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    建筑工程造價(jià)超預(yù)算原因及控制措施探討

    2021-08-23 07:40:32王治國(guó)
    魅力中國(guó) 2021年24期
    關(guān)鍵詞:科學(xué)合理工程造價(jià)建筑工程

    王治國(guó)

    (安徽雙澤工程造價(jià)咨詢有限公司,安徽 合肥 230000)

    對(duì)于建筑工程企業(yè)來說,在項(xiàng)目設(shè)計(jì)之初對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行預(yù)算是一項(xiàng)重要工作。一項(xiàng)建筑工程,最終完工后的經(jīng)濟(jì)收益是依靠開工前對(duì)整個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行預(yù)算來估計(jì)的,怎樣能控制工程成本,獲取較大的利益,需要對(duì)工程的總體規(guī)劃,具體施工方案,各種施工材料的成本進(jìn)行科學(xué)的測(cè)算,以保證建筑工程造價(jià)預(yù)算的準(zhǔn)確程度。提前對(duì)建筑工程的造價(jià)進(jìn)行預(yù)算,可以幫助建筑企業(yè)在施工過程中控制成本投入,最大程度實(shí)現(xiàn)建筑工程項(xiàng)目的收益獲取。

    一、工程預(yù)算的含義

    工程的預(yù)算,是指在項(xiàng)目正式施工開始之前根據(jù)工程的設(shè)計(jì)規(guī)劃圖紙,工程所需要的建筑材料預(yù)估價(jià)格,人工成本測(cè)算,以一定費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)附屬工作使用規(guī)定為依據(jù),對(duì)具體的新建、改建和擴(kuò)建項(xiàng)目所需要投入的全部費(fèi)用進(jìn)行預(yù)先測(cè)算。對(duì)建筑工程造價(jià)進(jìn)行預(yù)算,可以控制整個(gè)工程的成本投入情況,確保在建設(shè)過程中各項(xiàng)支出的合理有據(jù),避免預(yù)算超值的情況出現(xiàn)。對(duì)建筑工程成本進(jìn)行預(yù)算,還可以對(duì)項(xiàng)目資金的流向進(jìn)行監(jiān)控,確保項(xiàng)目的資金被投入到各個(gè)相應(yīng)的環(huán)節(jié)中,避免工程款的私自挪用,流向不明等其他違法違規(guī)行為的出現(xiàn)。建筑工程的預(yù)算工作是建立在科學(xué)合理的基礎(chǔ)上的,只有建筑工程的費(fèi)用合理,才能保證工程的順利進(jìn)行。工程造價(jià)是以工程預(yù)算為基礎(chǔ)的,施工方案是否可行是由科學(xué)合理的預(yù)算方案來決定的。但是在具體的施工過程中,受到建筑材料價(jià)格以及人力成本的波動(dòng)和其他一些人為因素的影響,工程所花費(fèi)的造價(jià)經(jīng)常會(huì)超過預(yù)算,這樣一來就會(huì)提高建筑企業(yè)的施工成本,降低了企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益,嚴(yán)重的還會(huì)造成投資方向有誤和資金投入失控等問題。所以說,想要減少工程造價(jià)超過預(yù)算的情況發(fā)生,需要認(rèn)真分析各類導(dǎo)致工程造價(jià)超過預(yù)算的原因,采取積極的應(yīng)對(duì)措施,盡可能地減少誤差,保證建筑企業(yè)的利益。

    二、導(dǎo)致建筑工程造價(jià)超過預(yù)算的原因

    (一)預(yù)算缺乏合理性

    工程預(yù)算需要以施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況為基礎(chǔ),結(jié)合對(duì)工程設(shè)計(jì)以及相應(yīng)的施工方式進(jìn)行詳細(xì)的深入調(diào)查研究后得出的,如果離開實(shí)際情況,所編制的工程預(yù)算結(jié)果就會(huì)有所偏差,缺乏科學(xué)性與合理性,不能全面準(zhǔn)確地把建筑工程所需要的實(shí)際費(fèi)用如實(shí)反映出來,使得出的工程預(yù)算失去了最初的指導(dǎo)意義。

    (二)施工材料市場(chǎng)波動(dòng)較大

    一般來說,建筑工程絕大部分項(xiàng)目的施工時(shí)間都很長(zhǎng),而且在施工過程中,所需要的建筑材料數(shù)量非常多,無法實(shí)現(xiàn)一次性購置到位。所以在進(jìn)行工程預(yù)算的時(shí)候,就難免會(huì)受到市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)所產(chǎn)生的成本變化,需要在工程預(yù)算的過程中,充分分析和預(yù)測(cè)可能會(huì)遇到的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)和材料價(jià)格的變化。但這一切都是主觀不可控的,無法人為的規(guī)避預(yù)算不準(zhǔn)確的情況。

    (三)監(jiān)管工作不到位

    缺乏健全的監(jiān)督管理制度也是造成工程造價(jià)超預(yù)算的重要原因之一,工程監(jiān)管工作沒有落到實(shí)處,流于形式。監(jiān)管人員在工作過程中不能嚴(yán)格地遵守工作職責(zé),而且目前各大建筑工程企業(yè)中,高素質(zhì)的專業(yè)監(jiān)理人員缺口還很大,導(dǎo)致監(jiān)管工作沒有發(fā)揮切實(shí)有效的作用。而且,監(jiān)管人員缺乏實(shí)際操作經(jīng)驗(yàn),對(duì)于建筑工程施工過程的具體步驟不夠了解,在發(fā)生問題時(shí),無法做到第一時(shí)間察覺并及時(shí)反饋,如果問題越積越多,會(huì)影響工程的進(jìn)度和建筑質(zhì)量,這就在無形之中又增加了建筑工程的施工成本,導(dǎo)致工程造價(jià)超過工程預(yù)算。

    (四)隨意更改項(xiàng)目設(shè)計(jì)

    建筑工程的工程預(yù)算是以項(xiàng)目的施工設(shè)計(jì)方案和各承建單位提供的投標(biāo)文書為基礎(chǔ)來進(jìn)行的。倘若這些項(xiàng)目有變動(dòng),就會(huì)對(duì)整個(gè)工程的造價(jià)預(yù)算產(chǎn)生很大的影響。在沒有相關(guān)管理制度約束,造成的經(jīng)濟(jì)損失無須付出法律責(zé)任的情況下,某些項(xiàng)目的設(shè)計(jì)會(huì)隨意進(jìn)行變動(dòng)。一旦發(fā)生這種情況,就會(huì)直接影響整個(gè)工程的工程預(yù)算工作的準(zhǔn)確性。

    三、控制建筑工程造價(jià)必要性

    (一)保障工程的實(shí)施

    建筑工程能否順利開展,取決于對(duì)工程造價(jià)預(yù)算的準(zhǔn)確性。在具體的施工過程中,合理控制因極個(gè)別原因造成的預(yù)算失誤,合理運(yùn)用工程造價(jià)預(yù)算,把工程施工成本控制在一定范圍內(nèi),保證工程的順利開展。此外,科學(xué)合理的工程預(yù)算能夠?yàn)槭┕み^程和原材料的資金投入提供可靠的客觀依據(jù)。在工程預(yù)算經(jīng)過上級(jí)部門審批之后,確定了該預(yù)算的科學(xué)性及可行性,有助于資金的募集和銀行貸款的發(fā)放。

    (二)提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益

    建筑企業(yè)是以經(jīng)濟(jì)收益為追求目標(biāo)的,控制好工程施工成本,明確施工過程中的資金使用方向,才能避免資金的浪費(fèi),最大程度獲取經(jīng)濟(jì)收益。想要對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行合理的控制,就首先要做好工程的預(yù)算工作,結(jié)合項(xiàng)目的施工圖紙,以及能夠投入到項(xiàng)目建設(shè)中的資金數(shù)量和其他相關(guān)費(fèi)用,對(duì)建筑工程中的每一項(xiàng)支出進(jìn)行合理有效的規(guī)劃,提高建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。

    四、控制建筑工程造價(jià)不超預(yù)算的措施

    (一)完善工程造價(jià)管理體系

    相關(guān)單位要加強(qiáng)對(duì)工程造價(jià)預(yù)算工作的指導(dǎo)和規(guī)范,制定科學(xué)合理的工程造價(jià)管理體系,提高對(duì)工程造價(jià)管理工作的重視程度。同時(shí),要把對(duì)工程造價(jià)預(yù)算的管理工作科學(xué)有效的融入具體的工程建設(shè)施工過程中。時(shí)刻關(guān)注施工現(xiàn)場(chǎng)的各類情況,如果出現(xiàn)實(shí)際施工與前期設(shè)計(jì)有出入的情況,要及時(shí)修正,以提高工程效率,把出現(xiàn)問題的概率降到最低。

    (二)工程預(yù)算編制要科學(xué)合理

    想要編制出科學(xué)合理的工程預(yù)算,就需求預(yù)算編制人員必須對(duì)工程所涉及的項(xiàng)目進(jìn)行仔細(xì)研讀分析,并到項(xiàng)目實(shí)地進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)考察,對(duì)整個(gè)工程的施工工藝以及工程總量要做到了然于胸。在工程預(yù)算的編制過程中,編制人員的要有科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ鲬B(tài)度,把平面圖紙與施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況結(jié)合起來,這樣才能得到科學(xué)合理的工程預(yù)算。從事工程預(yù)算編制的人員要對(duì)國(guó)家相關(guān)的政策,建筑市場(chǎng)大環(huán)境和具體項(xiàng)目的施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行總體性的全面了解,對(duì)工程預(yù)算的編制方法進(jìn)行深入研究,編制出貼合實(shí)際情況的工程預(yù)算。整個(gè)建筑材料市場(chǎng)就是在不斷變化的,同一個(gè)建筑工程需要的材料因購買時(shí)間的不同也會(huì)有價(jià)格和質(zhì)量上的差異,這就要求預(yù)算編制人員對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行客觀分析,掌握更多的信息,能夠?qū)Σ牧蟽r(jià)格的合理波動(dòng)范圍進(jìn)行估算,為項(xiàng)目留出一定的可調(diào)整余地,實(shí)現(xiàn)理論與實(shí)際的有效結(jié)合。

    (三)加強(qiáng)對(duì)施工技術(shù)的有效管理

    建筑工程的施工技術(shù)的管理和控制也屬于建筑工程造價(jià)控制中的一部分,因?yàn)楝F(xiàn)場(chǎng)施工技術(shù)決定著整個(gè)建筑工程的施工進(jìn)度以及后期整改情況。所以說,每一個(gè)施工步驟結(jié)束以后,都要做好技術(shù)的管理交底工作,保證質(zhì)量檢驗(yàn)沒有問題再進(jìn)入下一步的工程施工。明確每一個(gè)步驟的施工要求,并能夠嚴(yán)格按照要求開展相關(guān)工作,保證建筑工程建設(shè)的安全性和有效性,提高施工技術(shù)的水平。

    (四)提高工程預(yù)算管理人員業(yè)務(wù)素質(zhì)

    工程造價(jià)預(yù)算管理人員的業(yè)務(wù)素質(zhì),對(duì)于預(yù)算工作是否公正合理起著很重要的作用。相關(guān)工作人員不僅要具備豐富的專業(yè)知識(shí),還要對(duì)國(guó)家出臺(tái)的相應(yīng)的法律法規(guī)有一定的了解,具備建筑方案設(shè)計(jì),資金投入控制和設(shè)備材料采購等一系列的知識(shí)。因此,在實(shí)際工作中,建筑工程預(yù)算人員要不斷提升自己的專業(yè)水平和綜合能力。企業(yè)也要建立起相應(yīng)的管理機(jī)制,激勵(lì)員工積極工作,勇于創(chuàng)造,不斷地提高自身的綜合素質(zhì),以改進(jìn)工作,提高業(yè)績(jī),幫助企業(yè)發(fā)展實(shí)現(xiàn)良性循環(huán)。

    結(jié)語:有效對(duì)建筑工程造價(jià)預(yù)算進(jìn)行控制,不僅能保證建筑工程的質(zhì)量,還能使企業(yè)最大限度獲得經(jīng)濟(jì)回報(bào)。這就需要對(duì)任何可能會(huì)引起建筑工程造價(jià)超過預(yù)算的原因進(jìn)行仔細(xì)分析,及時(shí)采取措施,使得建筑工程得以順利完工。

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