免預結算審核范圍的偏差，應制定統(tǒng)一的審核標準作為具體的計算依據。

2.4 做好造價預結算把控

在建筑工程成本控制中，要嚴格監(jiān)督各個環(huán)節(jié)，逐級分層調查研究各個工作流程，嚴格規(guī)范施工過程。應根據不同的細部層次采取不同的成本控制方法，以減少經濟損失。在施工過程中，會影響質量和成本。由于受自然環(huán)境和一些不可抗力因素的影響，成本將會損失。因此，有必要針對管理過程中的各種突發(fā)事件制定應急預案，完善成本控制體系。施工現場的責任分工，使責任人感受到成本控制的影響，提高工作效率，減少經濟損失。

3 結語

綜上所述，建筑造價預結算的審核是非常重要的，只有嚴格把控建筑造價預結算才可以保證建筑工程的順利實施。