工程預(yù)決算審核中的常見問題探討

【摘要】當(dāng)前，在建筑工程項目開展過程中，企業(yè)都開始慢慢重視預(yù)決算的管理工作。項目的預(yù)算工作與項目的成本管理工作息息相關(guān)，提升預(yù)算審核的準(zhǔn)確性可以提升建筑工程預(yù)算的指導(dǎo)作用，這樣可以便于施工方做好成本管理，提升項目效益;對于建筑工程決算審核，直接關(guān)系到建設(shè)方的建設(shè)費用和施工方的工程費用，影響著建設(shè)方和施工方的利益，提升決算審核工作效率，優(yōu)化決算審核工作質(zhì)量，可以縮短項目周期，提升建設(shè)方和施工方的經(jīng)濟效益，并且合理控制項目支出，符合我國相關(guān)造價管理規(guī)定，促進(jìn)建筑行業(yè)走上持續(xù)發(fā)展之路。

【關(guān)鍵詞】工程;預(yù)決算;審核問題;措施

【DOI】10.12334/j.issn.1002-8536.2021.25.204

1、建筑工程預(yù)決算審核中的常見問題

1.1造價審核單位管理水平偏低

當(dāng)前，我國造價審核單位的管理水平卻沒有達(dá)到足夠的高度。一方面，從企業(yè)的各項水平可以看出企業(yè)的管理水平已經(jīng)有一定高度，但是可以改善的空間還很大;另一方面一部分企業(yè)的總體管理水平很低，預(yù)決算審核工作和企業(yè)內(nèi)部環(huán)境問題無疑也帶有現(xiàn)階段我國大多數(shù)企業(yè)管理的鮮明特點，應(yīng)該說，預(yù)決算審核工作和企業(yè)管理整體水平是互動的，有助于整體管理水平的提高，預(yù)決算審核工作的有效性也依賴于整體管理水平的提高。

1.2造價審核工作人員的綜合水平有待提升

審核人員的綜合水平，他們在進(jìn)行工程量計算時，由于圖紙理解有誤，可能存在量計算的錯誤;當(dāng)前部分造價審核單位大量聘請一些工程造價專業(yè)的應(yīng)屆畢業(yè)生，這些人員僅僅具備理論知識，沒有實際的審核項目經(jīng)驗，對于施工現(xiàn)場也不是很熟悉。他們在審核的過程中對于清單項的選擇不夠準(zhǔn)確，不能結(jié)合圖紙和方案套用合適的定額，這也會導(dǎo)致預(yù)決算審核出現(xiàn)偏差，影響預(yù)決算審核工作效率。

1.3工程造價審核的準(zhǔn)確性不高

由于建筑工程項目較為復(fù)雜，涉及到的工藝較多，在工程造價的審核過程中稍加不注意就會使得造價審核的結(jié)果不準(zhǔn)確，這就會直接影響到施工方的成本控制的效果;對于結(jié)算階段的工程造價審核，由于結(jié)算是以實際的工程量為準(zhǔn)，這就要求審核人員對現(xiàn)場較為熟悉，如果造價審核人員僅有造價知識，不具備現(xiàn)場施工經(jīng)驗，就不能準(zhǔn)確的把握結(jié)算造價審核工作，容易導(dǎo)致結(jié)算不準(zhǔn)確，這就會直接影響建筑工程項目的經(jīng)濟效益，不利于建筑企業(yè)的發(fā)展。

2、預(yù)決算的審核方法和要求

2.1全面審核法

全面審核法又稱逐項審核法，指結(jié)算人員對工程預(yù)決算進(jìn)行重新編制，按照工程施工圖紙、現(xiàn)場簽證、項目聯(lián)系單等相關(guān)設(shè)計圖集以及補充資料標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行逐項全部計算，而后將自己計算的工程量和審核對象工程項目實施一一對比，在此流程中，可以更好地了解工程取費標(biāo)準(zhǔn)以及定額的科學(xué)性。

2.2分組計算審核法

任何一項項目都具有相對復(fù)雜的施工流程，尤其是工程預(yù)決算審核工作，涉及大量不同類型的數(shù)據(jù)信息。針對數(shù)據(jù)信息，要想合理審核，所需時間量較大，為促進(jìn)高效管理，審核人員可通過分組計算審核法開展預(yù)決算的審核工作。采用分組計算審核法，審核人員可以找出各個項目、數(shù)據(jù)信息間的關(guān)系，詳細(xì)總結(jié)、細(xì)致分析，即可摸清它們之間的規(guī)律，從而通過這些規(guī)律對工程預(yù)決算進(jìn)行有效審核，將不合規(guī)律的數(shù)據(jù)以及工程找出來，而后針對此類問題實施重點審核。分組計算審核法屬于一類快速審核法，審核過程中先要將預(yù)算中具有內(nèi)在聯(lián)系的工程劃分為若干組，再對同組中某個分項工程量進(jìn)行計算審核。

2.3重點審核法

重點審核法和全面審核法的不同之處為具備不同的審核范圍。重點審核法可以有側(cè)重點、有選擇性地按照施工設(shè)計圖與補充資料對工程量大、價值高、項目結(jié)構(gòu)復(fù)雜、占據(jù)較大投資比例的工程進(jìn)行計算審核，如級別較高的裝飾、鋁合金型塑鋼門窗、木結(jié)構(gòu)、混凝土鋼筋結(jié)構(gòu)、磚石結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)等。而對于一些占據(jù)資金比例較小的普通裝飾與零星項目等工程，通常不會計入審核范圍。在重點項目完成審核后，還要對以上工程相應(yīng)定額單價進(jìn)行審核，包括混凝土標(biāo)號、抹灰砂漿、砌筑等審核換算，此種方法具有突出重點、審核用時短、審核效果優(yōu)等優(yōu)勢，通常在施工單位審核進(jìn)度較為緊張的情況下使用。同時，設(shè)計單位或者建設(shè)單位在預(yù)決算環(huán)節(jié)較為緊張時，都可以利用該種方法進(jìn)行優(yōu)化。

3、建筑工程預(yù)決算審核問題的優(yōu)化處理對策

3.1規(guī)范且嚴(yán)謹(jǐn)?shù)貙徍斯こ塘壳鍐?/p>

為了有效達(dá)成預(yù)決算審核工作的目標(biāo)，施工人員就要完全加入實際施工現(xiàn)場中，這樣能夠更加了解整個項目的運作，同時還能對其有關(guān)的工程量進(jìn)行計算，運用合適的計算方法以及整體要求來對審核工作進(jìn)行合理規(guī)劃，可以保障最后審查核定的結(jié)果更具有精準(zhǔn)性。確保在科學(xué)合適的情況下，對工程進(jìn)行預(yù)決算審查核定工作，在這期間要求該人員能夠精準(zhǔn)地把握招標(biāo)文件以及施工圖紙的詳細(xì)內(nèi)容，同時還要熟練掌握整個房建工程項目的發(fā)展?fàn)顩r。此外，負(fù)責(zé)審查核定的員工還要對施工建設(shè)的市場發(fā)展?fàn)顟B(tài)深入了解，明確現(xiàn)階段的施工材料以及施工過程中所使用的其他產(chǎn)品，基于目前市場的價格情況，進(jìn)而可以確保實際工程量，在審查核定過程中更具有精準(zhǔn)性，將其工作的實效性提高。

3.2善于計算整理變更項目

工程結(jié)算需以預(yù)算為基礎(chǔ)，也要按照工程具體施工環(huán)節(jié)的狀況實施完善與補充，最終明確工程的施工成本與經(jīng)費額度。項目結(jié)算中，計價管理與統(tǒng)計分析變更工程是一項重點環(huán)節(jié)，通常而言，項目施工工藝比較復(fù)雜，無論是設(shè)計環(huán)節(jié)還是施工環(huán)節(jié)都會面臨諸多問題。其中最重要的一項就是科學(xué)反饋，對于這一方面，工程結(jié)算者需要按照施工圖紙的會審記錄內(nèi)容與設(shè)計變更通知來修訂內(nèi)容、訂正施工圖，以便有效計算變更工程。

3.3從平常工作著手，重視對相關(guān)數(shù)據(jù)的采集

從細(xì)節(jié)方面管控好工程預(yù)決算，從準(zhǔn)備施工材料入手，需要注意的是，提醒預(yù)決算人員重點落實好數(shù)據(jù)收集與資料累積工作，對于結(jié)算審核者來說也是一項基礎(chǔ)性工作。由于工程造價及其預(yù)決算管理皆以工程的施工狀況為據(jù)，唯有對相關(guān)資料逐漸進(jìn)行收集、累積、更新，才能確保預(yù)決算工作的精確性及快捷性。因此，對項目預(yù)決算準(zhǔn)確且快速的編制，需要相關(guān)人員詳細(xì)研究、努力實踐、積極探索，對新型專業(yè)技術(shù)與專業(yè)知識充分掌握、逐漸優(yōu)化，從而總結(jié)出有利于工程預(yù)決算精確性提升的方案，以便后續(xù)工作的有效運用。

結(jié)論：

針對房屋建設(shè)工程項目進(jìn)行預(yù)決算的審查核算工作，主要就是針對該工程項目中的全周期各個階段開展系統(tǒng)性的檢查以及再次核對，優(yōu)化該項目中的工程造價預(yù)決算以及審查核定，并對其進(jìn)行探究和完善。這樣能夠很好地掌握審核過程中的技巧，進(jìn)一步使房建工程造價的精準(zhǔn)性以及科學(xué)合理性得到提升;還能提高預(yù)決算工作的質(zhì)量，糾正工程造價中出現(xiàn)的問題，可以有效減少建筑成本，實現(xiàn)把控工程造價以及提升企業(yè)經(jīng)濟效益的根本任務(wù)。

參考文獻(xiàn)：

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[2]杜青.工程造價預(yù)結(jié)算中存在的問題及其審核方法研究[J].住宅與房地產(chǎn)，2018（36）：19.

作者簡介：

李慶超（1987.12-），男，漢，籍貫：江西九江，學(xué)歷：大學(xué)本科，職稱：工程師，主要研究方向：預(yù)、結(jié)算編審及成本控制。