房屋建筑施工中防滲漏施工技術(shù)的運(yùn)用研討

羅文杰

高密市東方建筑安裝有限公司 山東濰坊 261500

在社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展進(jìn)程中，我國房屋建筑工程施工技術(shù)應(yīng)用范圍不斷擴(kuò)大，獲得了更大的發(fā)展空間。但是，房屋建筑市場的快速發(fā)展也帶來了不同程度的弊端，因技術(shù)施工、材料應(yīng)用等因素影響，部分房屋建筑在使用時極易出現(xiàn)不同程度的滲漏情況，嚴(yán)重影響房屋建筑質(zhì)量，也埋下了較大的安全隱患[1]。

1 房屋建筑施工中的滲漏區(qū)域

1.1 外墻滲漏

更多是表現(xiàn)在梁底和門窗位置。大多民用建筑中常使用砌塊作為墻體材料，該材料具有自重輕、隔音效果好、施工速度快等優(yōu)點(diǎn)，但在多雨季節(jié)時，容易吸收大量水分，具有濕脹干縮特點(diǎn)，既而出現(xiàn)溫度裂縫。同時，在砌筑時外墻灰縫不飽滿也容易形成貫通裂縫。外墻一旦出現(xiàn)貫通縫，在風(fēng)壓作用下很容易使內(nèi)部的飾面層出現(xiàn)霉變、起鼓、脫落等現(xiàn)象。該部位的滲漏常給住戶帶來很大困擾。

1.2 廚衛(wèi)滲漏

廚衛(wèi)是生活中用水最多的區(qū)域，也是滲漏問題的高發(fā)地。一旦這兩個區(qū)域的排水系統(tǒng)不通暢或防水層質(zhì)量不符合要求，必然會造成該區(qū)域積水、滲水問題，這些水分還會順著混凝土中的孔隙向四周墻體擴(kuò)散，導(dǎo)致墻角發(fā)生滲水現(xiàn)象。

1.3 地下室滲漏

據(jù)調(diào)查報告顯示，在地下室中取樣1777例，其中出現(xiàn)不同程度滲漏的地下室有1022例，滲漏率為57.51%。地下室的應(yīng)用在當(dāng)今民用建筑中已十分常見，地下管道排列密集，加之距離地下水位較近，一旦結(jié)構(gòu)不夠密實(shí)，出現(xiàn)微小裂縫，水就容易從其薄弱位置滲漏出來。

1.4 門窗滲漏

在房屋建筑的具體使用中，門窗滲漏問題對建筑物的正常使用也產(chǎn)生了嚴(yán)重的影響。而之所以出現(xiàn)門窗滲漏問題，與門窗自身的質(zhì)量設(shè)計和施工等都具有直接聯(lián)系。具體來說，在施工過程當(dāng)中，由于門窗自身的材料質(zhì)量不滿足要求，進(jìn)而使其耐水性有所下降，導(dǎo)致滲漏問題發(fā)生。

2 現(xiàn)階段房建工程滲漏問題的成因

2.1 施工技術(shù)的因素

房屋滲漏的原因在很大一部分的原因可能是，上水管與下水管穿越樓板的位置沒有做好密封工作，還有部分施工單位使用的砼質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，造成四周墻根漏水。此外部分設(shè)計人員在進(jìn)行建筑設(shè)計時，忽略了防滲工藝，從而導(dǎo)致房屋建筑出現(xiàn)滲漏的情況，設(shè)計人員在設(shè)計時應(yīng)該綜合考慮到建筑周圍天氣條件、地理位置、民俗特點(diǎn)因素，科學(xué)設(shè)計房屋防滲方法。部分設(shè)計合理，質(zhì)量優(yōu)良的建筑出現(xiàn)滲水的原因也有可能是在后期裝修時，裝修工人所選的材質(zhì)不合格，防水性能較差，且使用壽命極其的短暫，一般3-5年就需要更換一次，這種材料不僅無法達(dá)到理想的防水效果，還充斥著刺鼻的異味，使用這種材料會給業(yè)主健康安全帶來極大的風(fēng)險，這種刺激氣味很可能誘發(fā)人體癌變，為此，業(yè)主在后期裝修時一定要選用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的材料，將健康安全放在第一位[2]。

2.2 建筑材料問題引起的滲漏

在具體的建筑施工中，有些建筑企業(yè)為了有效降低建筑施工材料成本，或者建筑施工工程材料中的質(zhì)量環(huán)保把關(guān)不嚴(yán)，導(dǎo)致一些劣質(zhì)的建筑施工工程材料無法進(jìn)入運(yùn)送到建筑施工現(xiàn)場，從而給整個房屋建筑的施工質(zhì)量環(huán)保埋下很多新的安全隱患。

2.3 建筑設(shè)計問題引起的滲漏

在現(xiàn)代房屋建筑中，各種建筑施工都主要是按照建筑設(shè)計工作人員自己設(shè)計的建筑施工方案圖紙要求來設(shè)計進(jìn)行的，如果一個房屋建筑師在設(shè)計中發(fā)現(xiàn)存在一些問題，直接就會影響涉及到其在施工時的效果，進(jìn)而直接影響涉及到整個房屋建筑的施工質(zhì)量，使得在房屋建筑中容易出現(xiàn)各種滲漏滲水現(xiàn)象。

3 建筑防滲漏施工技術(shù)在房屋設(shè)計施工中的應(yīng)用

3.1 外墻防滲漏技術(shù)

在我們做外墻裝修施工工前準(zhǔn)備時，首先我們要仔細(xì)制定施工圖紙，其次根據(jù)施工圖紙要求進(jìn)行外墻施工。施工時我們要嚴(yán)格結(jié)合整體工程的實(shí)際設(shè)計情況及現(xiàn)場施工情況，同時按照施工流程規(guī)定也求要嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙要求進(jìn)行設(shè)計施工。最后還需要特別注意的一點(diǎn)是：在外墻保溫施工時，要特別注意保溫層的工作。原因主要是如果你的外墻因室內(nèi)溫度差的變化而發(fā)生變化，會直接出現(xiàn)很多裂縫，不言而喻就是它會直接造成外壁和墻體的嚴(yán)重滲漏。首先要及時進(jìn)行保溫層的凸線設(shè)置，并將保溫滴水槽等安設(shè)在連接在外墻的凸線上。外墻施工防水滲漏施工材料主要多數(shù)采用的是輕質(zhì)空心實(shí)體墻磚砌塊，在外墻施工時一定的還要注意保證墻磚棱角向外，以便能達(dá)到外墻施工防滲漏的主要目的[3]。

3.2 門窗防漏技術(shù)

在對門窗進(jìn)行安裝時，需要確保門窗結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性，而對于門窗的連接位置，也需要充分保障其連接的緊密程度。在具體的施工過程當(dāng)中，需要對門窗的水平角度進(jìn)行有效的控制，同時還需要保留相應(yīng)的排水口，避免在門窗下端出現(xiàn)積水等問題。而在安裝結(jié)束后還需要將各處位置的接縫倒入一些細(xì)石、水泥、砂漿，并添加抗裂劑，使其整體穩(wěn)定性得到有效的提升。

3.3 廚衛(wèi)防滲漏施工技術(shù)

房屋建筑工程中廚衛(wèi)是用水機(jī)會最多、用水量最大的位置，因此，在廚衛(wèi)施工時，首先，應(yīng)遵循防滲漏設(shè)計原則，即排水為主、防排結(jié)合。其次，在廚衛(wèi)施工過程中施工管理者和技術(shù)人員應(yīng)加強(qiáng)這兩個位置的施工管理，保證該位置混凝土澆搗的連續(xù)性和密實(shí)度。最后，還應(yīng)對施工中的防水材料進(jìn)行嚴(yán)格把控。需要選擇具有以下特點(diǎn)的防水性材料：一是形狀大小適合管道敷設(shè)；二是無接縫，不滲水。同時兼具這兩種特點(diǎn)的防水性材料在衛(wèi)生間等結(jié)構(gòu)復(fù)雜的施工位置進(jìn)行敷設(shè)，具有靈活、便捷、防水性能突出的優(yōu)點(diǎn)。

4 結(jié)語

房屋建筑中防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用是一項系統(tǒng)作業(yè)，具有復(fù)雜性、動態(tài)性及效果不確定性，對整個房屋建筑質(zhì)量、感官形象具有較大的影響。因此，房屋建筑施工技術(shù)人員應(yīng)加強(qiáng)對防滲漏施工技術(shù)應(yīng)用的重視，恰當(dāng)應(yīng)用屋面防滲漏、外墻防滲漏、門窗防滲漏及室內(nèi)防滲漏技術(shù)，嚴(yán)格把控材料及設(shè)備質(zhì)量，構(gòu)建精密的防滲漏細(xì)部處理機(jī)制，從各個方面入手解決防滲漏施工風(fēng)險隱患，保證房屋建筑施工安全質(zhì)量。