房屋建筑工程防滲漏原因及施工技術(shù)

王博

摘要：房屋滲漏問題在人們的生活中是相當(dāng)常見的，在很大程度上關(guān)系到房屋的質(zhì)量，影響人們的正常生產(chǎn)生活，甚至對(duì)人們的生命安全造成重大威脅。隨著防漏施工技術(shù)的進(jìn)一步發(fā)展，施工技術(shù)體系逐步完善，在房屋建筑工程中的施工范圍也在逐步擴(kuò)大?；诖?，本文將對(duì)房屋建筑工程防滲漏原因及施工技術(shù)進(jìn)行分析。

關(guān)鍵詞：房屋;建筑工程;防滲漏;施工技術(shù)

1 加強(qiáng)房屋建筑工程防滲漏施工的重要性

隨著城鎮(zhèn)化水平的不斷提升，房屋建筑的建設(shè)規(guī)模逐漸擴(kuò)大，社會(huì)的進(jìn)一步發(fā)展也促進(jìn)了人們生活理念的拓新。社會(huì)生產(chǎn)力以及科學(xué)技術(shù)的進(jìn)一步，促進(jìn)了人們對(duì)更好生活的向往，更好的房屋建筑是許多人的生活追求，因此人們對(duì)房屋的質(zhì)量安全關(guān)注度極高。為了進(jìn)一步滿足社會(huì)發(fā)展的需求，就需要最大限度提升建筑的工程質(zhì)量，減少建筑安全問題的發(fā)生，保障建筑工程的使用安全。房屋防滲漏施工適應(yīng)了人們對(duì)于房屋建筑工程安全的要求，高標(biāo)準(zhǔn)的防滲漏施工能夠很好地提高房屋建筑的防滲漏能力，從而更好地保障房屋安全，提高人們對(duì)房屋的使用滿意度。

2 房屋建筑工程防滲漏的原因

產(chǎn)生房屋滲漏的原因很多，在解決這些問題時(shí)就需要多角度對(duì)問題探求原因，在建筑建設(shè)初期，設(shè)計(jì)人員沒有考慮周全，容易造成房屋設(shè)計(jì)的防滲漏缺陷，同時(shí)，施工材料的選擇不當(dāng)，也會(huì)造成房屋的滲漏現(xiàn)象。

2.1 房屋設(shè)計(jì)問題

在建筑工程設(shè)計(jì)的過程中充分對(duì)所處地理位置的地質(zhì)情況進(jìn)行探清，同時(shí)，地理氣候也是影響房屋滲漏的重要原因，設(shè)計(jì)人員要在施工建設(shè)之前規(guī)劃詳盡的設(shè)計(jì)方案，在開展施工建設(shè)時(shí)要嚴(yán)格落實(shí)施工方案。造成房屋的滲漏的設(shè)計(jì)原因歸根結(jié)底就是設(shè)計(jì)人員對(duì)防滲漏要點(diǎn)把控不到位，防滲漏工藝的欠缺、地理因素的影響以及設(shè)計(jì)的疏漏都是在設(shè)計(jì)層面造成房屋建筑工程出現(xiàn)滲漏的重要原因。

2.2 房屋施工材料問題

房屋施工材料的防水性能關(guān)乎房屋的防水能力。事實(shí)上，出于經(jīng)濟(jì)效益，許多建筑公司都會(huì)在原有的完善設(shè)計(jì)基礎(chǔ)上做出適當(dāng)?shù)淖尣?，這也是造成房屋建筑工程問題的重要原因，甚至部分施工企業(yè)為了追求更大的經(jīng)濟(jì)效益，使用較差的建筑材料，以次充好，從而降低工程施工的成本，這些材料肉眼觀看相差甚微，但在房屋的實(shí)際使用過程中的表現(xiàn)差異很大。我國對(duì)防滲漏施工材料制定了完善的施工標(biāo)準(zhǔn)，瀝青是防滲漏施工必要的建筑材料，國家也對(duì)瀝青的特性進(jìn)行了規(guī)定，為了使房屋建筑具有良好的防滲漏能力，符合標(biāo)準(zhǔn)的瀝青要具有較高水平的穩(wěn)定性，從而適應(yīng)不同外界環(huán)境對(duì)材料的干擾。

3 房屋建筑工程防滲漏施工技術(shù)要點(diǎn)分析

3.1 外墻防滲漏技術(shù)

在施工中進(jìn)行抹灰與砌墻時(shí)選擇的砂石，含泥量應(yīng)控制在5%以內(nèi)，且應(yīng)按照規(guī)定要求進(jìn)行砂石粒度大小控制，所有投料誤差控制為2%，建筑外墻應(yīng)結(jié)合施工要求選擇防水劑與抗裂劑，全面提升墻體抗?jié)B漏能力。多孔磚、空心磚等材料在投入使用前，務(wù)必要做好質(zhì)量與尺寸的檢測，認(rèn)真且嚴(yán)格執(zhí)行樣品送檢制度，確保所有材料均檢測合格才能投入使用，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)禁用，運(yùn)離施工現(xiàn)場。進(jìn)行抹灰與砌墻的砂漿里所選用的水泥須符合防水、防漏要求，嚴(yán)禁使用礦渣水泥、火山灰與粉煤灰水泥。水泥使用前須按照規(guī)定作抽樣檢測，與規(guī)定的施工標(biāo)準(zhǔn)要求相符的才能投入使用，實(shí)現(xiàn)有效防控滲漏。

3.2 外門窗防滲漏技術(shù)

外門窗洞口更易出現(xiàn)滲漏水，故而建筑設(shè)計(jì)者在外門窗規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)對(duì)于該環(huán)節(jié)的施工一定要足夠重視。選擇質(zhì)量達(dá)標(biāo)的施工材料。并且設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)為相關(guān)人員供給完善的施工圖紙，便于后續(xù)施工時(shí)能有圖紙可參考。外門窗防水防滲技術(shù)施工要點(diǎn)：①鋁合金的抗壓性強(qiáng)，不易變形，所以鋁合金門窗安裝時(shí)應(yīng)注重密閉性把控，若該環(huán)節(jié)能做到位同樣有不錯(cuò)的防滲水功效。②窗戶安裝時(shí)應(yīng)做好窗戶和墻體接縫位置縫隙的填補(bǔ)，選擇防水砂漿涂刷窗戶和墻體接口位置，使得接縫處滲水的情況得到避免。

3.3 廚衛(wèi)的防滲漏施工技術(shù)

在用戶的日常生活中，用水量較大的位置就是衛(wèi)生間與廚房，大量的水在這些地方使用，很容易造成房間的滲漏問題。在對(duì)房屋建筑工程進(jìn)行防滲漏施工技術(shù)時(shí)，可以在完成地面鋪設(shè)之后，要對(duì)地面進(jìn)行蓄水處理，通過對(duì)水流狀況的檢測，觀察房屋是否在局部位置處存在滲漏問題。同時(shí)，所用的管道、廚具、衛(wèi)浴用品應(yīng)該滿足國家的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，在施工過程中，施工人員要對(duì)每個(gè)施工環(huán)節(jié)進(jìn)行充分檢查，做好混凝土地面的降溫、散熱措施，以提升房屋建筑的防水能力。

3.4 屋面防水防滲技術(shù)的應(yīng)用

對(duì)于當(dāng)前最為常見的屋面滲透問題，結(jié)構(gòu)尋找斜坡就是目前在屋面防滲透中被廣泛運(yùn)用和使用較為普遍的一種解決方式。特別是在建造女兒墻底部的處理工作中，一般都是選擇使用鋼筋混凝土引點(diǎn)墻的主要目標(biāo)，是為了使得整個(gè)建筑物中的屋面框架能夠得到很好的牢固性和保證，并進(jìn)一步改善屋面中的防滲漏措施。在某項(xiàng)目的房屋屋面施工中，通過適當(dāng)?shù)卣{(diào)整1：8坡層水泥膨脹珍珠巖，將坡度的總排水傾斜率維持在2%左右。從而大幅提高了屋面在排水中的作用和運(yùn)行速度，可見對(duì)于屋面的坡度進(jìn)行調(diào)節(jié)是一個(gè)有效的途徑，并且可以有助于排水工程的順利開展。另外，防水、防漏施工所用材料均應(yīng)使用符合國家安全規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，充分做好建筑工程質(zhì)量施工進(jìn)行的主要保證，且在對(duì)于屋面進(jìn)行防滲漏施工中，應(yīng)該嚴(yán)格地控制好其施工具體的流程和技術(shù)，并且要使用一套科學(xué)的防滲漏施工管理技術(shù)和設(shè)備安全管理技術(shù)，使屋面的整體和防水質(zhì)量都能夠得到大幅度的提升。

3.5 應(yīng)用性能優(yōu)良的建筑材料

在國家建筑工程技術(shù)持續(xù)創(chuàng)新發(fā)展的同時(shí)，諸多新型建筑材料已經(jīng)在建筑領(lǐng)域得到了應(yīng)用，且也獲得了更為明顯的效果。目前在我國建筑材料行業(yè)市場上廣泛應(yīng)用于防滲性和耐腐蝕的防水材料已經(jīng)數(shù)不勝數(shù)，比如使用高分子防水類卷材、密封性塑膠卷材、普通防水卷材也可以同時(shí)和其他防水密封性塑膠卷材相媲美。但是因?yàn)槟壳暗姆浪牧掀贩N相對(duì)繁多，所以往往在設(shè)計(jì)的過程中也會(huì)出現(xiàn)一些隨大流而使用的情況，讓很多選用者沒有了一個(gè)明確的選型指導(dǎo)和標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)于一個(gè)建筑工程施工企業(yè)來說，建筑工程項(xiàng)目整體的設(shè)計(jì)和施工質(zhì)量，同其所用材料的選型息息相關(guān)，因此一個(gè)施工企業(yè)首先要能夠掌握較好的材料識(shí)別和技術(shù)。

3.6 地下室防滲漏技術(shù)

從理論視角來分析地下室附加外防水層確實(shí)存在防水功能，但在具體實(shí)踐中我們發(fā)現(xiàn)它根本就不具備防水功能，關(guān)鍵還是要依靠結(jié)構(gòu)鋼筋混凝土自防水技術(shù)：①選擇有抗?jié)B、抗裂作用的混凝土。②適當(dāng)添加粉煤灰，使混凝土水灰比下降，促混凝土抗?jié)B性與緊密性增強(qiáng)來進(jìn)行防水。③進(jìn)行適量膨脹劑添加，混凝土凝結(jié)后出現(xiàn)微膨脹，所發(fā)揮的防裂縫功效也是相當(dāng)不錯(cuò)的;同時(shí)，要進(jìn)行適量減水劑添加達(dá)到控制單位體積中水泥與水用量的目的，對(duì)混凝土內(nèi)外部溫差進(jìn)行控制，促使混凝土密實(shí)性增強(qiáng)，預(yù)防混凝土發(fā)生收縮裂縫。④混凝土攪拌時(shí)，適當(dāng)摻加微纖維，使抗拉強(qiáng)度不斷提高，預(yù)防混凝土收縮裂縫，將混凝土里毛細(xì)通路給予堵塞，達(dá)到自防水的目的。

4 結(jié)束語

防滲漏施工是房屋建筑施工中非常關(guān)鍵的環(huán)節(jié)，能夠使屋頂、墻體、地下水、廚衛(wèi)等滲漏問題得到解決，還可使房屋建筑使用壽命延長，提高建筑整體美觀度。但在我國建筑事業(yè)不斷發(fā)展的今天，建筑物結(jié)構(gòu)日益復(fù)雜，功能趨向于多元化，而房屋建筑防滲漏施工技術(shù)也應(yīng)該不斷改進(jìn)與優(yōu)化，方可與各類房屋建筑防滲漏施工標(biāo)準(zhǔn)同步，為公眾提供更溫馨舒適的居住與生活環(huán)境。

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