BIM在建設(shè)工程造價管理中的適用性分析

趙麗陽

摘要：施工成本在整個施工系統(tǒng)總成本控制中占據(jù)著重要的地位。在進行成本管理的過程中，必須建立一種獨立的成本控制形式，以適應任何一種生產(chǎn)經(jīng)濟行為。然后，通過對項目資金的核算、預算和估算，分析各種項目信息所產(chǎn)生的經(jīng)濟效益，以保證計量建設(shè)項目當期資金消耗的準確性，通過應用BIM建筑信息模型可以有效整合各類數(shù)據(jù)信息。

關(guān)鍵詞：BIM;建設(shè)工程;造價管理;適用性分析

1 BIM概述

1.1定義

BIM是一種完整的企業(yè)工程信息系統(tǒng)模型，能將企業(yè)整個生命周期各個階段的工程信息、流程和人力資源等都全部集成在一起并應用到同一個模型中，便于企業(yè)和項目以及工程各方進行綜合管理和運營。該技術(shù)利用三維數(shù)字化的技術(shù)手段來準確地分析和模擬計算出一個大型建筑物的真實情況和施工信息，為整個建筑工程設(shè)計與施工提供一個相互配合協(xié)調(diào)、內(nèi)部統(tǒng)一的信息模型，實現(xiàn)了建筑設(shè)計與施工的一體化，優(yōu)化了各個專業(yè)之間的溝通與協(xié)作，從而可以大大降低整個工程的成本和生產(chǎn)費用，保證整個工程按時按量順利進行。

1.2核心科技

利用BIM模型，建筑實體能夠以三維立體的形式表現(xiàn)出來，這樣能夠更直觀地展示出設(shè)計方案，避免了由于表達方式的不同而出現(xiàn)的問題。BIM技術(shù)的研發(fā)使得設(shè)計方案能夠很好地為人們所理解。除此之外，采用BIM技術(shù)對于獲取各階段的數(shù)據(jù)信息也能夠起到很大幫助，在BIM技術(shù)下溝通、互動，不但使建模可視化，而且最終結(jié)果也得到了可視化。如此能夠在建筑工程可視化的狀態(tài)下，對項目開展設(shè)計、施工以及各項決策工作。

BIM參數(shù)化建模與CAD建模是不同的，BIM參數(shù)化建模更多的是利用特征數(shù)值來生成特定的圖元，并對各個構(gòu)件間的相互關(guān)系進行了相關(guān)性的定義。而計算機輔助設(shè)計軟件建模的主要目標就是通過運用坐標幾何性質(zhì)的特點來建立圖元。在BIM模型中，所有的圖元都必須是以一個構(gòu)造物的形態(tài)出現(xiàn)，并通過對參數(shù)進行調(diào)整來表達各個構(gòu)造物之間的相似性和區(qū)別。所以在BIM模型中，圖元也被稱為參數(shù)性的圖元。

1.3特點

（1）BIM技術(shù)更有助于實現(xiàn)建筑工程項目成本管理完成預期目標。BIM技術(shù)不僅可以對工程造價環(huán)節(jié)實行更精準、細化、動態(tài)的管理，還能夠加快造價管理數(shù)據(jù)信息共享的速度，提高對成本的把控，以此來使建筑工程透明化。此外，成本管理得到了增強，工作效率也會得到提高。在BIM技術(shù)應用于工程造價管理后，不同專業(yè)無需重復構(gòu)建工程模型，可以改善數(shù)據(jù)重復處理這一問題。并能促進各專業(yè)間的溝通和協(xié)調(diào)，提高工作效率。

（2）BIM技術(shù)還能夠加強對建筑工程的資源管理。建立更精確的三維工程模型，能夠隨時隨地監(jiān)控工程動態(tài)，還可以放大時間和成本維度的特征，將BIM三維模型轉(zhuǎn)化為5D模型，這樣一來則更方便對數(shù)據(jù)信息進行統(tǒng)一管理。詳細的工程計劃對于工程造價的精細化管理有著不可忽視的作用，它間接地實現(xiàn)了對工程建設(shè)資源的合理、有效利用。

（3）最后，將BIM技術(shù)應用于全過程成本管理中，不僅能夠改善、完善成本信息缺失，還能夠解決設(shè)計變更頻繁以及工程返工的問題，使成本管理的工作效率得到提升，達到縮短工程預算及結(jié)算的時間的目的。

2 BIM在建設(shè)工程造價管理中適用性分析

2.1能夠及時更新數(shù)據(jù)庫信息

在實際工程造價管理中，技術(shù)資料信息的數(shù)量是非常龐大的。過去，人們使用紙質(zhì)材料來管理和整合數(shù)據(jù)。而在信息化數(shù)據(jù)管理中，雖然在一定程度上提高了工程造價管理的效率，但由于沒有標準化的流程，大量的數(shù)據(jù)信息無法得到有效的整合，這樣在實際使用過程中就不能快速有效地顯示所需的數(shù)據(jù)信息，進而給實際應用帶來了困難。

2.2能夠有效提升建設(shè)工程量的準確度

過去，工作人員在建設(shè)項目資源物資配置方面，除依據(jù)以往經(jīng)驗外，BIM模型的應用可以有效地提升建設(shè)工程量的準確性，并在建筑行業(yè)得到了廣泛的應用：BIM模式下，通過分析收集的數(shù)據(jù)信息可以了解工程行業(yè)的實際情況，并得出合理的結(jié)論。根據(jù)分析結(jié)果，相關(guān)人員可以根據(jù)標準要求進行施工，以減少施工過程中出現(xiàn)的問題，提高建筑業(yè)資源配置的合理性，保證工程造價管理的有效性。

2.3能夠使工程造價實現(xiàn)動態(tài)管理

BIM模型的建立為項目成本管理提供了一個新的發(fā)展方向，進一步將項目設(shè)計中的抽象數(shù)據(jù)集成到模型中，如項目工期、具體成本投入、不同項目的成本信息等，通過BIM模型，可以反映出資源、基礎(chǔ)設(shè)施等情況，并且可以結(jié)合施工現(xiàn)場的實際情況，制定相應的施工要求，合理地分配施工資源，進而可以實現(xiàn)工程造價的動態(tài)化管理，從而可以提高資源的利用效率。

3 BIM在建設(shè)工程造價管理中的實際應用

3.1成本投資決策

投資成本決策是基于BIM技術(shù)建立一個可視化的、模擬的信息模型，表示當前建設(shè)項目的成本消耗數(shù)據(jù)。同時，利用BIM技術(shù)可以建立三維建筑信息模型，能夠準確地體現(xiàn)出建筑環(huán)境和建筑屬性本身的相關(guān)影響。然后技術(shù)和管理人員可以計算模型中不同建筑構(gòu)件的成本消耗。為了快速建立建筑信息模型的機械工程量結(jié)構(gòu)數(shù)據(jù)，在數(shù)據(jù)生成后，要在數(shù)據(jù)庫中表明相應的指標和成本價，從而為當前建筑工程中的成本消耗量的開發(fā)提供數(shù)據(jù)支持，以確保更準確地預算早期建設(shè)成本。

3.2工程設(shè)計

項目工程設(shè)計是項目造價管理的重要組成部分，目前，BIM技術(shù)已在建筑業(yè)中得到廣泛應用。通過對現(xiàn)有建筑信息和以往建筑信息進行對比，并根據(jù)實際工程情況確定相關(guān)參數(shù);利用BIM技術(shù)建立信息模型，將收集到的數(shù)據(jù)信息形成數(shù)據(jù)庫，根據(jù)數(shù)據(jù)庫中呈現(xiàn)的硬件參數(shù)對設(shè)計信息進行分類。與此同時，施工總成本作為有關(guān)定額參數(shù)設(shè)計的一部分，可以保持在可接受的范圍內(nèi)，以保證一定的經(jīng)濟效益，從而實現(xiàn)有效的成本控制。

3.3施工建造

在施工中應用BIM技術(shù)，主要是將BIM技術(shù)與整個施工過程有機結(jié)合。根據(jù)施工階段的工程進度，分析所消耗的機械、人員及資金成本。采用計劃投資作為成本控制的基準，可以準確地確定經(jīng)濟行為和目標成本之間的差異。管理人員可根據(jù)這類問題的成因，制定相應的成本控制策略，以確保有效地控制資本產(chǎn)生消耗行為。以控制成本為前提，能有效保證各種類型的設(shè)計行為。另外，BIM技術(shù)還可與工程造價軟件相結(jié)合，采用GIS、GPS等技術(shù)，建立現(xiàn)場同步記錄系統(tǒng);然后，將收集到的信息與BIM建筑模型相連接，以保證在施工項目中經(jīng)濟損失問題在信息模型中得到準確地反映。這樣，才能確保施工管理過程中成本控制的可視化。對管理者而言，建筑構(gòu)件的成本損失信息在模型中得到反映，并可通過對各種信息的分析，進一步確定實際工程中的成本消耗效益，從而實現(xiàn)成本管理的有序發(fā)展。

3.4招投標階段

在招投標階段，根據(jù)BIM信息模型，建設(shè)單位可以提取豐富的數(shù)據(jù)信息。這樣，既能快速準確地獲取工程量，有效避免糾紛，在下一階段的工程實施中可以直接在BIM模型中加載工程量信息。在進行招投標工作的過程中，BIM模型作為招標文件的一部分移交給招標人，以便招標人更好地核對工程量。投標文件完成后，投標人應收到BIM模型投標文件，投標文件中應包含模塊信息，以確保在整個過程中不丟失設(shè)計信息。

4結(jié)語

BIM技術(shù)是根據(jù)施工的實際情況建立相應的建筑信息模型，根據(jù)不同的成本消耗數(shù)據(jù)，實施項目成本管理的一種手段，為了給員工提供決策信息。

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