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    建筑工程項目進(jìn)度管理影響因素及合理控制措施分析

    2021-11-17 15:42:25盧亮明
    裝備維修技術(shù) 2021年39期
    關(guān)鍵詞:管控策略土建工程施工進(jìn)度

    盧亮明

    摘? 要:為對建筑企業(yè)以及其他方面利益加以保證,土建工程必須在合同規(guī)定期限當(dāng)中完成。如果工程延期,必然會給企業(yè)聲譽與經(jīng)濟效益帶來巨大影響。而若想土建工程按時完成,施工單位必須對工程進(jìn)度加以高度重視。假設(shè)施工進(jìn)度太快,無法對工程質(zhì)量加以保證,假設(shè)工程進(jìn)度太慢,會導(dǎo)致工程延期,進(jìn)而產(chǎn)生違約和其他一些利益糾紛。為此,建筑單位需對施工進(jìn)度加以嚴(yán)格管控,確保企業(yè)以及投資者的整體利益,保證工程準(zhǔn)時、安全以及順利完成。

    關(guān)鍵詞:土建工程;施工進(jìn)度;管控策略

    1引言

    本文在概述對工程進(jìn)度實施管控的意義的基礎(chǔ)上,對影響施工進(jìn)度的一些因素以及當(dāng)前施工進(jìn)度管控方面現(xiàn)存問題加以分析,之后對加快施工進(jìn)度整體管控水平的具體措施展開探究,希望能為有關(guān)單位提供些許參考。

    2影響施工進(jìn)度的一些因素

    2.1人為因素

    進(jìn)行土建施工期間,人是主要參與人員,能夠?qū)κ┕べ|(zhì)量以及施工進(jìn)度產(chǎn)生極大影響。正式施工以前,管理者是否制定健全的施工計劃;實際施工期間,施工人員以及管理者是否按照計劃進(jìn)行工作;所需設(shè)備以及材料是否全部落實到位,這些都要求工作人員進(jìn)行組織以及實施,假設(shè)在實際工作期間工作人員出現(xiàn)耽誤拖延以及并未組織到位這些情況,必然會對施工進(jìn)度產(chǎn)生影響。

    2.2環(huán)境因素

    在對施工進(jìn)度產(chǎn)生影響的眾多因素當(dāng)中,環(huán)境因素屬于重要內(nèi)容。實際施工期間,假設(shè)遇到暴雨以及大風(fēng)這些惡劣天氣,必然阻礙正常施工,一般需要延期開工,從而對施工進(jìn)度產(chǎn)生影響。而且,施工現(xiàn)場的地質(zhì)條件同樣會影響整體施工進(jìn)度。如果地質(zhì)條件比較差,就會極大實際施工難度,并且增加施工期間的處理工序,從而對施工進(jìn)度產(chǎn)生影響。

    2.3技術(shù)因素

    其實,土建工程自身有著較強系統(tǒng)性以及復(fù)雜性,對于施工技術(shù)擁有較高要求。假設(shè)其中某一環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題,就會對施工進(jìn)度以及施工質(zhì)量產(chǎn)生影響。借助高效先進(jìn)的土建施工技術(shù),可以促使整體施工進(jìn)度有效提高。但如果施工方法以及施工工藝非常落后,就會拉長施工時間,進(jìn)而對施工進(jìn)度產(chǎn)生影響。

    3當(dāng)前施工進(jìn)度管控方面現(xiàn)存問題

    3.1資金實際運轉(zhuǎn)效率不高

    在土建工程當(dāng)中含有很多子項目,推進(jìn)施工流程期間,資金實際占有量非常大,同時對資金整體運轉(zhuǎn)效率提出較高要求。不同施工階段,所需資金數(shù)額也是不同的,針對財務(wù)部門以及技術(shù)人員的資金調(diào)配這一能力提出較高要求,如果缺少資金或者投入不及時,都會導(dǎo)致施工停滯,無法按時完成工程建設(shè)。在項目整體管理水平不高的情況之下,施工單位可能單方面的選擇違約,進(jìn)而加大經(jīng)濟損失。一些施工企業(yè)進(jìn)行建筑施工期間,同樣會遇到臨時縮短工期或臨時加大資金需求這些情況,如果資金運轉(zhuǎn)實際控制水平不高,就無法深入處理上述問題,進(jìn)而給施工進(jìn)度帶來較大影響。

    3.2工作人員具有的技能水平較低

    施工人員具有的技能水平會直接用影響施工進(jìn)度實際管控效果。最近幾年,伴隨國內(nèi)建筑行業(yè)迅猛發(fā)展,我國不僅對國外一些先進(jìn)技術(shù)進(jìn)行引進(jìn),同時在土建工程有關(guān)技術(shù)與軟件設(shè)計這些方面也取得一些明顯成就。對新型技術(shù)加以運用,可以促使土建工程整體效益有效提高,然而對于施工人員以及管理人員卻提出一些較高要求。如果工作人員并未進(jìn)行深入學(xué)習(xí),技能水平和現(xiàn)場管理之間有著較大差距,就難以對施工進(jìn)度加以保證,同時還會導(dǎo)致施工質(zhì)量難以達(dá)標(biāo),進(jìn)而給施工單位帶來較大損失。

    3.3施工設(shè)備整體配備水平不高

    進(jìn)行土建施工期間,如果機械設(shè)備可以穩(wěn)定、安全運行,那么可以對施工進(jìn)度以及施工質(zhì)量加以有效保證?,F(xiàn)階段,實際施工期間,不少建筑單位在平時管理期間,常常忽視對于機械設(shè)備的保養(yǎng)以及維修,由于暴力施工使得機械設(shè)備一直處在超負(fù)荷工作狀態(tài)當(dāng)中。不少施工單位為了節(jié)省一些成本費用,在施工期間并未投入規(guī)定數(shù)量的設(shè)備,致使投入使用的設(shè)備在長時間超負(fù)荷這種工作狀態(tài)之下出現(xiàn)故障,進(jìn)而對施工進(jìn)度產(chǎn)生影響。此外,還有一些施工單位并未對新型設(shè)備加以運用,導(dǎo)致施工效率不高,難以對施工安全加以保證,進(jìn)而影響整體施工進(jìn)度。

    4加快施工進(jìn)度整體管控水平的具體措施

    4.1提高資金整體調(diào)配水平

    不斷提高資金整體調(diào)配水平可以為對施工進(jìn)度加以有效管控提供一個基礎(chǔ)保障。但提高資金整體調(diào)配水平并非簡單的投入更多資金,而是借助科學(xué)計算以及控制,對現(xiàn)有的項目資金加以合理調(diào)配,并且在不同施工環(huán)節(jié)配置適當(dāng)?shù)馁Y金量。如此一來,不僅可以對施工進(jìn)度加以有效管控,同時還能節(jié)約很多項目成本。若想把上述工作做好,施工單位需對BIM軟件加以運用,增強財務(wù)和施工現(xiàn)場這些部門間的溝通交流,保證資金運作和施工進(jìn)度之間的匹配度比較高,進(jìn)而促使施工進(jìn)度整體管控水平有效提高。

    4.2強化人員的綜合管理

    施工期間,管理人員在現(xiàn)場進(jìn)行的綜合管理乃是對施工進(jìn)度加以有效管控的一個主觀因素,同時也是可以借助合理調(diào)配影響其他因素的一個有效措施。第一,針對管理人員而言,需要不斷增強自身具有的管理素養(yǎng)以及學(xué)習(xí)水平,通過企業(yè)培訓(xùn)以及自學(xué)這些方式對新型技術(shù)與施工工藝加以了解,全面提高自身對于新型工藝以及技術(shù)的實際應(yīng)用水平。具體施工期間,借助很多不同方式都可以有效管控施工進(jìn)度,把施工進(jìn)度管控和安全管理、成本控制這些工作加以結(jié)合。第二,針對施工現(xiàn)場的人員而言,需按照具體施工規(guī)范實施操作,提高自身的能動性,對施工質(zhì)量以及施工安全加以保證的前提之下,借助技術(shù)創(chuàng)新不斷提高自身整體工作水平以及應(yīng)急處理這一能力,進(jìn)而對施工進(jìn)度加以有效管控。

    4.3強化設(shè)備管理

    對施工設(shè)備加以有效管理可以給施工進(jìn)度方面管控提供一個有效保障。進(jìn)行設(shè)備管理期間,工作人員需對管理軟件加以運用,構(gòu)建完善、健全的管理體系。針對不同施工環(huán)節(jié)用到的具體施工設(shè)備,需按照使用時間、使用要求以及實際情況構(gòu)建對應(yīng)的施工檔案,構(gòu)建完整的保養(yǎng)以及維修方案,根據(jù)最小的運用時間間隔以及停放間距對施工設(shè)備實施保養(yǎng)檢修。實際施工之前,要及時對一些新型設(shè)備進(jìn)行采購以及引進(jìn),有效提高機械設(shè)備整體應(yīng)用水平,不斷提高機械化實際使用程度。進(jìn)行設(shè)備保養(yǎng)以及檢修期間,需讓專業(yè)人員開展工作,對保養(yǎng)以及檢修制度加以全面落實。進(jìn)行日常管理期間,除了要確保水電正常供應(yīng),保證存放環(huán)境符合要求之外,同時還需強化環(huán)境管理,以免給設(shè)備造成損害。進(jìn)行施工作業(yè)以前,需對施工設(shè)備展開全面檢查,對運行隱患進(jìn)行準(zhǔn)確、及時的排查,一旦發(fā)現(xiàn)問題,必須及時對設(shè)備進(jìn)行維修以及更新。

    4.4實施精細(xì)化的管理

    為了促使施工進(jìn)度整體管控水平有效提高,對管控措施加以有效落實,建筑單位需在施工期間實施精細(xì)化的管理。實際施工期間,建筑單位需把具體施工計劃當(dāng)作依據(jù),對BIM這些軟件加以運用,在準(zhǔn)確判斷施工流程當(dāng)中包含的有關(guān)數(shù)據(jù)這一基礎(chǔ)之上,模擬具體施工流程,進(jìn)而找出施工期間存在的一些沖突環(huán)節(jié)。之后,將此當(dāng)作指導(dǎo),提升施工的合理性以及科學(xué)性,促使管控水平全滿提高,在對施工安全以及施工質(zhì)量加以保證的基礎(chǔ)之上,對施工進(jìn)度加以有效管控,為有效控制項目成本奠定一個良好基礎(chǔ)。

    5結(jié)論

    綜上可知,、建筑單位需提高資金整體調(diào)配水平,強化人員的綜合管理,實施精細(xì)化的管理,同時強化設(shè)備管理,進(jìn)而對施工進(jìn)度加以有效管控,對施工質(zhì)量以及施工安全加以有效保證,促使建筑企業(yè)持續(xù)發(fā)展。

    參考文獻(xiàn):

    [1] 紀(jì)海霞,張勇.淺談土建工程施工管理中施工進(jìn)度的管理及控制對策[J].綠色環(huán)保建材,2020(12):124~125.

    [2] 鮑磊.房地產(chǎn)土建工程施工進(jìn)度的控制與管理措施分析[J].科技經(jīng)濟導(dǎo)刊,2020(19):54-55.

    [3] 江東偉.新時期房地產(chǎn)企業(yè)土建工程施工進(jìn)度控制及管理策略分析[J].決策探索(中),2020(05):44.

    [4] 李再華.房地產(chǎn)土建工程施工進(jìn)度的控制與管理措施分析[J].建材與裝飾,2020(7):158~159.

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