建筑工程概預(yù)算對造價影響及控制對策

王彪

【摘要】在建筑工程施工過程中，工程概預(yù)算編制是重要影響因素，工程造價的準(zhǔn)確性與工程概預(yù)算編制密切相關(guān)。在建設(shè)工程項目競爭日益激烈的環(huán)境中，所有企業(yè)都要進(jìn)行概預(yù)算的編制。項目的成本預(yù)算很復(fù)雜，很多因素會影響項目預(yù)算。因此，在工程概預(yù)算編制工作中，為了積極收集和整理項目數(shù)據(jù)，不斷改進(jìn)建筑工地的組織設(shè)計，確保項目的質(zhì)量和進(jìn)度，企業(yè)必須降低成本，在經(jīng)濟利益最大化方面發(fā)揮主導(dǎo)作用。

【關(guān)鍵詞】建筑工程;概預(yù)算;造價

1概預(yù)算在建筑工程造價管理中的價值

1.1可保障施工有序開展

概預(yù)算在建筑工程造價管理中的應(yīng)用，可保障施工有序開展。根據(jù)建筑工程項目實際情況，編制合理的預(yù)算方案，并且對預(yù)算方案加以管理，結(jié)合預(yù)算工作和工程施工，從工程設(shè)計與工程量概預(yù)算角度，對施工計劃進(jìn)行優(yōu)化，使建筑工程項目各施工環(huán)節(jié)的資金都得到保障，維持施工的有序性，使建筑工程項目能夠在規(guī)定的工期內(nèi)完成。

1.2可促使工程設(shè)計最優(yōu)

概預(yù)算在建筑工程造價管理中的應(yīng)用，可促使工程設(shè)計最優(yōu)。在建筑工程造價管理中，概預(yù)算是重要環(huán)節(jié)，合理的概預(yù)算可保證設(shè)計內(nèi)容與建筑工程施工實際情況相符合，從而使施工設(shè)計滿足施工需求。建筑工程設(shè)計期間，概預(yù)算可從數(shù)據(jù)層面上為施工設(shè)計人員提供支持，幫助設(shè)計人員確定最佳施工設(shè)計方案。

1.3可提高工程經(jīng)濟效益

概預(yù)算在建筑工程造價管理中的應(yīng)用，可提高工程經(jīng)濟效益。分析建筑工程概預(yù)算內(nèi)容，明確概預(yù)算包括工程項目投資的評估、施工設(shè)計的概預(yù)算、施工材料價格的制定、施工各階段工程量的預(yù)算等。以上概預(yù)算內(nèi)容，并非是簡單的計算工作，而是從建筑工程項目立項開始，至工程項目竣工驗收，對整體工程設(shè)計與造價進(jìn)行預(yù)算管控，因而可提高工程經(jīng)濟效益。

2概預(yù)算給工程造價帶來的影響

2.1材料預(yù)算的影響

概預(yù)算編制需要科學(xué)計算整個項目所需的材料。成本人員和預(yù)算人員根據(jù)土建工程復(fù)雜數(shù)量的特性，需要合理計算鋼鐵材料、混凝土材料、砂礫材料等項目所需的所有類型的建設(shè)材料的用量，將所有資源納入項目預(yù)算方案。目前，在建設(shè)高樓時，所需材料較多，鋼結(jié)構(gòu)材料也提前大量投入使用，這給預(yù)算編制人員帶來了一些困難。概預(yù)算編制人員必須將工作重心轉(zhuǎn)移到大量使用的材料上，并將其作為整個方案的主要目標(biāo)。

2.2設(shè)計的影響

所有土建工程在建設(shè)前必須依據(jù)整個項目進(jìn)行設(shè)計。雖然土木設(shè)計的成本較低，但無論是建筑材料的采購還是建筑機械的租賃，都應(yīng)遵循土建工程的設(shè)計要求，否則可能會造成嚴(yán)重影響。因此，如果土建工程設(shè)計不符合標(biāo)準(zhǔn)，它會對成本的許多方面產(chǎn)生影響，最終導(dǎo)致建筑企業(yè)投入更多的資金來彌補。土建工程的概預(yù)算編制旨在確保土建工程的平衡，為了確保工程平衡需要合理進(jìn)行工程設(shè)計。土建工程的實際項目預(yù)算設(shè)計不合理，必然會導(dǎo)致設(shè)計變更問題，造成材料浪費和建設(shè)周期延長等問題。為了盡量減少錯誤，企業(yè)必須嚴(yán)格控制建設(shè)工程設(shè)計這一環(huán)節(jié)。

2.3工程量計算的影響

項目建設(shè)期間，建筑企業(yè)應(yīng)根據(jù)項目預(yù)算規(guī)則和工程量清單的要求執(zhí)行數(shù)量計算，以使計算出的實際工程數(shù)量與設(shè)計圖紙相匹配，避免因計算不準(zhǔn)確，導(dǎo)致后面項目數(shù)量及成本的增加。在建設(shè)過程中，建設(shè)項目處于動態(tài)變更過程中，容易造成企業(yè)內(nèi)部項目的財務(wù)風(fēng)險，對預(yù)算結(jié)果產(chǎn)生一定的負(fù)面影響。

3建筑工程概預(yù)算對造價控制的對策

3.1提高概預(yù)算編制合理性

首先，確定施工計劃價格。建筑工程施工單位在概預(yù)算期間，要通過主動、自覺的學(xué)習(xí)，明確概預(yù)算對工程造價的重要性，派遣專業(yè)技術(shù)人員前往施工現(xiàn)場，對施工環(huán)境進(jìn)行勘察，采用綜合分析法科學(xué)地確定施工計劃價格。施工單位專門概預(yù)算部門對情況進(jìn)行分析，從根本上保障概預(yù)算的效果。其次，重視討論。對于已經(jīng)制定好的概預(yù)算方案，要定期根據(jù)施工現(xiàn)場環(huán)境的變化及施工要求，與專業(yè)技術(shù)人員展開相應(yīng)討論，對施工技術(shù)工藝的造價成本進(jìn)行全面分析，制定多個施工方案，并對每個制作的施工方案進(jìn)行經(jīng)濟審核，及時發(fā)現(xiàn)施工方案中預(yù)算問題，并且提出相應(yīng)解決措施。最后，明確概預(yù)算編制的時間。建筑施工建設(shè)開始前，就要完成概預(yù)算編制，使概預(yù)算編制內(nèi)容能夠為施工期間的造價管理起到指導(dǎo)性作用。

3.2加強對工程設(shè)計的監(jiān)管

在工程設(shè)計過程中，建筑企業(yè)需要組織專業(yè)的技術(shù)人員，加強對工程設(shè)計人員的監(jiān)督及評審工程設(shè)計的合理性和可行性。由于設(shè)計對整個項目有著決定性的影響，概預(yù)算編制必須對項目設(shè)計進(jìn)行嚴(yán)格的監(jiān)督管理，概預(yù)算的相關(guān)人員需要反復(fù)閱讀設(shè)計圖，進(jìn)一步明確各部件內(nèi)容。因此，設(shè)計人員必須盡可能使用限額設(shè)計或招投標(biāo)的方式，以確保經(jīng)濟性和技術(shù)性的有機結(jié)合。只有確保建筑經(jīng)濟性、技術(shù)性、功能性的有效平衡，才能更有效地反映建筑的價值。在我國目前的市場經(jīng)濟環(huán)境下，建設(shè)項目在具有一定的規(guī)模時，必須實施設(shè)計招標(biāo)，綜合分析各種設(shè)計方案的經(jīng)濟性和技術(shù)性，以確保做到最佳選擇。

3.3優(yōu)化概預(yù)算計算方法

對建筑工程概預(yù)算的造價進(jìn)行控制時，需要結(jié)合施工條件對概預(yù)算計算方法進(jìn)行優(yōu)化。從某種角度來說，建筑工程概預(yù)算造價控制中，對概預(yù)算計算方法的優(yōu)化能夠有效提高概預(yù)算的準(zhǔn)確性。優(yōu)化計算方法時，主要是加強對科學(xué)信息技術(shù)的利用，將帶有先進(jìn)技術(shù)的計算方法，取代靜態(tài)預(yù)算編制方法。被取代的編制方法，屬于傳統(tǒng)計算方法，計算結(jié)果的可靠性不強。優(yōu)化后的概預(yù)算計算方法，能夠與新時代信息接軌，不僅可提高概預(yù)算計算結(jié)果的可靠性，同時可提高概預(yù)算效率。目前，建筑工程概預(yù)算涉及到較多內(nèi)容，若仍以傳統(tǒng)計算方法為主，不可避免地會影響概預(yù)算工作的及時性，在時間變化下，影響概預(yù)算信息的準(zhǔn)確性，最終對建筑工程造價管理產(chǎn)生影響。計算概預(yù)算時，可積極構(gòu)建信息化平臺，將智能計算機設(shè)備，代替人工計算，實現(xiàn)對概預(yù)算計算方法的優(yōu)化，從根本上保障概預(yù)算編制的質(zhì)量。通過對概預(yù)算計算方法的優(yōu)化，能夠有效控制建筑工程的造價成本。

4結(jié)語

建設(shè)人員在管理工作中應(yīng)該更加嚴(yán)格和負(fù)責(zé)，人員培訓(xùn)應(yīng)該更加合理科學(xué)。工程企業(yè)的預(yù)算人員必須掌握概預(yù)算與工程造價的關(guān)系，以提高預(yù)算的準(zhǔn)確性。通過科學(xué)計算工程量和材料預(yù)算，建筑工程的精準(zhǔn)度將大幅度提高，而工程精準(zhǔn)度的提高將直接影響建設(shè)質(zhì)量，促進(jìn)建筑工程的發(fā)展。

參考文獻(xiàn)：

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