建筑工程結(jié)算審核存在的問題及對策

趙紅娟

摘 要：對于建筑工程結(jié)算審核來說，其是一項(xiàng)非常嚴(yán)謹(jǐn)、細(xì)致的工作，而且還關(guān)系著工程造價(jià)管理。該項(xiàng)工作與建筑工程投資方的利益掛鉤。為此，要想確保審核結(jié)果更加真實(shí)、客觀，就必須采用科學(xué)的審核方法并掌握審核的技巧。然而，在實(shí)際審核的過程中，還存在一定的問題，必須加以改善。為此，本文對建筑工程核算審核的問題進(jìn)行了詳細(xì)的分析，并提出了相應(yīng)的解決對策。

關(guān)鍵詞：建筑工程;結(jié)算審核;問題;對策

引言

工程結(jié)算審核是一項(xiàng)囊括經(jīng)濟(jì)及技術(shù)的合成工作，是核定工程項(xiàng)目造價(jià)是否合理、合規(guī)的重要依據(jù)，也是政府各職能部門科學(xué)控制項(xiàng)目投資的有效手段。工程結(jié)算審核是項(xiàng)目控制工程造價(jià)的最終關(guān)卡，審核質(zhì)量與工程建設(shè)經(jīng)濟(jì)效益的產(chǎn)生有著直接關(guān)系。因此，為了使工程項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益最大化，要掌握運(yùn)用科學(xué)的工程結(jié)算審核方法，嚴(yán)格做好結(jié)算審核工作。

1 結(jié)算審核工作概述

第一步是在開展結(jié)算工作之前做好準(zhǔn)備工作，通常需要準(zhǔn)備好施工的各項(xiàng)圖紙和各項(xiàng)合同準(zhǔn)備文件，知道和熟悉工程造價(jià)的審核工作的范圍和相對應(yīng)的審核工作的標(biāo)準(zhǔn)，知道和清晰施工單位使用的材料的單價(jià)和市場的平均價(jià)格。第二步是挑選適合本工程的審核工作方法，根據(jù)相關(guān)內(nèi)容規(guī)定的計(jì)算方式，考慮到建筑工程的類型、建筑工程的工作量和簽訂合同的時(shí)間等因素，在選擇審核方式時(shí)需要根據(jù)建筑工程的具體情況而選擇相對應(yīng)的方式。第三步是細(xì)致條理地整理好審核材料，同時(shí)處理好審核單位和施工單位的溝通和交流，在統(tǒng)一審核建議后，再完善和確定結(jié)算審核的合同。從另一個(gè)方面來看，可以從3個(gè)方面了解結(jié)算審核的功能性，第一方面是把控建筑工程造價(jià)，可以通過提高建筑工程的結(jié)算預(yù)算的合理合法性、標(biāo)準(zhǔn)確定性和自然科學(xué)性，在保證結(jié)算預(yù)算利益最大化的同時(shí)盡可能地提升建筑工程造價(jià)的把控力。第二方面是保證造價(jià)結(jié)算費(fèi)用的確定性，在造價(jià)結(jié)算審核期間容易出現(xiàn)實(shí)際結(jié)算價(jià)格低于預(yù)期結(jié)算價(jià)格的情況，需要將預(yù)算價(jià)格有效降低才能保證最終的造價(jià)成本。第三方面是避免現(xiàn)金流斷裂的情況出現(xiàn)，在工程結(jié)算的工作進(jìn)行后期審核時(shí)，要確保建筑工程預(yù)算的高度準(zhǔn)確，這樣在整體項(xiàng)目的實(shí)施過程中的支出明細(xì)才會更清晰。

2 工程結(jié)算審核中存在的問題

2.1 材料費(fèi)用管理混亂

在建筑工程結(jié)算審核的過程中，由于建筑材料的價(jià)格變動幅度較大，再加上施工所需要的周期較長，所以難以對材料費(fèi)用進(jìn)行管理。對于材料的價(jià)格來說，由于其受到市場等因素的影響，所以很可能出現(xiàn)波動。如果施工單位在施工的過程中沒有管理好材料費(fèi)用，那么將會直接影響后期的結(jié)算工作，進(jìn)而不利于建筑工程結(jié)算審核的順利實(shí)施。

2.2 結(jié)算審核監(jiān)督工作缺失

在工程結(jié)算審核工作展開之前，應(yīng)明確結(jié)算審核工作是為了更好地進(jìn)行整體項(xiàng)目的結(jié)算款的審核，是為了更好地進(jìn)行結(jié)算審核工作。在進(jìn)行結(jié)算審核工作時(shí)也需要當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門的指導(dǎo)與監(jiān)督，這樣可以更好地發(fā)現(xiàn)并消除結(jié)算審核時(shí)出現(xiàn)的各種問題?，F(xiàn)今的工程應(yīng)該將做事重心放在結(jié)算審核監(jiān)督工作上，應(yīng)該安排專業(yè)人士進(jìn)行統(tǒng)一管理結(jié)算審核監(jiān)督工作，避免一些工作人員出現(xiàn)隨意編排，改動數(shù)據(jù)的行為。結(jié)算審核監(jiān)督工作，應(yīng)落到實(shí)際工作，不進(jìn)行虛假工作，要發(fā)揮結(jié)算審核監(jiān)督工作的真實(shí)作用。

2.3 施工圖紙管理存在問題

對于工程施工建設(shè)的效率而言，施工設(shè)計(jì)圖紙是否具備足夠的可操作性與合理性直接決定著工程施工的效率，同時(shí)也為工程造價(jià)結(jié)算審核工作的順利推進(jìn)提供科學(xué)可靠的參考依據(jù)。但是在具體工程項(xiàng)目實(shí)施過程中，存在設(shè)計(jì)師并不完全清晰工程項(xiàng)目的具體情況從而設(shè)計(jì)施工圖紙，缺乏認(rèn)真設(shè)計(jì)圖紙的責(zé)任意識，施工企業(yè)為了謀求最大化的利益也會利用施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)提升造價(jià)成本，導(dǎo)致圖紙實(shí)際的可實(shí)施性較低，而這些圖紙管理方面的現(xiàn)實(shí)問題又會導(dǎo)致工程造價(jià)結(jié)算審核工作面臨困境。

3 工程結(jié)算過程中應(yīng)采取的措施

3.1 優(yōu)化結(jié)算審核實(shí)施方案

對于審核工作來說，其能否順利開展與準(zhǔn)備工作息息相關(guān)，而且準(zhǔn)備工作還會影響審核的質(zhì)量。為此，建筑工程結(jié)算審核人員必須要制定合理的施工方案，并做好相應(yīng)的調(diào)查準(zhǔn)備工作。具體來說，審核人員要想掌握施工單位的具體情況，就必須通過實(shí)地調(diào)查、查閱資料等方式，盡可能全面地收集與建筑工程相關(guān)的法律法規(guī)、施工圖紙、會議記錄、現(xiàn)場簽證、設(shè)計(jì)變更、竣工結(jié)算書、竣工圖等資料，并在此基礎(chǔ)上不斷完善審核的方案，對審核的原則、內(nèi)容范圍、操作流程等進(jìn)行明確，才能確保實(shí)施的方案更具可行性，從而有利于建筑工程項(xiàng)目結(jié)算審核工作的順利進(jìn)行。

3.2 科學(xué)合理地選取造價(jià)預(yù)結(jié)算審核方式

在進(jìn)行項(xiàng)目造價(jià)預(yù)結(jié)算審核方式的選擇時(shí)，要在保證相關(guān)審核人員能夠正常開展工作的情況下進(jìn)行選擇，更能保證造價(jià)預(yù)結(jié)算在選擇審核方式時(shí)的工作質(zhì)量，在相關(guān)審核人員進(jìn)行審核工作時(shí)，要保證在嚴(yán)謹(jǐn)?shù)?、科學(xué)的情況下進(jìn)行項(xiàng)目預(yù)結(jié)算審核的選擇。最好能做到預(yù)結(jié)算審核方式與當(dāng)?shù)貙?shí)際情況相統(tǒng)一，因?yàn)樵诮ㄖこ添?xiàng)目施工的過程中可能會發(fā)生很多不可掌控的事情，所以在選擇預(yù)結(jié)算審核方式時(shí)應(yīng)先了解當(dāng)?shù)貙?shí)情，在預(yù)結(jié)算審核工作展開時(shí)不僅要保證整體項(xiàng)目預(yù)結(jié)算審核質(zhì)量也要逐漸提高審核工作的內(nèi)容細(xì)節(jié)，盡量減少審核時(shí)不必要的工作。

3.3 計(jì)算工程量

目前市場上出現(xiàn)的關(guān)于工程造價(jià)的工程量計(jì)算軟件多樣，除去一些較為瑣碎復(fù)雜的零星構(gòu)件，其余部分的工程量都可以通過軟件計(jì)算實(shí)現(xiàn)，在后期與施工方核對工程量的過程中也可通過軟件進(jìn)行提量，清晰了然。計(jì)算工程量在整個(gè)項(xiàng)目的結(jié)算審核過程中是最為耗時(shí)的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，為避免出現(xiàn)施工方重復(fù)計(jì)算各部位交接處工程量等問題，要嚴(yán)格按照國家統(tǒng)一工程量計(jì)算規(guī)則精確計(jì)算項(xiàng)目各分部分項(xiàng)的工程量。對于設(shè)計(jì)變更部分：按照設(shè)計(jì)變更圖紙計(jì)算工程量，將變更后的工程量減去原圖紙工程量。若變更內(nèi)容與清單內(nèi)相同，存在相同的綜合單價(jià)，沿用清單內(nèi)綜合單價(jià)。變更后內(nèi)容為新增子目，與清單內(nèi)不同，則重新套用定額重新組價(jià)。對于現(xiàn)場簽證部分：對照簽證單附的圖紙及說明資料計(jì)算工程量。在核算工程量過程中，難免仍然會遇到不明確部分，需再次前往現(xiàn)場勘察的情況。因此在工程量計(jì)算中，應(yīng)結(jié)合圖紙與現(xiàn)場情況進(jìn)行審核。

3.4 合理選擇審核方案

不同項(xiàng)目具體審核方案也應(yīng)針對性的進(jìn)行調(diào)整，應(yīng)用的方法也應(yīng)當(dāng)存在區(qū)別?？茖W(xué)合理的利用審核方案，有助于提升工程造價(jià)結(jié)算審核的效率和質(zhì)量，通過運(yùn)用多樣化的審核方式滿足個(gè)性化的項(xiàng)目需求，能夠充分保障工程造價(jià)結(jié)算審核工作更加順利有序的開展落實(shí)。

4 結(jié)束語

工程造價(jià)控制的最終環(huán)節(jié)就是工程結(jié)算審核。只有做好該項(xiàng)工作，才能確定合理的工程造價(jià)，并能夠控制好工程造價(jià)實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目目標(biāo)管理。對于結(jié)算審核人員來說，要想做好審核工作，就必須提前做好準(zhǔn)備，并嚴(yán)格把控材料的質(zhì)量以及審核程序，這樣才能突破審核工作中的重點(diǎn)與難點(diǎn)。

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