全過程工程造價在建筑經(jīng)濟管理中的重要性分析

趙遠志

摘要：全過程工程造價能預(yù)估工程總造價，將預(yù)估總造價作為標(biāo)底，為后期招標(biāo)投標(biāo)工作提供準(zhǔn)確數(shù)據(jù)。在建筑工程施工時，能為成本控制工作提供準(zhǔn)確數(shù)據(jù)，盡可能地避免資源浪費，更好地保障建筑工程的良好運轉(zhuǎn)。在竣工驗收過程中，能發(fā)揮相應(yīng)的審核作用。由此可見良好的工程造價工作可以確保建筑管理工作的高效開展。鑒于此，本文主要對全過程工程造價在建筑經(jīng)濟管理中的重要性進行了分析，接著就提升建筑工程管理中的全過程造價控制策略進行了探討。

關(guān)鍵詞：建筑工程;經(jīng)濟管理;全過程工程造價

一、前言

近年來，我國經(jīng)濟發(fā)展帶動了科學(xué)技術(shù)的發(fā)展，為提升建筑工程質(zhì)量，保證建筑工程施工工期，以合理的投資成本最快地獲得經(jīng)濟效益與工程效果，需要對各個施工環(huán)節(jié)進行設(shè)計、規(guī)劃。由于當(dāng)前建筑工程施工技術(shù)存在多樣性，施工工藝更為復(fù)雜，機械化水平也較高，大型機械設(shè)備使用率也較高，這樣在施工過程中常出現(xiàn)不確定因素，不能較好地控制工程費用。所以需要運用全過程工程造價進行監(jiān)控，盡可能避免各個環(huán)節(jié)中出現(xiàn)的風(fēng)險，保證建筑工程的良好運轉(zhuǎn)，進而提升施工的效率。

二、全過程工程造價在建筑經(jīng)濟管理中的重要性

1、避免建設(shè)工程資源的浪費

制定建筑工程施工階段工程造價控制方案，明確施工過程中人工費、材料費、機械費等費用，并按照分部分項工程明確費用使用情況，避免出現(xiàn)建筑工程資源浪費的現(xiàn)象。

2、降低建筑經(jīng)濟管理的風(fēng)險

全過程工程造價可以控制工程預(yù)算，有效把控影響工程造價的因素，并及時作出調(diào)整，從而盡可能地降低建筑企業(yè)的投資風(fēng)險。

3、保證預(yù)算評估的準(zhǔn)確度

在建筑經(jīng)濟管理中，全過程工程造價可以精準(zhǔn)把控各個環(huán)節(jié)的資金運轉(zhuǎn)情況，確保預(yù)算以及評估的準(zhǔn)確度，為施工過程的良好運轉(zhuǎn)奠定基礎(chǔ)。項目管理人員需要根據(jù)施工現(xiàn)場的實際情況，指導(dǎo)工程造價管理人員合理分配工程款項，確保后續(xù)施工的順利開展。在全過程工程造價管控中，施工人員需結(jié)合施工內(nèi)容、材料價格漲幅情況、銀行利率等各個方面進行管理，制定有針對性的管控方案，并模擬施工全過程，更準(zhǔn)確地分析施工單位存在的問題。

三、全過程工程造價在具體應(yīng)用階段的重要性

1、投資決策階段造價控制

在建筑工程項目投資決策時，通常不會產(chǎn)生較大的資金流動，投資決策階段在項目工程造價控制中具有重要意義。如果決策失敗，將對業(yè)主單位造成極大的經(jīng)濟影響。因此，在投資決策過程中，相關(guān)單位應(yīng)組織有素質(zhì)的工程造價人員以及有經(jīng)驗的施工技術(shù)人員分析建筑工程的整體投資情況，結(jié)合施工現(xiàn)場所在地的相應(yīng)政策、相關(guān)法律法規(guī)、環(huán)境因素、建筑市場實際情況等多個方面綜合分析，確保工程項目具有一定的可行性。

2、建筑工程設(shè)計階段造價控制

設(shè)計階段的工程造價管控工作直接決定了施工能否順利進行。在選擇設(shè)計單位時，需走正規(guī)招投標(biāo)程序，并根據(jù)投標(biāo)文件中包含的文件審核設(shè)計單位資質(zhì)以及業(yè)績等，不可直接選擇報價最低的設(shè)計單位，應(yīng)選擇報價合理、資質(zhì)及業(yè)績均較好的設(shè)計單位。設(shè)計階段不僅與施工工藝、施工技術(shù)有關(guān)，還與建筑單位經(jīng)濟利益、施工單位經(jīng)濟利益有著密不可分的關(guān)系。初步設(shè)計階段，即根據(jù)業(yè)主提供的資料分析項目，并結(jié)合地勘部門以及其他相關(guān)部門提供的報告制定切實可行的設(shè)計方案。業(yè)主單位需審核設(shè)計方案，避免出現(xiàn)性價比較低的施工材料，以及難以把控的新型施工技術(shù)，盡量降低建筑工程投資額，保證該地區(qū)的經(jīng)濟發(fā)展。在技術(shù)設(shè)計階段，設(shè)計單位應(yīng)確保施工工藝的合理性、有效性等，施工技術(shù)需要結(jié)合施工現(xiàn)場實際情況，選擇最優(yōu)的施工方案，減少施工過程存在的風(fēng)險。在施工圖紙設(shè)計階段，設(shè)計單位需結(jié)合以上因素綜合分析，明確合同內(nèi)容，并合理控制施工成本，確保符合業(yè)主需求，保證業(yè)主單位經(jīng)濟利益。

3、建筑工程施工階段造價控制

施工階段的建筑工程造價控制決定著工程質(zhì)量以及施工單位的經(jīng)濟效益。首先，簽訂合同時，合理明確雙方的義務(wù)以及責(zé)任，避免建筑工程質(zhì)量出現(xiàn)問題后責(zé)任劃分不清。其次，在控制建筑工程造價時，需要審核施工單位提供的施工方案是否具有合理性，是否出現(xiàn)超預(yù)期現(xiàn)象。最后施工現(xiàn)場安全第一，避免發(fā)生大型質(zhì)量安全事故，進而造成工期的延緩。

4、建筑工程竣工結(jié)算階段的造價控制

在工程竣工階段，應(yīng)做好工程的驗收工作，收集相關(guān)的質(zhì)量保證資料及結(jié)算資料，并統(tǒng)計工程量，準(zhǔn)確無誤的計算工程造價，審核工程量，避免出現(xiàn)多算等現(xiàn)象，增加施工成本。

四、提升建筑工程管理中的全過程造價控制策略

1、項目決策階段

在投資決策階段，考慮項目工程實施過程中會受到各方面因素的影響，所以在工程投資估算時要綜合考慮這些因素，并通過設(shè)置工程造價的最高限額，以此保證投資估算的準(zhǔn)確性。比如，受到地域物價、項目經(jīng)濟規(guī)模等因素的影響，使得投資建設(shè)估算出現(xiàn)偏差，則很容易導(dǎo)致成本提高、資源浪費及效益低下等問題，因此在項目工程決策階段，應(yīng)該結(jié)合企業(yè)的實際生產(chǎn)與建設(shè)能力，遵循經(jīng)濟合理性的原則，制定出科學(xué)合理的投資估算方案，從而降低成本造價，減少跨地域等因素的影響，加快資金流通和周轉(zhuǎn)，實現(xiàn)資金資源的合理配置，保證項目工程前期階段決策的正確性。

2、項目設(shè)計階段

建筑工程在通過決策階段后進入設(shè)計的階段。招投標(biāo)對工程的設(shè)計以及造價控制都起到了決定性的影響。因此，在滿足工程質(zhì)量以及工期要求的同時也要考慮到經(jīng)濟技術(shù)和節(jié)能環(huán)保等各方面需求，從而進一步提升施工的效率，并且對全過程造價進行強化控制，對設(shè)計不合理的地方及時糾正。

3、項目施工階段

建筑項目工程施工的過程中要加大簽證力度。在工程的結(jié)款環(huán)節(jié)中簽證是十分重要的依據(jù)，在實際的施工中工作人員應(yīng)當(dāng)確保施工中的各個環(huán)節(jié)銜接到位，對材料和機械設(shè)備的數(shù)量以及種類等進行詳細記錄，避免存在記錄的紕漏進而影響決算的準(zhǔn)確性。在投資控制流程中要對相關(guān)工作人員的智能進行詳細分工，確保全過程造價的控制，尤其是對材料以及設(shè)備的采購和保管，更要提供專業(yè)的咨詢，對合同中出現(xiàn)的經(jīng)濟條款進行詳細的審核，并且提出更加合理的建議，從整體上控制建筑工程的全過程造價。

4、竣工結(jié)算階段

為了保證竣工結(jié)算造價管理工作的有效性，必須不斷加強工程量審核力度，對相關(guān)票據(jù)進行全面的審核，并制定科學(xué)完善的現(xiàn)場簽證制度，保證現(xiàn)場簽收內(nèi)容符合實際情況，保證簽證單字跡的工整性，為其他了解簽證單的相關(guān)內(nèi)容提供便利。以簽證作為計量工程施工情況的參考，全面控制預(yù)算支出問題，例如，針對于造價定額模式的強制性，如果不是非必要情況，堅決不能隨意更改，必須參考相關(guān)依據(jù)，進一步加強費用審核力度。最后，不斷加強審核力度，做好結(jié)算管理，以合同中規(guī)定的結(jié)算方式進行針對性的結(jié)算，嚴格限制工程預(yù)算外的相關(guān)費用。

五、結(jié)束語

總之，工程造價管理與建筑施工密切相關(guān)，對建筑項目施工效益產(chǎn)生積極的影響。為了進一步保證建筑工程項目造價管理水平的提升，必須以全過程造價管理作為管理的重要方式，深刻意識到全過程造價管理的作用，并嚴格按照該方法進行全面的造價管理，為工程建設(shè)企業(yè)帶來最大化的經(jīng)濟效益。

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