當(dāng)前我國(guó)高層建筑消防安全管理現(xiàn)狀及優(yōu)化建議

摘要：隨著城市化進(jìn)程的不斷加快，城市人口越來(lái)越多，為了利用有限的土地資源，各種高層建筑越來(lái)越多。高層建筑本身具有較大的消防隱患，必須要全面加強(qiáng)安全管理。基于此，本文分析了高層建筑消防安全管理存在的問題，提出了加強(qiáng)高層建筑消防安全管理的優(yōu)化建議，以供參考。

關(guān)鍵詞：高層建筑;消防安全;管理;優(yōu)化建議

中圖分類號(hào)：TU998.1??? 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A??? 文章編號(hào)：2096-6903（2021）04-0000-00

0 引言

隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，城市人口不斷增多，城市的土地資源也是日益緊缺，因此逐漸向高空延伸，高層建筑不斷增多。在進(jìn)行高層建筑管理時(shí)消防安全隱患相對(duì)較大，由于高層建筑結(jié)構(gòu)功能比較復(fù)雜，建筑高度相對(duì)較大，而且人員多、用火用電也比較集中，這都有可能造成較大的火災(zāi)隱患，因此只有全面加強(qiáng)消防安全管理工作才能夠真正的化險(xiǎn)為夷，確保消防安全，但是當(dāng)下在開展高層建筑消防安全管理是存在著一些問題和不足，必須要采取有效的解決策略，從而避免安全事故的發(fā)生，維護(hù)高層建筑的消防安全。

1 高層建筑消防安全管理存在的問題分析

經(jīng)過調(diào)查研究發(fā)現(xiàn)，當(dāng)下在進(jìn)行高層建筑的消防安全管理工作時(shí)存在著一些問題和不足，主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：

1.1 本身的特殊性造成了較大的火災(zāi)隱患

由于高層建筑的樓層比較高，因此居住的人員比較多，平時(shí)的用火用電量都相對(duì)較大，樓層越高往往會(huì)造成空間的越發(fā)封閉，在這種情況下很容易發(fā)生爆炸或者是其他的火災(zāi)，尤其是當(dāng)下高層建筑多為商住一體化建筑，建筑形式相對(duì)較為多樣，而且管道、井道等比較多，在發(fā)生火災(zāi)之后容易迅速的蔓延，人員多也不利于撤退，所以一旦疏散不及時(shí)將會(huì)造成較大的人員傷亡，產(chǎn)生消極的社會(huì)影響，而且造成使人們生命財(cái)產(chǎn)的損失，由于高層建筑自身的特點(diǎn)造成了我在隱患比較大[1]。

1.2 各種消防舉措措施不到位

在進(jìn)行高層建筑的安全防護(hù)時(shí)需要從設(shè)計(jì)階段就進(jìn)行著手，但是當(dāng)下高層建筑在設(shè)計(jì)到施工階段，由于對(duì)于缺乏對(duì)消防安全管理工作的重視程度。不能夠很好的設(shè)置各種消防設(shè)施。甚至是為了搶抓工期，不能夠嚴(yán)格的按照操作規(guī)范展開施工，造成了消防設(shè)施達(dá)不到使用的規(guī)定要求，存在著較大的隱患，尤其是防火分區(qū)分隔設(shè)施隱蔽工程或者是材料使用上存在著一些不符合規(guī)定的現(xiàn)象容易造成較大的影響，甚至?xí)a(chǎn)生消防隱患，一旦發(fā)生火災(zāi)，消防措施不到位，消防設(shè)施舉措不能夠有效落實(shí)，將會(huì)造成較大的嚴(yán)重后果[2]。

1.3 缺乏對(duì)消防設(shè)施的日常維護(hù)和管理

高層建筑在進(jìn)行消防安全管理時(shí)不僅人員配備嚴(yán)重不足，而且對(duì)于火災(zāi)事故的重視程度也不高，不能夠嚴(yán)格的按照規(guī)章制度維護(hù)消防設(shè)施，比如消防栓、滅火器等設(shè)備往往處于限制的狀態(tài)，一旦到了需要使用時(shí)就無(wú)法正常發(fā)揮其功能。由于市場(chǎng)的管理維護(hù)不到位，部分用戶將雜物堆放在安全通道內(nèi)，發(fā)生火災(zāi)不能夠進(jìn)行有效逃生，建筑內(nèi)部的防火設(shè)備配備不足，沒有進(jìn)行日常的維護(hù)和管理，安全通道和消防通道被占用等情況屢屢發(fā)生，會(huì)因此造成較大的消防隱患。

1.4 消防安全管理人員素質(zhì)不高

高層建筑消防安全管理人員缺乏專業(yè)培訓(xùn)，專業(yè)技術(shù)水平不達(dá)標(biāo)，很難開展規(guī)范化作業(yè)，尤其是存在著業(yè)務(wù)規(guī)范、操作不夠熟練，責(zé)任心不強(qiáng)的現(xiàn)象，容易造成值班期間的擅自離職等現(xiàn)象。由于相關(guān)管理人員素質(zhì)不高，但是實(shí)際工作中又沒有嚴(yán)格的培訓(xùn)，不能夠展開行之有效的安全管理以及設(shè)施的保養(yǎng)以及維護(hù)等日常工作。

1.5 制度不完善

各項(xiàng)制度體系不夠完善，難以對(duì)其進(jìn)行有效約束，造成管理上的漏洞，缺乏完善的消防管理舉措。比如高層建筑由于結(jié)構(gòu)比較復(fù)雜，必須要安排足夠的消防安全管理人員，但是在實(shí)際工作當(dāng)中，開展行之有效的消防安全管理，也沒有建立緊急撤離預(yù)案。相關(guān)的制度體系不夠完善，應(yīng)急預(yù)案形同虛設(shè)，一旦發(fā)生火災(zāi)，無(wú)法進(jìn)行有效撤離，就對(duì)人們的生命財(cái)產(chǎn)造成較大的威脅[3]。

2 加強(qiáng)高層建筑消防安全管理的優(yōu)化建議

結(jié)合當(dāng)下高層建筑進(jìn)行消防安全檢查工作存在的問題和不足，必須要采取有效的改進(jìn)措施，因此提出以下意見建議：

2.1 要全面提高建筑項(xiàng)目的消防質(zhì)量

在進(jìn)行高層建筑設(shè)計(jì)之初，必須要進(jìn)行科學(xué)合理的設(shè)計(jì)，無(wú)論是原材料的選擇還是結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)方面都必須要綜合的考慮到消防安全性能。尤其是要選擇一些安全系數(shù)高、耐火性能強(qiáng)的用品，只有保證原材料符合實(shí)際需要，才能夠提高消防質(zhì)量;另外;也要根據(jù)建筑物的設(shè)計(jì)，來(lái)科學(xué)合理的布置管道以及消防通道，合理的安排樓梯分布點(diǎn)以及數(shù)量，也要對(duì)各類的消防設(shè)備的位置進(jìn)行規(guī)范設(shè)計(jì)。通過結(jié)合實(shí)際需要進(jìn)行科學(xué)合理設(shè)置，保證整個(gè)高層建筑的消防質(zhì)量。結(jié)合實(shí)際工作的需要，也應(yīng)該進(jìn)一步研發(fā)自動(dòng)火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)，有效的提高火災(zāi)預(yù)警的效果和質(zhì)量。在進(jìn)行建筑消防質(zhì)量維護(hù)時(shí)，需要進(jìn)行整個(gè)項(xiàng)目建設(shè)、設(shè)計(jì)施工環(huán)節(jié)的消防安全管理工作，并對(duì)各種消防建筑施工進(jìn)行嚴(yán)格的把關(guān)，提高建筑物的安全系數(shù)，降低火災(zāi)發(fā)生的概率[4]。

2.2 加強(qiáng)審核高層建筑的消防安全工作

項(xiàng)目建設(shè)施工過程當(dāng)中為了避免出現(xiàn)消防隱患，要加強(qiáng)審核，尤其是要落實(shí)消防安全生產(chǎn)責(zé)任機(jī)制，通過明確責(zé)任制，提高每一位建筑人員的安全意識(shí)以及消防意識(shí)，才能夠利用專業(yè)技術(shù)水平離開消防隱患保障消防安全。要嚴(yán)格地對(duì)建筑物的內(nèi)部配備進(jìn)行檢查和監(jiān)督，通過落實(shí)監(jiān)督責(zé)任制，遇到問題及時(shí)的進(jìn)行整改，保證進(jìn)一步優(yōu)化高層建筑內(nèi)部的各種消防安全設(shè)施。尤其是要建立完善的監(jiān)督制度體系，要聯(lián)合其他部門進(jìn)行施工的監(jiān)督檢查，施工單位也要進(jìn)行自查，嚴(yán)格的按照消防安全事故標(biāo)準(zhǔn)來(lái)進(jìn)行施工。通過加強(qiáng)審核、嚴(yán)格把關(guān)，督促施工單位及時(shí)的整改遇到的問題，進(jìn)一步優(yōu)化建筑內(nèi)部存在的消防安全設(shè)施，才能夠真正提高消防安全管理水平，真正的防止消防事故的發(fā)生[5]。

2.3 完善消防管理制度

無(wú)規(guī)矩不成方圓，在進(jìn)行消防管理工作時(shí)要進(jìn)一步完善相關(guān)管理的制度，能夠按照制度落實(shí)相關(guān)的責(zé)任，尤其是要對(duì)于容易發(fā)生火災(zāi)隱患的部位，進(jìn)行重點(diǎn)的巡視巡查，有效的維護(hù)各類消防設(shè)施。隨著建筑樓層的逐漸增多，人員的疏散難度是一家的，必須要完善消防管理制度，并且能夠有效落實(shí)，才能夠真正的減少安全事故的發(fā)生。在落實(shí)消防制度的過程當(dāng)中，落實(shí)責(zé)任主體不明確和管理的責(zé)任主題。要與開發(fā)商簽訂相應(yīng)的消防安全責(zé)任書，明確防火責(zé)任人以及各自的責(zé)任，才能夠共同的維護(hù)高層建筑的消防安全，另外房地產(chǎn)商也應(yīng)該根據(jù)消防安全的要求與使用單位進(jìn)行安全責(zé)任的決定，應(yīng)該對(duì)消防車通道以及公共消防安全的疏散設(shè)施以及其他的建筑消防設(shè)施，明確管理上的責(zé)任，落實(shí)好管理上的制度以及相關(guān)的管理辦法，才能夠及時(shí)地消除各種安全隱患;只有嚴(yán)格的落實(shí)制度，并且強(qiáng)化責(zé)任要求，才能保證建筑的安全性[6]。

2.4 加強(qiáng)日常管理，認(rèn)真進(jìn)行消防責(zé)任的落實(shí)

進(jìn)行日常的消防監(jiān)督檢查工作時(shí)，要建立完善的檔案。通過建立24小時(shí)消防巡護(hù)的制度，有效落實(shí)消防責(zé)任。要對(duì)防火檔案進(jìn)行管理，并且建立消防設(shè)施的防火檔案。要建立檢查登記簿，隨時(shí)發(fā)現(xiàn)可能存在的一些問題，做好值班記錄工作，消防監(jiān)督檢查。也可以及時(shí)的對(duì)不同規(guī)模、不同類型的消防設(shè)施進(jìn)行有效的日常維護(hù)。通過落實(shí)日常的監(jiān)督維護(hù)工作，確保消防設(shè)施能夠真正的發(fā)揮其應(yīng)有作用。比如定期對(duì)消防安全通道的雜物進(jìn)行清理，提高所有人員的消防意識(shí)，并保證消防通道的暢通。通過管理方面的監(jiān)督，堅(jiān)持抓落實(shí)，層層抓管理，有效的將各項(xiàng)制度落到實(shí)處，從而防止消防隱患的發(fā)生。

2.5 開展各種消防安全教育，提高所有人員的安全意識(shí)

為了保證高層建筑的消防安全，必須要提高所有人員的安全意識(shí)，因此要舉辦形式多樣的消防安全教育活動(dòng)，如此，既能夠進(jìn)行安全隱患的消除，也能夠在發(fā)生火災(zāi)時(shí)緊急撤離，增強(qiáng)自防自救的能力?？梢酝ㄟ^典型案例示范、公開曝光以及知識(shí)教育講座等形式，通過漫畫、宣傳標(biāo)語(yǔ)等形式，來(lái)全面開展消防知識(shí)教育，提高所有人員的消防意識(shí)，只有進(jìn)一步加大宣傳的力度，確保消防知識(shí)真正的被人們所掌握和了解。消防部門要定期組織高層建筑的消防安全管理人員進(jìn)行培訓(xùn)，通過進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)，堅(jiān)持持證上崗的原則，提高消防安全管理人員的消防安全素質(zhì)。尤其是隨著科技的進(jìn)步，各種消防設(shè)施是現(xiàn)今只有加強(qiáng)技術(shù)上的普及，全面推進(jìn)安全教育以及技能培訓(xùn)，才能夠提高高層建筑消防安全管理人員的專業(yè)素質(zhì)以及綜合水平，并且有效的將技能進(jìn)行普及。

2.6 加強(qiáng)對(duì)新技術(shù)的應(yīng)用

在進(jìn)行消防監(jiān)督安全管理工作時(shí)，可以借助于新技術(shù)新手段來(lái)提高管理的水平和效率，比如在高層建筑內(nèi)安裝攝像頭。在小區(qū)內(nèi)部安裝視頻設(shè)備能夠24小時(shí)對(duì)高層建筑內(nèi)部進(jìn)行有效的監(jiān)督，一旦發(fā)生火情及時(shí)的發(fā)現(xiàn)并處理。也可以建立自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)，一旦出現(xiàn)濃煙或者是其他的情況，可以自動(dòng)的報(bào)警，這樣也能夠提高消防安全管理的水平，及時(shí)的發(fā)現(xiàn)火情及時(shí)進(jìn)行路面，將損失降到最低。通過采用新技術(shù)新設(shè)備、新手段能夠?yàn)楝F(xiàn)階段高層建筑消防安全管理工作提供有效的幫助，減少消防隱患的出現(xiàn)，提高消防安全系數(shù)。

2.7 加強(qiáng)監(jiān)督，依法進(jìn)行監(jiān)督

高層建筑消防安全隱患比較大，因此針對(duì)消防通道存在的一些問題要進(jìn)行梳理，并且責(zé)令相關(guān)部門進(jìn)行依法監(jiān)督。通過加大監(jiān)督執(zhí)法力度，確保消防設(shè)施監(jiān)督管理真正到位，對(duì)于消防設(shè)施存在重大缺陷的單位，及時(shí)的進(jìn)行跟蹤督查，及時(shí)的進(jìn)行整改，才能夠緩解消防隱患，提高高層建筑的消防安全。因此要定期對(duì)高層建筑內(nèi)部的消防設(shè)備以及其他的消防設(shè)施進(jìn)行監(jiān)督執(zhí)法，發(fā)現(xiàn)問題要及時(shí)進(jìn)行整改。通過進(jìn)行嚴(yán)格的執(zhí)法，也能夠提高消防安全管理部門的責(zé)任意識(shí)和安全意識(shí)，有效的落實(shí)安全監(jiān)督管理責(zé)任，提高消防的投入力度，對(duì)于一些廢舊的設(shè)備及時(shí)的更新?lián)Q代。要進(jìn)行嚴(yán)格的監(jiān)督并且進(jìn)行跟蹤督查，通過進(jìn)行嚴(yán)懲，產(chǎn)生一定的警示作用，并且這也能夠明確消防安全管理工作的重要意義，提高高層建筑的安全技術(shù)[7]。在落實(shí)安全監(jiān)督檢查時(shí)，要形成合力，尤其是宣傳部門要加大曝光的力度，通過定期進(jìn)行曝光提高所有人員的安全意識(shí)，保證高層建筑的消防安全，為人們提供安全的生活環(huán)境;在落實(shí)消防監(jiān)督檢查工作時(shí)，必須要一抓到底，堅(jiān)持公平、公正、公開的原則，避免出現(xiàn)以權(quán)謀私或者是利用職務(wù)之便謀取個(gè)人的思維，通過加強(qiáng)監(jiān)督，保證監(jiān)督的落實(shí)，有效的提高消防監(jiān)督安全管理工作的實(shí)際效果，減少火災(zāi)的發(fā)生。

3 結(jié)語(yǔ)

綜上所述，在進(jìn)行高層建筑消防安全管理時(shí)存在著很大的消防隱患，一方面結(jié)構(gòu)復(fù)雜、類型比較多，同時(shí)消防設(shè)施的管理維護(hù)不夠到位，相關(guān)的安全管理人員的素質(zhì)不高，因此必須要采取有效的優(yōu)化舉措。另一方面要加強(qiáng)對(duì)高層建筑安全管理工作的重視程度，要采取有效的管理辦法，完善相關(guān)的管理制度，同時(shí)采取一些有效的消防監(jiān)督去落實(shí)相關(guān)責(zé)任，加強(qiáng)消防安全教育，開展形式多樣的消防安全培訓(xùn)，才能夠有效的應(yīng)對(duì)各種消防隱患。最后要加強(qiáng)對(duì)各種消防設(shè)施的日常維護(hù)和管理，通過日常維護(hù)管理，確保充分發(fā)揮消防設(shè)施的應(yīng)有作用，提高高層建筑項(xiàng)目的安全，為人們提供安全的生活環(huán)境。

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收稿日期：2021-03-09

作者簡(jiǎn)介：李佳璋（1986—），男，遼寧北鎮(zhèn)人，本科，初級(jí)專業(yè)技術(shù)職務(wù)，研究方向：消防監(jiān)督管理。

Current Situation of Fire Safety Management of High Rise Buildings in China and Optimization Suggestions

LI Jiazhang

（Nanning Fire Rescue Detachment Qingxiu Brigade， Nanning Guangxi? 530000）

Abstract：With the accelerating process of urbanization， the urban population is increasing，in order to use the limited land resources， there are more and more high-rise buildings. High rise building itself has a great fire hazard， so it is necessary to strengthen the safety management in an all-round way. Based on this， this paper analyzes the problems existing in the fire safety management of high-rise buildings， the paper puts forward the optimization suggestions of strengthening the fire safety management of high-rise buildings， for reference.

Keywords：High rise building; Fire safety; Administration; Optimization suggestions