裝配式住宅建筑機(jī)電施工要點(diǎn)分析

徐祥洋

（上海仁恒投資管理有限公司，上海 200135）

0 引言

裝配式建筑施工生產(chǎn)作為近年來(lái)施工生產(chǎn)方式的變革以及轉(zhuǎn)變發(fā)展的有效途徑，不僅符合國(guó)家可持續(xù)發(fā)展理念要求，同時(shí)也符合我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展客觀規(guī)律的要求。機(jī)電系統(tǒng)作為裝配式技術(shù)中的重要一環(huán)，不僅可以有效縮短施工周期，也可以在一定程度上提高施工質(zhì)量。本文結(jié)合目前現(xiàn)場(chǎng)裝配式住宅建筑的機(jī)電施工安裝情況，分析目前裝配式建筑施工中機(jī)電安裝工作所存在的問(wèn)題，并提出相應(yīng)的優(yōu)化意見(jiàn)和管理措施。

1 裝配式住宅建筑機(jī)電安裝簡(jiǎn)述

1.1 傳統(tǒng)住宅建筑機(jī)電安裝與裝配式住宅建筑機(jī)電安裝對(duì)比[1]

傳統(tǒng)的建筑機(jī)電安裝特征：①住宅機(jī)電安裝施工技術(shù)要求不高，但需較多施工人員參與，人員存在一定流動(dòng)性，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工的管理存在一定的難度；②現(xiàn)場(chǎng)室外機(jī)電安裝施工周期較長(zhǎng)，易受環(huán)境條件影響，影響施工質(zhì)量；③現(xiàn)場(chǎng)施工各工種搭接作業(yè)面較多，極易發(fā)生返工、誤工等現(xiàn)象。

裝配式機(jī)電施工特征：①在預(yù)制工廠對(duì)較多機(jī)電管線進(jìn)行安裝，使現(xiàn)場(chǎng)施工程序化、標(biāo)準(zhǔn)化、簡(jiǎn)易化，提高生產(chǎn)進(jìn)度；②裝配式預(yù)制構(gòu)件現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行拼裝，極大減少人為操作影響，提高安裝的工程質(zhì)量；③裝配式預(yù)制構(gòu)件在工廠進(jìn)行加工制作，可有效提高工廠機(jī)械化利用率，從而減少項(xiàng)目成本。

1.2 我國(guó)裝配式住宅建筑機(jī)電安裝的現(xiàn)狀及問(wèn)題

1.2.1 裝配式機(jī)電安裝推廣政策存在不足

裝配式建筑發(fā)展工作文件《裝配式建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)（GB/T 51129—2017）》自2018年2月1日起實(shí)施，國(guó)家提出了裝配式建筑方向和要求，但是目前各地方政府所推出和推廣的政策性和實(shí)施性文件當(dāng)中，基本上針對(duì)的都是建筑和結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)施工方面，具體到機(jī)電安裝專(zhuān)業(yè)方面，國(guó)家及各地方政府現(xiàn)階段仍缺乏具體的發(fā)展目標(biāo)和政策鼓勵(lì)措施。

1.2.2 暫時(shí)沒(méi)有形成技術(shù)規(guī)范的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)

在各類(lèi)工程進(jìn)行的過(guò)程中，裝配式機(jī)電安裝仍處在嘗試階段，目前較多處在企業(yè)和高校研究當(dāng)中和項(xiàng)目試點(diǎn)階段，能夠形成統(tǒng)一的、具備推廣意義的機(jī)電安裝標(biāo)準(zhǔn)相對(duì)較少，大部分還是集中在建筑和結(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè)中。

1.2.3 機(jī)電安裝工作缺乏與其他專(zhuān)業(yè)裝配式施工的協(xié)同發(fā)展

目前現(xiàn)場(chǎng)施工中仍存在傳統(tǒng)混凝土現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)施工技術(shù)，機(jī)電安裝工作需要與土建施工穿插進(jìn)行，導(dǎo)致機(jī)電安裝工作易受土建施工及環(huán)境影響，從而影響現(xiàn)場(chǎng)施工效率，無(wú)法達(dá)到裝配式建筑施工的一體化發(fā)展要求，使機(jī)電安裝專(zhuān)業(yè)與建筑結(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè)和精裝修專(zhuān)業(yè)的發(fā)展存在一定的差距，在一定程度上不能發(fā)揮裝配式建筑施工技術(shù)的高效率、重環(huán)保、高運(yùn)維等方位的優(yōu)勢(shì)。

1.2.4 缺少裝配式建筑施工人才[2]

裝配式建筑施工人才也比較缺失，尤其是在現(xiàn)場(chǎng)施工階段，要做到精細(xì)化交底后方可進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)施工工作，因此在進(jìn)行預(yù)制裝配化施工時(shí)，每一個(gè)步驟對(duì)于施工人員的專(zhuān)業(yè)素質(zhì)都要求非常高。

2 裝配式建筑機(jī)電安裝存在的問(wèn)題

與傳統(tǒng)建筑機(jī)電安裝相比，雖然裝配式建筑機(jī)電安裝施工有諸多優(yōu)勢(shì)，但是現(xiàn)狀并不樂(lè)觀，存在不同程度的質(zhì)量隱患，進(jìn)而影響裝配式建筑優(yōu)勢(shì)的充分發(fā)揮。

2.1 機(jī)電安裝存在的問(wèn)題

現(xiàn)場(chǎng)機(jī)電安裝存在的問(wèn)題主要有以下幾個(gè)方面：①PC墻體線管與深化圖紙走向不符；②PC吊裝工程中與預(yù)埋管線位置有偏位；③PC墻體預(yù)留口較小與預(yù)埋管線無(wú)法接駁；④PC吊裝過(guò)程中線管被破壞；⑤鋼筋與線管沖突，安裝時(shí)下部預(yù)埋管線碰撞折斷；⑥機(jī)電預(yù)埋套管長(zhǎng)度與疊合板預(yù)留寬度不匹配，導(dǎo)致部分疊合板需要進(jìn)行打鑿等（如圖1所示）。

圖1 PC墻體預(yù)留口較小與預(yù)埋管線無(wú)法接駁

機(jī)電點(diǎn)位缺失、錯(cuò)位導(dǎo)致的問(wèn)題主要有：①預(yù)埋時(shí)期無(wú)法進(jìn)行預(yù)埋點(diǎn)位準(zhǔn)確；②造成回路不完整，存在斷點(diǎn)；③為了保證回路的完整需要加大管線預(yù)埋工作量；④相同位置的點(diǎn)位無(wú)法區(qū)分具體缺失是哪個(gè)回路的點(diǎn)位；⑤錯(cuò)位點(diǎn)后期需要二次明敷或者剔鑿至準(zhǔn)確點(diǎn)位。

PC吊裝拼接和裝配過(guò)程不當(dāng)導(dǎo)致的問(wèn)題主要有：①吊裝過(guò)程中線管被破壞、弄扁；②PC與地面預(yù)埋管碰撞導(dǎo)致線管破壞；③PC錯(cuò)位管線被PC墻體壓?。虎墀B合板放置位置、方向不對(duì)造成點(diǎn)位錯(cuò)亂；⑤疊合板或者鋼筋墻體預(yù)埋管線沖突無(wú)法接駁管線。

2.2 原因分析

2.2.1 設(shè)計(jì)圖紙及深化圖紙不到位

在方案設(shè)計(jì)階段，設(shè)計(jì)院根據(jù)初步確定的預(yù)制范圍，預(yù)制率計(jì)算，進(jìn)行構(gòu)件拆分方案、節(jié)點(diǎn)連接分析，對(duì)機(jī)電系統(tǒng)方案及平面布置和工作原理進(jìn)行確認(rèn)。條件允許時(shí)，PC深化單位可提前介入，為前期PC相關(guān)設(shè)計(jì)提前提供建議，落實(shí)可預(yù)制范圍及節(jié)點(diǎn)構(gòu)造，盡量貫徹少規(guī)格、多組合的原則，提高模具的重復(fù)使用率、降低成本。

PC深化設(shè)計(jì)階段，PC深化設(shè)計(jì)應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)院的土建及機(jī)電圖紙拆分PC構(gòu)件，初步形成PC構(gòu)件圖紙。在二次深化機(jī)電專(zhuān)業(yè)及室內(nèi)設(shè)計(jì)二次深化等各單位蹄子后，PC深化單位需根據(jù)提資資料將主體結(jié)構(gòu)上的點(diǎn)位及穿管走線落實(shí)到PC構(gòu)件深化圖上，并做好校審工作，確保不漏項(xiàng)，不錯(cuò)誤。

2.2.2 設(shè)計(jì)圖紙變更

在生產(chǎn)過(guò)程中，若由于設(shè)計(jì)失誤及決策變化導(dǎo)致設(shè)計(jì)變更，不僅影響已加工及安裝的PC構(gòu)件，后期也會(huì)影響機(jī)電系統(tǒng)的完整功能性，會(huì)導(dǎo)致墻體二次開(kāi)槽，結(jié)構(gòu)梁二次開(kāi)洞等后果，不僅影響現(xiàn)場(chǎng)的施工進(jìn)度，也會(huì)造成不小的變更費(fèi)用。

3 工程控制措施

綜合運(yùn)用項(xiàng)目管理的四種措施，針對(duì)各個(gè)因素所采取的措施又應(yīng)該有所側(cè)重（如圖2所示）。

圖2 項(xiàng)目管理措施

3.1 針對(duì)構(gòu)件等材料供應(yīng)的措施

明確總承包與材料供應(yīng)商簽訂構(gòu)件供應(yīng)合同中對(duì)有質(zhì)量問(wèn)題的構(gòu)件的處理方法：運(yùn)輸過(guò)程中制定合理的運(yùn)輸方案，防止在運(yùn)輸途中構(gòu)件受到損壞；構(gòu)件運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)以后采取相應(yīng)的保護(hù)措施，防止構(gòu)件發(fā)生人為或自然的損壞。

3.2 針對(duì)施工準(zhǔn)備的措施

對(duì)施工管理人員和工人進(jìn)行相關(guān)教育培訓(xùn)，尤其要加強(qiáng)構(gòu)件連接點(diǎn)及工序穿插的培訓(xùn)，提高技術(shù)水平。編制合理的裝配式施工方案，確保構(gòu)件堆放、吊裝等工作能夠順利進(jìn)行。

3.3 針對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工的措施

設(shè)置質(zhì)量小組監(jiān)控PC施工全過(guò)程，特別關(guān)注施工中各個(gè)工序的銜接。組織、技術(shù)和經(jīng)濟(jì)措施多管齊下，確保PC施工質(zhì)量合格。

在PC構(gòu)件運(yùn)輸至現(xiàn)場(chǎng)后，質(zhì)量小組對(duì)PC構(gòu)件質(zhì)量進(jìn)行復(fù)查，同時(shí)嚴(yán)格按照堆放要求進(jìn)行材料堆放，并嚴(yán)禁施工單位對(duì)PC構(gòu)件進(jìn)行開(kāi)槽或開(kāi)孔等操作。同時(shí)，對(duì)疊合板等現(xiàn)澆構(gòu)件進(jìn)行混凝土澆筑前，要復(fù)查鋪設(shè)管線，嚴(yán)禁出現(xiàn)兩管交叉以及三管重疊等現(xiàn)象，確保澆筑質(zhì)量。同時(shí)，在混凝土澆筑施工過(guò)程匯中，安排相關(guān)專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行監(jiān)督管理，避免混凝土澆搗過(guò)程中對(duì)機(jī)電管線接頭等部分造成破壞，以免返工。

3.4 針對(duì)管理協(xié)調(diào)的措施

管理協(xié)調(diào)因素對(duì)質(zhì)量控制的影響比以上所述的三項(xiàng)更具綜合性，管理協(xié)調(diào)是將PC施工過(guò)程中的各參與方進(jìn)行系統(tǒng)考慮，并進(jìn)行綜合分析，最終進(jìn)行宏觀調(diào)控。在項(xiàng)目?jī)?nèi)部使用經(jīng)濟(jì)措施、技術(shù)措施和組織措施，實(shí)現(xiàn)內(nèi)部各機(jī)構(gòu)良好運(yùn)轉(zhuǎn)；對(duì)構(gòu)件廠及總承包以合同措施為基礎(chǔ)，與其他措施緊密結(jié)合，從而實(shí)現(xiàn)既定目標(biāo)。

4 結(jié)語(yǔ)

裝配式機(jī)電安裝工作復(fù)雜且精細(xì)，PC深化需要加強(qiáng)與施工圖設(shè)計(jì)、PC深化設(shè)計(jì)、裝修單位、施工單位技術(shù)人員甚至構(gòu)件廠技術(shù)人員協(xié)同參與，緊密配合，這樣才能最大程度地保證PC構(gòu)件上機(jī)電點(diǎn)位的精確性，為后續(xù)構(gòu)件模具加工、構(gòu)件生產(chǎn)、現(xiàn)場(chǎng)吊裝、預(yù)埋等工序提供基本保證。此外現(xiàn)場(chǎng)管理同樣需要充分做好事前、事中、事后控制，確保施工質(zhì)量，這樣才能交付出一個(gè)質(zhì)量過(guò)硬的產(chǎn)品。