建筑工程造價影響因素分析

周瑤

摘要：工程造價工作的開展，可以有效地降低建筑工程在建設(shè)過程中不必要的資金浪費以及提高資金的利用效率，進一步提高建筑工程企業(yè)的經(jīng)濟效益。影響工程造價成本的因素眾多，如何積極應(yīng)對這些影響因素，來有效降低建筑工程企業(yè)的建設(shè)成本，是每一個建筑企業(yè)都要急于攻克的關(guān)鍵點。

關(guān)鍵詞：建筑工程造價;影響因素;措施

1 工程造價的概述和意義

1.1 概述內(nèi)容

建筑工程造價是指通過對建設(shè)某一項目過程中，從開工到完工驗收所需要的總成本進行有效計算和信息的管理。工程造價的高低直接反映了所建設(shè)的建筑存在的價值，工程效益最大化的體現(xiàn)就是有效的控制建筑企業(yè)的工程造價。

1.2 意義

伴隨著我國城市化加快所引起一系列反應(yīng)，帶動了建筑行業(yè)的市場競爭，促使建筑企業(yè)為了更好的自身發(fā)展而不斷地進行更新和加強對于工程造價的利用效率。有效地降低工程造價，提高工程造價的管理效能，可以進一步的提高企業(yè)在激烈的建筑行業(yè)當中占據(jù)更高地位。而且可以通過利用工程造價的高效性和有效控制，來提高企業(yè)在建設(shè)工程過程中的成本把控，將企業(yè)的經(jīng)濟效益實現(xiàn)最大化和高速發(fā)展。

2 影響工程造價的因素

2.1 工程招標

在市場經(jīng)濟時代背景下，我國的建筑建設(shè)需要進行招標選擇合適的建筑企業(yè)。通過招標的方式，規(guī)定提高建筑的建設(shè)質(zhì)量以及明確的完工時間，通過用競爭的方式來選擇更為合適的建筑企業(yè)來進行建筑工程的施工。施工單位為了更好地拿下項目，通過惡意降低成本預算以及報價，來獲取該項目。由于成本的設(shè)計不合理，建筑企業(yè)為了降低成本，只能選擇質(zhì)量較差的材料來進行建設(shè)，使得建筑的質(zhì)量不達標。

2.2 工程設(shè)計

對于工程的設(shè)計圖紙，需要有效地對現(xiàn)場進行評估，然后再對整個項目進行有效規(guī)劃，才能形成最終的設(shè)計圖紙。設(shè)計圖紙的好壞直接影響到建設(shè)過程中的造價管理和現(xiàn)場管理。然而現(xiàn)階段我國建設(shè)工程存在許多設(shè)計人員惡意修改圖紙，使得設(shè)計圖紙無法滿足現(xiàn)場施工，只能在建設(shè)過程中不斷的修改圖紙。反復多次地修改工程圖紙，延誤了工程的進程以及增加了不必要的成本消耗，自然對工程造價難以進行有效的把控。同時，設(shè)計人員的專業(yè)水平能力也直接影響到工程造價工作的有效開展?，F(xiàn)階段，我國許多建筑工程的設(shè)計人員，沒有現(xiàn)場勘查的習慣，僅憑個人經(jīng)驗和主觀判斷來進行施工圖紙的建設(shè)，使得施工圖紙缺乏時效性和嚴謹性，增加了現(xiàn)場施工的難度。而且在建設(shè)過程中頻繁地修改圖紙，極大地增加了建設(shè)成本和建設(shè)時間，不利于工程造價的工作開展。

2.3 現(xiàn)場施工

工程造價的重要影響因素之一——施工單位的各項能力。如果施工單位的各項能力無法保證建筑質(zhì)量達標，如期完成竣工，就可能會導致工程造價的工作難以進行有效開展?，F(xiàn)階段，工程造價工作主要受到以下三種施工因素的影響：（1）現(xiàn)場的組織和工程的開展。施工現(xiàn)場主要是根據(jù)設(shè)計部門的設(shè)計圖紙來進行現(xiàn)場人員的工作分配，通過將人員、設(shè)備、材料進行合理分配到每個施工環(huán)節(jié)，來保證整體的施工進程如期完成。但是通過對許多建筑工程進行調(diào)查發(fā)現(xiàn)，許多管理人員以及工程師缺乏相應(yīng)的管理能力和專業(yè)水平。在現(xiàn)場的指揮過程中容易出現(xiàn)指揮混亂和分配任務(wù)不均衡的問題，極大地影響了工程效率。（2）施工程序把控。一些建設(shè)企業(yè)由于與設(shè)計部門缺乏有效溝通，并未按原計劃的圖紙進行現(xiàn)場的施工工作，在缺乏專業(yè)知識的前提下進行主觀的圖紙更改，導致施工的進程造成影響，從而讓工程造價工作無法順利進行。（3）設(shè)備和材料的購買。隨著科技的不斷發(fā)展以及建筑材料、設(shè)備、技術(shù)的不斷更新，許多建設(shè)工程選擇更為優(yōu)質(zhì)且高效的建設(shè)設(shè)備和材料來進行工程建設(shè)。

2.4 缺乏嚴格的監(jiān)管

監(jiān)管部門必須要貫徹到整個工程的每一個環(huán)節(jié)和流程當中。但是現(xiàn)階段我國許多建設(shè)單位缺乏明確的管理制度和體系，這讓工程造價無法在嚴格的管理體系當中進行工作開展。而且在現(xiàn)場施工過程中，由于工程范圍廣、建設(shè)時間長等特點，讓建設(shè)進程容易受到自然因素和社會因素的影響，增加了工程造價的建設(shè)難度。同時，在現(xiàn)場施工過程中的施工技術(shù)和施工進程都可能影響到現(xiàn)場的工程造價管理。例如，監(jiān)管部門對于某一施工環(huán)節(jié)如果缺乏嚴格的管理和及時的上報，會對工程造價工作造成數(shù)據(jù)的差異，從而影響活動的開展。

3 工程造價有效降低的措施

3.1 加強對于項目設(shè)計和決策的監(jiān)管

建設(shè)單位在完成競標任務(wù)之后，要對工程的相關(guān)建設(shè)做好初期造價方案的設(shè)計。只有將工程設(shè)計的項目以及決策做好嚴格的把控和監(jiān)管，才能讓工程造價的設(shè)計方案更為合理。通過從項目的設(shè)計以及決策進行有效的數(shù)據(jù)分析和控制，才能讓工程開始建造前，決策階段就做好工程造價的工作準備。同時，還需要造價的工作人員做好市場的調(diào)研工作以及現(xiàn)場施工具體情況的了解，積極配合企業(yè)的施工部門，進一步將施工的流程和方案進行有效規(guī)劃。由于建設(shè)工程會通過限額設(shè)計來限制項目設(shè)計過程中的造價，所以這需要設(shè)計人員和造價人員在保證工程質(zhì)量安全達標前提下，保障建設(shè)全過程造價控制內(nèi)容的管理。

3.2 招標過程的有效控制

我國現(xiàn)階段主要采用招標的方式來吸引建設(shè)企業(yè)來承攬建設(shè)工程。如果想要提高建筑企業(yè)工程造價的控制能力，就必須要加強在招標環(huán)節(jié)過程中的重視力度。政府部門在進行招標工作的開展過程中，要防范一些不良企業(yè)通過降低工程的報價，用低價的方式來獲取中標的行為。因為這些通過低價中標的企業(yè)在成功承攬建設(shè)項目后，利用各種不法手段增加建筑工程現(xiàn)場施工造價，從而讓承包造價的數(shù)額和實際現(xiàn)場施工的造價數(shù)額造成巨大的差距，讓建筑工程造價部門的工作難以有效開展。而且通過低價進行承包之后，建筑企業(yè)為了符合這一低價建設(shè)成本，只能選擇低劣的建筑材料，難以保證建筑工程的質(zhì)量。因此，政府部門在進行投標招標過程中要對各個承包單位的審計工作以及以往建設(shè)的工程活動進行調(diào)查，選擇更有責任心的建筑企業(yè)來進行承攬工程。

3.3 材料的價格控制和造價人員的管理

由于現(xiàn)在市場上涌現(xiàn)出了許多新的建筑材料和設(shè)備，其性能、價格數(shù)據(jù)的調(diào)研工作都需要采購人員以及造價人員提前落實，確保市場價格變動不會影響造價工作的有效開展。隨著國家加大了對于可持續(xù)發(fā)展的重視力度，建筑行業(yè)紛紛響應(yīng)號召，開展轉(zhuǎn)變建筑企業(yè)的綠色轉(zhuǎn)型工作。為了更好地保證設(shè)計的圖紙和方案，緊跟國家開展綠色建筑的號召，材料的購買部門應(yīng)該要選擇更為節(jié)能環(huán)保，質(zhì)量較好材料來進行建設(shè)。同時，造價人員需要對材料的價格和性能做好相應(yīng)的造價工作，防止出現(xiàn)濫竽充數(shù)或者是盲目抬高價格的行為。

同時，在現(xiàn)場工作開展過程中，要充分考慮工程造價部門的造價管理以及設(shè)備參數(shù)的各項運營工作有效開展，確保資源合理配置。同時，需要企業(yè)的造價部門做好對于自身企業(yè)的發(fā)展特點以及市場的價格變動情況，選擇更符合企業(yè)經(jīng)濟效益的方案來進行設(shè)計報價工作和決策。

3.4 竣工階段造價控制

工程竣工階段是最容易出現(xiàn)建筑企業(yè)進行虛報多報的時間節(jié)點。因此，需要建設(shè)單位在工程竣工之后，在驗收階段做好對于材料的審核和消耗情況的數(shù)據(jù)收集。同時加強審核部門的審核工作和審核效率，對于現(xiàn)場施工過程中出現(xiàn)的材料變更和設(shè)計圖紙變更，所造成的成本增加問題的追查，全面掌握實際工程建設(shè)所耗費的建設(shè)成本。

4 結(jié)語

通過上文的具體說明，得出工程造價的控制能力與企業(yè)的經(jīng)濟效益的關(guān)系是正比關(guān)系。政府部門和建設(shè)單位必須要加強對于企業(yè)工程造價的管理效率，從而有效地推動我國建設(shè)行業(yè)的未來發(fā)展與我國城市化進程相統(tǒng)一。

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