影響建筑工程造價(jià)因素及降低工程造價(jià)的措施

白澤宇 勞有鋮 陳鵬 張羽晨 谷梓雄

摘要：在建筑工程的施工建設(shè)過程中，有很多的環(huán)節(jié)會(huì)涉及到工程造價(jià)，工程造價(jià)對(duì)于建筑工程來說有著積極的影響，一方面能夠影響整個(gè)建筑工程的經(jīng)濟(jì)效益，另一方面對(duì)于工程的質(zhì)量安全也有一定的影響。目前，建筑行業(yè)的市場競爭尤為激烈，如果建筑工程想要在競爭激烈的市場中獲得核心地位，就要做好工程造價(jià)的管理工作。但是在實(shí)際施工階段，有很多影響因素影響工程造價(jià)管理。因此，本文就來分析影響建筑工程造價(jià)因素及降低工程造價(jià)的措施。

關(guān)鍵詞：建筑工程;影響因素;工程造價(jià);降低;措施

建筑工程如果想要獲得更高的經(jīng)濟(jì)效益，就需要做好建筑工程的工程造價(jià)管理工作，工程造價(jià)在建筑工程的施工建設(shè)期間是比較重要的工作內(nèi)容，對(duì)于整個(gè)建筑工程的質(zhì)量安全也存在一定的推動(dòng)作用。但是在實(shí)際的建筑工程施工階段，有很多因素影響工程造價(jià)管理工作，如果相關(guān)管理人員不能有效地給予一定的控制，那么就會(huì)給整個(gè)建筑工程帶來很多不利的后果。對(duì)此，科學(xué)合理的對(duì)建筑工程的工程造價(jià)進(jìn)行管理，進(jìn)而促進(jìn)建筑工程實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。

一、建筑工程造價(jià)的概念分析

基于市場的角度來分析，建筑工程造價(jià)指的是在建成一項(xiàng)工程的時(shí)候，對(duì)于預(yù)期或者實(shí)際存在的建筑工程相關(guān)的資金費(fèi)用，比如：建筑工程的安裝費(fèi)用、建筑工程的總建設(shè)費(fèi)用。工程造價(jià)細(xì)致的劃分，又可以分為建設(shè)投資，建設(shè)利息，建設(shè)投資在細(xì)致的劃分，又分為建筑工程的建設(shè)費(fèi)用、建筑材料的費(fèi)用以及其他費(fèi)用;建筑工程的建設(shè)費(fèi)用又包括建筑工程的安裝費(fèi)用、工程設(shè)備的購買費(fèi)用以及其他活動(dòng)經(jīng)費(fèi)[1]。從細(xì)節(jié)上來分，建筑工程的工程造價(jià)又包含建筑材料的購買資金、施工設(shè)備的啟動(dòng)資金、施工人員的勞務(wù)費(fèi)等等。在建筑工程的建設(shè)期間，建筑材料和施工設(shè)備的價(jià)格上下浮動(dòng)比較明顯，所以，相關(guān)采購人員在進(jìn)行購買的過程中，最好要綜合市場行情，貨比三家，選擇符合國家規(guī)定并且價(jià)格優(yōu)惠的建筑材料以及施工設(shè)備，進(jìn)一步減少施工成本的浪費(fèi)。

二、影響建筑工程造價(jià)的因素

1.合同簽訂

在建筑工程中標(biāo)之后，就需要雙方簽訂勞務(wù)合同，合同的簽訂是保證建筑工程能夠順利實(shí)施的重要依據(jù)，對(duì)于雙方的管理行為也存在一定的約束作用，所以，在簽訂合同的過程中，建設(shè)單位、施工單位必須要仔細(xì)檢查合同內(nèi)容，在施工過程中，按照合同管理的內(nèi)容進(jìn)行有效的施工。如果在施工建設(shè)期間出現(xiàn)問題，建設(shè)單位和施工單位持有不同的意見，那么這個(gè)時(shí)候，就可以按照合同內(nèi)容進(jìn)行施工，當(dāng)然了，如果在簽訂合同的時(shí)候，對(duì)于工程計(jì)量、計(jì)價(jià)沒有明確的寫清楚，就很容易耽誤整個(gè)建筑工程的施工進(jìn)度，從而影響建筑工程的造價(jià)管理[2]。

2.招標(biāo)、投標(biāo)

目前，在建筑行業(yè)的市場上，大部分的建筑工程都是以投資者為主體進(jìn)行招標(biāo)的，由建筑工程的承包單位進(jìn)行投標(biāo)、競標(biāo)，之后中標(biāo)單位負(fù)責(zé)整個(gè)建筑工程的施工建設(shè)工作，但是在招標(biāo)、投標(biāo)的過程中，會(huì)有一部分施工單位惡意壓低價(jià)格，或者故意哄抬物價(jià)，以此來讓自己的承包單位能夠中標(biāo)，擾亂建筑行業(yè)的市場秩序，打破建筑市場公正、公平、公開的競爭規(guī)則，在一定程度上就會(huì)影響建筑工程的造價(jià)管理[3]。而肆意打破建筑市場規(guī)則的建設(shè)單位在施工過程中，為了降低成本，使用劣質(zhì)的建筑材料，最終造成整個(gè)建筑工程有著嚴(yán)重的質(zhì)量安全。

三、降低建筑工程造價(jià)的措施

1.完善合同管理制度

首先，在簽訂合同的過程中，施工單位最好聘請(qǐng)專業(yè)的法律顧問負(fù)責(zé)工程造價(jià)合同的簽訂、修訂等相關(guān)的合同管理活動(dòng)，對(duì)于合同的內(nèi)容一定仔細(xì)、認(rèn)真的檢查清楚，不可以出現(xiàn)一絲一毫的馬虎，對(duì)于合同管理必須要有專業(yè)的工作人員完成，簽訂合同畢竟是一件大事，不允許不專業(yè)的工作人員進(jìn)行胡亂的簽訂。其次，在確定合同管理的相關(guān)制度的時(shí)候，要對(duì)建筑工程的管理人員以及技術(shù)人員進(jìn)行合同交底工作，現(xiàn)場施工的人員也必須要嚴(yán)格按照合同管理的內(nèi)容進(jìn)行規(guī)范操作，對(duì)于違反合同規(guī)定的工作人員，也要進(jìn)行嚴(yán)懲，以此來減少二次返工的問題，確保建筑工程能夠規(guī)范施工、順利施工。

2.完善招標(biāo)、投標(biāo)流程

在招標(biāo)、投標(biāo)的過程中，建筑單位必須要結(jié)合自身的實(shí)際情況，在考慮整個(gè)建筑市場的市場行情、相關(guān)工程政策的變化，確保建筑工程標(biāo)底價(jià)格的科學(xué)性、系統(tǒng)性，在合理的范圍進(jìn)行有效報(bào)價(jià)，防止出現(xiàn)惡意降價(jià)的情況發(fā)生。除此之外，有關(guān)政府部門要對(duì)惡意壓低價(jià)格、擾亂市場競爭秩序的建設(shè)單位進(jìn)行嚴(yán)懲，建立專門的市場監(jiān)督部門，有效監(jiān)督建筑單位在招標(biāo)、投標(biāo)的行為，有利于建筑單位做好招標(biāo)項(xiàng)目的保密工作，防止自身的招標(biāo)信息泄露出去，選擇信譽(yù)度比較高的建設(shè)單位，從根本上減少了惡意降低價(jià)格的問題存在。

四、結(jié)束語

總的來說，為了能夠促進(jìn)我國建筑工程實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展，并且獲得最大化的經(jīng)濟(jì)效益，就要對(duì)建筑工程的工程造價(jià)進(jìn)行嚴(yán)格的管理，工程造價(jià)不僅影響整個(gè)建筑工程的經(jīng)濟(jì)利益，而且也會(huì)影響著整個(gè)建筑工程的質(zhì)量安全。因此，相關(guān)管理人員要科學(xué)、合理的管理工程造價(jià)，優(yōu)化分配建筑工程的人力資源、物力資源、財(cái)力資源，在減少生產(chǎn)成本的同時(shí)，擴(kuò)大建筑工程的經(jīng)濟(jì)效益，對(duì)于一些資金周轉(zhuǎn)困難的建筑工程來說，還能減少一些不必要的資金浪費(fèi)。

參考文獻(xiàn)：

[1]王偉.影響建筑工程造價(jià)因素及降低工程造價(jià)的措施[J].城市建設(shè)理論研究，2019，000（009）：1-5.

[2]牟浩倩.淺析影響建筑工程造價(jià)因素及降低工程造價(jià)的措施[J].建筑與裝飾，2020（2）：90-90.

[3]關(guān)茂鑫.影響建筑工程造價(jià)因素及降低工程造價(jià)的措施[J].汽車世界，2020，000（003）：P.1-1.