建筑安裝工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算

陳香言 劉媛媛

摘要：工程造價(jià)的專業(yè)里面的安裝工程預(yù)結(jié)算審計(jì)是通過合理的方法和必要的程序手段確定安裝工程項(xiàng)目的工程造價(jià)。通過全面的系統(tǒng)的預(yù)結(jié)算的審查和核實(shí)，對于工程項(xiàng)目存在的錯(cuò)誤和問題進(jìn)行及時(shí)的糾正，從而更準(zhǔn)確且合理地確定工程的造價(jià)，達(dá)到有效控制工程項(xiàng)目的造價(jià)，保證工程項(xiàng)目管理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。而對于工程造價(jià)里面的安裝專業(yè)，該如何迅速又準(zhǔn)確地做好安裝工程造價(jià)審計(jì)，特別是發(fā)生在工程開始前的預(yù)算工作以及最后的結(jié)算工作。針對安裝項(xiàng)目的工程造價(jià)管理中常見的結(jié)算超過預(yù)算問題，對于現(xiàn)階段的安裝工程造價(jià)入手，對其審計(jì)方法進(jìn)行論述。

關(guān)鍵詞：審計(jì);安裝預(yù)結(jié)算;工程造價(jià)

1、安裝工程造價(jià)中存在的問題

安裝工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的編制是一項(xiàng)既繁瑣有必須要編制人員有耐心很細(xì)致的去對待的技術(shù)經(jīng)濟(jì)相結(jié)合的審計(jì)工作，要求工作人員不僅具備過硬的專業(yè)知識(shí)，還必須要有較高的預(yù)結(jié)算業(yè)務(wù)知識(shí)，但在實(shí)際的操作中，不論技術(shù)水平的好與壞，難免會(huì)出現(xiàn)這些那些的問題，就比如定額之間的換算，新出現(xiàn)的材料、新的施工工藝、新的結(jié)構(gòu)類型的不斷出現(xiàn)，不可否認(rèn)在每個(gè)單位會(huì)出現(xiàn)定額之間的換算錯(cuò)誤或者需要補(bǔ)充的子目和條目不斷增多：因不及時(shí)調(diào)查，缺少第一手消息，導(dǎo)致?lián)Q算定額之間或定額的補(bǔ)充不符合常規(guī)：再說高估價(jià)的現(xiàn)象在項(xiàng)目結(jié)算時(shí)普遍出現(xiàn)，承包單位為了在工程項(xiàng)目上獲得較大的利潤，會(huì)大概率的從工程的算量、高價(jià)套定額等方面認(rèn)為的提高結(jié)算金額。再者說，工程項(xiàng)目的造價(jià)構(gòu)成變化多樣，計(jì)算的程序較為復(fù)雜，這些都容易造成錯(cuò)誤。

2、審計(jì)的內(nèi)容

預(yù)結(jié)算的審核內(nèi)容包括改工程的工程量是否計(jì)算準(zhǔn)確，工程套用的定額是否符合國家標(biāo)準(zhǔn)，各項(xiàng)目的收費(fèi)是否符合標(biāo)準(zhǔn)。在建筑施工圖與結(jié)構(gòu)施工圖的基礎(chǔ)上，結(jié)合會(huì)議紀(jì)要、簽訂的合同、協(xié)議、工程材料的變更是否符合合同內(nèi)容以及對工程項(xiàng)目區(qū)域的勘探資料，按照有關(guān)的文件進(jìn)行審核。

2.1 審計(jì)范圍工作內(nèi)容

一般來說，這一部分的工作主要取決于施工范圍是否與工程合同和招標(biāo)文件相一致。明確分包商與總包商的施工界限，防止不合理分工的發(fā)生，避免施工企業(yè)重復(fù)上報(bào)。

2.2工程量的審計(jì)工作

工程量審計(jì)的主要工作是對建設(shè)工程的工程量進(jìn)行審計(jì)。這一步是開展整個(gè)項(xiàng)目預(yù)算工作的前提。但在正常情況下，工程量的計(jì)算會(huì)出現(xiàn)相應(yīng)的誤差，原因是這項(xiàng)工作計(jì)算量大，工作復(fù)雜，耗時(shí)長，但其計(jì)算的準(zhǔn)確性對預(yù)決算的準(zhǔn)確性影響很大。

2.3對直接套定額單價(jià)的審核

定額審核是檢查申請定額項(xiàng)目的名稱、內(nèi)容是否符合圖紙?jiān)O(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，如項(xiàng)目的名稱、安裝部位，連接方式、用途、材料等。其次確定工程項(xiàng)目是否重復(fù)套用定額，在工程項(xiàng)目中此類現(xiàn)象尤為普遍，特別是項(xiàng)目工程與總包公司或分包都有聯(lián)系時(shí)，這個(gè)時(shí)候只最容易發(fā)生工程量的重復(fù)或者多算。另外對于定額的主材是否套價(jià)合理，如配電箱，照明燈具主材的價(jià)格沒有超過最高限價(jià)，按國家標(biāo)準(zhǔn)，以預(yù)算價(jià)直接進(jìn)入直接費(fèi)，按實(shí)際價(jià)格補(bǔ)回價(jià)格差：主材超過最高限價(jià)，按最高限價(jià)進(jìn)入直接費(fèi)，按實(shí)際價(jià)格補(bǔ)差價(jià)。

2.4費(fèi)用計(jì)算審計(jì)

審計(jì)收費(fèi)是否符合項(xiàng)目所在地區(qū)的工程造價(jià)管理部門所頒發(fā)的文件以及規(guī)定，結(jié)合相關(guān)文件如合同來確定取費(fèi)費(fèi)率。審核文件時(shí)需注意文件的時(shí)效性、執(zhí)行的取費(fèi)規(guī)格是否符合標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)率的計(jì)算是否正確、價(jià)格差是否符合合同文件的標(biāo)準(zhǔn)、是以人工費(fèi)還是材料費(fèi)為基礎(chǔ)、對于費(fèi)率下浮或總價(jià)下浮的工程需格外注意，在項(xiàng)目結(jié)算時(shí)特別注意變更項(xiàng)目或者新增項(xiàng)目是否同比率下浮等。

2.5對于補(bǔ)充定額的審核

主要檢查編制定額的依據(jù)、方法是否正確，是否符合國家標(biāo)準(zhǔn)、材料的預(yù)算價(jià)格，人工工日、材料費(fèi)，機(jī)械臺(tái)班單價(jià)是否合理。

3、工程造價(jià)的審核方法

由于建設(shè)項(xiàng)目的生產(chǎn)過程是一個(gè)周期長、數(shù)量大的生產(chǎn)和消費(fèi)過程，具有多重定價(jià)的特點(diǎn)。因此，合理的審計(jì)方法不僅能達(dá)到事半功倍的效果，而且直接影響到審計(jì)的質(zhì)量和速度。主要審核方法如下：

3.1分組計(jì)算審核方法

將預(yù)算結(jié)算中的有關(guān)項(xiàng)目分為若干組，用同一組的數(shù)據(jù)復(fù)核分項(xiàng)工程量的方法。這樣，首先，一批分部分項(xiàng)工程按照相鄰和內(nèi)部相關(guān)的工程進(jìn)行分組。利用同一組子項(xiàng)目之間相同或相似計(jì)算基數(shù)的關(guān)系，通過檢查一個(gè)子項(xiàng)目的數(shù)量來判斷同一組其他子項(xiàng)目的準(zhǔn)確性。比如底層建筑面積、底層電線、燈具數(shù)量、底層給排水管道、底層衛(wèi)生潔具等，一般都?xì)w為一組。首先計(jì)算底層建筑面積和樓層面積，利用該基數(shù)可以得到其他子項(xiàng)的工程量。該方法最大的優(yōu)點(diǎn)是考試速度快，工作量小。綜上所述，建設(shè)工程預(yù)決算審計(jì)是一項(xiàng)專業(yè)性、知識(shí)性、政策性、技能性的工作。因此，我們需要在工作中不斷學(xué)習(xí)、總結(jié)和改進(jìn)。

3.2關(guān)鍵審核方法

重點(diǎn)審計(jì)方法是抓住工程預(yù)結(jié)算中的重點(diǎn)進(jìn)行審計(jì)。這種方法類似于綜合審計(jì)方法，與綜合審計(jì)方法的唯一區(qū)別在于審計(jì)范圍。該方法側(cè)重于選擇工程量大、造價(jià)相對較高的分項(xiàng)工程量作為審計(jì)重點(diǎn)。如基礎(chǔ)工程、砌體工程、混凝土及鋼筋混凝土工程、門窗幕墻工程等。高層結(jié)構(gòu)也應(yīng)重視內(nèi)外裝飾工程的數(shù)量審核。一些附屬項(xiàng)目和零星項(xiàng)目往往被忽視。其次，重點(diǎn)核實(shí)上述數(shù)量對應(yīng)的定額單價(jià)，特別是定額分項(xiàng)中容易混淆的單價(jià)。此外，費(fèi)用的計(jì)算和材料的價(jià)格也要仔細(xì)核實(shí)。這種方法的優(yōu)點(diǎn)是：工作量相對減少，效果較好。

3.3綜合審計(jì)方法

綜合審核法是根據(jù)施工圖紙的要求，結(jié)合現(xiàn)行定額、施工組織設(shè)計(jì)、合同或協(xié)議以及與成本計(jì)算有關(guān)的規(guī)定和文件，對工程量、定額單價(jià)、成本計(jì)算進(jìn)行綜合審核。實(shí)際上，這種方法與編制施工t形圖預(yù)算的方法和過程基本相同。這種方法通常適用于初學(xué)者審核施工圖預(yù)算;投資少的項(xiàng)目，如維修工程;工程內(nèi)容相對簡單的項(xiàng)目，如廠區(qū)給排水工程;施工單位審核施工單位預(yù)算，該方法的優(yōu)點(diǎn)是：全面細(xì)致，評審質(zhì)量高，效果好。缺點(diǎn)是：工作量大、時(shí)間長、重復(fù)性強(qiáng)。在投資規(guī)模大、審計(jì)進(jìn)度要求緊的情況下，這種方法是不可取的，但建設(shè)單位為了嚴(yán)格控制工程造價(jià)，仍經(jīng)常采用這種方法。

3.4比較審計(jì)法

在同一地區(qū)，如果單位工程的使用結(jié)構(gòu)和建筑標(biāo)準(zhǔn)相同，則工程造價(jià)應(yīng)基本相同。因此，在總結(jié)分析預(yù)結(jié)算數(shù)據(jù)的基礎(chǔ)上，找出類似工程造價(jià)和材料消耗的規(guī)律，整理出不同用途、不同結(jié)構(gòu)形式、不同地域的工程單邊造價(jià)指數(shù)和材料消耗指數(shù)。

結(jié)語：工程造價(jià)涉及的專業(yè)范圍廣，且安裝、土建之類的學(xué)科與學(xué)科之間的變化大，設(shè)計(jì)的新的施工工藝、新出現(xiàn)的綠化材料，而且隨著電氣的設(shè)備在日益的進(jìn)度與不斷發(fā)展更新，這就決定了安裝工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算工作存在著一定的難度，對此，為了使安裝工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算工作能順利完成，我們必須遵循國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，結(jié)合正確的工作方法和豐富的專業(yè)以及業(yè)務(wù)知識(shí)，客觀公正的做好安裝工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審計(jì)。

指導(dǎo)老師：劉媛媛 山東協(xié)和學(xué)院

山東協(xié)和學(xué)院