珠海橫琴某大型商業(yè)綜合體給排水及消防水系統(tǒng)設計實例分析

郭淑文

（廣東省建筑設計研究院有限公司，廣東廣州 510010）

1 項目背景

本項目位于大灣區(qū)珠海橫琴新區(qū)，是一座集辦公、酒店、商業(yè)文化為一體的標志性建筑綜合體。建筑設計概念是一只張開的手掌，象征著中華文化的傳承：用手連接大灣區(qū)，助力打造大灣區(qū)一小時生活圈。本項目工程用地面積130173m2，總建筑面積392314m2，其中包括一棟99.7m 某傳媒集團總部大樓、一棟99.7m文化工作室、一棟99.7m 國際品牌五星級酒店及4 層裙樓商業(yè)。

2 系統(tǒng)介紹與分析

2.1 給水系統(tǒng)

根據(jù)不同使用功能及物業(yè)管理要求，本項目生活用水分為商業(yè)生活給水系統(tǒng)、辦公生活給水系統(tǒng)、公寓式住宅生活給水系統(tǒng)和酒店生活給水系統(tǒng)，各系統(tǒng)設置獨立的泵房、水箱及變頻供水設備。

結(jié)合市政規(guī)劃的中水系統(tǒng)，項目沖廁、綠化場地澆灑、水景補水等不與人體直接接觸的用水點采用市政規(guī)劃中水管網(wǎng)供給?？紤]到市政中水管網(wǎng)可能存在前期開發(fā)滯后、供水不穩(wěn)定等問題，消防水池、中水水箱等均設置了生活給水和中水給水兩套進水管道，通過該措施保障了項目的消防安全以及用水安全，如表1、表2 所示。

表1 商業(yè)、辦公及文化工作室給水用水量計算

表2 酒店給水用水量計算

本項目最高日用水量2111.9m3，最大時用水量228.7m3。根據(jù)酒管公司要求對酒店總進水進行水質(zhì)預處理，市政引入水管經(jīng)水表后進入地下二層原水水池，經(jīng)過硅砂過濾器及活性炭過濾，然后經(jīng)過水質(zhì)軟化器軟化至50mg/L 硬度后，貯存至酒店生活用水水池[1]。

2.2 熱水系統(tǒng)

本項目酒店生活熱水及恒溫泳池加熱的熱源均來自市政熱力，通過設置熱交換器換熱后產(chǎn)生60℃生活熱水，通過二次管網(wǎng)供至各用水點?？紤]到市政熱力可能存在前期開發(fā)熱源不穩(wěn)定、過渡季節(jié)市政檢修等問題，酒店區(qū)地下室設置備用熱水鍋爐，通過該措施保障了項目熱水供應的穩(wěn)定性。

酒店客房冷熱水供水系統(tǒng)分區(qū)一致，衛(wèi)生間內(nèi)支管循環(huán)，循環(huán)流量按最大時熱水量的5%計算。確保酒店客房用水的舒適性，熱水出水時間控制在5s 之內(nèi)，以達到五星級酒店高品質(zhì)的要求[2]。

2.3 排水系統(tǒng)

室內(nèi)生活排水采用污廢分流，公共衛(wèi)生間設置專用通氣管及環(huán)形通氣管保證排水的通暢及室內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生。除消防電梯以外的普通電梯和扶梯均設置了排水措施，保障設備安全運行。

雨水排水系統(tǒng)根據(jù)屋面形式分區(qū)考慮，高層塔樓及商業(yè)裙樓屋面采用重力式雨水排水系統(tǒng)，屋面雨水設計重現(xiàn)期按不少于10 年設計，超重現(xiàn)期雨水經(jīng)溢流口直接溢流至室外，保證屋面的結(jié)構(gòu)安全。表演場館流線型拱頂設計的屋面采用虹吸雨系統(tǒng)，利用虹吸作用，極大的加快水在排水管道內(nèi)的流速，快速排清屋面雨水，同時結(jié)合建筑造型優(yōu)化雨水立管，節(jié)省了安裝空間[3]。

本項目設計積極響應國家可持續(xù)利用和綠色建筑設計理念，執(zhí)行綠色建筑二星級標準。設有雨水綜合利用系統(tǒng)，收集了酒店區(qū)域雨水作為回用水源，經(jīng)處理達標后回用到室外綠化澆灌。雨水深度處理系統(tǒng)自動進行水質(zhì)監(jiān)測，以實現(xiàn)自動投加混凝劑、PH值調(diào)整劑、除藻劑等；對過濾器的壓力差、水池的液位、設備運行狀況等實行自動檢測[4]。

2.4 消防給水系統(tǒng)

本項目市政由地塊東西兩側(cè)各引入一根DN200 供水管道，經(jīng)消防水表后沿室外布置成環(huán)，市政給水壓力約為0.20MPa。應酒管公司要求，本項目酒店單獨設置消防水池及消防供水系統(tǒng)。室內(nèi)外消防用水量見表3。

表3 消防用水量

本項目消防供水采用臨時高壓系統(tǒng)，一次火災消防用水儲存在地下室消防水池內(nèi)。因各單體建設周期不一致，在表演場館屋頂單獨設置消防高位水箱及穩(wěn)壓設備，用于平時維持管網(wǎng)壓力及火災初期供水。待辦公樓建成后水箱及設備遷移至辦公樓屋頂。

商業(yè)中庭、辦公大堂等凈空高度超過12m 的場所設置大空間智能型主動噴水滅火系統(tǒng)，滿足建筑對商業(yè)大空間設計的要求，同時也確保火災時有及時可靠的自動滅火設施。在大空間水炮點位布置時，結(jié)合規(guī)范要求及裝修情況綜合考慮設計，盡量減少對室內(nèi)美觀的影響。

2.5 氣體滅火系統(tǒng)

變壓器室，高低壓變電房等電氣用房采用預制式七氟丙烷氣體滅火系統(tǒng)。酒店廚房設置廚房專用滅火系統(tǒng)，根據(jù)酒店管理要求，在酒店的每個廚房排油煙機和石頭烤箱爐，設置一套“Ansul Piranha”的溫式化學自動滅火系統(tǒng)。

2.6 海綿城市

按照《珠海市綿城專項規(guī)劃》，本項目年徑流總量控制率目標為60%。結(jié)合本項目地下水水位較高的場地特點，海綿“滲”在項目中作用較微弱，此外項目主體工程設計時采用了較大范圍的地下工程，考慮到這方面限制條件，因地制宜采用不同類型的LID 設施，構(gòu)建科學雨水鏈。本項目海綿城市設計以“滯”“蓄”“凈”為主，削減峰值流量，增強蓄水能力，緩解城市內(nèi)澇，綜合采取植草溝、生物滯留設施、雨水花園、模塊蓄水池等措施管理雨水。

海綿城市的設計過程中充分考慮業(yè)主日后維護管理上方便、節(jié)省成本等需求，優(yōu)先選擇常綠植物并搭配3 種以上具有一定耐旱能力的植物，以減少養(yǎng)護成本。

3 結(jié)語

本項目具有體量大、標準高、功能多及物業(yè)管理要求復雜等特點，文娛、辦公、居住、酒店等多功能空間相互組合、彼此依托，組成了一個多功能、高效率的綜合體。給排水專業(yè)設計從細節(jié)著手，貫徹可持續(xù)發(fā)展的理念，在充分考慮系統(tǒng)安全性的同時，也取得了良好的經(jīng)濟效益和社會效益。