幕墻滲漏的原因分析(1)

孔玲剛 欒德華

摘要：目前，我國城市化建設(shè)逐漸加快，人民生活水平的通過，對建筑的質(zhì)量需求也在不斷提高。幕墻施工是土木工程施工的重要組成部分，對整個建筑的工程質(zhì)量有著重要的影響，其工程質(zhì)量將會影響幕墻的滲漏情況。本文對幕墻滲漏現(xiàn)象出現(xiàn)的原因以及對應(yīng)的解決方案進行了闡述合討論，為相關(guān)施工提供可行的建議。

關(guān)鍵詞：幕墻施工;滲漏;城市化

引言：在我國目前的土木工程行業(yè)中，建筑幕墻的應(yīng)用是十分普遍的，它是一種擁有裝飾作用的建筑外圍護結(jié)構(gòu)，其主要構(gòu)成為面板和支撐結(jié)構(gòu)體系，能夠進行一定的位移并具備一定的變形能力。此外，建筑幕墻具備一定的承重能力，可以幫助建筑主體分擔(dān)承載力，且起到裝飾建筑物的作用。但在使用工程中，幕墻經(jīng)常發(fā)生滲漏現(xiàn)象。如何有效應(yīng)對這種不足，充分發(fā)揮幕墻的優(yōu)勢，促進我國建筑行業(yè)的發(fā)展，是目前的重要關(guān)注點之一。

一、幕墻的滲漏原因分析

（一）材料方面

1.鋁型材。鋁型材是幕墻的主要建筑材料，但由于建筑施工企業(yè)的管理人員以及技術(shù)人員缺乏責(zé)任感，在采購建筑材料時缺乏檢測，導(dǎo)致鋁型材質(zhì)量較差，表面涂層附著力不強，密封失敗;此外，沒有使用高精度等級的鋁型材導(dǎo)致幕墻的平面度，垂直度不符合設(shè)計要求;廠家在生產(chǎn)鋁型材時質(zhì)量出現(xiàn)問題，導(dǎo)致縫隙過大，開孔部位等密封效果不理想，從而導(dǎo)致的滲漏現(xiàn)象。

2.結(jié)構(gòu)墻體、保溫層及防水鋼板存在缺陷時也會導(dǎo)致幕墻發(fā)生滲漏現(xiàn)象。例如，建筑結(jié)構(gòu)的墻體的混凝土澆筑不仔細，技術(shù)不過關(guān)導(dǎo)致出現(xiàn)開裂，施工孔洞封堵不嚴(yán)密;外保溫層沒有使用憎水材料，同時外保溫層在工程施工過程中含水量過高;防水鋼板質(zhì)量出現(xiàn)問題等。

3.密封膠或密封膠條。對于建筑工程，密封的作用不言而喻，對于防水，保溫都有重要的作用。當(dāng)密封材料出現(xiàn)問題時會導(dǎo)致幕墻滲漏現(xiàn)象。例如，在采購階段，為了單純節(jié)省成本，未采購質(zhì)量高的密封材料進行施工，導(dǎo)致隨著時間的推移，暴曬，大雨，溫差變化等導(dǎo)致膠縫過早老化，出現(xiàn)裂縫。此外，施工過程中使用過期的結(jié)構(gòu)硅酮密封膠、耐候硅酮密封膠引起幕墻的膠縫開裂或不凝固，最終導(dǎo)致滲水現(xiàn)象的發(fā)生。其次，在施工前，相關(guān)技術(shù)人員缺乏專業(yè)性，沒有對硅酮密封膠與接觸材料進行相容性試驗，導(dǎo)致施工后，硅酮密封膠與建筑材料不相容，發(fā)生化學(xué)反應(yīng)后，影響最終的密封作用。最后，采購的密封條未經(jīng)過嚴(yán)謹?shù)尿炞C，導(dǎo)致尺寸不符，失去防水性能。

4.面層材料。面層材料例如石材與玻璃也會影響幕墻的滲水情況，在建筑施工過程中，應(yīng)該避免出現(xiàn)以下幾種問題：首先，即將被運用在幕墻上的玻璃缺乏強度實用，石材因為成本等問題導(dǎo)致質(zhì)量不合格，在外力的影響下很容易出現(xiàn)開裂等現(xiàn)象，最終滲水。其次，玻璃沒有經(jīng)過系統(tǒng)的熱應(yīng)力計算就被投入使用，導(dǎo)致因為吸入過多的日照熱能而導(dǎo)致熱斷裂，石材之間的縫隙過小，在溫度應(yīng)力下導(dǎo)致破碎，最終導(dǎo)致滲水現(xiàn)象。

（二）施工方面

1.幕墻施工。該工程是預(yù)防幕墻出現(xiàn)滲漏情況最重要的步驟，工程人員以及設(shè)計人員應(yīng)該在建筑工程項目中充分考慮以下幾種情況：第一，防水鋼板未充分考慮外在因素例如溫度的變化，導(dǎo)致未按規(guī)定設(shè)置伸縮縫，咬合部分無法應(yīng)對溫度的快速變化而引起的變形。第二，防水鋼板的細節(jié)處理不夠仔細，開孔位置為嚴(yán)格進行密封處理。第三，在按照鋁框架的過程中，工程人員缺乏責(zé)任心，為嚴(yán)格按照規(guī)定設(shè)置水平度，垂直度等，導(dǎo)致鋁框架出現(xiàn)變形。第四，工程人員進行耐候硅酮密封膠施工不符合施工規(guī)范以及設(shè)計要求導(dǎo)致密封不緊密。第五，玻璃的按照不符合設(shè)計要求和行業(yè)規(guī)范，導(dǎo)致玻璃嵌入量有出入，密封不夠嚴(yán)謹，石材安裝過于緊密導(dǎo)致石材出現(xiàn)破損。

2.外門窗施工。外門窗與幕墻之間的連接處沒有安裝好，出現(xiàn)薄弱部分，易與導(dǎo)致水分的滲漏現(xiàn)象。此外，在窗戶安裝處處理不到位，例如密封不嚴(yán)密導(dǎo)致出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。

3.其他施工因素。除了以上施工的影響，工程人員缺乏專業(yè)性，隨意浪費材料，不注意細節(jié)處理，管理人員缺乏監(jiān)督，工程人員不按計劃施工等，都會造成滲漏現(xiàn)象的發(fā)生。

（三）環(huán)境方面

外在環(huán)境的影響不可忽視，例如在雨季施工或建筑處于多雨地區(qū)時，應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)范進行。例如。如果在下雨時，進行密封施工，很可能導(dǎo)致密封膠未能風(fēng)干導(dǎo)致密封質(zhì)量的下降。此外，在冬季進行施工時，密封膠以及其他密封材料難以適用低溫情況，導(dǎo)致無法風(fēng)干，也增加了施工的危險性。

二、建筑幕墻滲水的防治措施

（一）材料方面

1.鋁型材。在施工前，建筑企業(yè)管理人員應(yīng)該起到自身的義務(wù)，加強對技術(shù)人員的監(jiān)督，以及原材料的審核，檢測鋁型材的壁厚，加工精度，表面有無破損等。企業(yè)的工作人員應(yīng)該加強對鋁型材加工的監(jiān)督，確保減少現(xiàn)場加工，提升工廠定制加工的質(zhì)量，減小誤差，最后，在施工前，應(yīng)該進行幕墻樣品的實驗，并及時根據(jù)實驗結(jié)果進行改進。

2.結(jié)構(gòu)墻體、保溫層及防水鋼板。首先，在施工過程中，工程人員應(yīng)該定期檢測結(jié)構(gòu)墻體，確保墻體質(zhì)量效果。此外，應(yīng)該盡量避免雨季，大風(fēng)，暴雪等天氣施工，并盡可能在外墻使用憎水材料。

3.密封膠或密封膠條。監(jiān)理人員應(yīng)該定期開展檢查，確保材料的質(zhì)量，避免使用普通密封膠進行密封作業(yè)。其次，避免使用過期產(chǎn)品，使用前應(yīng)仔細核對密封膠類別，使用注意事項，確保密封效果。最后，應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)對硅酮密封膠與接觸材料進行相容性試驗，確保密封膠不會失效。

4.面層材料。工作人員在施工過程中應(yīng)該定期檢測進入施工現(xiàn)場的面層材料，確保面層材料不存在缺陷。此外應(yīng)該選擇優(yōu)質(zhì)的玻璃，并進行邊緣處理，確保玻璃尺寸的誤差在規(guī)定允許的范圍內(nèi)。

（二）施工方面

1.幕墻施工。幕墻施工是防漏的最關(guān)鍵部分，在施工過程中應(yīng)該做好以下幾點：首先，工程人員應(yīng)該先測試幕墻樣品的水密性，對滲漏部位進行記錄，分析和維修，并及時上報，確保技術(shù)人員可以制定出科學(xué)合理的解決方案。除此之外，針對設(shè)計工序多，項目復(fù)雜的情況，應(yīng)該加強對工序的檢查，做好交接工作，確保問題被及時發(fā)現(xiàn)和解決，保證質(zhì)量。最后，技術(shù)人員應(yīng)該對實際的工程操作人員做技術(shù)指導(dǎo)，明確細節(jié)的操作流程和要點，避免出錯。

2.外門窗施工。工程人員在進行外門窗施工時，應(yīng)該做好幕墻與門窗連接處的處理，并進行相應(yīng)的測試，確保不會出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。此外，應(yīng)該檢查門窗與外墻的密封情況，確保不會出現(xiàn)漏洞。

3.其他方面。除了以上提到的地方，建筑施工類企業(yè)還應(yīng)該對員工進行定期的培訓(xùn)，樹立責(zé)任感，避免人為破壞或工作不細致造成的破壞。施工過程中，應(yīng)應(yīng)該遵循規(guī)范的要求，按照步驟完成施工，避免出現(xiàn)返工，導(dǎo)致工期被迫延長，降低企業(yè)經(jīng)濟收益。一旦出現(xiàn)，滲漏情況，技術(shù)人員應(yīng)盡責(zé)任，細致耐心的完成修補工作，確保工程質(zhì)量，避免漏洞頻發(fā)。

（三）環(huán)境方面

外在環(huán)境雖然不能改變其本身，但應(yīng)該按照情況，相應(yīng)對待：例如在雨季以及冬季施工時，應(yīng)避免在惡劣天氣施工，并做好相應(yīng)的預(yù)案。施工過程中選擇的材料應(yīng)根據(jù)建筑工地所處位置選擇。密封膠應(yīng)滿足寒冬對膠性的影響。

結(jié)語

總而言之，建筑幕墻作為土木工程建筑工程中一個重要的組成部位，必須以科學(xué)謹慎的態(tài)度對待，保證工程質(zhì)量，避免為人民的財產(chǎn)安全帶來損傷。技術(shù)人員應(yīng)該積極面對施工過程中出現(xiàn)的問題，努力改善，總結(jié)經(jīng)驗，促進建筑行業(yè)的可持續(xù)性發(fā)展。

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