土建工程概預(yù)算編制及其對工程造價的影響

呂 琪

（山西辰誠建設(shè)工程有限公司，山西 陽泉 045000）

在建筑工程施工過程中成本預(yù)算已經(jīng)成為土建人員、施工預(yù)算現(xiàn)場管理人員重點管理控制的之一，在實際施工過程中可以影響工程預(yù)算的因素有許多，其中包含工程概算、施工材料總量、人工成本等等，雖然不可能做到對工程造價進行全面管理控制，但是只要做到合理控制工程概算就能提高施工質(zhì)量和工期進度，為了確保有序推進工程施工，實現(xiàn)施工單位經(jīng)濟效益最優(yōu)，有必要科學合理地安排資金的使用，應(yīng)針對整個工程進行有效的概預(yù)算，在此基礎(chǔ)上控制工程造價。由此可見，清楚概預(yù)算有關(guān)內(nèi)容、工程造價和概預(yù)算編制存在的關(guān)系，才可以將一系列工作做好，為施工單位的經(jīng)濟利益所得提供保障。

1 建筑工程概預(yù)算編制與工程造價的關(guān)系

建筑工程的概預(yù)算實質(zhì)作用就是控制建筑施工項目中所有環(huán)節(jié)花銷費用，其中包括建筑材料的購買價格、施工費、技術(shù)費等一系列費用的收取標準，其不僅是建筑工程造價的參照指標，更是工程造價的基礎(chǔ)。為了保障投資的安全性，最終敲定投資目標，并在這一過程中能夠?qū)崟r掌控每一個涉及到造價預(yù)算的環(huán)節(jié)，所有階段的預(yù)先造價費用編制工作必須做到位。建筑工程無法偏離市場走向，在建筑行業(yè)蒸蒸日上的今天，建筑企業(yè)迎來了更加激烈的競爭，為了在市場競爭中贏得競爭優(yōu)勢，不被同行業(yè)壓制，重視并提升概預(yù)算編制質(zhì)量已成為所有建筑企業(yè)共同的戰(zhàn)役策略，因為這樣才能在控制工程成本的同時保障控制的合理性和科學性，避免不當?shù)目刂苹蚩刂茻o效而埋下風險隱患，最終實現(xiàn)經(jīng)濟效益與社會效益的共贏。在此基于上述這些連帶關(guān)系可以看出工程造價直接受到建筑工程概預(yù)算編制的影響，而建筑行業(yè)的發(fā)展也離不開建筑工程概預(yù)算編制工作的支撐。

2 概預(yù)算編制對工程造價的影響

2.1 預(yù)算方法對工程造價的影響

科學的預(yù)算方法可以在工程材料選擇以及施工技術(shù)方面節(jié)約成本，避免出現(xiàn)工程造價波動幅度較大、使用費用過多的問題。目前我國工程建設(shè)在使用預(yù)算方法的時候都選擇傳統(tǒng)的預(yù)算方法，在一定程度上降低了工程概預(yù)算編制的質(zhì)量，導(dǎo)致出現(xiàn)資金浪費的狀況。預(yù)算方法的錯誤會影響工程的建設(shè)效益，如果誤差較大，會影響到建設(shè)企業(yè)的穩(wěn)定發(fā)展，危害企業(yè)的經(jīng)濟利益。因此，在選擇預(yù)算方法時需要結(jié)合當前工程的實際建設(shè)需求以及國際上先進的案例，保證預(yù)算方法的科學性，避免工程造價過高的狀況出現(xiàn)。

2.2 工程量計算方面

在控制工程造價時，工程量計算是首要考慮因素，其實際計算準確性和科學性，會直接影響到概預(yù)算的最終編制結(jié)果。開展工程量計算活動時，要全面明確和掌握預(yù)算規(guī)則和編制概預(yù)算的各項說明，促進編制人員從設(shè)計圖紙出發(fā)，充分把握好各項編制內(nèi)容，請確保工程數(shù)量計算結(jié)果符合設(shè)計圖紙。當需要進一步深化設(shè)計圖紙時，要求編制人員更為細致分析和研究工程項目，全面考慮到一些圖紙中沒有表現(xiàn)到的項目內(nèi)容。工程量在實際施工中會產(chǎn)生一定變化，要能夠考慮到制約因素，增強計量結(jié)果的精度，由此提升造價控制效果

2.3 工程設(shè)計

建筑工程造價控制的主要階段是施工階段。較低的成本是項目設(shè)計階段不可或缺的一部分，但可能會導(dǎo)致設(shè)計階段的后續(xù)更改和創(chuàng)新，從而導(dǎo)致設(shè)計成本的明顯增加。為避免這種情況，在設(shè)計建筑設(shè)計時，必須集中精力加強設(shè)計工作，避免頻繁的設(shè)計變更，并從根本上控制建筑項目的成本。

2.4 建筑材料價格波動的影響

當前的建設(shè)成本主要由兩種建筑材料和土地成本構(gòu)成，施工企業(yè)難以控制土地成本，因為土地成本主要由土地資源的市場配置決定，但企業(yè)可以根據(jù)自己的市場信息控制材料成本。由于建筑材料在當前建筑市場的性能、質(zhì)量和價格差異很大，差異很大，因此，如果預(yù)算不能充分和動態(tài)地控制建筑材料的價格，估計數(shù)很可能受到影響，而且由于材料市場價格波動，預(yù)算狀況很可能會導(dǎo)致重大赤字。原材料、建筑工人、設(shè)施等的費用將通過對建筑費用的調(diào)查資金已經(jīng)占據(jù)工程造價整體的70%左右，因此，控制好工程造價中土地成本以外的資金使用具有極其重要的意義。

3 建筑工程中提升概預(yù)算編制質(zhì)量的對應(yīng)策略

3.1 開拓并嘗試新概預(yù)算方式

首先要讓建筑企業(yè)中的相關(guān)工作人員意識到傳統(tǒng)概預(yù)算編制方式難以應(yīng)對當前工程造價問題。在這里應(yīng)當充分利用多媒體與互聯(lián)網(wǎng)的優(yōu)勢，拓展概預(yù)算編制技術(shù)的獲取途徑，可以通過互聯(lián)網(wǎng)去學習國內(nèi)外先進的概預(yù)算編制技術(shù)。另外為新概預(yù)算編制技術(shù)提供實踐應(yīng)用平臺，為了避免疏于對新概預(yù)算技術(shù)的精準掌握，可以在工程中造價較低的環(huán)節(jié)實施新概預(yù)算編制技術(shù)，一方面即便預(yù)算出錯，損失完全在止損范圍之內(nèi)，完全可以通過其它方面去彌補，另一方面讓能對新概預(yù)算技術(shù)的可行性有一個較好的驗證，在實踐應(yīng)用過程中積累實踐經(jīng)驗。

3.2 編制人員提高自身專業(yè)技能

概預(yù)算人員通過提高專業(yè)技能與知識水平，可以確保高質(zhì)量開展預(yù)算編制工作，達到系統(tǒng)化、全面化的預(yù)算編制，預(yù)算管理各個細節(jié)，保證在工程造價管理中預(yù)算編制可以較好應(yīng)用。一般情況下，應(yīng)依據(jù)制定流程有序開展預(yù)算編制工作，針對概預(yù)算工作人員提出較為嚴苛的要求。針對施工單位而言，需要加大在員工培訓(xùn)教育方面的資金投入力度，不斷提高編制人員的專業(yè)素養(yǎng)與理論知識掌握水平，科學制定培訓(xùn)方案，打造高水平的概預(yù)算編制隊伍，以此為建筑企業(yè)提供建筑預(yù)算編制工作水平打下基礎(chǔ)。預(yù)算人員需要具備相應(yīng)的職業(yè)素養(yǎng)，明確概預(yù)算的實際作用，而且要做好施工現(xiàn)場考察與市場調(diào)查等工作，對參考數(shù)據(jù)進行有效收集從而提升預(yù)算精準度。

3.3 合理引進現(xiàn)代技術(shù)手段

通常情況下，編制概預(yù)算時都是屬于面臨較為緊急的任務(wù)，實際編制時間也較為緊張，這樣出現(xiàn)多算、漏算、重算的情況較為多見。編制人員一般需要將大量定額條件套用到概預(yù)算項目之中，實際計算環(huán)節(jié)抄錄和校對工作要反復(fù)進行，重復(fù)性較強的工作會導(dǎo)致時間被大量消耗，積極引進計算機、計算軟件，將能夠發(fā)揮有效作用。使用計算機軟件開展數(shù)據(jù)計算活動，顯著減少編制的工作量，給相關(guān)步驟、環(huán)節(jié)的錯誤糾正活動提供良好支持，還可以良好提升編制工作效率和質(zhì)量。編制人員要在日常編制環(huán)節(jié)中，不斷積累工作經(jīng)驗，做好工程數(shù)據(jù)積累工作，形成較高的數(shù)據(jù)敏感度，支持后續(xù)工程編制活動的順利開展。編制概預(yù)算時，要積極借助于軟件系統(tǒng)，良好結(jié)合工程項目的各個階段。同時發(fā)揮計算機接口技術(shù)的作用，良好集成項目投資和成本控制系統(tǒng)，集成化處理好工程項目質(zhì)量、進度、安全管理以及合同內(nèi)容，將工程設(shè)備、網(wǎng)上工程信息、材料交易系統(tǒng)等內(nèi)容進行深化集成，構(gòu)成統(tǒng)一化的集成系統(tǒng)，支持網(wǎng)絡(luò)化招標、項目咨詢、信貸以及工程采購工作，促進工程造價控制朝著電子化、信息化方向發(fā)展。

3.4 加強對圖紙的了解，并掌握設(shè)計的相關(guān)意圖

設(shè)計圖紙與施工質(zhì)量與施工成本有著密切關(guān)聯(lián)，建筑工程概預(yù)算編制過程中必須對該工程質(zhì)量有一個明確的認識，為此，需要對設(shè)計圖紙中的內(nèi)容有一個全面的了解，通過仔細觀察設(shè)計圖紙去對建筑設(shè)計意圖有一個準確的預(yù)判，這是計算工程量不可或缺的重要組成部分。所有參與概預(yù)算編制的工作人員在展開預(yù)算工作前都要依據(jù)施工圖紙來展開預(yù)算，將重復(fù)計算或計算紕漏等現(xiàn)象最大化控制，只有這樣，才能從根本上提高并保證概預(yù)算編制的準確率。

3.5 對價格因素進行詳細分析

詳細固定資產(chǎn)物料的價格包含在設(shè)計預(yù)算的自定義表中，這些表直觀地基于總體預(yù)算編制狀況和使用基于市場的價格定額編制設(shè)計預(yù)算，還需要根據(jù)員工的工作進行調(diào)整。項目特定施工過程所需的價格較高，價格變動也大幅度調(diào)整。員工必須準確地確定和分析近年來的物料價格，從而產(chǎn)生一定的價格差異。

3.6 積極優(yōu)化企業(yè)人才隊伍建設(shè)

人才是企業(yè)發(fā)展的動力和力量。只有在短時間內(nèi)出現(xiàn)高質(zhì)量、負責任的建造業(yè)預(yù)算赤字，企業(yè)才能為企業(yè)制定更加現(xiàn)實、科學的工作計劃，有效降低建設(shè)項目成本，同時保證建設(shè)項目的質(zhì)量，促進企業(yè)發(fā)展。

4 結(jié)語

建筑工程的概預(yù)算編制對于建筑工程的資金投入和工程造價來說非常的重要。在土建工程中進行概預(yù)算編制，可以給企業(yè)向工程項目投入多少資金提供參考依據(jù)，土建工程的概預(yù)算編制成為其工程造價的重要參考依據(jù)，還能為具體的施工方案、工程管理、人員分配等問題提供重要的依據(jù)。相關(guān)人員要做好建筑工程概預(yù)算工作，利用科技技術(shù)提升工程概預(yù)算造價數(shù)值準確性，對設(shè)計圖紙和設(shè)計意向進行全方面的掌控，提高概預(yù)算編制人員專業(yè)水平，加強預(yù)算的精準度，對價格因素進行詳細分析，完善建筑工程設(shè)計，這樣才能使企業(yè)更進一步，實現(xiàn)盈利的最大化。