房屋建筑施工中的防滲漏施工要點分析

鄭宏博 李文龍

摘要：進入21世紀以來，在我國經(jīng)濟發(fā)展和科技進步的節(jié)奏帶動下，我國建筑事業(yè)得到蓬勃發(fā)展，使得社會各界對房屋建筑施工質(zhì)量期望更高，但是在實際的施工中滲漏問題時常出現(xiàn)，一旦出現(xiàn)房屋滲漏問題，不僅會從整體上拉低房屋的質(zhì)量，還會影響到居民的正常生活。所以要高度重視房屋建筑滲漏問題，強化防滲漏施工，以便建造舒適安全的居住環(huán)境。

關(guān)鍵詞：房屋建筑工程;防滲漏;施工要點

房屋的重要功能是遮風擋雨，如果出現(xiàn)滲漏問題，這對房屋的功能和質(zhì)量造成極大負面影響，但是近些年來，我國房屋建筑施工技術(shù)正在不斷提高，專業(yè)人才數(shù)量不斷增加，這就促使房屋建筑施工中容易出現(xiàn)的滲漏問題得到了有效改善和解決。在實際的施工中相關(guān)工作人員需要對引起滲漏問題的原因進行分析，提出一些針對性的防滲漏施工措施，以此提高整個房屋建筑工程施工質(zhì)量。

一、房屋建筑施工中的防滲漏施工重要性

房屋建筑施工中的防滲漏施工重要性主要體現(xiàn)在：（1）防滲漏施工是保證施工效益的重要影響因素。在房屋建筑施工當中，如果防滲漏施工不過關(guān)，那么勢必會導致最后驗收環(huán)節(jié)不過關(guān)，勢必要進行重新施工，這樣肯定會增加施工工期，導致施工成本增加，從而影響整個房屋建筑施工效益的獲取。因此，在房屋建筑施工過程中防滲漏施工要契合施工的實際條件，讓防滲漏的效果達到相應的施工標準，也能夠有效降低房屋的造價風險，從而保證建筑工程的施工效益。（2）防滲漏施工是保證房屋建筑施工質(zhì)量的關(guān)鍵。房屋建筑施工質(zhì)量不僅僅是要牢固，而且還要不會出現(xiàn)漏水、滲水等問題，這些問題會直接影響房屋建筑施工質(zhì)量。而且防滲漏效果是房屋施工質(zhì)量的重要指標之一，如果防滲漏工程中出現(xiàn)隱患，就會導致房屋在后期使用的時候隱患越來越大，導致在使用過程中出現(xiàn)滲水或是滲漏等問題，嚴重還有可能會威脅生命安全，因而房屋建筑施工應該加強對防滲漏施工的重視。

二、房屋建筑施工中引起房屋滲漏問題的原因

（一）設計方面的問題

一般在進行房屋建筑施工之前，要對其進行詳細地規(guī)劃和設計，否則出現(xiàn)任何漏洞問題會對后期的施工過程造成巨大影響，進而導致房屋建筑出現(xiàn)防滲漏問題。當前許多設計人員在設計房屋建筑時，沒有對防滲漏施工進行縝密思考，導致后期施工出現(xiàn)了施工技術(shù)難以實現(xiàn)情況。對此，設計人員需要按照房屋建設的相關(guān)規(guī)定，結(jié)合工程的實際情況進行詳細規(guī)劃和設計，從而確保防滲漏施工有效開展。

（二）施工方面的問題

第一，由于企業(yè)管理人缺乏對施工項目的詳細了解，導致管理人員在下放各項施工命令時存在部分問題，使一些施工行為出現(xiàn)不規(guī)范的情況，最終影響工程整體質(zhì)量，并引發(fā)房屋滲漏的問題。同時還存在部分建筑企業(yè)為了盡可能地縮短施工周期，導致房屋施工計劃不完善，還有一些工作人員隨意更改施工計劃，最終加劇了施工的不規(guī)范性，從而極大地破壞建筑工程整體結(jié)構(gòu)。第二，由于防滲漏施工中相關(guān)工作人員的專業(yè)素質(zhì)水平較差，導致他們在后期的施工過程中出現(xiàn)懈怠工作等情況，使工程質(zhì)量和標準得不到任何實質(zhì)性的保障。第三，由于工程施工人員的施工技術(shù)水平較低，導致他們在對防水卷材等工作處理時，很容易便會發(fā)生卷材連接不良情況，最終誘發(fā)滲透問題的出現(xiàn)。

（三）材料方面的問題

在進行房屋建筑施工時，如果材料的質(zhì)量達不到工程的實際要求，就很容易導致滲漏問題的出現(xiàn)。根據(jù)相關(guān)部門的調(diào)查可以得出，我國大部分建筑企業(yè)在開展防滲漏工程時，往往都會選擇使用瀝青材料，雖然瀝青材料的使用頻率極為頻繁，但實際上瀝青材料在防滲漏工程中仍然存在部分缺陷，瀝青材料很容易便會受到來自外界環(huán)境的影響，一旦發(fā)生水功能失效的現(xiàn)象，便會直接導致滲漏問題的出現(xiàn)。同時，在對房屋進行抹灰時，如果密封材料的質(zhì)量達不到工程的實際要求，便會使墻體的防水性能變差，最終使?jié)B漏問題出現(xiàn)。

三、房屋建筑施工中的防滲漏施工要點分析

（一）門窗防滲漏施工

門窗是連接房屋內(nèi)外的橋梁，這種特性使其在日常生活中的使用次數(shù)較多，并且大多數(shù)門窗的面積都較大，所以門窗中出現(xiàn)滲漏問題的情況極為普遍，且防滲漏工程的開展難度也十分巨大。在對房屋建筑進行設計時，為了使建筑整體的美觀性更強，要在考慮門窗防滲漏效果的同時注意門窗的美觀程度。一般對于鋁合金門窗而言，在對其開展防滲漏施工前，首先要確保鋁材的質(zhì)量，之后再根據(jù)建筑領(lǐng)域的相關(guān)安裝要求，對鋁合金門窗進行安裝，但同時也要確保門窗的牢固性。除此之外，在將門窗安裝完畢后，也要對縫隙區(qū)域進行適當?shù)靥幚?。比如說，可以填充一些混凝土砂漿或泡沫等。當然，在填充的過程中也要注意，必須要將這些填充物按照2：1的比例進行處理。還有就是對安裝過后的門窗進行防滲漏性能檢測，一般最為常見的方法就是室內(nèi)封閉法。只有確保上述一系列工作的順利進行，門窗防滲漏施工工作才算是最終完成。

（二）屋面的防滲漏施工

屋面的滲漏問題在房建工程施工過程中經(jīng)常見到。針對屋面滲漏問題的解決，一般都會選擇使用屋面涂料和防水卷材的方法，首先選擇上等的屋面及防水卷簾材料，這是確保屋面質(zhì)量的最基本要素。其次在施工過程中，確保每一項施工步驟都符合施工的規(guī)范要求，之后在涂抹材料時，促使材料始終處于膜狀的狀態(tài)。一般來說，材料的涂抹都需要經(jīng)過兩次步驟，在第一次涂抹完畢之后，必須要等其完全晾干之后再進行二次涂抹。同時，還要控制材料的厚度，只要其符合工程的施工標準即可。最后在涂抹完畢后要對其開展針對性的注水測驗，如果最終結(jié)果得出屋面仍然存在滲漏問題，那么便要采取合適的辦法對其進行補救。

（三）墻體的防滲漏施工

墻體裂縫是影響最為明顯的一項問題，就是說如果房屋出現(xiàn)墻體裂縫，隨之而來的便是滲漏問題的產(chǎn)生，導致墻體裂縫問題出現(xiàn)的原因主要就是建筑的地基存在部分問題，或者是建筑的外形具有不規(guī)則的特點。

結(jié)束語

綜上所述，防滲漏施工對于每一個房屋建筑工程而言都極為重要，而滲漏問題的出現(xiàn)也很大程度影響著建筑的整體質(zhì)量和安全性。因此，施工人員要高度重視防滲漏，結(jié)合工程的實際情況選擇適合的防滲漏施工技術(shù)，對存在的問題進行有效解決，從而促進我國建筑行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。

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