建筑工程造價預結(jié)算審核工作的要點

鄭玉婷

【摘要】造價預結(jié)算審核是建筑工程建設(shè)過程中的一項重點工作，其在一定程度上影響著工程造價控制效果。鑒于此，為實現(xiàn)建筑工程經(jīng)濟效益的提高，必須高度重視造價預結(jié)算審核工作，把握好造價預結(jié)算審核的要點，確保造價預結(jié)算審核的有效性。文章對造價預結(jié)算審核的作用進行了分析，并探討了建筑工程造價預結(jié)算審核工作的要點。

【關(guān)鍵詞】建筑工程;造價預結(jié)算審核;工程造價

【DOI】10.12334/j.issn.1002-8536.2021.25.186

建筑工程是一項施工內(nèi)容復雜繁瑣、施工工期長、涉及專業(yè)多范圍廣的項目，因此建筑工程造價控制的難度較大。面對這樣的情況，可以通過開展造價預結(jié)算審核，來對工程建設(shè)全過程中使用的材料、人工、設(shè)備等所消耗的資金進行核算，確保費用計取準確、工程量正確，從而有利于提高造價控制、成本管理的效果。

1、造價預結(jié)算審核的作用

建筑工程建設(shè)過程中，開展造價預結(jié)算審核工作，全面、全過程地對工程造價預結(jié)算進行審核，可以及時發(fā)現(xiàn)預結(jié)算工作中的問題并予以解決，從而實現(xiàn)工程造價管理水平的提升，最終達到有效控制工程造價的效果。造價預結(jié)算審核的作用主要體現(xiàn)在以下幾個方面：

第一，有利于提升造價控制效果。建筑工程建設(shè)過程中，開展造價預結(jié)算審核工作，可以為造價控制提供有效依據(jù)，有利于優(yōu)化造價控制流流程，從而可以實現(xiàn)造價控制效果的提升。

第二，可實現(xiàn)對資金的高效利用。建筑工程建設(shè)過程中，通常需要使用大量的資金，實現(xiàn)對投入資金的高效利用、合理利用，減少不必要的資金損耗，是成本管理、造價控制的重點。通過開展造價預結(jié)算審核工作，結(jié)合施工圖紙、招標投標文件、施工合同等資料，聯(lián)系市場行情，便可以對施工材料、施工設(shè)備等資金消耗量較大的內(nèi)容進行審核，從而避免不必要的支出，實現(xiàn)對資金的合理利用、高效利用。

第三，能夠提高工程的經(jīng)濟效益。建筑工程建設(shè)過程中，造價預結(jié)算審核是結(jié)算時的重點內(nèi)容，應(yīng)嚴格按照相應(yīng)流程開展造價預結(jié)算審核工作，以實現(xiàn)對建筑工程建設(shè)過程中所需人力、財力、物力等資源的合理配置、優(yōu)化配置，進而實現(xiàn)建筑工程經(jīng)濟效益的提高。

2、建筑工程造價預結(jié)算審核工作的要點

2.1明確造價預結(jié)算審核的具體內(nèi)容

開展造價預結(jié)算審核工作之前，應(yīng)明確工程結(jié)算之前需要進行審核的具體內(nèi)容，認真組織檢查與預結(jié)算審計有關(guān)的預算內(nèi)容以及預結(jié)算的施工技術(shù)規(guī)范、技術(shù)要求、設(shè)計技術(shù)特點等，明確造價預結(jié)算審核工作所需要涉及到的具體內(nèi)容。對施工圖紙進行認真分析，對施工圖紙的內(nèi)容有一個整體性的把握，在此基礎(chǔ)上，按構(gòu)件梁、柱、板、墻、天棚、門窗、地面等，對工程量進行逐一提取，并與材料表進行仔細核對。對于建筑工程來說，造價預結(jié)算審核工作中不可遺漏任何細節(jié)，從梁、柱、板到裝飾，從基礎(chǔ)到樓頂，均要包括其中。對設(shè)計圖紙進行分析的時候，必須做到客觀、合理、真實，從而保障工程量切實準確。對模擬完成的設(shè)計內(nèi)容、實際完成的設(shè)計圖紙工程量之間的差異進行仔細檢查，并及時將已取消的項目在設(shè)計圖紙中標記出來。除了工程量審核之外，造價預結(jié)算審核還包括費用計取審核、單價套用審核，費用計取審核是審核工程、預結(jié)算費用，保證支出費用準確;單價套用審核主要是開展定額換算審核，確保分項單價滿足相關(guān)費用要求。

2.2合理選擇造價預結(jié)算審核的方法

造價預結(jié)算審核中，常用的審核方法有重點審核法、對比審核法、全面審核法等。建筑工程的規(guī)模通常較大，因此造價預結(jié)算審核工作涉及到的內(nèi)容龐大，為確保造價預結(jié)算審核的效率與質(zhì)量，應(yīng)針對重點內(nèi)容進行著重審核。對比審核法要求，在開展造價預結(jié)算審核工作的時候，應(yīng)與相似地區(qū)、有相似結(jié)構(gòu)或者是有相似用途的建筑工程項目進行對比，采取對比的方式，來明確建筑工程的造價要點、開銷規(guī)律，并分析不同之處，在此基礎(chǔ)上對本工程項目進行適當調(diào)整。應(yīng)用對比審核法的時候，應(yīng)合理選擇對比工程，確保兩個工程的相似度可以進行對比，方可充分發(fā)揮對比審核法的作用。全面審核可以在短時間完成大量工程內(nèi)容的審核。開展造價預結(jié)算審核前，應(yīng)對施工圖紙、工程合同等資料進行全面了解，確保造價預結(jié)算審核的順利完成。預結(jié)算處理完成后，在與之前的預結(jié)算進行對比，找出不同之處。由于全面審核的難度較大，因此為確保造價預結(jié)算審核的效果，必須由經(jīng)驗豐富、專業(yè)能力較好的人員負責。實際開展造價預結(jié)算審核的過程中，應(yīng)根據(jù)建筑工程的實際情況及特點，對審核方法進行合理選擇。

2.3建立健全的造價預結(jié)算審核制度

造價預結(jié)算審核應(yīng)當貫穿在建筑工程的始終，通過全面、全過程地對工程造價預結(jié)算進行審核，及時發(fā)現(xiàn)預結(jié)算工作中的問題并予以解決。為此，應(yīng)制定健全的造價預結(jié)算審核制度，從而確保造價預結(jié)算審核工作有據(jù)可依。建筑工程竣工后，安排專門人員，根據(jù)合同文件、設(shè)計圖紙等資料，來開展造價審核，對建筑工程造價成果指標進行仔細檢查，分析、判斷其是否與合同要求內(nèi)容一致，并審核施工中的安全指標、質(zhì)量指標是否符合要求，審查核實無誤后，再在合同文件中簽字，確保造價預結(jié)算審核的準確性。

2.4做好對工程變更相關(guān)資料的審核

建筑工程施工過程中面臨著諸多影響因素，如地質(zhì)條件、氣候條件以及天氣狀況等，影響著建筑工程的順利施工，且這些因素均存在不確定性，因此建筑工程建設(shè)后期，經(jīng)常會出現(xiàn)需要調(diào)整施工方案的情況。若是出現(xiàn)重大變更便可能導致工程造價產(chǎn)生較大變動，如措施費用、間接費用、直接費用等均可能會增加，也可能會出現(xiàn)一些額外的管理費用、協(xié)調(diào)費用等。面對這樣的情況，開展造價預結(jié)算審核工作的時候，必須做好對工程變更相關(guān)資料的審核，確保相關(guān)信息記錄的準確性、真實性，加強工程造價變更信息審批管理。

除此之外，針對大型建筑工程，由于其施工周期長，在這一較長的時間段內(nèi)，施工材料的價格很可能出現(xiàn)較大的波動，因此造價預結(jié)算審核中，在對材料價格進行審核的時候，應(yīng)結(jié)合工程進度進行審核。

結(jié)語：

綜上，建筑工程中開展造價預結(jié)算審核工作，有利于提升造價控制效果、可實現(xiàn)對資金的高效利用、能夠提高工程的經(jīng)濟效益。因此，應(yīng)明確造價預結(jié)算審核的具體內(nèi)容、合理選擇造價預結(jié)算審核的方法、建立健全的造價預結(jié)算審核制度、做好對工程變更相關(guān)資料的審核，從而確保造價預結(jié)算審核工作的效果。

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