建筑工程造價(jià)控制的存在問題及對(duì)策分析

白文英 閆維華 海軍

摘要：文章主要闡述了建筑工程造價(jià)控制存在的問題，并提出了造價(jià)過程控制策略，以便更好地推動(dòng)我國(guó)建筑業(yè)的發(fā)展。

關(guān)鍵字：建筑工程;造價(jià)控制;問題分析;對(duì)策提出

現(xiàn)下，人們愈發(fā)注重建筑的質(zhì)量?jī)?yōu)劣及美觀性。建筑企業(yè)通常選用優(yōu)質(zhì)材料、先進(jìn)技術(shù)的方式應(yīng)對(duì)該現(xiàn)象，但這增加了施工成本，降低了經(jīng)濟(jì)效益，進(jìn)而可能出現(xiàn)資金不足影響后續(xù)施工的問題。因此，建筑工程在保障基礎(chǔ)工程質(zhì)量的同時(shí)盡量減少資金浪費(fèi)，從而優(yōu)化資源配置，節(jié)約企業(yè)開支。

一、建筑工程造價(jià)控制現(xiàn)狀

建筑業(yè)作為我國(guó)的重點(diǎn)社會(huì)工程之一，就當(dāng)前實(shí)際的工作來看，我國(guó)建筑工程造價(jià)控制還存在一些問題，建筑工程造價(jià)控制的力度明顯不夠，建筑工程造價(jià)控制的效果并不顯著。

首先，重視程度不高，很多建筑企業(yè)都不關(guān)注造價(jià)管理這個(gè)環(huán)節(jié)，雖然這一環(huán)節(jié)在工程項(xiàng)目中的影響要高于其他階段，但是很多建筑企業(yè)都不能夠做好工程造價(jià)工作。大多數(shù)建筑工程的設(shè)計(jì)師都將這個(gè)過程簡(jiǎn)單省略掉，忽視了決策階段的科學(xué)造價(jià)核算，從而為工程造價(jià)管控帶來了極大的阻礙。

其次，沒有重視設(shè)計(jì)階段的工程造價(jià)管控，大部分建筑企業(yè)僅僅是意識(shí)到了造價(jià)管理這個(gè)環(huán)節(jié)，并沒有意識(shí)到設(shè)計(jì)水平與工程造價(jià)之間的密切聯(lián)系，很多設(shè)計(jì)人員在開展工作時(shí)不注重兩者之間的協(xié)調(diào)，導(dǎo)致設(shè)計(jì)工作和造價(jià)控制工作脫節(jié)，最終導(dǎo)致呈現(xiàn)的設(shè)計(jì)方案和實(shí)際造價(jià)目標(biāo)不匹配。

最后，大部分建筑企業(yè)在施工中忽視了造價(jià)管控，在具體建筑工程施工中難免會(huì)出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更的情況，遇到這樣的情況時(shí)，就需要對(duì)造價(jià)管控進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整，從而讓造價(jià)目標(biāo)適合最終的建筑效果。

二、建筑工程項(xiàng)目在造價(jià)控制中的問題

1.管理體制尚不完善

盡管目前有很多的單位內(nèi)部雖然設(shè)立了“造價(jià)控制部”這個(gè)部門，也雇傭了造價(jià)員，但是往往只是形同虛設(shè)，具體的建筑工程項(xiàng)目建設(shè)過程中并沒有發(fā)揮造價(jià)控制應(yīng)該起到的作用。深究其原因，主要有兩個(gè)方面：第一，建筑工程項(xiàng)目單位著重施工，而輕視造價(jià)控制環(huán)節(jié);第二，專業(yè)人員本身的技能欠缺。很多概預(yù)算工作人員只會(huì)照搬圖紙進(jìn)行計(jì)算，相關(guān)的實(shí)際工程設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)不足;對(duì)于具體的設(shè)計(jì)建筑工程項(xiàng)目，還會(huì)隨意更改內(nèi)容，由此就會(huì)對(duì)造價(jià)控制產(chǎn)生諸多的影響。以上兩種情況的出現(xiàn)，都會(huì)導(dǎo)致在建筑工程項(xiàng)目中的造價(jià)控制無法開展，造成成本超出預(yù)算、營(yíng)業(yè)盈利減少等多種問題。

2.管理模式較為落后

現(xiàn)階段，大部分建筑工程項(xiàng)目應(yīng)用的造價(jià)控制方式還是比較陳舊的。舉例而言，很多企業(yè)往往是在建筑工程項(xiàng)目的前期對(duì)造價(jià)做一個(gè)大體的估算，然后就將其擱置一旁，而其他國(guó)家的企業(yè)普遍是將建筑工程項(xiàng)目造價(jià)控制貫穿到中的。由此可見，國(guó)內(nèi)目前應(yīng)用的管理系統(tǒng)確實(shí)存在弊端，而且各個(gè)環(huán)節(jié)都是獨(dú)立存在的，并沒有緊密聯(lián)系到一起。例如，甲方的總投資金額、施工企業(yè)的總施工費(fèi)用預(yù)算、設(shè)計(jì)單位的設(shè)計(jì)費(fèi)用預(yù)算這些部分本應(yīng)該環(huán)環(huán)相扣，但是實(shí)際上卻無法進(jìn)行有效的銜接。以上這些弊端都給建筑工程項(xiàng)目的造價(jià)控制帶來了負(fù)面影響。尤其是相關(guān)的工作人員沒有充分認(rèn)識(shí)到這是一項(xiàng)需要積極溝通、統(tǒng)一合作的工作，個(gè)人過于獨(dú)立地完成工程造價(jià)概算，給結(jié)果的準(zhǔn)確性和有效性帶來了一定的影響。

3.管理人員素質(zhì)不高

近年來，由于土建行業(yè)高速發(fā)展，吸引了越來越多的造價(jià)控制人員投身其中。但是這批人并不是全部都擁有相關(guān)的從業(yè)資格證書或者等級(jí)資質(zhì)。因此，目前在建筑工程項(xiàng)目中能夠進(jìn)行造價(jià)控制的專業(yè)人員尤為稀缺，尤其是高級(jí)管理人員，更是鳳毛麟角?；谶@種大環(huán)境的影響，很多國(guó)內(nèi)的建筑中介及相關(guān)的培訓(xùn)機(jī)構(gòu)也由此推出了造價(jià)控制的相關(guān)課程，旨在培養(yǎng)專業(yè)的造價(jià)控制人才。但是這些機(jī)構(gòu)通常都是進(jìn)行理論上的教授，缺乏具體的建筑工程項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)，因此，如何提高管理人員的素質(zhì)，是當(dāng)前完善建筑工程造價(jià)控制體系的重難點(diǎn)。

三、建筑工程造價(jià)控制問題的解決對(duì)策

要想做好建筑工程的造價(jià)控制工作，使其能夠發(fā)揮最大的效用，關(guān)鍵點(diǎn)在于施工之前對(duì)于建筑工程項(xiàng)目的總體認(rèn)知和把握，還包括招標(biāo)、投標(biāo)階段以及設(shè)計(jì)階段的合理管控。通過仔細(xì)研究，出具具有可操作性的真實(shí)報(bào)表來增加決策階段的正確性。

1.完善造價(jià)控制體制

任何一個(gè)建筑工程項(xiàng)目的建設(shè)過程都需要投入巨額的資金，還需要較長(zhǎng)時(shí)間的建設(shè)過程，在投入使用之前也需要各種投資費(fèi)用。因此，在對(duì)建筑工程項(xiàng)目工程進(jìn)行投資總額預(yù)算時(shí)，工程造價(jià)就占據(jù)了決定性的地位，對(duì)于國(guó)家的經(jīng)濟(jì)健康發(fā)展而言，合理、完善的造價(jià)控制體系是其中重要的組成部分。

要想徹底解決建筑工程項(xiàng)目造價(jià)控制過程中存在的諸多問題，要先成立一個(gè)較為健全的管理機(jī)制和相關(guān)機(jī)構(gòu)，這樣才能從根本上加強(qiáng)管理的有效性，加大管理的力度，使得造價(jià)控制更加科學(xué)化、合理化?，F(xiàn)階段，我國(guó)的造價(jià)控制機(jī)構(gòu)尚不完善，雖然有專門的政府部門和行業(yè)組織對(duì)其進(jìn)行監(jiān)管，但是往往欠缺力度，不夠及時(shí)，多數(shù)還是依賴施工企業(yè)自身的建筑工程項(xiàng)目管理部門或者專業(yè)顧問來進(jìn)行監(jiān)管。因此，企業(yè)要賦予建筑工程造價(jià)控制部門合理的行政管理權(quán)，真正做到有管理就能有落實(shí)，促進(jìn)管理工作的有效化。

2.更新?lián)Q代造價(jià)控制模式

在設(shè)計(jì)方面，合理地對(duì)設(shè)計(jì)費(fèi)用概算、效果圖進(jìn)行審核。在決策階段，審核報(bào)告的有效性、可執(zhí)行性相對(duì)可靠，以保證預(yù)算金額相對(duì)準(zhǔn)確。在施工的過程中，要層層把關(guān)，將工程結(jié)算、施工預(yù)算、投資估算以及竣工結(jié)算四部分串聯(lián)起來

3.提升人員素質(zhì)

只有專業(yè)的人才才能有效挖掘工程造價(jià)過程中可能隱藏的問題，并且提出有效的解決方案。因此，這要求從業(yè)人員具備多方面的能力，除基本的理論能力以外，還要充分了解原材料、工程設(shè)計(jì)、施工圖紙等實(shí)用知識(shí)，這樣在具體的工程計(jì)量的過程中就能夠減少失誤，提升準(zhǔn)確性?，F(xiàn)階段，國(guó)家已經(jīng)頒布了相關(guān)從業(yè)資格證的考核機(jī)制，由此也提高了造價(jià)控制領(lǐng)域的準(zhǔn)入門檻，從業(yè)人員必須擁有資格證書才可以從事相關(guān)行業(yè)。綜上所述，造價(jià)控制人員的未來是光明的。

結(jié)束語

綜上所述，現(xiàn)階段國(guó)內(nèi)的建筑工程項(xiàng)目造價(jià)控制確實(shí)存在一定的弊端，要想解決其中的問題，需要從全方位入手，也需要一定的過程。隨著國(guó)家相關(guān)政策的支持以及建筑市場(chǎng)的優(yōu)化，通過諸多的具體建筑工程項(xiàng)目的實(shí)踐，一定會(huì)不斷完善造價(jià)控制工作。

參考文獻(xiàn)：

[1]朱生東.建筑工程造價(jià)的影響因素與降低工程造價(jià)的方法分析[J].納稅，2021（8）.

[2] 張清源. 我國(guó)建筑工程造價(jià)管理與控制存在的問題及對(duì)策探析[J]. 中小企業(yè)管理與科技（下旬刊）. 2021，（04）.

[3] 石秀姍. 建筑工程管理中全過程造價(jià)控制對(duì)策分析[J]. 中國(guó)建筑金屬結(jié)構(gòu). 2021，（04）.