大冶：“紅心”點(diǎn)亮“民心”

葛雷 呂義興 董婷

為解決群眾住有所居、居有所安，大冶市著重在住房保障領(lǐng)域重點(diǎn)發(fā)力，聚焦困難家庭居住保障、老舊小區(qū)提檔升級(jí)、物業(yè)服務(wù)品質(zhì)提升等，將“我為群眾辦實(shí)事”實(shí)踐活動(dòng)落到實(shí)處，努力提升群眾居住獲得感、幸福感。

建設(shè)：促城市活力

“我退役之后一直住在農(nóng)村，在城區(qū)沒(méi)有房子，沒(méi)想到這么快就分到了公租房。住的問(wèn)題解決了，感覺(jué)生活壓力也就沒(méi)那么大了?！痹叿滥巢筷?duì)退伍老兵周國(guó)樺，退伍后來(lái)到大冶市打工，沒(méi)有穩(wěn)定的收入來(lái)源。

今年來(lái)，大冶市保障性住房的保障對(duì)象，從城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭擴(kuò)大到城鎮(zhèn)中低收入、進(jìn)城務(wù)工家庭、新市民等群體。周國(guó)樺屬于退伍軍人優(yōu)撫對(duì)象，可優(yōu)先享受公租房的審核和分配。今年，他順利分到了一套公租房。

“大冶市保障性安居工程一直是市委重視的民生工程，市政府專門(mén)成立了城鎮(zhèn)居民住房保障工作領(lǐng)導(dǎo)小組和城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造工作指揮部，全力推動(dòng)棚戶區(qū)改造及住房保障各項(xiàng)工作?！贝笠笔凶〗ň贮h組書(shū)記、局長(zhǎng)葉序武說(shuō)。

葉序武介紹，大冶市保障性住房項(xiàng)目的規(guī)劃會(huì)盡可能選擇市政設(shè)施建全，教育、醫(yī)療、交通便利的區(qū)域，以方便群眾生活，保障群眾的日常需求。截至目前，全市已建成保障性住房75處、29947套、305萬(wàn)平方米，在建保障性住房4處、4525套、68.9萬(wàn)平方米。其中東港路、羅金路保障性住房，緊鄰大冶國(guó)際金融中心，配備有電梯、球場(chǎng)、休息涼亭等便民設(shè)施，環(huán)境優(yōu)美，交通便利。

自大冶市保障性安居工程開(kāi)展以來(lái)，累計(jì)惠及家庭約37014套，基本實(shí)現(xiàn)人均住房建筑面積16平方米以下的住房困難家庭應(yīng)保盡保，城鎮(zhèn)居民住房保障覆蓋率達(dá)到25%。今年，大冶市住建局依法依規(guī)公開(kāi)分配公租房711套、面積約4.55萬(wàn)平方米，其中城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭349戶，外來(lái)務(wù)工、新參加工作大學(xué)生等“新青年、新市民”362戶?！靶虑嗄?、新市民”等住房困難群體居住獲得感明顯增強(qiáng)。

“下一步，我們將督促房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，在商品房項(xiàng)目建設(shè)時(shí)配建5%左右的保障性住房，持續(xù)加大保障性住房籌集力度。同時(shí)加強(qiáng)公租房后期管理工作，繼續(xù)完善住房保障政策，確保各類住房困難家庭，特別是‘新市民、新青年住房問(wèn)題得到精準(zhǔn)保障，為城市引進(jìn)新鮮血液，進(jìn)一步激發(fā)城市活力?！比~序武說(shuō)。

改造：保居民安全

城市居民的住房安全和舒適問(wèn)題，一直是關(guān)乎百姓幸福的民生工程。大冶市持續(xù)推進(jìn)老舊小區(qū)改造工作，為居民安全保駕護(hù)航。

“在這里生活了幾十年，以前這里雜物亂堆，停車也不規(guī)范，存在不少安全隱患?！痹宪噺S退休工人魏小運(yùn)指著身后的一排樓房說(shuō)道，由于臟亂，很多居民更是直接把垃圾倒在這片違建處，居住環(huán)境也越來(lái)越差。

薈萃社區(qū)拖車廠小區(qū)屬于無(wú)物業(yè)管理的老舊小區(qū)，多數(shù)是上世紀(jì)80年代建的老房，私搭亂建現(xiàn)象嚴(yán)重，不少居民占用公共用地、道路，搭建了磚木房、簡(jiǎn)易房用于居住及堆放雜物。

為做好拖車廠小區(qū)的拆違工作，該社區(qū)工作人員對(duì)違建進(jìn)行了深入細(xì)致的摸排，反復(fù)多次上門(mén)入戶向住戶宣傳，組織原拖車廠的老干部、德高望重的老職工黨員做違建業(yè)主的思想工作。在征求居民的意見(jiàn)后，工作人員把改造后的效果圖進(jìn)行公示。

通過(guò)一系列“組合拳”，違建業(yè)主紛紛放下思想包袱，表示愿意配合拆除，改造后續(xù)工作得以順利開(kāi)展。魏小運(yùn)看著畫(huà)有拖車歷史的嶄新的文化墻心生感慨：“小區(qū)這次改造得煥然一新，讓我這個(gè)拖車廠的老職工感覺(jué)很幸福?！?/p>

截至目前，大冶市已完成26個(gè)老舊小區(qū)的改造工作，涉及房屋130幢，惠及住戶4251戶。共改造供水管道12.39公里、雨污分流16.11公里、增設(shè)停車位502個(gè)、道路刷黑4.52萬(wàn)平方米、綠化7977平方米。

“我們以改善居住環(huán)境、夯實(shí)基層黨建、提升居民素質(zhì)為目標(biāo)，聚焦解決拆除違建、管線遷改、資金籌措等難題，不斷推進(jìn)老舊小區(qū)改造升級(jí)，為城市居民安全提供了有力保障?！贝笠笔凶〗ň掷吓f小區(qū)改造工作專班負(fù)責(zé)人劉國(guó)剛介紹，工作專班現(xiàn)正在進(jìn)行東岳街道、高新區(qū)、金湖街道等項(xiàng)目的改造工作，涉及44個(gè)小區(qū)、456棟房屋、11914戶、110.03萬(wàn)平方米。

服務(wù)：解群眾憂愁

大冶市充分發(fā)揮黨建引領(lǐng)作用，整合調(diào)動(dòng)社區(qū)、小區(qū)業(yè)委會(huì)、物業(yè)企業(yè)等多方資源，初步形成了以社區(qū)“大黨委”為核心，小區(qū)業(yè)委會(huì)、物業(yè)企業(yè)和社區(qū)黨員群眾共同參與的工作合力及良性互動(dòng)格局。

“我們社區(qū)有8支志愿服務(wù)隊(duì)，都是群眾自發(fā)組織的，這讓我們社區(qū)在黨建工作、教育工作、環(huán)境衛(wèi)生、婦女維權(quán)、法制宣傳、醫(yī)療健康等方面‘百花齊放?！贝笠笔谐?yáng)社區(qū)黨委副書(shū)記石翩介紹，自2017年大冶市創(chuàng)建全國(guó)文明城市以來(lái)，朝陽(yáng)社區(qū)先后成立了多支志愿服務(wù)隊(duì)。2019年8月，朝陽(yáng)社區(qū)重新整合志愿服務(wù)隊(duì)伍資源，明確志愿工作范疇與目標(biāo)，正式以“彩虹”為8支志愿服務(wù)小隊(duì)命名。

彩虹志愿服務(wù)小隊(duì)中，不僅有社區(qū)直管和協(xié)管黨員，還有教育工作者、公安局民警、醫(yī)護(hù)人員等專業(yè)技術(shù)人才以及老人、婦女等普通群眾。8支小分隊(duì)相互配合、相互幫助，在各自領(lǐng)域發(fā)揮志愿者精神，整個(gè)社區(qū)形成了以志愿服務(wù)隊(duì)為主體的業(yè)主自治模式。

“楊?；褪鞘匈Y源與規(guī)劃局的退休黨員干部，同時(shí)也是我們國(guó)源村小區(qū)的業(yè)委會(huì)主任?！笔娼榻B。自小區(qū)業(yè)主委員會(huì)成立以來(lái)，小區(qū)業(yè)主都積極參與到小區(qū)管理工作中來(lái)，為小區(qū)建設(shè)出謀劃策。小區(qū)里除需要使用專項(xiàng)資金的事務(wù)外，其他事務(wù)都在楊?；偷姆e極配合下有序推進(jìn)，形成了良好的自治氛圍。

根據(jù)不同小區(qū)的需求，大冶市按照建制小區(qū)、老舊小區(qū)、零散居民樓3種不同房屋類型，將城區(qū)39個(gè)社區(qū)劃片整合為424個(gè)物業(yè)區(qū)域。并通過(guò)專業(yè)服務(wù)、業(yè)主自治、共享服務(wù)、公益服務(wù)4種模式相結(jié)合，逐步實(shí)現(xiàn)物業(yè)服務(wù)全覆蓋。

“針對(duì)無(wú)物業(yè)企業(yè)管理小區(qū)，我們積極引導(dǎo)社會(huì)信譽(yù)好的物業(yè)企業(yè)實(shí)施托管，通過(guò)以強(qiáng)帶弱、以大帶小形式，實(shí)行物業(yè)‘共享服務(wù)模式。”大冶市物業(yè)服務(wù)監(jiān)管中心副主任陳軍介紹，截至目前，大冶市有4處“共享服務(wù)”小區(qū)，自進(jìn)駐專業(yè)物業(yè)服務(wù)后，小區(qū)環(huán)境得到極大改觀，居民反響較好。

與此同時(shí)，大冶市于今年3月成立市物業(yè)行業(yè)“大黨委”，組織物業(yè)企業(yè)黨組織負(fù)責(zé)人進(jìn)行黨務(wù)知識(shí)培訓(xùn)，并安排本土物業(yè)企業(yè)40歲以下黨員和業(yè)務(wù)骨干到宏維、碧桂園等知名物業(yè)企業(yè)交流學(xué)習(xí)，提升物業(yè)服務(wù)理念和服務(wù)水平。在行業(yè)黨委統(tǒng)籌指導(dǎo)下，城區(qū)72家物業(yè)企業(yè)成立了20個(gè)黨支部，常態(tài)化開(kāi)展“紅色服務(wù)”，以物業(yè)企業(yè)“紅心”點(diǎn)亮“民心”。