建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作要點芻議

劉麗麗

摘 要：目前我國社會經(jīng)濟的不斷發(fā)展，已經(jīng)促使了建筑工程項目的增加以及規(guī)模的擴大，在建筑工程的發(fā)展過程中，也提出了各種專業(yè)的施工要求。在此基礎(chǔ)上，建筑工程項目的實際施工環(huán)節(jié)，必須要加強對于造價預(yù)結(jié)算工作的重視，從多個角度來開展預(yù)結(jié)算的審核工作，保障預(yù)結(jié)算的效果和實際的情況相一致。另外，在具體的預(yù)結(jié)算審核工作開展的過程中，要綜合分析各項工作開展的難點，使整體工作方案得以優(yōu)化和完善，提高整體管理工作的實效性。因此，本文結(jié)合實際情況來分析建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作的要點，進(jìn)而提出一些加強造價預(yù)結(jié)算工作管理的措施，希望可以更好地保障建筑工程管理效果。

關(guān)鍵詞：建筑工程;造價管理;預(yù)結(jié)算審核

當(dāng)前建筑市場競爭過程中，建筑單位要占據(jù)一席地位，就需要在這種競爭的環(huán)境下實現(xiàn)不斷的發(fā)展，對自身的責(zé)任進(jìn)行關(guān)注和重視，提高自身的業(yè)務(wù)能力。在這個過程中，要明確建筑工程項目的開展，需要重視造價的預(yù)結(jié)算工作，這部分工作也會和工程中的各部分施工質(zhì)量存在緊密的關(guān)聯(lián)性，可以通過預(yù)結(jié)算審核來對每一個施工的細(xì)節(jié)進(jìn)行科學(xué)化的管理，從而使工程造價的效果更加理想，提高造價的水平和能力，防止在建筑工程項目開展的過程中產(chǎn)生任何施工資源浪費的問題，最大程度上保障施工的質(zhì)量。對此，要求在建筑工程項目開展過程中，從造價預(yù)結(jié)算環(huán)節(jié)來做好全面的掌控以及分析，促進(jìn)項目的順利進(jìn)行。

1 建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作要點分析

建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作的開展，要嚴(yán)格遵守相關(guān)方面的法律法規(guī)，綜合分析工程合同和相關(guān)資料體系，正確認(rèn)識施工中不同環(huán)節(jié)的問題所在，了解造價預(yù)結(jié)算審核的要點內(nèi)容，并對其加以關(guān)注。

1.1建筑工程清單審核工作要點

建筑工程的清單會詳細(xì)記錄下具體的工程施工范圍、施工的內(nèi)容，還有施工的工程量，這些因素都和工程的造價直接存在關(guān)聯(lián)性。因此在具體的工程預(yù)結(jié)算審核工作中，要密切關(guān)注工程清單的審核，尤其是要把握好工程量清單的審核要點。對此，首先是要求參加審核工作的人員真正了解并切實掌握國家方面針對工程造價審核制定的新標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格認(rèn)真地分析在審核內(nèi)容方面產(chǎn)生的具體變化以及和負(fù)責(zé)的工程項目相匹配的具體審核方式，還有審核工作中需要注意的要點內(nèi)容，從而能夠更加規(guī)范地開展清單量的審核工作。另外是要對整體建筑工程施工圖紙進(jìn)行詳細(xì)、認(rèn)真的分析，有必要時還要深入到建筑工程的一線現(xiàn)場，了解工程量的執(zhí)行情況，對其進(jìn)行準(zhǔn)確計算。除此之外，建筑工程項目的清單審核人員還需要將各種定額費用和費率完整記憶，對整個市場進(jìn)行調(diào)研，從而了解施工的過程中各種材料使用的價格和情況，為后續(xù)工程清單審核工作的順利開展奠定良好的基礎(chǔ)。

1.2 建筑工程中間環(huán)節(jié)的結(jié)算審核要點

通常來說，建筑工程項目在施工到一定程度時，就要根據(jù)業(yè)主以及施工單位簽訂的施工合同支付一定數(shù)額的工程款。對此，需要做好針對已完成工程項目的付款審核工作，要求在具體審核的工作中，審核工作人員能夠嚴(yán)格控制付款的比例以及付款的節(jié)點和付款的方式，使其和合同條款的內(nèi)容相一致[1]。另外，要關(guān)注在施工過程中產(chǎn)生的現(xiàn)場簽證以及設(shè)計變更的問題，判斷產(chǎn)生的變更是否符合施工的要求和規(guī)定，又是否按照施工的流程要求來開展具體的工作，及時發(fā)現(xiàn)在施工中存在的問題，按照合同條款來努力維護(hù)好業(yè)主的權(quán)益。除此之外，還需要關(guān)注建筑工程施工質(zhì)量的審核。由于工程質(zhì)量對于建筑物的使用產(chǎn)生的影響極大，這就需要在審核工作中，工作人員能夠結(jié)合圖紙和要求以及規(guī)范來對施工的質(zhì)量進(jìn)行檢測，使其達(dá)到要求之后完成后續(xù)的付款。

1.3 建筑工程竣工結(jié)算環(huán)節(jié)的審核要點

建筑工程竣工結(jié)算時，要審核的內(nèi)容本身比較豐富，首先是審核工作人員，要將投招標(biāo)文件以及施工合同等文件當(dāng)做重點的內(nèi)容，明確具體的結(jié)算審核方式和結(jié)算的價格，從而能夠認(rèn)真檢查和分析提交的施工單位的資料，以確保整體檢測工作的真實性和完整性。其次是需要關(guān)注工程變更環(huán)節(jié)的審核，要認(rèn)識到工程的變更通常會伴隨著造價的改變，這就要求在施工環(huán)節(jié)審核人員加強對于施工質(zhì)量和施工質(zhì)量的審核，了解施工的狀態(tài)，發(fā)現(xiàn)施工中存在的問題。除此之外，在面對施工問題時，還需要嚴(yán)格按照合同的內(nèi)容來扣除具體的費用，使竣工結(jié)算環(huán)節(jié)的公正性得到充分的保障[2]。

2 建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作質(zhì)量提高的有效方式

2.1 對建筑工程造價預(yù)結(jié)算的審核目標(biāo)進(jìn)行明確

建筑工程項目開展的過程中，對預(yù)結(jié)算的審核目標(biāo)進(jìn)行明確，能夠為后續(xù)的工作開展提供基礎(chǔ)的指導(dǎo)，使后續(xù)結(jié)果更加良好。在這個過程中，首先是需要重視負(fù)責(zé)造價預(yù)結(jié)算審核控制工作的單位，結(jié)合實際來編制出詳細(xì)、全面的預(yù)結(jié)算控制內(nèi)容，并掌握在預(yù)結(jié)算工作中要控制好的重點和難點問題。其次，要認(rèn)真分析當(dāng)前法律法規(guī)體系，結(jié)合在工程項目中的各種材料以及情況，制定好不同階段的預(yù)結(jié)算審核工作目標(biāo)。另外，還要在建筑工程預(yù)結(jié)算審核工作真正實施和落實之前，組織審核人員召開審核工作座談會，安排好各項工作，使建筑工程預(yù)結(jié)算工作的審核目標(biāo)可以劃分到個人，使整體分工更加明確，使各項審核工作的開展都產(chǎn)生獨特的效果，使整體審核工作的效率得到明顯的提高[3]。

2.2 重視對于建筑工程預(yù)結(jié)算審核環(huán)節(jié)的監(jiān)督管理

由于建筑工程項目本身的施工周期比較長，在施工的過程中會投入更多的資金，因此在管理的環(huán)節(jié)就會比較困難。要更好地控制工程的造價，首先就需要從預(yù)結(jié)算審核方面來尋找思路。與此同時，綜合考慮到預(yù)結(jié)算審核以及施工單位之間的利益存在的緊密關(guān)聯(lián)性，要防止審核工作人員出現(xiàn)受賄的行為，就需要加強預(yù)結(jié)算審核的監(jiān)督。在這個過程中，要求安排專業(yè)的工作人員來對預(yù)結(jié)算審核工作進(jìn)行監(jiān)督，查看審核工作的流程以及審核工作的內(nèi)容，還有審核工作的準(zhǔn)確性以及真實性，判斷審核工作的開展和實際的情況是否相符，從而及時發(fā)現(xiàn)在審核工作中存在的問題，將其進(jìn)行提出，并對其進(jìn)行更好的解決。另外是要重視對于審核工作中出現(xiàn)的違規(guī)事件的處罰，一旦在審核環(huán)節(jié)發(fā)現(xiàn)，有人出于個人利益而導(dǎo)致出現(xiàn)了審核方面的一些錯誤，就需要對其進(jìn)行嚴(yán)厲的懲罰，有必要時甚至要將這些人員移交給司法機關(guān)進(jìn)行處理，追究他們的刑事責(zé)任。除此之外，還需要結(jié)合實際情況來構(gòu)建更加完善的預(yù)結(jié)算審核監(jiān)督體系，將其用于監(jiān)督整個審核工作的順利執(zhí)行，及時發(fā)現(xiàn)在審核工作中存在的問題，同時匯報審核工作的狀態(tài)，使建筑工程項目的各項權(quán)益得到維護(hù)[4]。

2.3 要不斷提高建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作人員的專業(yè)性水平

建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核的工作效果受到工作人員的影響極大，在此基礎(chǔ)上，必須要努力提高審核工作人員的綜合實力水平。首先要定期組織當(dāng)前建筑工程項目中負(fù)責(zé)預(yù)結(jié)算審核工作的人員，對其開展相對應(yīng)的技能培訓(xùn)，提高人員的工作能力，使其了解一些更加先進(jìn)的相關(guān)法律政策體系，并將這些政策制度銘記于心，使其得到更好的應(yīng)用。與此同時，還要重視對于新招聘的審核工作人員的崗前培訓(xùn)，使其了解在自身工作中要負(fù)責(zé)的事項和承擔(dān)的責(zé)任，根據(jù)審核工作的要求來正確開展各項審核工作，嚴(yán)格規(guī)范自己的工作行為，保障審核工作的實際效果。

3 結(jié)語

總而言之，在現(xiàn)代建筑工程項目的發(fā)展過程中，針對造價進(jìn)行預(yù)結(jié)算的審核工作，直接影響到工程造價的控制目標(biāo)以及工程的施工質(zhì)量。必須要結(jié)合實際來探討預(yù)結(jié)算審核工作的要點，并提出提高審核工作質(zhì)量的有效措施，更好地開展預(yù)結(jié)算的審核工作，保障建筑工程造價控制的結(jié)果。

參考文獻(xiàn)：

[1]李白靜.關(guān)于建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作要點及管理研究[J].房地產(chǎn)世界，2021，01：49-51.

[2]莊藝.關(guān)于建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作要點及管理的探究[J].居舍，2018，25：174-175.

[3]馬晶晶.建筑工程中造價預(yù)結(jié)算審核的工作要點分析[J].建筑與預(yù)算，2019，03：13-15.

[4]徐長清.建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作要點[J].綠色環(huán)保建材，2019，06：225.