房屋建筑工程防滲漏原因及施工技術(shù)(1)

唐韶魁

摘要：在房屋建筑工程中，科學(xué)應(yīng)用防滲漏施工技術(shù)對于提升房屋建筑工程防滲漏水平、延長房屋建筑工程使用壽命具有重要意義。文章著眼于房屋建筑工程防滲漏施工實際情況，闡述了影響房屋建筑工程防滲漏的主要因素和防滲漏施工技術(shù)特點，并分析了防滲漏施工技術(shù)要點，提出了切實可行的技術(shù)應(yīng)用建議。

關(guān)鍵詞：房屋建筑工程;防滲漏施工技術(shù);影響因素;技術(shù)要點

引言

滲漏問題一直房屋建筑工程施工中重點關(guān)注的一項內(nèi)容，主要是因為房屋建筑工程施工周期較長，施工內(nèi)容較多，難免受到諸多不良因素的影響，引發(fā)房屋建筑工程滲漏問題的產(chǎn)生，影響房屋建筑工程的整體建設(shè)質(zhì)量。因此，為了避免這一問題的產(chǎn)生，必須對房屋建筑工程滲漏問題給予足夠的重視，采取有效的防滲漏技術(shù)，可以有效消除房屋建筑工程施工中存在的滲漏隱患，為房屋建筑工程起到良好的保護作用，提升其使用壽命，更為人們居住營造良好的環(huán)境。

1房屋建筑中防滲漏施工的重要性

通過對房屋建筑工程施工情況的分析，防滲漏施工在整個工序中占據(jù)較高的地位，其具體體現(xiàn)在以下幾個方面：（1）通過建筑工程防滲透施工項目執(zhí)行，可以確保建筑質(zhì)量的同時提高建筑自身的價值，這樣能夠更好地展示建筑工程的整體形象。（2）建筑工程的質(zhì)量與人們的生活有一定的關(guān)聯(lián)，如果防滲漏工作處理妥當(dāng)，則能夠避免出現(xiàn)一些其他問題，從而保證建筑的整體實用性，以此確保房屋建筑的使用壽命。因此，在當(dāng)前房屋建設(shè)的過程中應(yīng)該重視防滲漏施工的各項操作，同時還要加強一些細節(jié)方面的把控，從而確保施工能夠穩(wěn)定展開，以此提高房屋的整體質(zhì)量。

2房屋建筑工程滲漏問題產(chǎn)生的主要原因

2.1外墻滲漏的成因

就目前房屋建筑工程滲漏而言，外墻滲漏屬于常見的一項問題，并且該項問題的產(chǎn)生，很容易導(dǎo)致混凝土和鋼結(jié)構(gòu)功能減弱，房屋建筑工程結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性下降，存在一些安全隱患。同時，受到地區(qū)環(huán)境的影響，房屋建筑工程外墻滲漏很容易出現(xiàn)凝結(jié)成冰的現(xiàn)象，導(dǎo)致修復(fù)困難，或者無法修復(fù)，這樣嚴(yán)重影響了房屋建筑工程的安全性。其實，導(dǎo)致房屋建筑工程外墻滲漏問題產(chǎn)生的原因為：安裝失誤致使框架剪力墻未能達到拉力標(biāo)準(zhǔn)，以及剪力墻和填充墻在施工的時候，未能及時添加加固材料，這樣很容易引發(fā)外墻體開裂的現(xiàn)象，以此引發(fā)滲漏問題的產(chǎn)生。另外，在房屋建筑工程外墻施工是的時候，未能根據(jù)施工方案嚴(yán)格落實排水施工和防水施工，這樣都很容易引發(fā)滲漏問題的產(chǎn)生。

2.2屋頂漏水成因

屋頂漏水也是十分常見的一項問題，主要包括屋檐滲漏、出水口滲漏、天溝滲漏等方面，并且屋頂滲漏問題一旦發(fā)生，房屋室內(nèi)裝修是就會出現(xiàn)損壞，影響房屋建筑工程的使用性能，也會影響住戶的舒適感和幸福感。房屋建筑工程屋頂滲漏問題產(chǎn)生的原因為：第一，在房屋建筑工程施工的時候，沒有重視防滲漏施工，或者沒有根據(jù)房屋建筑工程的實際情況采取防滲漏技術(shù)，僅僅是“生搬硬套”，這樣很容易與房屋建筑工程發(fā)生沖突，未能起到很好的防滲漏效果;第二，所使用的施工材料，未能達到防水防滲漏標(biāo)準(zhǔn)，以此導(dǎo)致房屋建筑工程的防水性較差;第三，在施工期間，未能按照規(guī)范的施工步驟落實到防滲漏施工技術(shù)，施工相對較為隨意，導(dǎo)致房屋建筑工程防滲漏施工標(biāo)準(zhǔn)不達標(biāo)，以此引發(fā)房屋建筑工程屋頂滲漏問題。

2.3局部滲漏問題

廚房和衛(wèi)生間一旦發(fā)生直接影響其功能性，無法正常的使用，給住戶的生活帶來極大程度上的不便。在房屋建筑工程施工中，引發(fā)局部滲漏問題的產(chǎn)生的原因，大致可以分為三個方面，首先在房屋建筑工程施工的時候，所使用的防滲漏材料質(zhì)量不達標(biāo)，其密封性相對較差，以此引發(fā)房屋建筑工程局部滲漏問題的產(chǎn)生;其次，在施工是的時候，沒有根據(jù)相應(yīng)的施工工藝流程展開，并且也沒有根據(jù)當(dāng)?shù)氐臍夂蚯闆r，做出適當(dāng)?shù)恼{(diào)整，導(dǎo)致防滲漏存在較大的不合理性，這樣也會引發(fā)局部滲漏問題的產(chǎn)生;最后，在房屋建筑工程施工完成以后，沒有進行相應(yīng)廚房以及衛(wèi)生間的防滲漏檢測，導(dǎo)致滲漏隱患無法及時發(fā)現(xiàn)和處理，進而影響廚房和衛(wèi)生間的使用性能。

3.建筑工程中防水防滲施工技術(shù)的分析

3.1屋面防水防滲技術(shù)的應(yīng)用

對于當(dāng)前最為常見的屋面滲透問題，結(jié)構(gòu)尋找斜坡就是目前在屋面防滲透中被廣泛運用和使用較為普遍的一種解決方式。特別是在建造女兒墻底部的處理工作中，一般都是選擇使用鋼筋混凝土引點墻的主要目標(biāo)，是為了使得整個建筑物中的屋面框架能夠得到很好的牢固性和保證，并進一步改善屋面中的防滲漏措施。在某項目的房屋屋面施工中，通過適當(dāng)?shù)卣{(diào)整1：8坡層水泥膨脹珍珠巖，將坡度的總排水傾斜率維持在2%左右。從而大幅提高了屋面在排水中的作用和運行速度，可見對于屋面的坡度進行調(diào)節(jié)是一個有效的途徑，并且可以有助于排水工程的順利開展。另外，防水、防漏施工所用材料均應(yīng)使用符合國家安全規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，充分做好建筑工程質(zhì)量施工進行的主要保證，且在對于屋面進行防滲漏施工中，應(yīng)該嚴(yán)格地控制好其施工具體的流程和技術(shù)，并且要使用一套科學(xué)的防滲漏施工管理技術(shù)和設(shè)備安全管理技術(shù)，使屋面的整體和防水質(zhì)量都能夠得到大幅度的提升。

3.2廁浴間的防水防滲技術(shù)應(yīng)用

衛(wèi)生間和廚房作為整個建筑工程中對于水需求量最大且很容易造成排放滲漏的設(shè)施，在整個建筑工程中所可能發(fā)生的污染問題和排水安全問題也可能最嚴(yán)重，因此我們建筑師和施工人員需要同其他的建筑設(shè)計師共同注意衛(wèi)生間的使用安全性以及防止排放滲漏。先在實際施工階段，控制好整個建筑施工過程中的各種可以使用的建筑材料，比如開關(guān)管線、自傳以及其他密封件、并促使其在檢查通過后展開清潔和洗浴間等防水性質(zhì)的施工。然后，是在洗浴間的排水和防滲漏澆筑施工中，使其在現(xiàn)場砼澆筑板的排水和澆筑操作中都能夠預(yù)留一定的縫隙，盡量不要讓其尺寸和大小保持在合理適宜的范圍內(nèi)，并且可以利用密封性的材料來讓管道中部保留有足夠的空隙，并與填塞進行工作，使得填塞更密實，使得衛(wèi)生間的排水和滲漏發(fā)生風(fēng)險及時得到規(guī)避。

3.3應(yīng)用性能優(yōu)良的建筑材料

在國家建筑工程技術(shù)持續(xù)創(chuàng)新發(fā)展的同時，諸多新型建筑材料已經(jīng)在建筑領(lǐng)域得到了應(yīng)用，且也獲得了更為明顯的效果。目前在我國建筑材料行業(yè)市場上廣泛應(yīng)用于防滲性和耐腐蝕的防水材料已經(jīng)數(shù)不勝數(shù)，比如使用高分子防水類卷材、密封性塑膠卷材、普通防水卷材也可以同時和其他防水密封性塑膠卷材相媲美。但是因為目前的防水材料品種相對繁多，所以往往在設(shè)計的過程中也會出現(xiàn)一些隨大流而使用的情況，讓很多選用者沒有了一個明確的選型指導(dǎo)和標(biāo)準(zhǔn)。對于一個建筑工程施工企業(yè)來說，建筑工程項目整體的設(shè)計和施工質(zhì)量，同其所用材料的選型息息相關(guān)，因此一個施工企業(yè)首先要能夠掌握較好的材料識別和技術(shù)。

結(jié)語

新時代發(fā)展的背景下，建筑行業(yè)迎來了新的挑戰(zhàn)和發(fā)展機遇，房屋建筑工程數(shù)量也在逐漸增多，其質(zhì)量問題逐漸顯現(xiàn)出來，滲漏問題是當(dāng)前重點需要解決的一項問題。因此，在房屋建筑工程施工的時候，應(yīng)當(dāng)考慮采用何種有效的防滲技術(shù)，強化房屋建筑工程的防滲能力，提升房屋建筑工程的質(zhì)量。基于此，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格落實各項防滲技術(shù)中的關(guān)鍵點，選擇質(zhì)量較高的防水材料，以此降低房屋建筑工程滲漏問題的產(chǎn)生，實現(xiàn)房屋建筑工程預(yù)期的目的，提升住戶的舒適感和幸福感。

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