胡定海：沈陽(yáng)溫州人的“高級(jí)公關(guān)代表”

　　
　　胡定海，沈陽(yáng)溫州商會(huì)會(huì)長(zhǎng)
　　
　　2004年被評(píng)為“溫州房地產(chǎn)界十大風(fēng)云人物”，2005年當(dāng)選沈陽(yáng)十大杰出青年，2006年當(dāng)選為沈陽(yáng)市勞動(dòng)模范，2007年當(dāng)選沈陽(yáng)市人大代表，2008年當(dāng)選奧運(yùn)會(huì)火炬手。這就是——胡定海，
　　五年中，胡定海實(shí)現(xiàn)了夢(mèng)想的五連跳，從2004年被評(píng)為“溫州房地產(chǎn)界十大風(fēng)云人物”，到2008年當(dāng)選奧運(yùn)會(huì)火炬手。夢(mèng)想與光榮伴隨著胡定海，就像他做出的不懈努力一樣，成功來(lái)自于奮斗。
　　
　　“高級(jí)公關(guān)代表”和沈陽(yáng)溫州日
　　早在改革開(kāi)放之初，就有溫州人在沈陽(yáng)創(chuàng)業(yè)。風(fēng)風(fēng)雨雨，苦辣酸甜，溫州人一直在他鄉(xiāng)堅(jiān)持著，而且人數(shù)穩(wěn)中有升。到了上個(gè)世紀(jì)90年代末期，在沈陽(yáng)的溫州人已達(dá)數(shù)萬(wàn)之眾。他們有一些人已經(jīng)完成了原始積累，迫切需要組織起來(lái)，除了建立溫州人自己的“娘家”，維護(hù)自身權(quán)利外，他們還需要集體獲取信息和資源，以降低成本和風(fēng)險(xiǎn)。換句話(huà)說(shuō)，溫州人要想在沈陽(yáng)獲得更高層次的發(fā)展，需要更高級(jí)的組織形式。1999年沈陽(yáng)溫州商會(huì)應(yīng)運(yùn)而生，2002年，胡定海當(dāng)上了會(huì)長(zhǎng)。
　　商會(huì)會(huì)長(zhǎng)相當(dāng)于溫州人的“高級(jí)公關(guān)代表”，商會(huì)不但不給會(huì)長(zhǎng)發(fā)工資，胡定海有時(shí)還得自己掏腰包維持商會(huì)的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。別看沒(méi)有報(bào)酬，商會(huì)事務(wù)卻不少，小到會(huì)員孩子上學(xué)，大到融資定項(xiàng)目，與當(dāng)?shù)卣忧?，都是?huì)長(zhǎng)職責(zé)范圍內(nèi)的事。
　　胡定海并沒(méi)有覺(jué)得當(dāng)這個(gè)賠錢(qián)賠時(shí)間的“雙賠會(huì)長(zhǎng)”有什么不好。他深知，一個(gè)人的智慧和能力是有限的。在現(xiàn)代社會(huì)中，但靠一己之力幾乎不能實(shí)現(xiàn)任何讓自己滿(mǎn)意的奮斗目標(biāo)，只有團(tuán)結(jié)他人，集中大家的智慧，才是現(xiàn)代人取得成功的先決條件。他忙著在溫州資本和沈陽(yáng)市政府之間牽線(xiàn)搭橋，忙得腳不沾地，有時(shí)他也搞不清自己究竟是溫州人還是沈陽(yáng)人。反正沈陽(yáng)市政府每次去溫州招商，胡定海都是重要成員之一，沈陽(yáng)的溫州商會(huì)更是壓軸主角。每次活動(dòng)，沈陽(yáng)市溫州商會(huì)都傾力而為，不僅現(xiàn)場(chǎng)召集溫州企業(yè)家現(xiàn)身說(shuō)法鼓勵(lì)他們?nèi)ド蜿?yáng)投資，而且?guī)ьI(lǐng)商會(huì)會(huì)員帶頭簽約項(xiàng)目，促進(jìn)溫州民間資本向沈陽(yáng)投資。胡定海領(lǐng)導(dǎo)沈陽(yáng)市溫州商會(huì)，在八年的時(shí)間里，已發(fā)展會(huì)員逾千人，充分利用商會(huì)這一形式把6萬(wàn)多名在沈陽(yáng)經(jīng)商的溫州籍企業(yè)和業(yè)戶(hù)團(tuán)結(jié)在商會(huì)周?chē)?chuàng)辦的各類(lèi)企業(yè)已經(jīng)達(dá)到3萬(wàn)余家，投資總額超過(guò)1000多億元。投資額從2002年的80億元人民幣增加至2007年的1000多億元人民幣。
　　有了好會(huì)長(zhǎng)，才有好商會(huì)。胡定海領(lǐng)導(dǎo)的沈陽(yáng)溫州商會(huì)因此受到沈陽(yáng)市政府極大的肯定和重視。遼寧省省長(zhǎng)陳政高先生在許多場(chǎng)合公開(kāi)表示對(duì)溫州資本的極大興趣與重視，更在一次招商會(huì)上對(duì)溫州企業(yè)家說(shuō)：你們?nèi)ド蜿?yáng)投資如果有困難，可以直接到辦公室找我。陳省長(zhǎng)說(shuō)到做到，隨后沈陽(yáng)市政府專(zhuān)門(mén)成立了一個(gè)辦事處負(fù)責(zé)溫州的招商事務(wù)，政府各部門(mén)也專(zhuān)為溫州人特設(shè)綠色通道，爭(zhēng)取：“溫州人的事不過(guò)夜”。
　　2004年5月份，沈陽(yáng)舉辦了“韓國(guó)周”，引起了轟動(dòng)。高興之余，陳省長(zhǎng)并沒(méi)有忘記溫州人對(duì)于沈陽(yáng)的意義，他對(duì)胡定海說(shuō)：“你們也搞一個(gè)吧”。胡定海意識(shí)到這個(gè)活動(dòng)對(duì)溫州和沈陽(yáng)都是一個(gè)好機(jī)會(huì)，當(dāng)即對(duì)省長(zhǎng)拍了胸脯：要錢(qián)有錢(qián)，要人有人，要力有力。
　　胡定海與商會(huì)的同仁們商量后，決定搞“沈陽(yáng)溫州日”。經(jīng)過(guò)幾個(gè)月的緊張籌備，2004年8月，沈陽(yáng)市政府、沈陽(yáng)市溫州商會(huì)主辦的首屆“沈陽(yáng)溫州日”在21世紀(jì)廣場(chǎng)拉開(kāi)了帷幕。2006年8月舉辦的第二屆“中國(guó)·沈陽(yáng)溫州日”活動(dòng)，商會(huì)組織國(guó)內(nèi)外溫州企業(yè)家和全國(guó)各地的溫州商會(huì)代表共計(jì)1000多人來(lái)沈考察洽談，取得了巨大的成功。沈陽(yáng)市溫州商會(huì)火了，在沈陽(yáng)的各種商會(huì)中穩(wěn)坐第一把交椅。沈陽(yáng)溫州人也火了，成為沈陽(yáng)經(jīng)濟(jì)中不可或缺的一股重要力量。還有一些商會(huì)成員進(jìn)入了沈陽(yáng)政協(xié)和人大。
　　
　　五金公司、醫(yī)藥城和工業(yè)園
　　在投身商會(huì)事務(wù)同時(shí)，胡定海還是一位成功的企業(yè)家。2004年，胡定海胸有成竹，開(kāi)始大手筆整合沈陽(yáng)五金機(jī)電市場(chǎng)。當(dāng)時(shí)沈陽(yáng)站前民主路附近雖然五金商鋪林立，但都是些小門(mén)臉，小柜臺(tái)，經(jīng)營(yíng)環(huán)境臟、亂、差，經(jīng)營(yíng)的五金機(jī)電產(chǎn)品從質(zhì)量到價(jià)格都很難如人愿。胡定海正式投入民主路附近機(jī)電產(chǎn)品市場(chǎng)的開(kāi)發(fā)建設(shè)，決心建立沈陽(yáng)機(jī)電行業(yè)的“沃爾瑪”。
　　從項(xiàng)目拆遷開(kāi)始，胡定海就與全體施工人員一起，吃住在現(xiàn)場(chǎng)，隨時(shí)就出現(xiàn)的問(wèn)題與有關(guān)部門(mén)協(xié)商解決。2個(gè)億投資，幾百個(gè)日日夜夜的辛苦工作，2005年2月，五金機(jī)電城提前封頂，建筑面積近6萬(wàn)平方米。這是沈陽(yáng)第一個(gè)規(guī)范的機(jī)電產(chǎn)品市場(chǎng)。五金機(jī)電城投入使用后，徹底改變了原來(lái)門(mén)市亂，經(jīng)營(yíng)環(huán)境差的局面，上千名經(jīng)營(yíng)五金機(jī)電產(chǎn)品的業(yè)戶(hù)相當(dāng)于從鬧哄哄的菜市場(chǎng)遷入寬敞明亮的大超市，經(jīng)營(yíng)條件的改變也帶來(lái)經(jīng)營(yíng)檔次的提升。如果就此把市場(chǎng)賣(mài)出去，無(wú)疑利潤(rùn)是豐厚的，但胡定海卻另有選擇。他說(shuō)：“做商人都要賺錢(qián)的，如果把市場(chǎng)建起來(lái)，賣(mài)出去，賺了錢(qián)就走，那是短期行為，走的是一步棋。我們現(xiàn)在要走的是一盤(pán)棋，既要把市場(chǎng)建起來(lái)，還要完成對(duì)市場(chǎng)的培育、開(kāi)發(fā)、管理，從長(zhǎng)遠(yuǎn)觀點(diǎn)看，市場(chǎng)的參與者也將獲得更大的回報(bào)”。
　　基于“一盤(pán)棋”的考慮，胡定海又把目光放在企業(yè)的市場(chǎng)份額占有和資本運(yùn)作上，同時(shí)完成了一項(xiàng)更大的擴(kuò)張，這就是投資4.8億元收購(gòu)改造了沈陽(yáng)五金股份有限公司。
　　沈陽(yáng)五金機(jī)電公司是上個(gè)世紀(jì)50年代組建的國(guó)資公司，其下屬的南湖五金機(jī)電市場(chǎng)位于和平區(qū)文化路上，是東北地區(qū)五金機(jī)電產(chǎn)品集散地。胡定海任董事長(zhǎng)的嘉樂(lè)不動(dòng)產(chǎn)投資有限公司給出了高于政府標(biāo)準(zhǔn)的安置費(fèi)，而且留用了所有中層管理人員。以嘉樂(lè)不動(dòng)產(chǎn)為代表的溫州民間資本成功收購(gòu)了沈陽(yáng)老國(guó)企，并進(jìn)行了成功的改造。至此，以胡定海為代表的溫州人已經(jīng)掌控了沈陽(yáng)兩大五金機(jī)電工具市場(chǎng)，實(shí)現(xiàn)了行業(yè)壟斷。
　　胡定海旗下企業(yè)包括房地產(chǎn)、商業(yè)地產(chǎn)、工業(yè)園等類(lèi)項(xiàng)目，總投資額逾30億元人民幣。其中，胡定海任董事長(zhǎng)的沈陽(yáng)中馳房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，投資8億元人民幣打造“東北亞醫(yī)藥城”項(xiàng)目，建筑面積12萬(wàn)平方米，發(fā)展經(jīng)營(yíng)生物醫(yī)藥、醫(yī)療器械、中藥現(xiàn)代化、和生物信息領(lǐng)域，年銷(xiāo)售額達(dá)30多億元人民。沈陽(yáng)溫州工業(yè)園項(xiàng)目開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)的“沈陽(yáng)溫州工業(yè)園”項(xiàng)目占地1500畝，主要加工生產(chǎn)