基于BIM的工程造價(jià)精細(xì)化管理

劉巖

摘要：隨著我建筑行業(yè)的不斷發(fā)展，一定程度上推動(dòng)了我國(guó)經(jīng)濟(jì)向前發(fā)展。目前我國(guó)的建筑行業(yè)還處于發(fā)展中階段，而工程造價(jià)精細(xì)化管理是一項(xiàng)系統(tǒng)復(fù)雜的工作，相關(guān)的工作人員應(yīng)對(duì)BIM技術(shù)有一定的了解。發(fā)掘工程造價(jià)精細(xì)化管理的潛在價(jià)值，以及正確認(rèn)識(shí)其中存在的不足之處，進(jìn)而提高工程造價(jià)精細(xì)化管理的能力。本文會(huì)結(jié)合精細(xì)化管理這一話題來(lái)闡述BIM工程的造價(jià)。

關(guān)鍵詞：BIM工程;造價(jià);精細(xì)化管理

目前我國(guó)在進(jìn)行工程造價(jià)管理工作時(shí)，所采用的傳統(tǒng)方式就是手工繪圖計(jì)算方式。通過(guò)科學(xué)技術(shù)的不斷發(fā)展，造價(jià)管理方式已經(jīng)轉(zhuǎn)變?yōu)橛?jì)算機(jī)繪圖計(jì)算，使其更加的精準(zhǔn)。工程造價(jià)的管理方式在逐漸的完善中，企業(yè)的造價(jià)管理與社會(huì)發(fā)展、經(jīng)濟(jì)水平不相匹配。例如，造價(jià)管理沒(méi)有精細(xì)化和信息化，并且存在管理水平低下等問(wèn)題。

一、目前所存在的問(wèn)題

（一）工程計(jì)價(jià)模式的落后以及局限性

我國(guó)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展是計(jì)劃經(jīng)濟(jì)相市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型，由于轉(zhuǎn)政府的宏觀調(diào)控政策對(duì)我國(guó)工程造價(jià)管理運(yùn)用了地區(qū)定額計(jì)價(jià)的方式。統(tǒng)一由當(dāng)?shù)氐恼嚓P(guān)部門運(yùn)用單價(jià)法編制對(duì)工程預(yù)算定額，把價(jià)格統(tǒng)一管理。但由于定額信息數(shù)據(jù)更新不及時(shí)，已經(jīng)跟不上市場(chǎng)的瞬息萬(wàn)變。各個(gè)地區(qū)的定額指標(biāo)是依據(jù)當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展水平，不能通用。一個(gè)地區(qū)的造價(jià)機(jī)構(gòu)與人員在當(dāng)?shù)亟?jīng)驗(yàn)無(wú)法應(yīng)用到其他地區(qū)中去，數(shù)據(jù)也無(wú)法做到同步，不能為其他地區(qū)作為依據(jù)。這樣的地區(qū)局限性給我國(guó)工程造價(jià)水平提高造成了一定的制約。

（二）工程造價(jià)的數(shù)據(jù)分析的不準(zhǔn)確

每一個(gè)項(xiàng)目工程的造價(jià)數(shù)據(jù)不能靠估算和猜想的，它都是要詳細(xì)的計(jì)算與編制而成的。造價(jià)過(guò)程一般可以分為大概三個(gè)階段，這三個(gè)階段重點(diǎn)不同以至于其要求也不一樣，因此三個(gè)階段的數(shù)據(jù)結(jié)果也沒(méi)有什么聯(lián)系，并且各不相同。在最后造價(jià)的結(jié)果上可以相比較進(jìn)而分析，在一定程度上起到控制的作用，但是沒(méi)有與工程造價(jià)本身有關(guān)聯(lián)，這種造價(jià)的數(shù)據(jù)與工程建設(shè)嚴(yán)重的不符合，導(dǎo)致各個(gè)階段的數(shù)據(jù)分析的都不夠到位，進(jìn)而使工程建設(shè)被動(dòng)、勞動(dòng)量大、時(shí)間過(guò)長(zhǎng)等。消耗大量的人力、物力、財(cái)力以后，還沒(méi)有發(fā)揮其作用。

二、工程造價(jià)精細(xì)化管理的必要性

（一）提高管理效率

在工程造價(jià)方面實(shí)行精細(xì)化管理，有效的解決當(dāng)前工程造價(jià)管理工作的首要問(wèn)題，從確定工程造價(jià)和控制造價(jià)兩方面開始，把管理的流程具體到工作中去，尋找新技術(shù)和新方法對(duì)工程的造價(jià)進(jìn)行細(xì)致的分析。建立一套良好的管控程序，使工程造價(jià)管理流程更加的精確、標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)而使造價(jià)的管理效力有了顯著的提高。

（二）精細(xì)化管理的方式

根據(jù)工程造價(jià)的階段性以及動(dòng)態(tài)性的特點(diǎn)，在工程造價(jià)管理階段內(nèi)繁衍出相關(guān)項(xiàng)目的數(shù)據(jù)和信息，進(jìn)而造價(jià)管理方面的精細(xì)化有所提高，為了確保創(chuàng)建造價(jià)相應(yīng)的數(shù)據(jù)信息的正確性、共享性，只有將造價(jià)數(shù)據(jù)信息以及造價(jià)管理流程更加精細(xì)化、流程化，才能使工程施工效率提高，相關(guān)的管理人員也能根據(jù)實(shí)際情況作出正確的決策。因此，運(yùn)用先進(jìn)的數(shù)據(jù)化以及信息化技術(shù)是目前精細(xì)化管理的主要方式。

三、BIM概述

BIM是建筑信息模型，它是在建筑工程項(xiàng)目的信息技術(shù)基礎(chǔ)之上建立起三維的建筑模型，運(yùn)用電子信息仿真將建筑物的內(nèi)真實(shí)情況進(jìn)行模擬。通過(guò)對(duì)BIM含義進(jìn)行闡述時(shí)，我們了解到BIM表達(dá)了建筑項(xiàng)目物理和功能特性;BIM建立一套建筑信息共享資源，把和建筑有關(guān)的信息都分享到平臺(tái)上，有關(guān)建筑方面的信息都可以查詢的到，在建筑決策方面能提供可靠依據(jù);另外，工程項(xiàng)目的各個(gè)階段設(shè)計(jì)單位、施工單位以及建設(shè)單位和相關(guān)的監(jiān)督部門都可以運(yùn)用BIM，在其中插入、更新相關(guān)的數(shù)據(jù)信息，各個(gè)部門在項(xiàng)目運(yùn)行時(shí)的協(xié)同作業(yè)得到實(shí)現(xiàn)。

四、BIM在工程造價(jià)管理過(guò)程中的具體應(yīng)用和方法

（一）投資決策階段

在投資決策階段對(duì)于預(yù)想不到那部分費(fèi)用估算是非常困難的，在工程造價(jià)控制的重要一環(huán)是對(duì)投資準(zhǔn)確合理的估算。在建筑工程的施工過(guò)程中有許多預(yù)想不到的風(fēng)險(xiǎn)，因此對(duì)預(yù)想不到的費(fèi)用進(jìn)行估算特別苦難，也不夠準(zhǔn)確。如果運(yùn)用BIM的數(shù)據(jù)模型和信息庫(kù)，就可以方便查找相關(guān)的參考擬建項(xiàng)目工程的造價(jià)信息。例如，建筑材料、機(jī)械設(shè)備、以及人力資源等。還可以運(yùn)用BIM把各個(gè)方案的造價(jià)進(jìn)行對(duì)比，選擇最合理的方案，有效地對(duì)估算的偏差有所降低，更重要的是可以預(yù)見(jiàn)工程項(xiàng)目中的風(fēng)險(xiǎn)，更加的精準(zhǔn)估算出投資的成本。

（二）設(shè)計(jì)階段

在工程造價(jià)管理上，核心與關(guān)鍵部分是在設(shè)計(jì)階段。以往在工程造價(jià)管理上的人工計(jì)算的計(jì)價(jià)方式做不到造價(jià)管理的限額設(shè)計(jì)，目前只有BIM技術(shù)和設(shè)計(jì)圖紙相結(jié)合，并且進(jìn)行相應(yīng)的整合才可以實(shí)現(xiàn)。利用BIM模型的三維立體、成本以及價(jià)格的信息結(jié)合在一起，控制設(shè)計(jì)階段的造價(jià)，對(duì)設(shè)計(jì)階段造價(jià)控制不穩(wěn)定而影響后序造價(jià)的情況進(jìn)行了有效的解決。運(yùn)用BIM技術(shù)在設(shè)計(jì)階段進(jìn)行概算，可以更加快捷、方便，還可以對(duì)歷史數(shù)據(jù)進(jìn)行查找分析，對(duì)其中的不合理部分進(jìn)行改進(jìn)。有效的提升概算的準(zhǔn)確率，能給整個(gè)工程項(xiàng)目的造價(jià)管理提供一定依據(jù)。

（三）施工以及竣工階段

對(duì)施工的造價(jià)控制是施工階段最重要的任務(wù)之一，把施工造價(jià)控制在計(jì)劃投資范圍內(nèi)，這需要利用BIM模型結(jié)合施工階段的數(shù)據(jù)進(jìn)行檢測(cè)碰撞，才能發(fā)展問(wèn)題的所在，并且采取相應(yīng)的措施解決，降低返工的成本。BIM系統(tǒng)信息可以有效對(duì)施工材料進(jìn)行控制管理，用BIM系統(tǒng)信息限額領(lǐng)料。例如，BIM技術(shù)可以運(yùn)用在工程計(jì)量以及支付管理方面。在傳統(tǒng)的進(jìn)度、預(yù)算以及變更方面不是由一個(gè)部門能完成的，它需要多個(gè)部門共同來(lái)負(fù)責(zé)，這就導(dǎo)致進(jìn)度款申請(qǐng)階段的數(shù)據(jù)難以統(tǒng)一，進(jìn)而使工程進(jìn)度計(jì)量工作的準(zhǔn)確程度有所影響，工程的造價(jià)成本增加。BIM技術(shù)可以在工程施工之前就進(jìn)行碰撞試驗(yàn)，審核設(shè)計(jì)的專業(yè)化程度以及科學(xué)水平，避免工程變更問(wèn)題的發(fā)生。

結(jié)束語(yǔ)：

綜上所述，BIM技術(shù)有助于工程項(xiàng)目建立多維結(jié)構(gòu)化數(shù)據(jù)庫(kù)，并能使工程量的計(jì)算效率有所提高。所以要采取相應(yīng)的有效措施，將BIM的應(yīng)用價(jià)值在工程造價(jià)方面充分的發(fā)揮出來(lái)，從而推動(dòng)建筑行業(yè)的不斷發(fā)展。

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