建筑工程造價(jià)預(yù)算控制要點(diǎn)

王婧

中天建設(shè)集團(tuán)有限公司膠東分公司 山東青島 233349

在建筑工程項(xiàng)目施工中，切實(shí)實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目造價(jià)的動(dòng)態(tài)化管理，強(qiáng)化對(duì)施工各個(gè)環(huán)節(jié)的把控，對(duì)施工質(zhì)量的提升很有益處，也能幫助企業(yè)提高整體的經(jīng)濟(jì)效益。所以為了能夠科學(xué)規(guī)避工程造價(jià)超預(yù)算問(wèn)題，應(yīng)該加大對(duì)工程造價(jià)設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)、施工環(huán)節(jié)等方面的控制。同時(shí)，深入分析造價(jià)超預(yù)算的成因，然后以此為依據(jù)，有針對(duì)性地制定優(yōu)化措施，保證在全面降低建筑工程成本投入的同時(shí)，還能讓建筑工程朝著良好的方向邁進(jìn)。

1 建筑工程造價(jià)預(yù)算的重要性

①工程造價(jià)預(yù)算工作在建筑工程項(xiàng)目施工階段的重要作用。首先，只有保證建筑工程造價(jià)格控制系統(tǒng)的科學(xué)性與完整性，才能夠更好地從技術(shù)與系統(tǒng)方面對(duì)建造價(jià)格進(jìn)行控制。優(yōu)化相關(guān)的方面，創(chuàng)新工作體系，在新時(shí)代潮流的發(fā)展中顯得尤其重要。其次，要有正確的工作態(tài)度。這樣可以避免多次對(duì)合同進(jìn)行修改，嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ鲬B(tài)度避免了由于多次修改合同而造成資金的問(wèn)題。接著，管控人員需要對(duì)建筑工程項(xiàng)目的建設(shè)基金進(jìn)行合理地分配與管理，避免盲目消費(fèi)，將每一筆資金都用到最需要的地方，對(duì)項(xiàng)目資金進(jìn)行科學(xué)地管理，從而有力推進(jìn)對(duì)控制建筑工程項(xiàng)目建造價(jià)格的工作。②降低企業(yè)的建設(shè)成本，提高資金使用率。根據(jù)經(jīng)驗(yàn)分析，對(duì)造價(jià)進(jìn)行提前的預(yù)結(jié)算可以降低企業(yè)的建設(shè)成本，該項(xiàng)工作避免了項(xiàng)目資金不合理使用的現(xiàn)象，提高了企業(yè)的資金使用率。更加符合目前的消費(fèi)主流拒絕盲目消費(fèi)而進(jìn)行有規(guī)劃的合理消費(fèi)。企業(yè)在對(duì)建筑工程項(xiàng)目進(jìn)行預(yù)結(jié)算，就是對(duì)整個(gè)建筑工程的施工與資金進(jìn)行提前的規(guī)劃與部署，從而可以使整個(gè)建筑施工過(guò)程中所需要的資金進(jìn)行提前調(diào)度[1]。這樣不僅降低了企業(yè)的建設(shè)成本，而且還提高了施工的效率。對(duì)于一個(gè)建筑工程來(lái)說(shuō)，整個(gè)工程是非常大的，如果其中出現(xiàn)任何問(wèn)題都會(huì)對(duì)整個(gè)工程造成不良的影響。例如，一旦資金出現(xiàn)問(wèn)題，就會(huì)降低企業(yè)經(jīng)濟(jì)的效益。如果沒(méi)有在工程開(kāi)展之前對(duì)于整個(gè)建筑工程的造價(jià)進(jìn)行預(yù)結(jié)算工作就很有可能出現(xiàn)資源浪費(fèi)，資源短缺的問(wèn)題。

2 建筑工程造價(jià)預(yù)算控制

2.1 強(qiáng)化規(guī)范管理

規(guī)范管理需要企業(yè)針對(duì)工程造價(jià)預(yù)算工作制定規(guī)范，避免出現(xiàn)預(yù)算與市場(chǎng)不符，嚴(yán)重低于建設(shè)成本的情況。規(guī)范管理的開(kāi)展第一步要建立科學(xué)的造價(jià)預(yù)算編制，從工程設(shè)計(jì)確定需要材料質(zhì)量、材料市場(chǎng)價(jià)格、工程機(jī)械的種類和數(shù)量、工期等，建立科學(xué)的預(yù)算制度。第二步要考慮自身的經(jīng)濟(jì)效益并預(yù)估出現(xiàn)預(yù)算差異建立預(yù)算成本。這樣的規(guī)范化造價(jià)成本預(yù)算能夠體現(xiàn)工程建設(shè)所需資金，并能發(fā)揮指導(dǎo)工程施工的作用，保證施工質(zhì)量和進(jìn)度，避免出現(xiàn)工程施工缺乏資金無(wú)法完成的情況。

2.2 制定嚴(yán)格的審查制度

在施工方案的設(shè)計(jì)中，要制定嚴(yán)格的審查制度，針對(duì)專項(xiàng)方案實(shí)施時(shí)所產(chǎn)生的費(fèi)用也要嚴(yán)格控制。如果中途建筑企業(yè)要對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行變更或者補(bǔ)充，建筑團(tuán)隊(duì)要根據(jù)變更做定性定量的合理審查，進(jìn)而做好簽證工作，確定已成事實(shí)是否需要改變，量化的過(guò)程建筑企業(yè)是否可接受。在隱私工程的具體實(shí)施中要做好詳細(xì)記錄，并及時(shí)與建筑企業(yè)審核再進(jìn)行簽字確認(rèn)。在施工前期和施工途中所有的設(shè)備和材料采買(mǎi)都必須嚴(yán)格按照合同上的規(guī)定執(zhí)行，防止因合同失約而造成經(jīng)濟(jì)損失。與此同時(shí)，在材料價(jià)格和人工費(fèi)等方面要進(jìn)行嚴(yán)格的審簽，把控好進(jìn)度款的出納，保證在施工期間有款可用、在最終結(jié)算時(shí)有帳可查[2]。

2.3 科學(xué)控制工程變更設(shè)計(jì)

在建筑工程造價(jià)超預(yù)算控制過(guò)程中，將項(xiàng)目的變更設(shè)計(jì)問(wèn)題合理解決，對(duì)提升控制水平和成效很有益處。因此，在開(kāi)展設(shè)計(jì)期間，首先需要做好相應(yīng)的管理工作，應(yīng)安排一些專業(yè)性較強(qiáng)，水平較好且素質(zhì)較高的設(shè)計(jì)人員參與設(shè)計(jì)活動(dòng)，保證在有效提升設(shè)計(jì)水平的同時(shí)，也可以規(guī)避造價(jià)超預(yù)算問(wèn)題。并且，綜合工程現(xiàn)場(chǎng)的具體情況，做好設(shè)計(jì)變更的前期準(zhǔn)備工作，減少超預(yù)算問(wèn)題。同時(shí)，將施工的每一個(gè)環(huán)節(jié)都考慮到設(shè)計(jì)中，實(shí)現(xiàn)資源合理配置的目的，從而讓后續(xù)工作的開(kāi)展可以更加合理，切實(shí)達(dá)到對(duì)造價(jià)成本良好把控的目標(biāo)。設(shè)計(jì)人員在項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段，需要在對(duì)項(xiàng)目場(chǎng)地以及資料認(rèn)真研究之后，再到施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地考察，科學(xué)規(guī)劃項(xiàng)目，規(guī)避施工期間設(shè)計(jì)變更問(wèn)題。此外，切實(shí)推行限額設(shè)計(jì)，依照批準(zhǔn)的投資估算，在確保原建筑工程建設(shè)要求都得以滿足的基礎(chǔ)上，各個(gè)專業(yè)應(yīng)該根據(jù)相應(yīng)的投入限額，有針對(duì)性地展開(kāi)設(shè)計(jì)工作，堅(jiān)決不能超過(guò)總投資額，進(jìn)而讓工程造價(jià)的控制更加合理，不會(huì)出現(xiàn)超預(yù)算現(xiàn)象[3]。

2.4 建設(shè)動(dòng)態(tài)智能造價(jià)信息管理系統(tǒng)

信息技術(shù)的發(fā)展不光改變了人們的生活，讓人們獲取信息的渠道更加廣泛，還讓建筑工程預(yù)算管理工作變得更加高效。過(guò)去，預(yù)算分散體現(xiàn)在工程的每一個(gè)細(xì)節(jié)處，這對(duì)于預(yù)算使用情況的收集、分析和反饋都帶來(lái)了相當(dāng)大的阻礙。有了造價(jià)信息管理系統(tǒng)，管理人員就可以在計(jì)算機(jī)上對(duì)各種預(yù)算信息進(jìn)行統(tǒng)一管理，有了這些精確的數(shù)據(jù)支持，預(yù)算的精細(xì)化管理也變得更加可行，提高了企業(yè)預(yù)算管理工作效率。另外，造價(jià)信息管理系統(tǒng)還能為企業(yè)制定決策提供更加科學(xué)的依據(jù)，讓決策更加準(zhǔn)確，更好地順應(yīng)時(shí)代的發(fā)展，把控企業(yè)的發(fā)展方向。不僅如此，造價(jià)信息管理系統(tǒng)還能將過(guò)往所有工程的預(yù)算工作信息匯集起來(lái)，形成強(qiáng)大的數(shù)據(jù)庫(kù)，為企業(yè)未來(lái)的工程預(yù)算管理工作的順利開(kāi)展創(chuàng)造更為便利的條件。需要注意的是，在建立智能動(dòng)態(tài)造價(jià)信息系統(tǒng)時(shí)，還要確保數(shù)據(jù)的安全。

3 結(jié)語(yǔ)

建筑工程造價(jià)的預(yù)算在整個(gè)施工過(guò)程中有著重要的作用，同時(shí)對(duì)于施工的質(zhì)量也有著一定的影響。對(duì)于企業(yè)來(lái)說(shuō)，預(yù)結(jié)算工作是否順利進(jìn)行關(guān)系著企業(yè)是否能夠提高經(jīng)濟(jì)效益。建筑工程施工之前企業(yè)對(duì)工程進(jìn)行預(yù)結(jié)算工作是不可缺少的一個(gè)環(huán)節(jié)，做好了工程的預(yù)結(jié)算工作有利于工作人員對(duì)整個(gè)施工過(guò)程有足夠的了解，從而對(duì)整體的施工有掌控能力。