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    財務(wù)管理信息化協(xié)同模式在房地產(chǎn)企業(yè)中的應(yīng)用

    2021-09-27 16:13:54劉艷萍柳昊
    現(xiàn)代營銷·理論 2021年7期
    關(guān)鍵詞:財務(wù)管理信息化房地產(chǎn)企業(yè)實踐應(yīng)用

    劉艷萍 柳昊

    摘要:當(dāng)前,我國城鎮(zhèn)化進程快速推進,我國房地產(chǎn)建筑行業(yè)快速發(fā)展。在這樣的大環(huán)境下,房地產(chǎn)企業(yè)內(nèi)部必須提升財務(wù)管理的效果,積極應(yīng)用信息化手段,以強化房地產(chǎn)企業(yè)在市場上競爭的實力。本文結(jié)合筆者多年的研究與實踐,探討財務(wù)管理信息化協(xié)同模式在房地產(chǎn)企業(yè)中的應(yīng)用,以供參考。

    關(guān)鍵詞:財務(wù)管理信息化;協(xié)同模式;房地產(chǎn)企業(yè);實踐應(yīng)用

    近些年來,我國社會經(jīng)濟快速發(fā)展,而房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展則為經(jīng)濟發(fā)展作出了巨大的貢獻。尤其是在城鎮(zhèn)化進程持續(xù)推進的過程中,房地產(chǎn)企業(yè)的項目資金調(diào)動與應(yīng)用,帶動就業(yè)發(fā)展等,均發(fā)揮重要作用。與此同時,人們也要重視在房地產(chǎn)企業(yè)規(guī)模不斷擴大過程中,其財務(wù)管理存在不完善的問題,導(dǎo)致房地產(chǎn)行業(yè)的競爭危機四伏。

    一、財務(wù)管理信息化協(xié)同模式簡述

    1.1財務(wù)管理信息化的含義

    財務(wù)管理信息化是對管理信息化的延伸和發(fā)展,它是指在日常的財務(wù)管理工作中,借助計算機、網(wǎng)絡(luò)通訊等等各種信息傳輸及加工技術(shù)對各種財務(wù)信息資源進行運算、統(tǒng)計與處理的過程。財務(wù)管理信息化的最終落腳點是為企業(yè)的運營、管理、決策提供所需要的財務(wù)信息。

    1.2財務(wù)管理信息化協(xié)同模式的含義

    隨著企業(yè)規(guī)模的不斷擴大,財務(wù)管理信息的總量也會不斷上升,在這一發(fā)展背景下,企業(yè)通過財務(wù)管理信息化協(xié)同模式,來實現(xiàn)多元財務(wù)管理信息的共享與交互。同傳統(tǒng)的財務(wù)管理信息化相比,這種財務(wù)管理信息化協(xié)同模式具有以下特點:首先,實時性。在協(xié)同模式中,

    借助企業(yè)建立的財務(wù)信息的收集系統(tǒng)與信息共享系統(tǒng),來實現(xiàn)企業(yè)負(fù)責(zé)人在第一時間對企業(yè)財務(wù)報表及企業(yè)財務(wù)最新數(shù)據(jù)的實時掌控,從而為在瞬息萬變的市場發(fā)展中,進行戰(zhàn)略決策的制定與調(diào)整提供更為有利的數(shù)據(jù)支持。其次,標(biāo)準(zhǔn)化。為了有效的進行企業(yè)財務(wù)信息的實時協(xié)同,在數(shù)據(jù)的處理及輸出等方面,要嚴(yán)格遵循相關(guān)的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),從而將企業(yè)財務(wù)管理之間的信息進行無縫對接與實時共享。最后,決策性。在這一模式的支持下,企業(yè)可以在最短的時間將所需要的財務(wù)信息進行匯總與綜合分析,避免了過往的因為財務(wù)信息數(shù)據(jù)的不完整而提高了企業(yè)決策的風(fēng)險性。另外借助這種財務(wù)信息的協(xié)同模式,企業(yè)可以將決策劃分為前、中、后三個時間節(jié)點與跨度[1]。

    二、房地產(chǎn)企業(yè)財務(wù)管理信息化的應(yīng)用先諸葛

    2.1財務(wù)信息失真

    財務(wù)信息的失真,甚至是財務(wù)會計信息造假,是當(dāng)前我國房地產(chǎn)企業(yè)在財務(wù)管理信息化發(fā)展過程中所面臨的一個突出問題。根據(jù)我國財政部2020年年對房地產(chǎn)企業(yè)財務(wù)管理工作的抽查結(jié)果顯示,在抽查的100家房地產(chǎn)企業(yè)中,有近八成的企業(yè)在財務(wù)信息方面存在不同程度的失真問題[2]。一些情節(jié)比較嚴(yán)重的房地產(chǎn)企業(yè)已經(jīng)交由司法部門來立案處理。因為,房地產(chǎn)企業(yè)會計從業(yè)人員無視法律規(guī)定,進行不正當(dāng)會計操作,所造成的經(jīng)濟損失每年都會超過億元,并且還呈現(xiàn)出不斷上升的態(tài)勢。從這一現(xiàn)象可以看出,房地產(chǎn)企業(yè)在財務(wù)信息的真實性方面所存在的問題是比較突出的。真實是財務(wù)信息之本,信息失真,企業(yè)的財務(wù)管理工作的價值與效能也就無從談起。

    2.2企業(yè)內(nèi)外部同時存在信息孤島現(xiàn)象

    無論是何種類型的企業(yè),都離不開一個科學(xué)、有效的信息溝通體系。由于主客觀等諸多方面的原因,在新的市場環(huán)境下,房地產(chǎn)企業(yè)中,特別是一些市場業(yè)務(wù)規(guī)模比較大的房地產(chǎn)企業(yè),由于在財務(wù)管理方面的標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)劃不統(tǒng)一,企業(yè)的相關(guān)財務(wù)信息無法做到企業(yè)內(nèi)部、外部的共享,這就在企業(yè)中形成了一種所謂的信息孤島。這種現(xiàn)象在目前的房地產(chǎn)企業(yè)中非常常見,一般的做法是以季度為單位來進行不同部門之間的信息碰頭與互動。但是,在房地產(chǎn)企業(yè)市場資訊不斷處于動態(tài)發(fā)展的當(dāng)下,這種缺乏協(xié)同的信息管理模式是非常危險的。市場一旦 出現(xiàn)比較大的波動,房地產(chǎn)企業(yè)很容易因為這種信息孤島而造成企業(yè)決策的重大失誤[3]。

    2.3財務(wù)管理網(wǎng)絡(luò)維護復(fù)雜難度大

    在房地產(chǎn)企業(yè)進行財務(wù)管理信息化發(fā)展的過程中,由于本身財務(wù)管理的網(wǎng)絡(luò)比較復(fù)雜,再加之,網(wǎng)絡(luò)自身的開放性等特點,房地產(chǎn)企業(yè)在財務(wù)信息的安全方面遇到了比較大的難度。由于在技術(shù)準(zhǔn)備程度還存在著一些問題,企業(yè)財務(wù)管理系統(tǒng)很容易因為黑客的侵人或者攻 擊而造成重要財務(wù)數(shù)據(jù)的泄露或丟失。所以,如何從網(wǎng)絡(luò)安全的角度來提升房地產(chǎn)企業(yè)整體的系統(tǒng)穩(wěn)定性是財務(wù)管理信息化協(xié)同模式運用過程中的一個突出問題。

    三、房地產(chǎn)企業(yè)財務(wù)管理信息化協(xié)同模式的應(yīng)用

    3.1明確企業(yè)財務(wù)管理信息化目標(biāo)

    無論是企業(yè)的市場運營還是企業(yè)的財務(wù)管理,還是本文中論述財務(wù)管理信息化協(xié)同模式的應(yīng)用,在其實施之初,要將所要達到的財務(wù)管理信息化建設(shè)的目標(biāo)進行明確。只有在相關(guān) 的管理目標(biāo)的指引下,房地產(chǎn)企業(yè)在財務(wù)管理信息化協(xié)同模式的應(yīng)用與實施中,才不會出現(xiàn)方向性的問題。房地產(chǎn)企業(yè)在制定財務(wù)管理信息化協(xié)同模式的制定過程中,要將自身的發(fā)展訴求與行業(yè)的發(fā)展趨勢有機的結(jié)合在一起。例如,在財務(wù)管理信息化平臺的搭建上,財務(wù)運算的制定與執(zhí)行方面,在企業(yè)財務(wù)預(yù)警等諸多方面,都要明確相應(yīng)的目標(biāo)。最后這些目標(biāo)與企業(yè)發(fā)展的整體戰(zhàn)略規(guī)劃目標(biāo)統(tǒng)一起來。

    3.2統(tǒng)一規(guī)劃財務(wù)信息資源

    從軟件的層面上來看,要將房地產(chǎn)企業(yè)的相關(guān)財務(wù)信息的編碼、處理及信息的傳輸標(biāo)準(zhǔn)等方面來進行統(tǒng)一,避免過往的房地產(chǎn)企業(yè)因為系統(tǒng)之間通訊與信息輸送標(biāo)準(zhǔn)的不統(tǒng)一而 出現(xiàn)了所謂的信息孤島的現(xiàn)象。例如,在房地產(chǎn)企業(yè)的財產(chǎn)登記中要采用統(tǒng)一的標(biāo)碼。在硬件層面,要提升各種網(wǎng)絡(luò)通訊終端的穩(wěn)定性,同時,做好企業(yè)的財務(wù)信息防火墻,抵抗黑客的人侵。這就要求房地產(chǎn)企業(yè)的財務(wù)管理從業(yè)者在具有比較專業(yè)的業(yè)務(wù)技能的同時,還要具備一定的職業(yè)道德素養(yǎng)與網(wǎng)絡(luò)安全意識從而避免在財務(wù)信息中出現(xiàn)失真甚至是人為會計數(shù)據(jù)造假問題。作為一個重要的行業(yè),財務(wù)管理從業(yè)者需要遵守行業(yè)的規(guī)章,避免各種違規(guī)行為的出現(xiàn)。但是,在具體的工作環(huán)境中,經(jīng)常會發(fā)生企業(yè)財務(wù)從業(yè)人員,泄露公司機密,甚至在與競爭對手的交易中存在著違反職業(yè)道德要求的行為,這些都要力求避免。

    3.3建立財務(wù)信息化協(xié)同管理模式

    這種模式要求企借助一定的專業(yè)技術(shù)人員進行財務(wù)信息處理系統(tǒng)及財務(wù)信息共享系統(tǒng)的搭建。在搭建的過程中并不是千篇規(guī)律的,要根據(jù)房地產(chǎn)企業(yè)自身的需求與特點來進行個性化的設(shè)計。例如,根據(jù)房地產(chǎn)企業(yè)在建筑材料的采購,施工人員的績效考核以及房產(chǎn)的市場銷售情況等方面來成立相應(yīng)的財務(wù)管理系統(tǒng),最后,通過協(xié)同管理模式來完成企業(yè)決策所需 要的各項財務(wù)信息資源支持[4]。

    四、結(jié)束語

    綜上所述,探究財務(wù)管理信息化協(xié)同模式在房地產(chǎn)企業(yè)中的應(yīng)用是當(dāng)前經(jīng)濟管理領(lǐng)域的一個熱門話題,將其應(yīng)用于房地產(chǎn)企業(yè)中也是大勢所趨。本文從財務(wù)信息化管理模式的基本內(nèi)涵出發(fā),分析房地產(chǎn)企業(yè)在財務(wù)管理信息化發(fā)展中存在的諸多問題,基于其發(fā)展的現(xiàn)狀對其財務(wù)管理信息化協(xié)同模式的應(yīng)用進行了反思,財務(wù)管理信息化協(xié)同模式在房地產(chǎn)企業(yè)中的應(yīng)用是可行的,也是其適應(yīng)企業(yè)發(fā)展的必然。因此相關(guān)人員需重視財務(wù)管理信息化協(xié)同模式,將其應(yīng)用房地產(chǎn)企業(yè)的經(jīng)營與管理,同時證實當(dāng)前房地產(chǎn)財務(wù)管理中存在的問題,進一步提高財務(wù)信息化管理的效率。

    參考文獻:

    [1]錢克元.如何完善企業(yè)財務(wù)管理信息化[J].行政事業(yè)資產(chǎn)與財務(wù),2016,11(3):49491.

    [2]孫海波.房地產(chǎn)企業(yè)財務(wù)管理信息化建設(shè)現(xiàn)狀及趨勢分析[J].全國商情,2015,11(21):90-91.

    [3]陳佳詠.基于企業(yè)財務(wù)管理信息化建設(shè)的探討[J].財經(jīng)界,2016,11(2):57-58.

    [4]張先河.企業(yè)財務(wù)管理信息化建設(shè)[J].環(huán)球市場信息導(dǎo)報,2015,2(45):71-72.

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