前期工程咨詢對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的重要性分析

聶更新

摘要：現(xiàn)代工程咨詢是遵循獨(dú)立、公正、科學(xué)的原則，綜合運(yùn)用多學(xué)科知識(shí)、工程實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)、現(xiàn)代科學(xué)管理方法，在經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展、生態(tài)建設(shè)與環(huán)境保護(hù)、資源開發(fā)與有效利用以及境內(nèi)外各類投資建設(shè)項(xiàng)目決策與實(shí)施活動(dòng)中，為投資者和政府部門提供階段性或全過程咨詢和管理的智力服務(wù)?，F(xiàn)代工程咨詢具有綜合性、系統(tǒng)性和跨學(xué)科、多專業(yè)等特點(diǎn)。因此，現(xiàn)代工程咨詢方法是融合法律法規(guī)、項(xiàng)目決策、工程技術(shù)、造價(jià)、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)等專業(yè)知識(shí)和分析方法在工程咨詢領(lǐng)域綜合運(yùn)用的方法體系。

關(guān)鍵詞：前期工程咨詢;建設(shè)項(xiàng)目;重要性;分析研究

引言

近年來，國民經(jīng)濟(jì)飛速發(fā)展，建筑業(yè)也發(fā)生了突飛猛進(jìn)的變化，并迅速成長為國民整體經(jīng)濟(jì)的支柱型產(chǎn)業(yè)，在經(jīng)濟(jì)體系中起到了重要作用，于此也能看出建筑業(yè)的良好發(fā)展前景。建筑行業(yè)展開項(xiàng)目前，開展前期工程咨詢工作是很有必要的，內(nèi)容主要包含決策、資金、投資等多方面的咨詢，隨著建筑業(yè)的不斷興盛，前期工程咨詢業(yè)也迅猛發(fā)展著，它使企業(yè)在項(xiàng)目實(shí)施前就對(duì)其有一個(gè)全面詳細(xì)地了解，再提供出有效的建設(shè)性意見，如此更能保障項(xiàng)目開展的規(guī)范性和順利性，因此為了準(zhǔn)確評(píng)估效益，保證項(xiàng)目質(zhì)量，前期工程咨詢工作是不可或缺的。

1前期工程咨詢工作的主要內(nèi)容

為了提高建筑工程項(xiàng)目的綜合價(jià)值評(píng)估質(zhì)量，重視與落實(shí)前期工程咨詢工作責(zé)任十分重要，主要是因?yàn)榍捌诠こ套稍儾粌H可以對(duì)建筑工程項(xiàng)目進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，還能夠?qū)ㄖこ添?xiàng)目的可行性與可操作性進(jìn)行對(duì)比分析，同時(shí)為建筑工程項(xiàng)目后期管理工作提供準(zhǔn)確有效的參考，進(jìn)而推動(dòng)建筑企業(yè)良好發(fā)展。因此，建筑企業(yè)必須重視前期工程咨詢工作，認(rèn)真落實(shí)前期工程咨詢內(nèi)容，一般來說前期工程咨詢工作的主要內(nèi)容包括以下方面：（1）對(duì)建筑工程項(xiàng)目的決策、投資、核準(zhǔn)以及相關(guān)資金申請(qǐng)環(huán)節(jié)等進(jìn)行合理有效評(píng)估，提高建筑工程項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益評(píng)估的準(zhǔn)確性，為建筑企業(yè)提供準(zhǔn)確科學(xué)的選擇依據(jù)。（2）制定與審核建筑工程項(xiàng)目的申請(qǐng)報(bào)告與建設(shè)方案。對(duì)建筑工程項(xiàng)目的綜合價(jià)值進(jìn)行準(zhǔn)確評(píng)估后，審核建筑工程項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告，確保其合理性與科學(xué)性。除此之外，還要對(duì)建筑工程項(xiàng)目各項(xiàng)數(shù)據(jù)信息進(jìn)行匯總、分析，然后根據(jù)分析的數(shù)據(jù)結(jié)果制定合理、有效的工程項(xiàng)目建設(shè)方案，為工程項(xiàng)目后期管理提供科學(xué)參考。還需要注意的是前期工程咨詢還要對(duì)建筑工程項(xiàng)目各項(xiàng)報(bào)告的準(zhǔn)確性與規(guī)范性進(jìn)行檢查，提高建筑工程項(xiàng)目報(bào)告編制水平。

2前期工程咨詢對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的重要性分析

2.1以實(shí)現(xiàn)工程建設(shè)目標(biāo)為咨詢重點(diǎn)

由于以往建筑企業(yè)在項(xiàng)目決策階段不重視工程項(xiàng)目前期咨詢工作，經(jīng)常出現(xiàn)建設(shè)成本高、投資回報(bào)率低、工程質(zhì)量低下的現(xiàn)象，為建筑企業(yè)造成了很多不必要的損失，也間接阻礙了建筑行業(yè)的良性發(fā)展。在經(jīng)濟(jì)迅速發(fā)展的今天，建筑行業(yè)也進(jìn)入了迅速發(fā)展的階段，建筑企業(yè)更加重視工程質(zhì)量，因此，一定要重視建筑工程項(xiàng)目前期咨詢工作，做出科學(xué)合理的決策，從而有針對(duì)性地對(duì)一些可能會(huì)出現(xiàn)的突發(fā)事故提前做好評(píng)估，加強(qiáng)對(duì)工程項(xiàng)目整體化的把握度。在進(jìn)行項(xiàng)目前期咨詢時(shí)，要重視工程建設(shè)目標(biāo)，咨詢目標(biāo)應(yīng)全面并緊緊圍繞項(xiàng)目目標(biāo)展開，避免前期咨詢工作中出現(xiàn)咨詢不完整或偏離目標(biāo)的現(xiàn)象，造成決策障礙或偏差，甚至給人們的生活帶來困擾。同時(shí)，建筑行業(yè)的各相關(guān)單位及從業(yè)者也要充分重視工程前期咨詢工作，對(duì)工程前期咨詢工作做好及時(shí)地監(jiān)督和反饋，促進(jìn)工程前期咨詢工作更好地開展，從而保障建筑工程項(xiàng)目的整體水平，確保實(shí)現(xiàn)建筑工程的目標(biāo)。

2.2實(shí)現(xiàn)對(duì)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益的評(píng)估

很多企業(yè)在進(jìn)行項(xiàng)目的前期咨詢工作時(shí)，其目的是需要保證項(xiàng)目價(jià)值評(píng)估的準(zhǔn)確性，對(duì)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益進(jìn)行全面掌控，對(duì)項(xiàng)目的信息數(shù)據(jù)參數(shù)進(jìn)行分析和對(duì)比工作，研究其數(shù)據(jù)的論證，進(jìn)行項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益評(píng)估書的制定，規(guī)范項(xiàng)目的整體經(jīng)濟(jì)效益，對(duì)項(xiàng)目的社會(huì)影響力進(jìn)行規(guī)范，需要對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行系統(tǒng)的分析，對(duì)項(xiàng)目預(yù)期目標(biāo)進(jìn)行初期的評(píng)估，保證項(xiàng)目實(shí)施的標(biāo)準(zhǔn)性，同時(shí)需要對(duì)存在的不足進(jìn)行相應(yīng)的總結(jié)，進(jìn)行參數(shù)單的擬定，保證參數(shù)單調(diào)額可靠性和合理性。除此之外，企業(yè)在進(jìn)行前期的咨詢工作中，首先需要進(jìn)行項(xiàng)目實(shí)施規(guī)劃的制定，隨后進(jìn)行專業(yè)性咨詢工作，將項(xiàng)目計(jì)劃的不足進(jìn)行不斷的改善，將咨詢?nèi)藛T的有效建議進(jìn)行落實(shí)，降低項(xiàng)目中存在的資金風(fēng)險(xiǎn)，從而實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的價(jià)值。

2.3依托行業(yè)協(xié)會(huì)逐步完善行業(yè)自律管理體系

促進(jìn)行業(yè)自律意識(shí)的增強(qiáng)，需要依托行業(yè)協(xié)會(huì)的力量，加強(qiáng)對(duì)行業(yè)的管理，進(jìn)一步促進(jìn)行業(yè)自律管理體系的完善，以此保障行業(yè)內(nèi)各項(xiàng)工作的落實(shí)，引起行業(yè)的廣泛重視，維護(hù)市場的良好競爭形勢(shì)，解決我國建設(shè)項(xiàng)目前期工程咨詢工作中存在的行業(yè)自律意識(shí)不強(qiáng)問題，改善惡性競爭的情況，維護(hù)獨(dú)立、科學(xué)、公正的工程咨詢?cè)瓌t，促進(jìn)建設(shè)項(xiàng)目的良性發(fā)展。自律意識(shí)在市場經(jīng)濟(jì)體制中具有重要的作用，其是市場經(jīng)濟(jì)體制的必然產(chǎn)物，只有重視行業(yè)自律的相關(guān)工作，才可以促進(jìn)市場健康有序的運(yùn)行，所以行業(yè)自律是建設(shè)項(xiàng)目開展的前提條件。依托行業(yè)協(xié)會(huì)促進(jìn)行業(yè)自律意識(shí)的提高需要加強(qiáng)宣傳作用，使相關(guān)單位和工作人員能夠充分投入到行業(yè)的自律管理工作中，促進(jìn)建設(shè)項(xiàng)目前期工程咨詢行業(yè)的逐步完善，保障各項(xiàng)工作措施的落實(shí)。能夠在前期工程咨詢工作中嚴(yán)格地依據(jù)相關(guān)的法律法規(guī)以及行業(yè)準(zhǔn)則等進(jìn)行工作，并且切實(shí)的向客戶提供規(guī)范且優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。維護(hù)行業(yè)的利益，促進(jìn)行業(yè)的健康運(yùn)行。

2.4實(shí)現(xiàn)科學(xué)的決策

作為一名工程咨詢?nèi)藛T，必須要清楚的明白自己的工作職責(zé)，并且對(duì)于整個(gè)咨詢工作的流程以及相關(guān)規(guī)章制度和政策要具有全面的把握。國家有關(guān)部門對(duì)該行業(yè)制定了一些政策和規(guī)定，從而使工程咨詢工作的順利開展得到有效的保障。就咨詢工作的流程來說，首先必須要對(duì)工程項(xiàng)目的何種程序做到全面的把握，然后對(duì)其進(jìn)行全面綜合的分析，從而對(duì)其可行性進(jìn)行相關(guān)的研究并編制工程項(xiàng)目意見等，從而使工程咨詢能夠有效的發(fā)揮作用。此外，能源問題是工程項(xiàng)目咨詢中需要重點(diǎn)考慮的問題，必須要注重資源的整合，對(duì)資源的使用情況要做到全面的而了解與掌握，從而盡可能避免浪費(fèi)。對(duì)于融資問題，資金的來源必須要明確，可以通過一些合法的方式獲取社會(huì)上的一些資金，從而使資金能夠落實(shí)到位。在辦事過程中，必須要秉承公平公正的原則，從而實(shí)現(xiàn)科學(xué)的決策。

結(jié)語

綜上所述，前期工程咨詢對(duì)建筑工程項(xiàng)目建設(shè)作用較大，整體涉及到項(xiàng)目投資計(jì)劃、造價(jià)成本評(píng)估管理等多方面，工程前期咨詢后對(duì)整個(gè)工程的實(shí)施都能起到一定的規(guī)范指導(dǎo)作用，提前行社會(huì)效益、經(jīng)濟(jì)效益上的評(píng)估，還利于資源的充分利用，有利于建筑業(yè)可持續(xù)發(fā)展，總的來說前期工程咨詢起著重要的決策、施工決定性作用，能盡量彌補(bǔ)工程預(yù)案的不足，前期工程咨詢項(xiàng)目實(shí)施、建設(shè)的前提，是保證項(xiàng)目順利竣工的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。

參考文獻(xiàn)：

[1]黃維賢.前期工程咨詢對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的重要性分析[J].時(shí)代金融（中旬），2015，（6）：249，260.

[2]張志紅.淺談前期工程咨詢工作的重要性[J].黑龍江科技信息，2014，（8）：243-243.

[3]鄭學(xué)海.建設(shè)項(xiàng)目前期工程咨詢工作的難點(diǎn)及對(duì)策[J].建材與裝飾，2016，（7）：184-185.

[4]辜紅.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目應(yīng)重視前期工程咨詢[J].中國工程咨詢，2008，（2）：34-35.

[5]余祥文.前期工程咨詢對(duì)建筑工程項(xiàng)目的作用研究[J].建筑·建材·裝飾，2016，（16）：159.