“未來社區(qū)”建設(shè)及其設(shè)計分析

陳盈

摘要：未來社區(qū)是實現(xiàn)人民更美好生活愿望的有效手段。因此，從社區(qū)建筑和數(shù)字系統(tǒng)設(shè)計的角度對未來社區(qū)進行分析，是以有關(guān)地區(qū)未來社區(qū)為基礎(chǔ)，同時考慮到社區(qū)的建設(shè)和服務(wù)管理模式。

關(guān)鍵詞：未來社區(qū);場景設(shè)計;數(shù)字化系統(tǒng)設(shè)計

伴隨著社會主義新時代的到來，社會主要矛盾變成了人們對更好生活的日益增長的需求與不平衡和不充分之間的矛盾。建設(shè)一個新的社區(qū)時代不僅是為了使人們能夠住有所居，而且也是為了使社區(qū)能夠?qū)崿F(xiàn)其改善生活的愿望。

一、未來社區(qū)建設(shè)的內(nèi)涵

1.未來社區(qū)意思。第一，未來社區(qū)有不同的定義和類型，但未來社區(qū)建設(shè)的基本目標(biāo)是一致的——通過建設(shè)未來社區(qū)來實現(xiàn)更美好生活的愿望。這是一個新的城市職能單位，具體而言，未來社區(qū)將緊緊圍繞促進人的全面發(fā)展和社會進步，突出高品質(zhì)生活主軸，打造群眾滿意生活的人民社區(qū);第二，社區(qū)將把重點放在以人為本、生態(tài)化和數(shù)字化作為價值導(dǎo)向的三個維度，實現(xiàn)和諧共治、綠色集約和共享智慧。第三，未來社區(qū)將發(fā)展一個綜合體系，打造鄰里、教育、健康、創(chuàng)業(yè)、建筑、交通、低碳、服務(wù)和治理等九大場景創(chuàng)新為引領(lǐng)的新型城市功能單元，全方位提升社區(qū)人群的歸屬感和舒適感。

2.未來社區(qū)建設(shè)是對中央政策的積極響應(yīng)。近幾十年來，我國經(jīng)歷了巨大的城市化進程，城鎮(zhèn)化率達到60%。開啟城市化戰(zhàn)略意味著我國的城市化將從資源豐富的發(fā)展轉(zhuǎn)向高質(zhì)量的人的發(fā)展。高質(zhì)量的發(fā)展，特別是社區(qū)發(fā)展，要求加快改善社區(qū)的生活環(huán)境，優(yōu)化社區(qū)的生活條件，提高人民的生活品質(zhì)。未來社區(qū)的發(fā)展可視為地方政府為實現(xiàn)以人為本的發(fā)展方針而采取的一項重大舉措。此外，社區(qū)建設(shè)將刺激私人投資，增加有效投資，促進新技術(shù)的應(yīng)用，促進相關(guān)行業(yè)的發(fā)展，因為未來社區(qū)建設(shè)和未來城市發(fā)展具有同步性和一致性。作為城市的基本單位，未來社區(qū)發(fā)展將為城市建設(shè)奠定堅實的社會基礎(chǔ)，有助于城市社區(qū)成為全新的、智能的、綠色的共享型社區(qū)。

二、未來社區(qū)的場景系統(tǒng)設(shè)計

1.未來鄰里。（1）社區(qū)文化。第一，建立社區(qū)文化。區(qū)域發(fā)展特點的結(jié)合將被“圍墾”。主題的文化要素融入建筑風(fēng)格、公共公園和文化設(shè)施，建設(shè)動態(tài)文化場所。此外，根據(jù)地塊場所的職能，分區(qū)設(shè)置教育、養(yǎng)老等。為當(dāng)?shù)鼐用翊蛟斐梢幌盗胁煌问降幕顒涌臻g，廣場上設(shè)置健身設(shè)施、球場、文藝舞臺，滿足鄰里多樣化的交流和交往需求，為社區(qū)組織文化體驗活動、傳播新興的文化理念提供硬件支撐。第二，構(gòu)建社區(qū)文化標(biāo)識。圍墾文化廣場將作為社區(qū)文化地標(biāo)，整體體現(xiàn)城市特色與未來感風(fēng)貌，體現(xiàn)建筑和公共的藝術(shù)性，成為社區(qū)的地標(biāo)場所。第三，更側(cè)重于保留歷史傳承。把文化的歷史要素納入建筑設(shè)計，顯示了以圍墾精神為基礎(chǔ)的獨特基因，加強了社區(qū)空間，社區(qū)記憶的新場所的建成。（2）住宅區(qū)開放共享。首先優(yōu)化平臺+管家管理單元配置?；谥悄芄芾砥脚_，允許在平臺+管家所有權(quán)管理模式中安裝供需端在線和離線響應(yīng)通過優(yōu)化網(wǎng)絡(luò)單元，提高成本管理、維護、安全、應(yīng)急通知和救援、人口信息和老年人健康的正確性。其次邀請物業(yè)入駐培訓(xùn)規(guī)劃，需要人、物、技防相結(jié)合，正常的全天候巡邏，社區(qū)關(guān)鍵領(lǐng)域的人臉識別，以及員工的實時動態(tài)，提供一站式綜合供應(yīng)服務(wù)商業(yè)服務(wù)。再者，建立各種形式的社區(qū)活動和互動空間，鼓勵多個利益攸關(guān)方參與建設(shè)共享生活體系。（3）公益和互助。第一，需要建立一個基于時間銀行的社區(qū)互助模式。社區(qū)可實行積分制度，用自己能提供的力所能及的服務(wù)來獲得積分，通過積分來交換其他自己力所不及的服務(wù)，從而實現(xiàn)積分流動，生活互助。二是鄰里協(xié)議。自發(fā)地締結(jié)鄰里協(xié)議。在社區(qū)工業(yè)委員會的倡議下，所有人都自愿參與了共同價值觀的擬定，在社區(qū)成員之間建立了廣泛的共識，并加強了社區(qū)的特性。第三，它旨在指導(dǎo)建立社區(qū)組織，激勵有共同興趣愛好，如體育、書法、旅游、閱讀、視頻和音樂等。

2.未來教育。首先，實現(xiàn)幼兒園覆蓋。建立3歲以下兒童保育中心，完善保育設(shè)施。通過公辦和民辦學(xué)校引進中高端幼兒園，建立多層次的學(xué)前服務(wù)體系，利用社區(qū)融合體系，鼓勵家庭共享新的育兒模式。實現(xiàn)幸福學(xué)校發(fā)展，建設(shè)不少于1000平方米的綜合性社區(qū)學(xué)校，“樂享課堂+通識講堂”模式為不同年齡、不同需求的人提供培訓(xùn)教育。數(shù)字學(xué)習(xí)平臺和社區(qū)人才庫的建立，結(jié)合社區(qū)人力資源和社會保障局人才引進條例，建立以教師為主體的社區(qū)人才庫和全國網(wǎng)絡(luò)學(xué)習(xí)交流平臺，學(xué)習(xí)如何使用積分制，所得的積分可以轉(zhuǎn)化為具有一定價值的社區(qū)商品。

3.未來的健康。活力、運動和健康是現(xiàn)代生活永恒不變的主題。首先，在每個主要地區(qū)都設(shè)立了培訓(xùn)中心，由社會機構(gòu)管理，提供職業(yè)健康訓(xùn)練材料和建議。此外，設(shè)置體育館和健身房，配備游泳池和專業(yè)健身器材，步行十五分鐘即可到達。除了室內(nèi)空間外，社區(qū)公園、廣場綠地、慢跑系統(tǒng)等室外開放空間也配備了偏休閑的體育設(shè)施。二是社區(qū)衛(wèi)生管理中心為社區(qū)居民提供免費服務(wù)。建立健康記錄并積極動態(tài)監(jiān)測社區(qū)人口健康狀況。三是提供優(yōu)質(zhì)醫(yī)療服務(wù)，與周邊城市醫(yī)院建立聯(lián)動機制。定期組織醫(yī)生和專家到社區(qū)衛(wèi)生管理中心參觀，積極探索融合優(yōu)質(zhì)遠程醫(yī)療服務(wù)，建設(shè)智能醫(yī)療平臺和遠程協(xié)作平臺、圖像數(shù)據(jù)管理平臺、按鈕報警等。

4.未來交通。一是建設(shè)專業(yè)智能停車系統(tǒng)，為居民停車管理提供綜合技術(shù)支持，引入智能共享停車系統(tǒng)，提供停車管理、停車引導(dǎo)等功能。共享停車位可以提高停車位的綜合利用率。供電保障系統(tǒng)及接口預(yù)留區(qū)內(nèi)所有停車位均預(yù)留充電設(shè)施，并配備一定比例的非機動化充電設(shè)施，通過辦公樓、商住樓交叉停車方式，提高停車位利用率。建立社區(qū)長期交通系統(tǒng)、公共停車機制、社區(qū)公共收費站。在社區(qū)封閉的管理空間內(nèi)實現(xiàn)公共交通管理，處理好機動車與非機動車的關(guān)系。

三、未來社區(qū)的數(shù)字化系統(tǒng)設(shè)計

一是建筑領(lǐng)域的數(shù)字化設(shè)計，建立統(tǒng)一的數(shù)字信息社區(qū)平臺，包括建設(shè)階段的CIM社區(qū)平臺和運營階段的智能社區(qū)平臺。實現(xiàn)社區(qū)規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)、運營管理全生命周期的智能化管理。第二，交通領(lǐng)域的數(shù)字化設(shè)計。數(shù)字技術(shù)呈現(xiàn)了小街道的空間形態(tài)，路網(wǎng)的密集程度，控制道路間距不超過300米，同時，建設(shè)智能停車系統(tǒng)，運用智能化技術(shù)管理停車位，引導(dǎo)停車位。三是低碳場景數(shù)字化設(shè)計，建筑集中供熱（采暖）和制冷維護，采用熱泵和蓄冷技術(shù)提高可再生能源在可再生能源利用中的比重;維護氫與燃料電池技術(shù)的應(yīng)用接口，構(gòu)建無碳能源利用體系，循環(huán)利用資源，推進垃圾分類與資源回收體系一體化;提高廢物利用率，改善分質(zhì)供水等。四是數(shù)字創(chuàng)業(yè)場景設(shè)計。打造300多平方米的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)社區(qū)空間，為市民提供靈活的工作環(huán)境。構(gòu)建企業(yè)孵化器服務(wù)平臺，在智能平臺的基礎(chǔ)上，構(gòu)建企業(yè)服務(wù)中心功能模塊，為人們提供全方位、多層次的企業(yè)咨詢服務(wù)。治理場景數(shù)字化設(shè)計需要建立社區(qū)政黨治理機制，深化社區(qū)治理體制改革，探索基于人民滿意的社區(qū)治理改進方案。五是教育領(lǐng)域的智能設(shè)計。我們應(yīng)該建立一個基于智能技術(shù)的社區(qū)學(xué)習(xí)系統(tǒng)來辦一個快樂學(xué)校，共享圖書館等場所，它還提供信用銀行等功能。

綜上所述，未來社區(qū)是適應(yīng)社會整體發(fā)展和未來區(qū)勢的新社區(qū)模式。未來社區(qū)的建設(shè)與發(fā)展是未來社會發(fā)展的總體方向和基礎(chǔ)，是推動未來社會發(fā)展的重要體現(xiàn)。為了更好地推動今后社區(qū)建設(shè)的發(fā)展，各地必須密切關(guān)注人民群眾的需求，運用先進技術(shù)加強社區(qū)服務(wù)管理，推動社區(qū)治理智能化的發(fā)展。

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