BIM技術(shù)在建設(shè)工程造價(jià)中的作用分析

蔣鎵宇

摘要：通過(guò)對(duì)我國(guó)建筑行業(yè)傳統(tǒng)歷史數(shù)據(jù)進(jìn)行多維度重構(gòu)和關(guān)鍵信息的采集，可以幫助投資者更加合理地進(jìn)行決策和參考，實(shí)現(xiàn)對(duì)全過(guò)程的成本管理和工作進(jìn)行優(yōu)化和合理配置。社會(huì)的不斷進(jìn)步促使著B(niǎo)IM技術(shù)的研究、應(yīng)用的發(fā)展，并獲得了一定的研究成果。

關(guān)鍵詞：BIM技術(shù);建設(shè)工程;造價(jià)管理;作用分析

1 BIM技術(shù)特性分析

BIM技術(shù)將信息系統(tǒng)與建筑系統(tǒng)集成，通過(guò)建立數(shù)據(jù)模型可以反映出建筑施工的全過(guò)程信息。在19世紀(jì)末，美國(guó)科學(xué)家伊斯曼教授首次提出了BIM技術(shù)信息模型，并進(jìn)行了假設(shè)和證實(shí)。這種類型的計(jì)算機(jī)信息模型包含了與建設(shè)項(xiàng)目中所有操作環(huán)節(jié)相關(guān)的各類數(shù)據(jù)信息，如BIM技術(shù)可以有效地將信息轉(zhuǎn)化為數(shù)據(jù)模型，并且該數(shù)據(jù)模型可以準(zhǔn)確地可視化各類信息資源。在BIM信息平臺(tái)的建設(shè)中，各類資源可以實(shí)時(shí)轉(zhuǎn)移到建設(shè)項(xiàng)目的不同組織中，保證平臺(tái)中信息的同步傳遞，提高整個(gè)項(xiàng)目建設(shè)的有效性和協(xié)調(diào)性。通過(guò)整合各項(xiàng)目的信息資源，建立基于權(quán)限的系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)形式，保證平臺(tái)內(nèi)信息資源的數(shù)字化交換。同時(shí)，該技術(shù)的可視化功能和仿真功能可以準(zhǔn)確地體現(xiàn)出建筑工程中不同的資金成本和相關(guān)的銜接關(guān)系。通過(guò)對(duì)內(nèi)部數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)的分析和交互，利用大數(shù)據(jù)技術(shù)對(duì)信息本身的價(jià)值進(jìn)行深入挖掘。從資金消耗的角度，可以定義為資金成本與投入的相對(duì)比例，以進(jìn)一步確定本項(xiàng)目的成本消耗數(shù)據(jù)。相關(guān)工作人員要制定適當(dāng)?shù)墓芾泶胧?，以?shí)現(xiàn)直接成本控制。

2應(yīng)用BIM技術(shù)的優(yōu)勢(shì)

2.1提高工程量計(jì)算效率

建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)階段的主要內(nèi)容就是對(duì)已經(jīng)中標(biāo)的項(xiàng)目進(jìn)行方案上的改進(jìn)與完善，它直接地影響著建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量與成本管理。根據(jù)國(guó)家相關(guān)資料，在對(duì)建筑工程的造價(jià)控制中，設(shè)計(jì)階段對(duì)其影響占比可以超過(guò)35%。將BIM技術(shù)廣泛地應(yīng)用于設(shè)計(jì)階段，將該模型引入計(jì)算費(fèi)用軟件中，就能夠得到一份相應(yīng)的工程預(yù)算書(shū)，而且這份預(yù)算書(shū)的計(jì)算精度會(huì)得到很大提高。

其次，有效地利用BIM技術(shù)，以BIM技術(shù)的優(yōu)勢(shì)來(lái)促進(jìn)工程量計(jì)算效率的提升。BIM技術(shù)涉及的技術(shù)包含了先進(jìn)信息技術(shù)以及相關(guān)的計(jì)算機(jī)技術(shù)，這兩種關(guān)鍵技術(shù)能夠使建筑工程造價(jià)更精準(zhǔn)，工作人員可以利用BIM技術(shù)，在符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上對(duì)建筑工程造價(jià)相關(guān)的數(shù)據(jù)信息進(jìn)行交流、轉(zhuǎn)換、存儲(chǔ)和分析，以此來(lái)提高工程量計(jì)算效率與精度，優(yōu)化配置好工程建筑的資源，并嚴(yán)格把控工程造價(jià)管理，減少資源的浪費(fèi)。

2.2提高成本控制能力

利用BIM技術(shù)建立三維立體模型，結(jié)合時(shí)間及相應(yīng)成本計(jì)算，可以提高資源管理計(jì)劃的上限。因?yàn)锽IM技術(shù)所建立的模型并非封閉固定的，它可以隨設(shè)計(jì)人員、管理人員和施工實(shí)施情況的變化而變化，而且隨著技術(shù)和工藝的不斷創(chuàng)新，有學(xué)者甚至實(shí)現(xiàn)了無(wú)人駕駛飛機(jī)技術(shù)和BIM技術(shù)的結(jié)合，自動(dòng)獲取工程實(shí)施情況，并對(duì)實(shí)施數(shù)據(jù)進(jìn)行反饋，實(shí)現(xiàn)實(shí)時(shí)數(shù)據(jù)共享、分析，無(wú)需人工監(jiān)督，對(duì)項(xiàng)目安排更加精確。

3 BIM技術(shù)的弊端

3.1工程造價(jià)的應(yīng)用廣度不夠

工程技術(shù)人員過(guò)于追求成本的精度與準(zhǔn)度，與此同時(shí)其本身對(duì)BIM技術(shù)軟件的理解尚未達(dá)到一定水平，這就造成了工程項(xiàng)目時(shí)間成本的浪費(fèi)，工作人員的壓力被放大，工作負(fù)擔(dān)愈來(lái)愈多，直接影響了工程的進(jìn)度。產(chǎn)生工作壓力的根本原因在于施工項(xiàng)目技術(shù)資料規(guī)定的工程范圍粗糙，且深度較淺，不能夠完全符合國(guó)家規(guī)定。

3.2采用BIM技術(shù)進(jìn)行成本核算的協(xié)調(diào)性差

BIM技術(shù)從應(yīng)用層面上來(lái)看，其能夠大幅度地提高企業(yè)的協(xié)同成本工作的效率，但在操作過(guò)程中，協(xié)同成本工作效率卻不高。這是由于施工項(xiàng)目的各個(gè)子項(xiàng)目在實(shí)際操作過(guò)程中加大了協(xié)同協(xié)作的工作量，同時(shí)施工項(xiàng)目成本管理的難度也被拉高了，成本工作的周期就被延長(zhǎng)了。

3.3關(guān)于工程進(jìn)度問(wèn)題

在建筑工程中應(yīng)用BIM技術(shù)時(shí)，需要建立工程項(xiàng)目的各項(xiàng)造價(jià)專業(yè)模型，而這類模型的建立速度與計(jì)算機(jī)配置有直接關(guān)系，配置差的計(jì)算機(jī)建模的速度較慢，建模的質(zhì)量也較低，這直接影響到項(xiàng)目成本的進(jìn)程。所以，可以不同專業(yè)的模型分別建模，最后再進(jìn)行整合工作。這樣大大地提高了建模的速度，解決了工程進(jìn)度緩慢的問(wèn)題。

3.4造價(jià)管理的安全問(wèn)題

BIM技術(shù)被廣泛運(yùn)用到建筑工程的造價(jià)中，對(duì)于信息資料的安全性提出了一個(gè)重大而不可忽略的挑戰(zhàn)。因?yàn)樵谖覀兪褂肂IM技術(shù)來(lái)對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行設(shè)計(jì)和管理的時(shí)候，并非只有一個(gè)技術(shù)軟件在進(jìn)行工作，而是涉及許多技術(shù)軟件的協(xié)作，多個(gè)技術(shù)軟件共同在一個(gè)互聯(lián)網(wǎng)的平臺(tái)上進(jìn)行工作，同時(shí)必須能夠保持對(duì)信息和數(shù)據(jù)的及時(shí)更新與交互。在BIM軟件的實(shí)踐和應(yīng)用中，發(fā)現(xiàn)有些技術(shù)人員在對(duì)同一交互式平臺(tái)進(jìn)行控制時(shí)，需要后臺(tái)處理大量信息和成本控制數(shù)據(jù)。而不同技術(shù)人員使用權(quán)限不同，如果這些權(quán)限的使用方面設(shè)置不當(dāng)，或者是技術(shù)人員操作錯(cuò)誤等，會(huì)直接導(dǎo)致成本信息數(shù)據(jù)丟失，從而影響整個(gè)成本管理和控制的合理有序。

4 BIM技術(shù)在建筑工程造價(jià)管理各階段的應(yīng)用

4.1決策階段

項(xiàng)目工程投資的決策階段是一個(gè)工程的開(kāi)始，其主要內(nèi)容為建設(shè)方從眾多的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行選擇。這個(gè)過(guò)程中不能較準(zhǔn)確地掌握項(xiàng)目的工程量以及工程單價(jià)等，而是將單項(xiàng)工程作為一個(gè)計(jì)算單位，以單項(xiàng)工程來(lái)選擇總體的項(xiàng)目造價(jià)。BIM技術(shù)能夠有效地發(fā)揮歷史數(shù)據(jù)的作用，并深度分析數(shù)據(jù)提取出適當(dāng)?shù)某杀局笜?biāo)，快速地得到工程造價(jià)。

4.2設(shè)計(jì)階段

設(shè)計(jì)階段對(duì)于建筑工程造價(jià)管理的影響也很大。所以，工程設(shè)計(jì)方案的質(zhì)量將會(huì)直接影響建筑工程造價(jià)管理的后續(xù)進(jìn)度。利用BIM模型的優(yōu)勢(shì)，將大數(shù)據(jù)運(yùn)算施加在建筑工程造價(jià)管理中，能夠提高建筑工程的施工質(zhì)量。而對(duì)BIM數(shù)據(jù)庫(kù)的使用，則可以獲悉企業(yè)歷史工程項(xiàng)目所包含的眾多指標(biāo)。

4.3招投標(biāo)階段

招投標(biāo)階段現(xiàn)處于一個(gè)全新的模式，即以工程量清單計(jì)價(jià)，這直接加大了工程量的計(jì)算。而工程量計(jì)算費(fèi)時(shí)費(fèi)力，投標(biāo)者需將工程量清單進(jìn)行準(zhǔn)確的計(jì)算，也要計(jì)算標(biāo)底定額消耗的工程量，在這基礎(chǔ)上還要對(duì)項(xiàng)目方案進(jìn)行細(xì)化分析。應(yīng)用BIM技術(shù)則能夠大幅度地提高工程量計(jì)算的速度，也能夠更高效、科學(xué)地獲得歷史工程造價(jià)數(shù)據(jù)，這樣做直接縮短了工程造價(jià)管理的進(jìn)程，同時(shí)也減少了糾紛的出現(xiàn)。

4.4施工階段

施工階段的最終目的在于對(duì)成本進(jìn)行精準(zhǔn)把控。BIM技術(shù)利用豐富的建造工程歷史數(shù)據(jù)庫(kù)不僅使各數(shù)據(jù)計(jì)算、整合及多維碰撞檢測(cè)得到便利，還能對(duì)于建筑工程中出現(xiàn)的漏洞進(jìn)行彌補(bǔ)，以此來(lái)避免更大損失。將3D-BIM模式與費(fèi)用、時(shí)間整合就能轉(zhuǎn)變?yōu)?D-BIM模式，這樣施工單位就能夠在多種模式下合理安排資金、進(jìn)度計(jì)劃。施工單位也能夠?qū)?shù)據(jù)信息進(jìn)行精準(zhǔn)提取，并在施工階段嚴(yán)格監(jiān)管材料的用量、明確材料價(jià)格，提高定額領(lǐng)料的實(shí)際作用。這樣更能夠?qū)崟r(shí)地掌握工程的成本信息，并對(duì)成本價(jià)進(jìn)行動(dòng)態(tài)管理，且有助于其他成本工作的開(kāi)展。

4.5竣工結(jié)算階段

傳統(tǒng)的竣工結(jié)算過(guò)程復(fù)雜，涉及項(xiàng)目類別多，對(duì)于工程量的計(jì)算也需要多方進(jìn)行整合。因此，在進(jìn)行工程量核對(duì)時(shí)，雙方的造價(jià)工程師不僅都要按照各自的工程量計(jì)算書(shū)逐件核對(duì)構(gòu)件，還要對(duì)共同的工程量進(jìn)行對(duì)照工作。當(dāng)遇到差異較大的工程量時(shí)，更要精準(zhǔn)地利用軸線的計(jì)算公式完成核對(duì)工作。

5結(jié)語(yǔ)

BIM技術(shù)作為建筑工程中的新興技術(shù)，其在建筑工程造價(jià)管理方面具有很大的優(yōu)勢(shì)。因此，在建筑工程造價(jià)管理方面應(yīng)用此技術(shù)，更能提高工程造價(jià)管理的科學(xué)性及合理性，進(jìn)而提高建筑工程的施工質(zhì)量。

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