德州國際地理標(biāo)志產(chǎn)品電子商務(wù)總部基地招商對策

龐克兵?劉薇

改革開放以來德州農(nóng)業(yè)品牌集群優(yōu)勢日漸顯現(xiàn)，為區(qū)域經(jīng)濟(jì)的發(fā)展起到了助推作用。國際地理標(biāo)志產(chǎn)品（德州）電子商務(wù)總部基地的投資新建和運(yùn)營，借助電子商務(wù)平臺(tái)技術(shù)和以及廣泛影響力，已形成涵蓋全國眾多省份和特色農(nóng)副產(chǎn)品企業(yè)地標(biāo)品牌的挖掘、保護(hù)和利用的綜合服務(wù)型企業(yè)。隨著山東省經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展以實(shí)現(xiàn)新舊動(dòng)能機(jī)制轉(zhuǎn)換和“十四五”規(guī)劃開局之年為契機(jī)，其地理標(biāo)志產(chǎn)品電子商務(wù)基地的運(yùn)行要解決基地配套不完善，缺乏展示窗口，地標(biāo)產(chǎn)業(yè)特色展示不充分，基地規(guī)模小以及無法進(jìn)行良好導(dǎo)疏等問題，通過招商引資，科學(xué)規(guī)劃，提升地標(biāo)產(chǎn)品區(qū)域影響力，形成規(guī)模優(yōu)勢，促進(jìn)德州經(jīng)濟(jì)的全面發(fā)展。

地理標(biāo)志產(chǎn)品是一個(gè)地區(qū)最具代表性的產(chǎn)品，通俗上可以理解為質(zhì)量、品牌、供應(yīng)都有基本保障的產(chǎn)地特色產(chǎn)品、好產(chǎn)品。地理標(biāo)志產(chǎn)品充分展示了對自然資源、人文資源和地理遺產(chǎn)的挖掘、保護(hù)和傳承，目前從政府、到企業(yè)，再到大眾都越來越認(rèn)可地標(biāo)產(chǎn)品的價(jià)值。地標(biāo)產(chǎn)品是服務(wù)于人民美好生活的產(chǎn)品，是健康生活方式的代表，并且在未來的市場服務(wù)空間將逐步增大。地標(biāo)產(chǎn)品是政府主導(dǎo)的品牌農(nóng)產(chǎn)品三品（無公害農(nóng)產(chǎn)品、綠色食品、有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品）一標(biāo)（農(nóng)產(chǎn)品地理標(biāo)志）體系中的一標(biāo)，具有稀缺性、不可復(fù)制性、歷史傳承性，每個(gè)地理標(biāo)志產(chǎn)品都是歷史和自然賦予的名片。

一、德州國際地理標(biāo)志產(chǎn)品電子商務(wù)總部基地現(xiàn)狀

（一）德州國際地理標(biāo)志產(chǎn)品電子商務(wù)總部基地簡介

國際地理標(biāo)志產(chǎn)品（德州）電子商務(wù)總部基地項(xiàng)目2020年3月份開工，國際地理標(biāo)志產(chǎn)品電子商務(wù)總部基地坐落于開發(fā)區(qū)的主干道站前路，緊鄰德州高鐵站，國際地理標(biāo)志產(chǎn)品（德州）電子商務(wù)總部基地項(xiàng)目規(guī)劃占地1200余畝，規(guī)劃建筑面積約90萬平方米，入駐企業(yè)2300余家，主要建設(shè)電子商務(wù)大廈、智慧農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)大廈、地標(biāo)產(chǎn)業(yè)公共展廳、地標(biāo)企業(yè)總部、地標(biāo)產(chǎn)品體驗(yàn)廣場、配套公寓等。地標(biāo)企業(yè)總部基地將成為立足德州、服務(wù)京津及周邊區(qū)域，形成帶動(dòng)全國面向全球的電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)集群，成為全國唯一的、規(guī)模最大、最權(quán)威的地標(biāo)產(chǎn)品總部基地，為地標(biāo)企業(yè)提供從政策咨詢、認(rèn)證、宣傳推廣、到電子商務(wù)交易一體化的全產(chǎn)業(yè)鏈服務(wù)。

項(xiàng)目憑借其優(yōu)越的區(qū)位和后發(fā)優(yōu)勢，努山打造“國際地標(biāo)產(chǎn)品電子商務(wù)總部經(jīng)濟(jì)”的示范區(qū)，打造健康，綠色、安全、放心的現(xiàn)代化地標(biāo)產(chǎn)品電子商務(wù)基地，建設(shè)適宜居住和創(chuàng)業(yè)的國際化、現(xiàn)代化新城。

（二）德州國際地理標(biāo)志產(chǎn)品電子商務(wù)總部基地的功能

從世界產(chǎn)業(yè)發(fā)展來看，基本經(jīng)歷了由“單個(gè)企業(yè)→同類企業(yè)集群→產(chǎn)業(yè)鏈→產(chǎn)業(yè)集群”的發(fā)展路徑演變，產(chǎn)業(yè)只有集群化發(fā)展，才會(huì)激發(fā)出更大的能量。隨著國家“大眾創(chuàng)業(yè)，萬眾創(chuàng)新”發(fā)展政策的大力倡導(dǎo)，發(fā)展產(chǎn)業(yè)總部經(jīng)濟(jì)，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，已成為重中之重。近幾年，隨著中國電子商務(wù)的快速發(fā)展，許多地方政府高度重視電子商務(wù)在企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)、促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要作用，積極采取措施促進(jìn)電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的建設(shè)和發(fā)展，搭建電子商務(wù)發(fā)展中公共服務(wù)平臺(tái)，利用電子商務(wù)總部基地推動(dòng)產(chǎn)業(yè)集群升級(jí)轉(zhuǎn)型。主要通過三個(gè)方面促進(jìn)德州經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

1.由功能單一的產(chǎn)業(yè)區(qū)向現(xiàn)代化綜合功能區(qū)轉(zhuǎn)型

現(xiàn)代的產(chǎn)業(yè)發(fā)展不同于傳統(tǒng)工業(yè)發(fā)展模式的特性——智力資源密集、規(guī)模較小、信息網(wǎng)絡(luò)化，決定了新的產(chǎn)業(yè)區(qū)功能的綜合性，不是單純的工業(yè)加工、科技產(chǎn)品制造區(qū)，基于德州地理標(biāo)志電子商務(wù)平臺(tái)功能，還包括配套服務(wù)的各種商業(yè)服務(wù)、金融信息服務(wù)、物業(yè)管理服務(wù)、健康醫(yī)療服務(wù)、娛樂休憩服務(wù)等綜合功能。

2.通過引進(jìn)電子商務(wù)企業(yè)及不斷提高研發(fā)設(shè)計(jì)能力

國際地理標(biāo)志產(chǎn)品總部基地由山東百仕達(dá)地標(biāo)產(chǎn)業(yè)有限公司作為項(xiàng)目投資與運(yùn)營，山東百仕達(dá)是北京恩源科技集團(tuán)公司的全資子公司，公司致力于互聯(lián)網(wǎng)+農(nóng)業(yè)和地標(biāo)產(chǎn)業(yè)培育，業(yè)務(wù)覆蓋全國28個(gè)省份、已幫助全國1000多個(gè)特色農(nóng)副產(chǎn)品企業(yè)完成地標(biāo)品牌的挖掘和保護(hù)，幫助全國100多個(gè)縣市鄉(xiāng)鎮(zhèn)完成區(qū)域公用品牌培育。在全國各地落地地標(biāo)小鎮(zhèn)和地標(biāo)體驗(yàn)館，連續(xù)舉辦京交會(huì)地標(biāo)產(chǎn)品分銷大會(huì)、地標(biāo)產(chǎn)業(yè)論壇和地標(biāo)產(chǎn)品交易大會(huì)、重要產(chǎn)品追溯展會(huì)，已形成“百仕達(dá)農(nóng)品-百仕達(dá)智農(nóng)-百仕達(dá)O2O-百仕達(dá)地標(biāo)之都-百仕達(dá)地標(biāo)小鎮(zhèn)”地標(biāo)特色產(chǎn)業(yè)發(fā)展新模式。

3.地理標(biāo)志產(chǎn)品總部基地的凝聚輻射作用

地理標(biāo)志產(chǎn)品總部基地專注于地理標(biāo)志產(chǎn)業(yè)集聚，是地標(biāo)企業(yè)拓展全國市場的必選之地，是研發(fā)地標(biāo)新產(chǎn)品、地標(biāo)產(chǎn)品銷售運(yùn)營、地標(biāo)產(chǎn)品文化推廣的首選之地，是廣大地標(biāo)產(chǎn)業(yè)從業(yè)企業(yè)的公共平臺(tái)。在地標(biāo)產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)鏈上游深入合作，并加快相應(yīng)的研發(fā)平臺(tái)建設(shè)，可積極推進(jìn)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展，培育壯大具有自主品牌的電子商務(wù)服務(wù)業(yè)體系，從而在全國現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展中發(fā)揮示范帶動(dòng)作用。

總部基地合理規(guī)劃選址、擴(kuò)大輻射范圍，通過設(shè)計(jì)優(yōu)良的雙拼、獨(dú)棟辦公形式，獨(dú)門獨(dú)院、獨(dú)立電梯、每層各自獨(dú)立等個(gè)性化空間，滿足企業(yè)內(nèi)部私密與辦公的需求，既能充分發(fā)揮雙拼辦公環(huán)境舒適度高、容積率低、綠化面積大等優(yōu)點(diǎn)，又能結(jié)合景觀、空間等創(chuàng)新特色，有助于企業(yè)形象的塑造以及企業(yè)文化氛圍的營造。計(jì)劃打造濃縮版“地標(biāo)主題博物館”，用其特有的“藝術(shù)”語言，營造出與展覽產(chǎn)品相統(tǒng)一的氛圍，詮釋產(chǎn)品文化精髓的深刻內(nèi)涵，通過設(shè)立一整套產(chǎn)地導(dǎo)流樞紐，讓消費(fèi)者在園區(qū)就可以進(jìn)行一站式的體驗(yàn)洽談，通過園區(qū)中樞鏈接功能把重要客戶導(dǎo)流到產(chǎn)地，促進(jìn)集采商的深度采購合作對接及大眾旅游者的體驗(yàn)旅游對接。

二、德州發(fā)展地標(biāo)產(chǎn)品電子商務(wù)總部基地招商對策

德州國際地理標(biāo)志產(chǎn)品總部基地項(xiàng)目招商運(yùn)營方面，成功搭建“地標(biāo)之都”產(chǎn)業(yè)平臺(tái)，幾乎匯聚了全國所有的地標(biāo)產(chǎn)品，與近千家地標(biāo)企業(yè)建立深度供銷關(guān)系，并完成了200多家高質(zhì)量招商客戶儲(chǔ)備。

（一）從分利用地理區(qū)位優(yōu)勢，高標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園。

德州素來有“九達(dá)天衢”、“神京門戶”之稱，是中國冀魯交界地區(qū)交通樞紐和經(jīng)濟(jì)中心、山東省新能源產(chǎn)業(yè)基地，通過地理優(yōu)勢與政策引導(dǎo)，擴(kuò)大基地經(jīng)營的涵蓋范圍，例如目前關(guān)于德州市區(qū)域公共品牌“德州味”運(yùn)營中心于百仕達(dá)地標(biāo)之都的正式投用，在政府的大力支持與引導(dǎo)下舉辦了首屆“2021德州農(nóng)產(chǎn)品逆向采購洽談”活動(dòng)，即標(biāo)志著運(yùn)營中心產(chǎn)業(yè)賦能服務(wù)的正式啟動(dòng)，園區(qū)便捷的區(qū)位優(yōu)勢：承京津冀大勢，享通達(dá)全國之便，拓九州商機(jī)，項(xiàng)目位于環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)帶，京津冀魯一小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈內(nèi)核心位置，距雄安新區(qū)高速僅一小時(shí)，作為國家級(jí)城市戰(zhàn)略集群，隨著城市一體化進(jìn)程，必將迎來經(jīng)濟(jì)騰飛的新機(jī)遇，項(xiàng)目所處的德州高鐵新區(qū)，是中國高鐵“四縱四橫”中的一縱一橫交匯點(diǎn)（距天津0.6小時(shí)，距北京1.5小時(shí)，距上海4.5小時(shí)，距離太原3小時(shí)，距青島站3.5小時(shí)），同時(shí)作為“三縱三橫”高速公路交通網(wǎng)及19條省級(jí)公路交匯處，直連中國三大直轄市、四大萬億級(jí)GDP城市，便捷的軌道交通和公路交通為本區(qū)域的發(fā)展注入無限活力。