影響建筑工程造價因素及降低工程造價的對策研究

儲華偲

【摘要】我國不斷提高城市化發(fā)展速度，也逐漸擴大了建筑工程規(guī)模，因為建筑工程涉及到較多的工作環(huán)節(jié)，因此需要建設(shè)單位需要加強控制建筑工程造價，保障建筑工程的綜合效益。本文分析了建筑工程造價的影響因素，提出針對性的建筑工程造價降低對策，促進我國建筑行業(yè)健康發(fā)展。

【關(guān)鍵詞】建筑工程;工程造價;影響因素;降低對策

【DOI】10.12334/j.issn.1002-8536.2021.15.203

在建筑行業(yè)發(fā)展過程中，建筑工程造價管理工作發(fā)揮著重要的作用，建設(shè)單位通過管控建筑工程造價，可以保障建筑工程造價的合理性，緊密連接整個施工流程，保障建設(shè)單位的經(jīng)濟效益。建設(shè)單位需要分析建筑工程造價的影響因素，提出針對性的解決措施，順利開展建筑工程施工流程，同時可以有效規(guī)避建筑工程施工風(fēng)險，保障建筑工程施工的安全性。

1、概述建筑工程造價管理的作用

在建筑工程施工中，建筑工程造價管理工作發(fā)揮著重要的作用，有利于有序落實建筑工程施工，同時還可以有效指導(dǎo)施工流程，保障建筑工程的安全性。落實建筑工程造價管理工作，可以合理規(guī)劃施工流程的資金，避免因為資金不足的問題影響到整體施工進度。落實建筑工程造價管理工作，可以為資金利用提供憑證信息，高效利用工程資金。如果在建筑工程施工中，建設(shè)單位忽視建筑工程造價管理工作，在實際工作中將會發(fā)生資金不足等問題，因此延誤整體工期，建設(shè)單位的信譽度因此受到影響。建設(shè)單位為了實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展，需要重視建筑工程造價管理工作，利用針對性的管理措施，保障建筑工程施工質(zhì)量，降低施工資金投入量，提高建設(shè)單位的經(jīng)濟效益，實現(xiàn)建設(shè)單位可持續(xù)發(fā)展?！?】

2、建筑工程造價影響因素

2.1設(shè)計因素

建筑工程圖紙設(shè)計和方案設(shè)計等關(guān)系到建筑工程造價管理效果，工程造價數(shù)據(jù)和工程資料關(guān)系到建筑工程投資成本，從而直接關(guān)系到建筑工程建設(shè)質(zhì)量。在建筑工程設(shè)計階段，設(shè)計人員需要綜合考慮設(shè)計經(jīng)費因素，全面預(yù)算建筑施工建設(shè)資材料和機械設(shè)備等方面，加強管控前期設(shè)計成本。設(shè)計人員需要根據(jù)建筑工程實際情況，合理計算整體工程量，有效統(tǒng)一設(shè)計和施工，避免二者發(fā)生偏差。在建筑工程造價管理階段，工程規(guī)模和建筑裝飾等方面都會影響到建筑工程造價管理，建設(shè)單位需要加強管控建筑工程造價，在設(shè)計階段有效控制建筑工程造價。

2.2工程招投標(biāo)因素

在建筑工程招投標(biāo)過程中，建設(shè)單位需要選擇合適的承包商，實現(xiàn)整體施工目標(biāo)。在建筑工程中找投保過程中經(jīng)常會不合理的競爭行為，一些承包商為了中標(biāo)，不斷降低中標(biāo)價格，導(dǎo)致施工單位的競爭越來越激烈，無法保障建筑工程質(zhì)量，施工單位利用低成本中標(biāo)，在后續(xù)施工中出現(xiàn)偷工減料的問題，增加建筑工程損失，建設(shè)單位的管理人員也沒有科學(xué)的控制建筑工程造價，增加了整體工程成本?！?】

2.3施工因素

在建筑工程造價管理過程中，施工環(huán)節(jié)比較復(fù)雜，此外施工環(huán)節(jié)是資金使用量最大的階段。因為建筑工程具有復(fù)雜的建設(shè)環(huán)節(jié)，在這一過程中存在很多影響因素，增加了工程造價管理的難度。建筑工程造價費用涉及到材料費和人工費以及管理費等，因為費用種類比較多，因此在工程預(yù)算中需要加強控制費用使用過程，避免浪費資金。施工環(huán)節(jié)的費用比較復(fù)雜，如果沒有采用合理的管理方法，將會增加管理漏洞，導(dǎo)致建筑工程造價準(zhǔn)確性受到影響。

2.4施工環(huán)境因素

在建筑工程各個階段，工程造價管理人員需要加強管控各個階段的造價，在建筑工程建設(shè)過程中，如果管理人員在工程造價控制過程中沒有利用過程控制方法，不利于控制建筑工程造價花費。針對建筑工程造價，其中材料費和設(shè)備費用占據(jù)較大的比例，因此造價管理人員需要加強管理工程材料和設(shè)備，有效管控建筑工程造價，但是在實際施工中，現(xiàn)場材料和設(shè)備浪費情況非常嚴(yán)重，不斷增加建筑工程造價。

3、建筑工程造價降低對策

3.1優(yōu)化建筑工程設(shè)計工作

優(yōu)化設(shè)計建筑工程施工方案，設(shè)計人員需要合理調(diào)整設(shè)計方案，保障建筑工程的綜合效益。設(shè)計人員需要結(jié)合使用要求合理修改設(shè)計方案，有序落實建筑工程施工，避免在建筑工程施工中浪費資金。建設(shè)單位需要推廣利用優(yōu)質(zhì)低價的施工材料，利用先進的技術(shù)方法，進一步提高建筑工程設(shè)計的水平。通過合作溝通優(yōu)化設(shè)計方案，有效降低建筑工程造價，使建筑工程質(zhì)量因此提高。

3.2控制招投標(biāo)

招投標(biāo)直接影響到建筑工程造價，在工程招投標(biāo)階段不能發(fā)生價格戰(zhàn)，因此建設(shè)單位招投標(biāo)需要堅持公正性和公開性的原則，提高招投標(biāo)項目的公開性和透明性，利用評選投標(biāo)的方式選擇合適的承包商。為了降低建筑工程造價，要保障選擇的投標(biāo)單位具備合格資質(zhì)，保障報價的合理性。建筑企業(yè)需要完善招投標(biāo)評價機制，不斷完善評價機制，優(yōu)化建筑工程造價管理的效果，高質(zhì)量的開展建設(shè)單位造價管理工作。

建設(shè)單位需要進一步完善工程量清單計價和招標(biāo)體系，避免在找投保過程中泄漏底標(biāo)，保障工程量清單計價的公開性和透明性，在實際工作中落實工程成本造價管理制度，使建設(shè)單位的市場競爭力因此提高。

3.3加強控制施工環(huán)節(jié)的造價

3.3.1控制施工材料

建設(shè)單位需要嚴(yán)格審核材料供應(yīng)商的資質(zhì)，加強審核施工材料的質(zhì)量，和優(yōu)質(zhì)的材料供應(yīng)商建立合作關(guān)系，因此保障施工材料的質(zhì)量，同時可以降低建筑施工成本。材料采購人員需要根據(jù)建筑市場變化規(guī)律，合理采購施工材料，高效利用施工材料資源，避免發(fā)生材料浪費的情況。在材料進場階段，管理人員需要抽檢施工材料，避免在施工現(xiàn)場混入不合格的材料，科學(xué)的倉儲施工材料，避免材料質(zhì)量發(fā)生問題，否則將會浪費施工材料，使材料利用率因此提高。

3.3.2控制施工細節(jié)

建設(shè)單位為了降低建筑工程造價，需要加強把控施工細節(jié)，根據(jù)國家政策標(biāo)準(zhǔn)管理建筑工程造價。建設(shè)單位需要全面審核施工設(shè)計，各部門之間需要積極溝通，及時糾正施工方案和施工圖紙等方面的不合理部分，協(xié)調(diào)實際成本和預(yù)算成本，避免浪費建筑工程資金。

3.3.3管理施工設(shè)備

建筑企業(yè)在租賃和使用設(shè)備的過程中，需要加強考核設(shè)備供應(yīng)商，避免在實際施工中因為設(shè)備故障影響到施工進度，降低整體施工成本支出。技術(shù)人員需要做好技術(shù)交底，保障整體施工進度。建設(shè)單位需要制定工程進度計劃，加強總結(jié)施工經(jīng)驗，提出針對性的工程方案。監(jiān)理部門需要定期巡檢施工現(xiàn)場，加強管理施工現(xiàn)場監(jiān)督力度，提供有針對性的施工指導(dǎo)，避免發(fā)生質(zhì)量問題，否則將會增加建筑工程造價。

3.4加強管理項目結(jié)算階段

在建筑工程造價中，結(jié)算階段具有重大的影響，在這一階段建設(shè)單位需要檢查按合同執(zhí)行情況，評估投資效果。在工程清算過程中，需要嚴(yán)格檢查項目數(shù)量清單，保障項目資金的準(zhǔn)確性。對比分析建筑規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，針對建筑工程造價差異，嚴(yán)格判斷這些差異，提出針對性的處理措施。

結(jié)語：

為了實現(xiàn)我國建筑行業(yè)健康發(fā)展，建設(shè)單位需要重視建筑工程造價管理工作，在建筑工程施工中科學(xué)的控制工程造價，全面分析建筑工程造價的影響因素，在建筑工程各個環(huán)節(jié)中融入造價管理工作，保障建設(shè)單位的經(jīng)濟效益。

參考文獻：

[1]熊淑芳.建筑工程造價的影響因素與降低工程造價的應(yīng)對措施探析[J].中華建設(shè)，2020（12）：38-39.

[2]劉小紅.建筑工程造價的影響因素及降低工程造價的對策研究[J].工程建設(shè)與設(shè)計，2020（22）：195-196.