房屋建筑工程施工質(zhì)量管理中存在的問題及對策

李娟

北京昊海建設(shè)有限公司 北京 100085

對于建筑項(xiàng)目，功能的實(shí)現(xiàn)以及使用壽命的延長要建立在高質(zhì)量施工的基礎(chǔ)之上。如果無法保障項(xiàng)目的施工質(zhì)量，會對經(jīng)濟(jì)發(fā)展造成一定的影響，甚至?xí)κ┕と藛T以及后續(xù)使用者造成嚴(yán)重的安全威脅。因此，在建筑項(xiàng)目的施工過程中，要重視施工質(zhì)量管理。房屋建筑項(xiàng)目施工具有如下特點(diǎn)：耗時長、涉及的專業(yè)多、結(jié)構(gòu)復(fù)雜等。因此，要對施工質(zhì)量進(jìn)行全面的控制，施工單位需要采取積極的措施完善質(zhì)量管理，保證建筑的施工質(zhì)量。

1 加強(qiáng)房屋建筑工程施工質(zhì)量管理工作的重要意義分析

1.1 能夠全面提高施工的總體質(zhì)量

通過推進(jìn)施工質(zhì)量管理工作，能夠?qū)①|(zhì)量意識貫穿于房屋建筑施工的每一個環(huán)節(jié)，全面加強(qiáng)對施工全過程的質(zhì)量監(jiān)督，從而減少了質(zhì)量隱患出現(xiàn)的概率，全面提高施工的總體質(zhì)量。尤其是要結(jié)合房屋建筑施工的特點(diǎn)，進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量把控，確保整體布局實(shí)現(xiàn)施工質(zhì)量的有效提升[1]。

1.2 能夠提高施工人員的質(zhì)量意識

施工人員的意識和態(tài)度也會影響到施工的質(zhì)量，比如，如果施工人員態(tài)度散漫不認(rèn)真，會造成質(zhì)量的大打折扣，通過進(jìn)行質(zhì)量管理工作加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)督檢查，能夠提高所有施工人員的質(zhì)量意識，從而嚴(yán)格的按照房屋建筑施工的標(biāo)準(zhǔn)展開規(guī)范化施工，不僅能夠全面提高食物的質(zhì)量，也能夠時刻堅(jiān)持質(zhì)量第一的原則，從而避免出現(xiàn)蒙混過關(guān)、敷衍了事的現(xiàn)象，大大的提高了施工的安全系數(shù)和施工的質(zhì)量。

1.3 全面提高房屋建筑的穩(wěn)定性和可靠性

在進(jìn)行房屋建筑施工的過程當(dāng)中，通過全面加強(qiáng)質(zhì)量管理能夠做好基礎(chǔ)施工，全面提高防護(hù)建筑的整體承載能力，確保房屋建筑的使用壽命，從而保障了建筑施工的穩(wěn)定性。

2 當(dāng)前房屋建筑施工質(zhì)量管理存在的問題

在建筑施工行業(yè)中影響工程質(zhì)量的因素眾多，其主要有五大類因素影響，即“人、材料、機(jī)械、方法、環(huán)境”，簡稱為“人機(jī)料法環(huán)”原則。這五大特點(diǎn)對工程施工質(zhì)量管理的影響主要在其復(fù)雜性、多變性、可控性差等特點(diǎn)，其影響還是貫穿整個施工的全過程。建筑工程的質(zhì)量管理在每一個工程項(xiàng)目場地、地質(zhì)等都會有很大因素，不像常規(guī)的工廠流水線，可以實(shí)行集中管理或是產(chǎn)品后質(zhì)檢管理。建筑工程的質(zhì)量不可控的因素多，非常容易產(chǎn)生質(zhì)量問題。因此，施工質(zhì)量是工程建設(shè)的需要在其各個環(huán)節(jié)中反映[2]。

2.1 房屋建筑質(zhì)量管理制度不完善

很多施工企業(yè)對施工管理比較松散，包括施工前期、中期、后期都存在一定的影響。制度管理是可以約束施工質(zhì)量管理的亂象問題，但是我國針對性的法律法規(guī)還存在不足有待完善，有的企業(yè)對建筑的規(guī)范要求也是形同虛設(shè)，無論是建筑過程的材料管理，還是責(zé)任制度上都得不到把控，導(dǎo)致安全事故頻頻發(fā)生，對房屋建筑質(zhì)量的影響頗大。

2.2 施工人員對材料設(shè)備應(yīng)用問題

在實(shí)施建筑工程項(xiàng)目中施工主體是人，運(yùn)用操控施工機(jī)械設(shè)備的也是人，人員對整個建筑施工階段工程質(zhì)量有著舉足輕重的重要性，是工程最直接關(guān)鍵因素。第一，施工人員的整體素質(zhì)低，不注重質(zhì)量把控，尤其是在施工水平、施工進(jìn)度、施工技術(shù)、施工質(zhì)量上的意識都比較差，這些都是影響工程質(zhì)量的主要原因。第二，是人員對機(jī)械的操作使用問題，也是一大重點(diǎn)問題，現(xiàn)在自動化作業(yè)的比較多，如果人員在機(jī)械操作技術(shù)不熟，或是機(jī)械過于落后也會對工程質(zhì)量有較大的影響。第三，人員對材料的管理問題也存在較大的影響因素，材料的好與壞會直接影響到工程的質(zhì)量壽命問題，材料是否符合房屋建筑類，也是工程質(zhì)量的一大問題。有很多施工企業(yè)為了圖得更大的利益，會將一些不達(dá)標(biāo)的材料應(yīng)用在房屋建筑中。第四，建筑施工中運(yùn)用的施工方法也有重要關(guān)系，施工技術(shù)方法達(dá)到一定標(biāo)準(zhǔn)要求，那對工程質(zhì)量就是錦上添花，反之，就是抑制工程質(zhì)量的有效性。包括施工方案、工藝的選擇、組織架構(gòu)等，技術(shù)方法是決定工程質(zhì)量壽命問題。第五，房屋建筑所在的環(huán)境，包括地理、氣候等存在質(zhì)量的影響，很多施工人員也不具備對環(huán)境考查的能力，從而影響整體的工程質(zhì)量問題。

2.3 監(jiān)管單位質(zhì)量監(jiān)督中不夠嚴(yán)格

房屋建筑不僅有承建單位和施工單位還有監(jiān)理單位，施工監(jiān)督是由第三方監(jiān)理單位去實(shí)施，但是監(jiān)理單位很多人員素質(zhì)會受到利益沖擊影響，往往在實(shí)行監(jiān)理行為是不夠嚴(yán)格的，尤其是一些重要節(jié)點(diǎn)問題上，監(jiān)理工作不足也是影響工程質(zhì)量的重要問題。

2.4 房屋建筑工程施工缺乏全面性成本控制

建筑施工單位中的成本控制存在局限性，這主要是因?yàn)槭┕挝辉诠芾碇羞^度地關(guān)注質(zhì)量與工期，材料的采購部門只關(guān)心材料的價(jià)格與管理，技術(shù)部門只關(guān)注工程的施工技術(shù)，從表面來分析，各個部門都按照自己的工作職責(zé)來開展各項(xiàng)工作，但是實(shí)際上這些部門并沒有存在任何的聯(lián)系，沒有相互協(xié)作，導(dǎo)致了工程的成本的控制存在很多問題，成本核定也存在較高的不確定性[3]。

2.5 工程造價(jià)動態(tài)管理完善性不足

我國近年來現(xiàn)代化城市建設(shè)的深入發(fā)展，行業(yè)促進(jìn)了建筑行業(yè)的快速興盛。社會需求的不斷發(fā)展，也使得建筑行業(yè)的競爭壓力逐漸加劇。從當(dāng)前的完全競爭市場發(fā)展趨勢來看，建筑整體不僅要單方面的追求質(zhì)量成果，同時還需要更多的在與時俱進(jìn)開拓創(chuàng)新思維下，進(jìn)行經(jīng)濟(jì)預(yù)算與成本控制的有效發(fā)展，在實(shí)現(xiàn)最大經(jīng)濟(jì)效益的同時，也能夠保證對于質(zhì)量與成本的雙向和諧發(fā)展。在這一方面，則需要建筑企業(yè)通過對于工程造價(jià)管理方面的不斷賦能，在實(shí)際的工程操作過程中，充分發(fā)揮出自身的獨(dú)有優(yōu)勢特性。并且能夠?qū)ΩN未知因素進(jìn)行靈活精準(zhǔn)的應(yīng)對，由此不斷完善自身的動態(tài)管理系統(tǒng)。

3 房屋房屋建筑工程施工建筑管理控制對策

3.1 構(gòu)建質(zhì)管人員綜合素質(zhì)培訓(xùn)體系

提升房屋建筑工程質(zhì)量管控的整體效率，其提升措施中最有效的一點(diǎn)便是對相應(yīng)的質(zhì)管人員進(jìn)行綜合素質(zhì)的集體培訓(xùn)。通過相應(yīng)的質(zhì)管人員綜合素質(zhì)培訓(xùn)體系構(gòu)建，逐漸影響到最終房屋建筑工程質(zhì)量管理的整體水平。在實(shí)際的質(zhì)管人員綜合素質(zhì)培訓(xùn)體系建立過程中，也可以從以下幾方面對相應(yīng)的人員進(jìn)行素質(zhì)培養(yǎng)。首先，在管理人員的行為及管理手段上進(jìn)行嚴(yán)格要求，并且定期進(jìn)行規(guī)范性的培訓(xùn)。管理人員在施工質(zhì)量過程中的嚴(yán)格標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一要有明確的培訓(xùn)體系要求，從而通過人員的集體培訓(xùn)以及相應(yīng)規(guī)范性的明確意識。確保管理人員能夠更合理更標(biāo)準(zhǔn)地對房屋建筑工程質(zhì)量進(jìn)行規(guī)范的監(jiān)督及管理。其次，通過多種方式渠道管理人員進(jìn)行潛移默化的職業(yè)道德素質(zhì)系統(tǒng)化的培訓(xùn)過程，對管理人員的良好質(zhì)量控制意識，并且在不斷強(qiáng)化自身責(zé)任心與道德心的時候，還能夠激發(fā)出幫助其他人員的良好道德素質(zhì)，從而形成擴(kuò)散式的道德性綜合素質(zhì)人員影響模式。

3.2 加強(qiáng)前期準(zhǔn)備工作

房屋建筑工程的施工準(zhǔn)備工作是整個工程施工的基礎(chǔ)，因此，要提高施工質(zhì)量管理工作的效益，保證施工綜合質(zhì)量，施工單位首先應(yīng)加強(qiáng)房屋建筑施工的前期準(zhǔn)備工作：在工程施工方案的編制過程中，工作人員需要對此工程項(xiàng)目進(jìn)行綜合分析，提高房屋建筑工程施工的規(guī)范化和科學(xué)化。對于工程施工過程中要用到的新技術(shù)要進(jìn)行全面的分析和施工準(zhǔn)備，可以應(yīng)用BIM 等技術(shù)進(jìn)行施工模擬，充分發(fā)揮BIM 等相關(guān)技術(shù)的可視性和協(xié)調(diào)性，加強(qiáng)施工工序的控制和管理，幫助施工人員掌握房屋建筑工程施工的具體情況。

3.3 建立健全房屋建筑工程安全管理機(jī)制

完善的施工安全管理機(jī)制是保證房屋建筑工程施工安全管理工作順利進(jìn)行的重要基礎(chǔ)，具體地說，要從以下幾個方面采取措施建立安全管理機(jī)制。一是明確房屋建筑工程安全管理的目標(biāo)和工作標(biāo)準(zhǔn)，促使房屋建筑工程安全管理工作能依據(jù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。二是要在工程施工前、施工過程中以及施工后各個環(huán)節(jié)做好安全管理工作，保證房屋建筑工程安全管理的全面性，同時還要結(jié)合房屋建筑工程施工設(shè)計(jì)、施工現(xiàn)場的相關(guān)情況進(jìn)行安全管理措施的制定，保證安全管理措施的可行性。三是要結(jié)合房屋建筑工程開展的實(shí)際對安全管理機(jī)制進(jìn)行調(diào)整，保證安全管理機(jī)制的動態(tài)性。

3.4 強(qiáng)化對施工材料的安全管理工作

對于建筑材料的選擇尤為重要，在一定程度上對房屋建筑施工質(zhì)量和安全都有深遠(yuǎn)影響。施工材料質(zhì)量，對項(xiàng)目驗(yàn)收結(jié)果有直接影響，必須對施工材料采購標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行嚴(yán)格控制。第一，詳細(xì)檢查各個施工原材料的來源，對于不合格材料需要及時退回，不允許其運(yùn)用到房建施工中，也不能在現(xiàn)場存放，避免引發(fā)安全隱患；第二，原材料進(jìn)入現(xiàn)場時，應(yīng)該注意材料的堆放，避免損壞原材料，重視材料的存儲條件，以便于找到合適的存放地點(diǎn)[4-5]。尤其是一些具有特殊儲存條件的材料，更需要格外注意，重視材料防火、防潮、防嗮等工作，確保材料質(zhì)量，為施工質(zhì)量和安全奠定基礎(chǔ)。在房屋建筑的施工過程中，需要對施工材料進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量管理，優(yōu)化施工材料購買管理和進(jìn)場時的質(zhì)量檢驗(yàn)管理體系，有效控制建材質(zhì)量，避免出現(xiàn)質(zhì)量問題。首先，強(qiáng)化對建筑材料的檢測，使用科學(xué)的檢測方法，嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)范的要求進(jìn)行取樣檢測，以保障材料檢測結(jié)果的可靠性。只有通過質(zhì)量檢測的材料才能在施工過程中使用。除此之外，在對施工設(shè)備實(shí)施管理的過程中，要不斷對施工人員進(jìn)行指導(dǎo)，使其了解新設(shè)備的性能，對其操作過程進(jìn)行學(xué)習(xí)，并進(jìn)行定期維護(hù)與檢查，保證設(shè)備在施工中能夠正常運(yùn)行，保障施工現(xiàn)場的安全性。

3.5 加強(qiáng)對施工機(jī)械設(shè)備的管理

各種建筑工程施工機(jī)械設(shè)備質(zhì)量以及質(zhì)量維護(hù)使用有著極為密切的關(guān)系，根據(jù)當(dāng)前我國施工管理制度要求，在建筑工程施工建設(shè)過程中所涉及的施工器械、電氣設(shè)備，尤其是具有較高危險(xiǎn)性的起重裝置，必須在投入使用前對其設(shè)計(jì)安裝方案進(jìn)行嚴(yán)格審批。同時，監(jiān)察部門必須在設(shè)備安裝完畢交付使用前進(jìn)行驗(yàn)收，合格后方可準(zhǔn)許進(jìn)入施工現(xiàn)場使用。此外，在使用過程中必須嚴(yán)格落實(shí)相關(guān)管理制度，安監(jiān)人員要不定期抽查各種設(shè)備的許可證、合格證、制造監(jiān)督檢驗(yàn)證明等，定期查看機(jī)械設(shè)備的安裝調(diào)試、維護(hù)保養(yǎng)相關(guān)記錄，對建筑工程施工過程中的腳手架、質(zhì)量網(wǎng)等設(shè)施是否按照批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)方案執(zhí)行進(jìn)行抽查，一旦發(fā)現(xiàn)未按審批執(zhí)行要立即落實(shí)整改[6]。

3.6 加強(qiáng)監(jiān)理單位質(zhì)量管理控制

隨著社會的發(fā)展需求，監(jiān)理單位的質(zhì)量管理作用也越來越突出。監(jiān)理單位就像質(zhì)量管理的眼睛，可以對建筑工程的質(zhì)量有效把控，監(jiān)理單位也要加強(qiáng)完善其自身的管理要求，提高監(jiān)理人員的素質(zhì)。監(jiān)理單位也是從項(xiàng)目開始各個階段開始跟進(jìn)，尤其是一些重要節(jié)點(diǎn)環(huán)節(jié)，必須經(jīng)過監(jiān)理工程師查驗(yàn)合格簽字后，方能進(jìn)行下一個工程實(shí)施。在實(shí)行竣工驗(yàn)收時，也是向第三方監(jiān)理單位提出申請，必須按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》中的規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)收處理，經(jīng)有資質(zhì)的檢測單位檢測鑒定和原設(shè)計(jì)單位核算認(rèn)可能可以予以驗(yàn)收。所以，監(jiān)理單位是工程質(zhì)量管理中眼睛，質(zhì)量管理的有效控制。

3.7 要全面進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督和檢查，出現(xiàn)問題及時進(jìn)行返工

由于建筑工程的周期比較長，涉及到的工作量也比較大，因此要加強(qiáng)對施工全過程的質(zhì)量監(jiān)督和檢查，能夠針對關(guān)鍵環(huán)節(jié)的施工進(jìn)行有效的質(zhì)量把關(guān)，如果質(zhì)量不達(dá)標(biāo)那么要及時的進(jìn)行返工，保證施工的總體質(zhì)量。對于部分施工要采取抽查的方式。通過進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督和檢查，提高所有人員的質(zhì)量意識，嚴(yán)格的按照質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)來進(jìn)行規(guī)范化的操作。通過完善獎懲和監(jiān)督機(jī)制來調(diào)動施工人員的工作積極性，保證施工的總體質(zhì)量，推進(jìn)房屋建筑施工的正常、有序開展[7-8]。

4 結(jié)語

總之，隨著現(xiàn)代建筑行業(yè)的發(fā)展，對建筑工程的施工質(zhì)量提出了非常高的要求。在這個過程中，只有不斷強(qiáng)化施工管理，提升質(zhì)量水平，才可以和市場需求相適應(yīng)，促進(jìn)建筑企業(yè)在的可持續(xù)發(fā)展。