王帥
摘 ?要:隨著經(jīng)濟(jì)和建筑行業(yè)的快速發(fā)展,工程造價(jià)對于建筑行業(yè)的重要作用和價(jià)值是十分顯著的,同時(shí)也很關(guān)鍵。科學(xué)合理的工程造價(jià)不但能夠降低生產(chǎn)成本,而且可以促進(jìn)施工企業(yè)正常有序地發(fā)展。在實(shí)施工程造價(jià)工作時(shí),預(yù)結(jié)算審核是工程造價(jià)中的重要組成部分,因此工作人員要認(rèn)識到工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作中的影響因素,進(jìn)而制訂有效的解決方案和措施,提升審核工作的效率和質(zhì)量,最終保障建筑行業(yè)健康有序地發(fā)展。
關(guān)鍵詞:建筑工程;工程造價(jià);預(yù)結(jié)算審核
引言:
隨著我國當(dāng)前建筑行業(yè)的不斷發(fā)展,各建筑企業(yè)之間的競爭是不斷激烈的,為了使建筑工程項(xiàng)目能夠獲得較大的經(jīng)濟(jì)效益,對建筑工程進(jìn)行造價(jià)管理是非常重要的,在造價(jià)管理工作中預(yù)結(jié)算審核工作占據(jù)了重要的比例,因此,相關(guān)工作人員需要從實(shí)際入手,明確建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的重點(diǎn)內(nèi)容和要點(diǎn),樹立與時(shí)俱進(jìn)的工作理念,更加科學(xué)而有序地進(jìn)行建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核工作,完成對建筑工程的造價(jià)管理。
1建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核意義
建設(shè)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核是一項(xiàng)重要的實(shí)踐工作。究其原因,是工程造價(jià)必須通過建安工程的預(yù)結(jié)算審核,也是工程造價(jià)的必要步驟。通過對建筑安裝工程的預(yù)算、結(jié)算管理和考核,及時(shí)發(fā)現(xiàn)和分析預(yù)算中存在的問題,采取有效措施解決問題,實(shí)現(xiàn)工程目標(biāo)管理,為建筑安裝工程的前期工作做好準(zhǔn)備,充分優(yōu)化資源配置,以實(shí)現(xiàn)更大的經(jīng)濟(jì)效益。此外,建設(shè)項(xiàng)目可以在竣工前獲得批準(zhǔn),這樣業(yè)主就可以通過小投資獲得更大的經(jīng)濟(jì)效益。
2工程項(xiàng)目造價(jià)預(yù)結(jié)算中的具體審核方法
2.1落實(shí)好前期準(zhǔn)備工作、明確造價(jià)預(yù)結(jié)算范圍
在正式審核之前,做好準(zhǔn)備工作是非常重要的。在很大程度上,能直接決定審核結(jié)果。正式審核前,針對建筑工程,要收集好與之有關(guān)的資料,并做好整理。在這些資料中,包含多方面的內(nèi)容,如施工設(shè)計(jì)圖紙、項(xiàng)目合同,此外,要安排專門人員,進(jìn)一步考察施工現(xiàn)場情形,并及時(shí)發(fā)現(xiàn)存在的問題,通過這樣的方式,能將準(zhǔn)備工作落實(shí)到位。為確保審核的準(zhǔn)確度,要組織相關(guān)人員,充分掌握工程范圍,與此同時(shí),針對企業(yè)估價(jià)表,對其有關(guān)情況進(jìn)行確定。對于預(yù)結(jié)算范圍,存在較多的因素可對其造成影響。通常而言,可劃分為以下幾種,基于工程造價(jià)預(yù)結(jié)算,與之有關(guān)的編制說明書;施工設(shè)計(jì)方案內(nèi)容;實(shí)際施工過程中,有關(guān)的具體要求。在開展審核工作中,有著較多的參考依據(jù),其中施工圖紙是首要的,所以,為確保審核工作的真實(shí)有效,針對施工圖紙,要嚴(yán)格審核其中所包含的信息。另外,結(jié)合工程實(shí)際情況,選擇最佳的審核方式是關(guān)鍵內(nèi)容?,F(xiàn)如今,在建筑工程中,對于造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核,可供選擇的方法較多,較為常用的方法有兩種:一是重點(diǎn)抽查法;二是全方位審核法。在對審核方式進(jìn)行選用時(shí),要保持謹(jǐn)慎的態(tài)度,在既定時(shí)間內(nèi),盡可能符合實(shí)際情況,選用最佳的審核方法,以此確保審核的準(zhǔn)確度。
2.2加強(qiáng)合作協(xié)議的研究工作
在實(shí)施建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的過程中,主要的參考依據(jù)就是雙方簽訂的合作協(xié)議。協(xié)議是建筑工程在保障自身利益的前提下所商定的合作內(nèi)容,在實(shí)施預(yù)結(jié)算審核工作的過程中,需要在合作協(xié)議的內(nèi)容中明確體現(xiàn)所產(chǎn)生的相關(guān)問題,包括建筑材料的價(jià)格以及施工方式等。因此需要科學(xué)、詳細(xì)地研究合作協(xié)議的具體內(nèi)容,對于產(chǎn)生分歧的內(nèi)容要進(jìn)行進(jìn)一步的商定和解決,這樣才能確保建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作正常、順利地開展。由于社會在發(fā)展,建筑施工所需材料的價(jià)格也在產(chǎn)生相應(yīng)的變化,在商定的過程中要根據(jù)社會發(fā)展情況以及建筑行業(yè)中所使用建筑材料的行情進(jìn)行分析和討論,在保障雙方利益的前提下,最大程度地降低建筑工程施工所需的成本預(yù)算,進(jìn)而最大化地提高經(jīng)濟(jì)利益。因此在選擇建筑材料時(shí),要以材料的實(shí)用價(jià)值作為主要參考依據(jù),而這也是建筑施工中需要重視的問題,進(jìn)而輔助建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作有效地實(shí)施。
2.3完善管理制度
為了保證建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作能夠具有有序性和科學(xué)性的特征,在實(shí)際工作的過程中,要對管理制度進(jìn)行不斷的完善,需要根據(jù)具體的情況編制預(yù)算審核的方案,明確對整個(gè)建筑工程進(jìn)行預(yù)結(jié)算管理的必要性。相關(guān)工作人員需要將工程內(nèi)容和實(shí)際情況進(jìn)行緊密的連接,對影響因素進(jìn)行深入的分析,以提高編制的可靠性和全面性為主,防止出現(xiàn)超預(yù)結(jié)算審核問題的發(fā)生,并且相關(guān)工作人員還需要結(jié)合建筑工程的相關(guān)環(huán)節(jié),從動態(tài)性的角度了解相關(guān)過程的進(jìn)行,以科學(xué)化的角度對預(yù)結(jié)算進(jìn)行有效的審核和編制性的管理,滿足資金管控的需求和要求,對資金的消耗量進(jìn)行多方面的分析,從而使得建筑工程的經(jīng)濟(jì)效益能夠得到有效的提升。
2.4完善審核編制
為了幫助企業(yè)或者單位在開展預(yù)結(jié)算審核時(shí)具備更高的效率和質(zhì)量,就需要相關(guān)人員對該工作流程進(jìn)行優(yōu)化,并且采取一定科學(xué)有效的措施來幫助該環(huán)節(jié)的效率和質(zhì)量獲得提升。首先可以通過完善審核編制的方式來提高審核的效率和質(zhì)量。要根據(jù)不同建筑企業(yè)的特點(diǎn)來制定針對性的編制形式。一般來說,大部分的企業(yè)都會出現(xiàn)業(yè)務(wù)多變或者業(yè)務(wù)穩(wěn)定的情況,因此在選擇對應(yīng)的編制方式時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)其特點(diǎn)來進(jìn)行選擇。針對業(yè)務(wù)多變的企業(yè)來說可以選擇滾動式預(yù)算編制,但是目前我國各行各業(yè)都在迅猛發(fā)展,因此采取傳統(tǒng)的編制方式也無法有效達(dá)到預(yù)期的效果和目的,這時(shí)就可針對傳統(tǒng)的編制方式提出對應(yīng)的優(yōu)化策略和方法,使其能夠順應(yīng)時(shí)代發(fā)展的潮流和趨勢,在保證完整性和連續(xù)性的基礎(chǔ)上對編制進(jìn)行創(chuàng)新,對傳統(tǒng)編制方式中存在問題的部分進(jìn)行優(yōu)化和改進(jìn),做到取其精華去其糟粕,從而真正發(fā)揮其自身的作用和效果。其次,對于編制文件來說,工作人員必須保證其自身的真實(shí)性和時(shí)效性,在審核過程中科學(xué)有效地編制文件不僅能在一定程度上提高審核工作的質(zhì)量,而且還能夠有效提高其審核的效率。
2.5提升審核人員的工作素質(zhì)
建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作在實(shí)際進(jìn)行的過程中,需要充分發(fā)揮人才的作用,因此在實(shí)際工作的過程中需要注重對于專業(yè)素質(zhì)人才的培養(yǎng),因此,建筑工程的人事管理部門需要招聘一些文化素質(zhì)高、業(yè)務(wù)能力強(qiáng)的專業(yè)人才,并且在實(shí)際工作的過程中需要定期進(jìn)行培訓(xùn),從而有效提升審計(jì)隊(duì)伍的綜合素質(zhì),使得預(yù)算工作可以和建筑工程開展的實(shí)際需要相符合,促進(jìn)建筑工程的發(fā)展。
2.6加強(qiáng)施工材料價(jià)格的審核
建筑材料成本的高低直接影響到工程造價(jià)的預(yù)算和結(jié)算,在許多建設(shè)項(xiàng)目中,建筑材料的價(jià)格往往是多元化的。因此,預(yù)算結(jié)算技術(shù)人員應(yīng)確定建筑材料的市場價(jià)格,及時(shí)掌握材料的價(jià)格信息內(nèi)容。要加強(qiáng)對建設(shè)工程所需的基本建材信息的掌握,結(jié)合建材和網(wǎng)絡(luò)信息,了解建材市場價(jià)格的實(shí)時(shí)變化情況,避免在施工中錯(cuò)報(bào)建材價(jià)格。
結(jié)語
綜上所述,建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作需要得到相關(guān)人員的積極重視和深刻認(rèn)識,對此,為確保審核工作的真實(shí)有效,針對施工圖紙,要嚴(yán)格審核其中所包含的信息。在對審核方式進(jìn)行選用時(shí),要保持謹(jǐn)慎的態(tài)度,在既定時(shí)間內(nèi),盡可能符合實(shí)際情況,選用最佳的審核方法,以此確保審核的準(zhǔn)確度。
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