北京發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范市場(chǎng)租房補(bǔ)貼發(fā)放管理有關(guān)工作的通知》

端木

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7月14日，北京市住建委發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范市場(chǎng)租房補(bǔ)貼發(fā)放管理有關(guān)工作的通知》（以下簡(jiǎn)稱《通知》），明確取得市場(chǎng)租房補(bǔ)貼資格的家庭自行到市場(chǎng)租賃住房，與出租人簽訂住房租賃合同時(shí)應(yīng)使用《北京市住房租賃合同》（示范文本）。按2020年8月執(zhí)行的新政，三口之家每月最高可補(bǔ)貼3500元。

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早在2020年7月，北京市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委、市財(cái)政局就聯(lián)合印發(fā)了《關(guān)于調(diào)整本市市場(chǎng)租房補(bǔ)貼申請(qǐng)條件及補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)的通知》（京建法〔2020〕6號(hào)），進(jìn)一步放寬北京市市場(chǎng)租房補(bǔ)貼申請(qǐng)條件、大幅提高市場(chǎng)租房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，更多城市居民通過(guò)市場(chǎng)存量房源解決了住房困難，切實(shí)增強(qiáng)了群眾獲得感、幸福感。經(jīng)過(guò)幾年的實(shí)踐，市場(chǎng)租房補(bǔ)貼政策在執(zhí)行過(guò)程中也發(fā)現(xiàn)存在市場(chǎng)租房補(bǔ)貼家庭與房屋出租人簽訂的租賃合同文本不規(guī)范、登記領(lǐng)取手續(xù)不便捷等問(wèn)題。在原有政策規(guī)定中，要求市場(chǎng)租房補(bǔ)貼家庭辦理補(bǔ)貼領(lǐng)取手續(xù)時(shí)，房屋出租人要一起去現(xiàn)場(chǎng)辦理，并提供相關(guān)材料，造成部分房屋出租人因出租環(huán)節(jié)多而不愿向市場(chǎng)租房補(bǔ)貼家庭出租住房。家庭承租平房的，為保障房屋安全，還需提供平房安全鑒定證明，增加了房屋出租人成本。《通知》簡(jiǎn)化了市場(chǎng)租房補(bǔ)貼領(lǐng)取手續(xù)，借助大數(shù)據(jù)比對(duì)，讓“信息多跑路、群眾少跑腿”，租賃雙方依規(guī)辦理住房租賃登記備案通過(guò)后，可簡(jiǎn)化市場(chǎng)租房補(bǔ)貼領(lǐng)取手續(xù)。出租人可不到現(xiàn)場(chǎng)辦理補(bǔ)貼登記手續(xù)和提供相關(guān)材料，補(bǔ)貼家庭獨(dú)自持申請(qǐng)人身份證、申請(qǐng)人本人在補(bǔ)貼代發(fā)銀行開(kāi)具的銀行卡、住房租賃合同原件及復(fù)印件，直接到街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）住房保障管理部門辦理市場(chǎng)租房補(bǔ)貼領(lǐng)取手續(xù)。承租平房的，也可不提供房屋安全鑒定證明?！侗本┦凶》孔赓U合同》（示范文本）可登錄北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)官方網(wǎng)站下載。