建筑施工中防水防滲施工技術(shù)研究

張 健

(安徽金鵬建設(shè)集團(tuán)股份有限公司，安徽 滁州 239000)

0 引 言

城市化進(jìn)程加快，國人生活品質(zhì)有所上升，居民對建筑物質(zhì)量需求增加，因此建筑行業(yè)若想得到快速發(fā)展的契機(jī)，需要嚴(yán)格控制建筑工程質(zhì)量，將防水防滲工藝落實到建設(shè)施工現(xiàn)場，完善建筑質(zhì)量新時代的表達(dá)形式。建筑物發(fā)生雨水滲漏現(xiàn)象，不僅造成建筑物存續(xù)壽命降低危害，還會對居民生命財產(chǎn)情況形成危機(jī)，不利于居民居住體驗，因此建筑施工應(yīng)重視防水防滲設(shè)計，提高建筑質(zhì)量。

1 建筑工程滲漏情況易發(fā)位置

建筑工程在其發(fā)展階段，需要將質(zhì)量控制管理工作落實到工程首要地位，確保工程質(zhì)量符合建筑項目的質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)，提高業(yè)主居住滿意度同時，增長建筑開發(fā)商口碑，為建筑行業(yè)正名。建筑工程中發(fā)生雨水滲漏情況較為常見，這是因為工程建設(shè)期間未對重點位置進(jìn)行妥善防護(hù)，因此造成建筑工程滲漏現(xiàn)象，不利于居民居住，對常見發(fā)生位置進(jìn)行如下分析。

1.1 屋面

某建筑項目一期商品房建設(shè)完畢后，對其進(jìn)行防水防滲性能檢測，發(fā)現(xiàn)其屋面位置處理存在滲漏隱患，因屋面未處理好防水措施，導(dǎo)致澆筑層和屋面材料之間存在滲漏點，由此發(fā)生了滲漏現(xiàn)象。由此可知，建筑施工質(zhì)量的保持中，和施工人員的技術(shù)特點有一定關(guān)系，比如鋼筋材料質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，則剪力墻建成后會發(fā)生形變位移變化，另外澆筑過程使墻面平面結(jié)構(gòu)不夠均勻，由此導(dǎo)致屋面滲漏現(xiàn)象發(fā)生。

1.2 門窗

建筑門窗位置也是較易產(chǎn)生滲漏現(xiàn)象的場所之一，因建筑應(yīng)力統(tǒng)一集中在建筑門窗部位，導(dǎo)致該位置下較易產(chǎn)生結(jié)構(gòu)裂縫，由此產(chǎn)生滲漏問題?；炷两Y(jié)構(gòu)在雨水沖刷下，雖然內(nèi)部結(jié)構(gòu)依然穩(wěn)定，但雨水隨外部縫隙蔓延至內(nèi)部構(gòu)造，將導(dǎo)致構(gòu)造損毀隱患較大，嚴(yán)重時雨水則可進(jìn)入到室內(nèi)環(huán)境中，不利于建筑物壽命保持。另外在門框、窗框等設(shè)備安裝階段，其與墻體之間產(chǎn)生縫隙也影響了建筑結(jié)構(gòu)的使用性能。

1.3 廁浴

廁浴場所較易產(chǎn)生滲漏行為的原因是該部位下設(shè)置管線較多，水管、電氣管道預(yù)埋在廁浴場所的墻體內(nèi)，一旦管道破裂或發(fā)生故障，則液體將從墻體內(nèi)部向外侵蝕，導(dǎo)致室內(nèi)結(jié)構(gòu)受損，降低墻體壽命。另外當(dāng)建筑用途為民用住宅設(shè)計時，浴缸的安裝位置附近是發(fā)生滲漏現(xiàn)象的重要場所，尤其浴缸底部，一旦發(fā)生滲漏則發(fā)現(xiàn)、處理難度較大，產(chǎn)生危害也相對較大。

1.4 地下室

現(xiàn)階段多數(shù)建筑在設(shè)計時便以開發(fā)地下停車場、地下室為項目賣點，而地下室結(jié)構(gòu)由于直接與地下水系統(tǒng)相距較近，則發(fā)生滲水情況比例較高，不利于地下建筑結(jié)構(gòu)的防潮性能。地下室周邊圍繞著眾多管道線路，在其建設(shè)施工期間若未進(jìn)行妥善的防水處理，則地下室結(jié)構(gòu)較易發(fā)生質(zhì)量問題，影響建筑投入運行后的經(jīng)濟(jì)效益。

2 建筑工程防水防滲施工技術(shù)

2.1 防水防滲材料

在防水防滲技術(shù)施工開展前，應(yīng)對技術(shù)所需材料進(jìn)行充分準(zhǔn)備，以此將建筑防水的性能體現(xiàn)建立在優(yōu)質(zhì)材料的選擇階段，從基礎(chǔ)層面提高建筑防水性能。現(xiàn)階段市場中各類防水材料更迭速度較快，說明科技進(jìn)步之下，材料實現(xiàn)了從無到有、從良到優(yōu)的轉(zhuǎn)變，高科技新型材料包括高分子、高強度、高性能特質(zhì)下的防水、密封、堵漏材料，能在建筑施工階段實現(xiàn)良好的防水應(yīng)用。

防水防滲材料選擇階段，采購人員應(yīng)以施工需求及項目預(yù)算作為選擇依據(jù)，通過在設(shè)計中提出的防水辦法，結(jié)合現(xiàn)場實際，來挑選性價比最高的適宜材料，比如剛性混凝土、瀝青卷材等[1]。另外在挑選階段還應(yīng)注意不同材料的防水性能、使用特點，讓施工操作過程也變得相對輕松，分清各類材料優(yōu)勢劣勢，最終選擇出與建筑項目最為匹配的材料。施工前，需要對防水材料進(jìn)行性能檢測，在每處防水部位上都進(jìn)行高強度防水測試，以此確定防水材料使用厚度、范圍，以此求得最佳建筑防水效果。圖1為市面上某常見類型的防滲材料。

圖1 防滲材料

2.2 防水防滲設(shè)計

建筑結(jié)構(gòu)類型不同，則所需防水防滲的相關(guān)設(shè)計便也有所不同，比如針對建筑屋面進(jìn)行防水設(shè)計，設(shè)計方案應(yīng)選擇結(jié)構(gòu)找坡方法，來將屋面的防水坡度找好，并結(jié)合底部混凝土導(dǎo)墻，以此完善整個屋面結(jié)構(gòu)的防滲措施。

建筑外墻進(jìn)行防水設(shè)計時，應(yīng)選擇具備認(rèn)證等級的防水材料做以施工操作，從全面化提高外部防水性能基礎(chǔ)上，改善建筑物所具備的抗雨水沖擊能力。外墻防水施工，首先清理表面，避免防水材料因墻面浮灰而造成黏合性降低危害，影響防水材料性能發(fā)揮。而墻體進(jìn)行混凝土施工時，應(yīng)在結(jié)構(gòu)相交場所對其進(jìn)行緊固處理，比如采用電焊網(wǎng)設(shè)備將節(jié)點結(jié)構(gòu)包裹，該施工項目高度以300 mm為宜，采用該種加固方法還能有效避免墻體受到滲漏危害時產(chǎn)生裂縫，保障結(jié)構(gòu)統(tǒng)一性。

除墻面結(jié)構(gòu)，對伸縮縫、應(yīng)力裂縫等部位的防水工作也要嚴(yán)格進(jìn)行處理。比如在某工程項目中其廁浴部分進(jìn)行防水防滲設(shè)計的過程中，要使用防水的砂漿材料進(jìn)行墻面施工，而且露面與墻根的交接位置要進(jìn)行導(dǎo)墻設(shè)計，或使用防水砂漿進(jìn)行墻體施工。廁浴部分是相對容易發(fā)生滲漏問題的位置，施工中首先可以將廁浴中涉及的管根進(jìn)行封堵，然后再進(jìn)行混凝土施工，這樣通過雙重保障可以有效防止?jié)B漏問題，在封堵施工時要預(yù)留20 mm左右的凹槽，封堵施工使用普通混凝土即可[2]。圖2為防水措施的施工現(xiàn)場。

圖2 防水施工現(xiàn)場

2.3 施工質(zhì)量管控

在進(jìn)行防水防滲施工質(zhì)量控制上，要做好施工管理工作，以管理促質(zhì)量，嚴(yán)格控制好各項施工行為。

一方面，在施工技術(shù)上的控制與管理，技術(shù)管理人員要充分發(fā)揮自身作用，對施工中的每項技術(shù)都做好管理，發(fā)現(xiàn)不滿足技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的問題要及時進(jìn)行整改并調(diào)整，從而提高建筑工程的防水防滲質(zhì)量。

另一方面，在進(jìn)行防水防滲施工時，如果出現(xiàn)了問題，將很難進(jìn)行補救，所以施工中每完成一道工序都要進(jìn)行質(zhì)量檢測，待質(zhì)量過關(guān)后，才能進(jìn)行下一項施工內(nèi)容[3]。

以某防水工程為例，其進(jìn)行地下室結(jié)構(gòu)的防水措施時，要將防水層構(gòu)建成封閉的防水系統(tǒng)，當(dāng)在回填土施工流程時，管理人員發(fā)現(xiàn)既往流程后的防水性能未達(dá)到建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，則應(yīng)勒令施工人員進(jìn)行整改，待合格后才可繼續(xù)按照設(shè)計流程進(jìn)行防水施工操作。另外施工質(zhì)量的管控過程，應(yīng)對施工完畢后的養(yǎng)護(hù)工作進(jìn)行充分控制，在結(jié)構(gòu)混凝土材料施工完畢后，需將防水混凝土材料做以養(yǎng)護(hù)，以避免混凝土內(nèi)部的溫差過大現(xiàn)象造成結(jié)構(gòu)收縮，產(chǎn)生裂縫，滋生雨水滲漏隱患，嚴(yán)重情況下雨水可經(jīng)由毛細(xì)管流經(jīng)地下室，造成極大隱患。

3 結(jié) 論

綜上所述，建筑防水防滲的施工工作，需要在前期材料準(zhǔn)備階段便選用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的防水材料，施工中加強對放水措施的監(jiān)管，并通過各項施工技巧，提高屋面、門窗、廁浴、地下室等較易發(fā)生雨水滲漏危害位置的安全。改進(jìn)防水施工工藝，將防水防滲意識落實到建筑的所有位置，以此提高整個建筑的防滲性能，針對防水質(zhì)量不過關(guān)場所，務(wù)必及時發(fā)現(xiàn)及時改善，力求建筑工程的防水質(zhì)量使業(yè)主滿意，促進(jìn)建筑行業(yè)聲譽發(fā)展。