建筑材料造價(jià)與工程質(zhì)量的相關(guān)性探究

田毅杰

摘 要：建筑材料是建筑工程施工中的重要因素，建筑材料造價(jià)的漲幅與整體的工程造價(jià)有直接影響。隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，建筑材料行業(yè)規(guī)模不斷擴(kuò)大，也因如此，建筑材料價(jià)格存在不均衡現(xiàn)象，建筑材料價(jià)格變化明顯。建筑材料成本是工程造價(jià)重要的組成部分，也是把控整體工程造價(jià)的重要環(huán)節(jié)，對(duì)工程質(zhì)量有著直接影響。

關(guān)鍵詞：建筑材料造價(jià);工程造價(jià);工程質(zhì)量

Abstract： Building materials are an important factor in the construction of construction projects. The rise of building material cost has a direct impact on the overall project cost. With the development of economy， the scale of building materials industry is expanding. Because of this， the price of building materials is unbalanced， and the price of building materials changes obviously. The cost of building materials is an important part of the project cost， and also an important link to control the overall project cost， which has a direct impact on the project quality.

Keywords： Building material cost; Engineering cost; Engineering quality

一、前言

近年來(lái)，隨著建筑行業(yè)的發(fā)展，建筑材料行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)增大。建筑企業(yè)在發(fā)展過(guò)程中，不斷探索提高建筑質(zhì)量的方式，為企業(yè)謀取更大的經(jīng)濟(jì)利益。建筑工程工期長(zhǎng)，工程成本投入大，建筑材料造價(jià)在整體工程造價(jià)總金額中占有四分之三的比重[1]。為此，企業(yè)不斷探索建筑材料與建筑質(zhì)量的之間的聯(lián)系，尋找合適的建筑材料，在保證工程質(zhì)量的同時(shí)，使建筑企業(yè)獲取最大的經(jīng)濟(jì)效益。

二、建筑材料造價(jià)與建筑工程質(zhì)量的重要意義

（一）建筑材料造價(jià)的意義

建筑材料造價(jià)的目的是科學(xué)合理的控制材料成本，保證工程造價(jià)在施工過(guò)程預(yù)算之內(nèi)，在保證預(yù)算的前提下，提升建筑材料質(zhì)量，控制經(jīng)濟(jì)成本，建筑材料造價(jià)是否合理直接影響建筑施工質(zhì)量[2]。

（二）工程質(zhì)量的意義

建筑工程施工中的各個(gè)因素質(zhì)量組成，形成整體的施工質(zhì)量，想要保證施工質(zhì)量就必須加強(qiáng)對(duì)建筑材料的控制。工程質(zhì)量把控不到位會(huì)使建筑企業(yè)在建筑行業(yè)失去核心競(jìng)爭(zhēng)力。由此可見(jiàn)，建筑工程質(zhì)量是建筑企業(yè)發(fā)展的基礎(chǔ)。

三、建筑材料價(jià)格波動(dòng)的特征及影響

（一）建筑材料價(jià)格波動(dòng)的特征

我國(guó)建筑材料價(jià)格受地理位置影響，波動(dòng)較大。我國(guó)土地遼闊資源豐富，就導(dǎo)致個(gè)地區(qū)之間資源差距明顯，各地區(qū)之間進(jìn)行發(fā)展水平差異較大，使得建筑材料價(jià)格有所區(qū)別，導(dǎo)致了材料價(jià)格的不平衡性。目前，我國(guó)正處于經(jīng)濟(jì)全球化大背景下，建筑行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)增大，國(guó)內(nèi)外建筑市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力不斷加強(qiáng)，這也就導(dǎo)致了建筑材料價(jià)格具有不可以測(cè)性以及突變性特征[3]。

（二）建筑材料價(jià)格波動(dòng)的影響

建筑材料價(jià)格的波動(dòng)，為建筑行業(yè)發(fā)展具有一定的影響。

1. 對(duì)報(bào)價(jià)的影響

企業(yè)在投報(bào)價(jià)時(shí)，不能根據(jù)實(shí)際市場(chǎng)價(jià)格對(duì)建筑材料價(jià)格進(jìn)行分析，從而導(dǎo)致實(shí)際報(bào)價(jià)低于市場(chǎng)價(jià)格，影響報(bào)價(jià)[4]。

2. 建筑材料價(jià)格受供求關(guān)系影響

在突發(fā)情況下，一旦出現(xiàn)供不應(yīng)求的狀況，就會(huì)使建筑材料價(jià)格呈現(xiàn)上漲趨勢(shì)。另外，建筑工程設(shè)計(jì)出現(xiàn)變更也會(huì)對(duì)建筑價(jià)格產(chǎn)生一定的影響。施工中，常常會(huì)出現(xiàn)工程設(shè)計(jì)圖紙修正變更問(wèn)題，隨著圖紙的變化建筑材料也會(huì)隨著變化。從而導(dǎo)致價(jià)格預(yù)算出現(xiàn)相應(yīng)變化，影響原本建筑工程造價(jià)。

3. 建筑材料的價(jià)格波動(dòng)對(duì)建筑工程施工單位存在一定影響

很可能引起建筑承包施工單位與業(yè)主之間的糾紛，如果建筑施工單位與業(yè)主之間簽訂固定總價(jià)合同，建筑材料價(jià)格上漲，實(shí)際價(jià)格會(huì)高出建筑施工單位預(yù)算，從而導(dǎo)致建筑施工單位利益降低，造成一定的經(jīng)濟(jì)虧損。另外還會(huì)出現(xiàn)建筑施工單位為了降低建筑材料上漲帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)損失，選擇劣質(zhì)材料進(jìn)行施工，極易因工程質(zhì)量問(wèn)題引發(fā)經(jīng)濟(jì)糾紛，從而影響建筑工程項(xiàng)目的實(shí)施，加之解決糾紛問(wèn)題的一系列費(fèi)用，對(duì)建筑工程整體造價(jià)產(chǎn)生一定的影響。

（三）合理控制建筑材料造價(jià)的方法

建筑施工材料造價(jià)是建筑整體造價(jià)的重要組成。合理控制建筑材料造價(jià)有利于設(shè)計(jì)方案的優(yōu)化，建筑質(zhì)量的監(jiān)控。

1. 施工作業(yè)實(shí)施前，要做好施工準(zhǔn)備，熟悉施工圖紙，對(duì)設(shè)計(jì)圖紙中涉及到的材料規(guī)格、數(shù)量進(jìn)行掌控，建筑施工單位要做好施工現(xiàn)場(chǎng)的材料管理工作，明確材料各施工階段用量以及材料進(jìn)場(chǎng)規(guī)劃[5]。施工現(xiàn)場(chǎng)材料須由專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行管理，材料管理人員需要通過(guò)專(zhuān)業(yè)考核，保證材料管理人員的專(zhuān)業(yè)性，嚴(yán)格依照材料使用標(biāo)準(zhǔn)，做好材料驗(yàn)收以及使用記錄，依照材料放置要求進(jìn)行材料看管，避免因放置不當(dāng)出現(xiàn)材料損害問(wèn)題。施工中，建筑施工單位要明確監(jiān)理單位，發(fā)揮監(jiān)理作用，確保材料管理工作的有效進(jìn)行。

2. 建筑工程施工單位在投標(biāo)過(guò)程中，要考慮建筑材料價(jià)格變化，在合同簽訂過(guò)程中，約定價(jià)格變動(dòng)的調(diào)整方式，避免因價(jià)材料價(jià)格變動(dòng)引起不必要的糾紛。

3. 建筑材料施工單位要及時(shí)掌握材料市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)、建筑材料規(guī)格以及各品牌材料特點(diǎn)，對(duì)此進(jìn)行收集整理，從而實(shí)現(xiàn)對(duì)建筑材料價(jià)格的控制。

四、建筑材料造價(jià)與工程質(zhì)量的相關(guān)性

建筑工程中，建筑材料的上下浮動(dòng)都會(huì)對(duì)建筑工程造價(jià)造成一定的影響，尤其是建筑材料上漲，會(huì)對(duì)建筑工程質(zhì)量造成不良影響[6]。

（一）建筑材料造價(jià)上漲，工程整體造價(jià)提高

1. 建筑材料造價(jià)與建筑整體造價(jià)成正比例相關(guān)

建筑材料價(jià)格上漲勢(shì)必會(huì)將建筑工程總造價(jià)提高，超出原本預(yù)算，迫使建筑企業(yè)停工重新設(shè)計(jì)施工方案。建筑材料市場(chǎng)一旦將材料價(jià)格提高，原定材料采購(gòu)的建筑企業(yè)也會(huì)停止采購(gòu)計(jì)劃，為了保證材料價(jià)格提升后，依舊可以達(dá)到原有預(yù)算，建筑企業(yè)會(huì)在材料達(dá)到理想價(jià)格后進(jìn)行材料采買(mǎi)工作，從而影響建筑工程的開(kāi)展[7]。另外，部分企業(yè)為了保證工期，降低材料標(biāo)準(zhǔn)，使用劣質(zhì)材料進(jìn)行施工，從而控制成本，這樣的方式不僅會(huì)影響工程質(zhì)量，還會(huì)造成二次返工，從而增加成本投入，使得工程造價(jià)整體提升。一些管理能力較差的企業(yè)，還會(huì)因此影響整個(gè)工程的實(shí)施。

2. 建筑材料價(jià)格直接影響建筑工程造價(jià)

通過(guò)大量數(shù)據(jù)分析，在建筑工程其他因素不變時(shí)，建筑材料價(jià)格上升百分之一，建筑工程造價(jià)就會(huì)提升0.7個(gè)百分點(diǎn)。所以，一些企業(yè)為了穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)效益，節(jié)約成本從而采購(gòu)劣質(zhì)建筑材料，使得建筑工程質(zhì)量得不到保證。

（二）建筑材料造價(jià)升高，加大施工風(fēng)險(xiǎn)

建筑材料價(jià)格對(duì)建筑企業(yè)施工一定影響，不僅延誤工程施工，對(duì)工程質(zhì)量也有很大的影響，建筑材料價(jià)格越高，建筑工程質(zhì)量越低。建筑材料價(jià)格上漲，企業(yè)為了維持由于預(yù)算選擇價(jià)格相對(duì)較低的建筑材料，建筑材料質(zhì)量下降會(huì)對(duì)工程質(zhì)量造成直接影響。建筑施工成本有限，建筑材料造價(jià)上漲，致使工程建設(shè)單位對(duì)施工人員安全防護(hù)、高危施工現(xiàn)場(chǎng)保護(hù)等工作不到位，增加施工安全隱患，建筑施工本屬于高風(fēng)險(xiǎn)行業(yè)，施工過(guò)程中極易出現(xiàn)安全事故。施工過(guò)程中，安全防護(hù)資金投入少，施工人員安全得不到保障，減緩施工效率，對(duì)于建筑工程管理者來(lái)說(shuō)，需要花費(fèi)大量的時(shí)間用來(lái)處理施工安全事故，對(duì)建筑工程質(zhì)量投入時(shí)間減少，使得建筑工程質(zhì)量得不到保證，影響建筑工程質(zhì)量。

五、建筑材料價(jià)格控制策略

（一）定期進(jìn)行建筑材料指導(dǎo)價(jià)格發(fā)布

通過(guò)實(shí)際研究發(fā)現(xiàn)，工程造價(jià)管理單位公開(kāi)發(fā)布指導(dǎo)價(jià)格的方式，可以有效地對(duì)建筑施工材料價(jià)格進(jìn)行調(diào)整，對(duì)真實(shí)的建筑材料市場(chǎng)進(jìn)行反饋，價(jià)格發(fā)布過(guò)程中，工程造價(jià)管理單位要保證公開(kāi)指導(dǎo)價(jià)格與實(shí)際價(jià)格相符，為建筑施工單位提供材料造價(jià)依據(jù)[8]。具體實(shí)施中，工程造價(jià)管理人員要對(duì)市場(chǎng)材料價(jià)格進(jìn)行收集整理，全方面了解建筑材料市場(chǎng)價(jià)格，如下表1所示，對(duì)華北地區(qū)螺紋鋼價(jià)格進(jìn)行匯總，除了對(duì)各材料供應(yīng)商的材料價(jià)格進(jìn)行了解，還要對(duì)個(gè)施工單位購(gòu)買(mǎi)的真實(shí)價(jià)格進(jìn)行數(shù)據(jù)收集。

（二）材料的指導(dǎo)價(jià)格測(cè)定

材料的指導(dǎo)價(jià)格需要結(jié)合實(shí)際的情況，保證真實(shí)性的原則，為制定編制提供依據(jù)。材料的指導(dǎo)價(jià)格直接影響經(jīng)濟(jì)效益，在進(jìn)行材料指導(dǎo)價(jià)格的預(yù)測(cè)工作中，要積極隱去市場(chǎng)材料的數(shù)據(jù)信息作為依據(jù)，并按照市場(chǎng)的變動(dòng)規(guī)律，采用分類(lèi)比較的方式，對(duì)指導(dǎo)價(jià)格進(jìn)行驗(yàn)算和預(yù)測(cè)，讓材料指導(dǎo)價(jià)格發(fā)揮其積極作用和重要價(jià)值。

（三）建立信息管理系統(tǒng)

建筑材料價(jià)格信息管理平臺(tái)是掌控價(jià)格信息變化的重要途徑，也是完善建筑材料價(jià)格信息的重要手段。建筑施工企業(yè)可以依據(jù)實(shí)際情況構(gòu)建合理的信息系統(tǒng)，完善材料價(jià)格管理體系，從而實(shí)現(xiàn)對(duì)建筑材料價(jià)格的管理，以此保證建筑材料價(jià)格的準(zhǔn)確性。信息管理系統(tǒng)主要包括，材料種類(lèi)編碼，對(duì)材料進(jìn)行分類(lèi)，以便實(shí)現(xiàn)材料信息的快速查找。及時(shí)接收各類(lèi)信息，對(duì)不同來(lái)源信息進(jìn)行數(shù)據(jù)分析，保證材料信息的合理化。

六、結(jié)束語(yǔ)

綜上所述，建筑材料造價(jià)與建筑工程質(zhì)量之間有著密不可分的聯(lián)系，建筑企業(yè)想要通過(guò)對(duì)建筑材料價(jià)格的控制提升建筑工程質(zhì)量就需要材料采買(mǎi)人員了解建筑材料市場(chǎng)，建設(shè)建筑材料信息庫(kù)，將材料來(lái)源、信息進(jìn)行收集整理，以便企業(yè)對(duì)建筑材料造價(jià)進(jìn)行掌握，切實(shí)了解建筑材料市場(chǎng)變化，從而設(shè)計(jì)科學(xué)合理的材料采買(mǎi)計(jì)劃，在保證材料預(yù)算的情況下，選擇高質(zhì)量材料，保證建筑工程質(zhì)量。

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