BIM技術(shù)在建筑工程造價(jià)管理中的應(yīng)用

周澤銳

【摘要】在建筑工程施工過程中，做好對(duì)工程造價(jià)的管控對(duì)建筑企業(yè)有著巨大的影響，只有科學(xué)合理地把控工程造價(jià)的全過程，才能夠?yàn)榻ㄖ髽I(yè)的經(jīng)濟(jì)利益和社會(huì)利益有所幫助，才能夠有助于我國(guó)建筑行業(yè)的良性發(fā)展。上文中詳細(xì)分析了BIM技術(shù)應(yīng)用于建筑工程項(xiàng)目造價(jià)存在的優(yōu)勢(shì)和管理控制措施，希望能為相關(guān)的建筑行業(yè)提供有價(jià)值的參考文獻(xiàn)，為企業(yè)實(shí)現(xiàn)有效的經(jīng)濟(jì)利益，使我國(guó)的建筑行業(yè)得到快速、健康、可持續(xù)發(fā)展的效果。

【關(guān)鍵詞】BIM技術(shù);建筑工程;造價(jià)管理;應(yīng)用要點(diǎn)

【DOI】10.12334/j.issn.1002-8536.2021.15.201

1、BIM技術(shù)在建筑工程招投標(biāo)階段的造價(jià)管理

造價(jià)工程師可以通過BIM模型數(shù)據(jù)信息庫(kù)當(dāng)中的信息，對(duì)招投標(biāo)階段進(jìn)行造價(jià)管理，通過實(shí)際的建筑工程狀況為招投標(biāo)階段的造價(jià)控制提供信息基礎(chǔ)，避免因?yàn)樾畔⒉蛔?，?dǎo)致漏項(xiàng)、錯(cuò)算的狀況發(fā)生。在招投標(biāo)階段造價(jià)管理過程當(dāng)中，建筑公司可以通過BIM三維立體模型對(duì)招投標(biāo)和標(biāo)底文件進(jìn)行分析，從中找到價(jià)格合適、施工技術(shù)一流的施工單位合作。施工單位往往是通過招投標(biāo)文件內(nèi)容，進(jìn)行標(biāo)價(jià)，通過這種方式可以提高中標(biāo)概率。

2、應(yīng)用于設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)

建筑工程造價(jià)管理設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)主要是對(duì)各個(gè)成本設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)質(zhì)量進(jìn)行把控，通過BIM技術(shù)，建造虛擬建筑模型，對(duì)成本控制數(shù)據(jù)進(jìn)行可視化方案設(shè)計(jì)，與此同時(shí)，建筑公司可以通過限額設(shè)計(jì)對(duì)成本進(jìn)行有效控制，降低因?yàn)榻ㄖO(shè)計(jì)變更導(dǎo)致造價(jià)控制問題。在進(jìn)行限額設(shè)計(jì)時(shí)，成本控制人員需要對(duì)建筑工程進(jìn)行估算。對(duì)建筑工程進(jìn)行總體資源概算之后，根據(jù)各環(huán)節(jié)的造價(jià)預(yù)算，對(duì)施工圖進(jìn)行繪制，通過施工圖進(jìn)行投資款項(xiàng)劃分，降低出現(xiàn)超預(yù)算的概率。通過BIM技術(shù)虛擬模型及可視化功能，對(duì)設(shè)計(jì)變更問題進(jìn)行把控，對(duì)成本控制方案進(jìn)行優(yōu)化，降低設(shè)計(jì)變更出現(xiàn)的成本控制問題，提高施工質(zhì)量。

3、造價(jià)集中化管理

傳統(tǒng)建筑工程造價(jià)管理很難做到數(shù)據(jù)共享，數(shù)據(jù)共享是成本控制的主要問題，通過BIM技術(shù)軟件，對(duì)建筑工程造價(jià)進(jìn)行動(dòng)態(tài)管理，對(duì)成本控制的各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行精細(xì)化管理，對(duì)傳統(tǒng)模式下建筑工程造價(jià)問題進(jìn)行解決。例如，BIM技術(shù)有效解決信息共享問題，提高建筑工程施工成本控制力度，增強(qiáng)了建筑材料在市場(chǎng)當(dāng)中的透明度。BIM技術(shù)的應(yīng)用提高了建筑工程信息共享，提高信息準(zhǔn)確度，保證成本計(jì)算精確度。通過BIM技術(shù)生成的各種成本數(shù)據(jù)，可以直接轉(zhuǎn)化為電子信息，為成本控制管理人員提供電子版信息，根據(jù)建筑工程實(shí)際施工狀況，對(duì)BIM模型進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，不需要進(jìn)行重新構(gòu)建，節(jié)省成本數(shù)據(jù)再次錄入的時(shí)間及次數(shù)，確保各程序之間的連接，保證建筑工程造價(jià)管理質(zhì)量。

4、加大信息化基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)

信息化基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)是工程造價(jià)管理和控制的強(qiáng)大后盾，不僅能打通各個(gè)環(huán)節(jié)信息流的渠道，還能實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)全過程的整體數(shù)據(jù)。只有根據(jù)工程造價(jià)實(shí)施的具體情況，和加大對(duì)信息化基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)，不斷完善軟件和硬件的操作性能，才能更好地實(shí)現(xiàn)對(duì)工程造價(jià)的把控效果。通過有效運(yùn)用BIM信息化造價(jià)管理系統(tǒng)，根據(jù)項(xiàng)目實(shí)施的全過程，收集數(shù)據(jù)并分析研究，可以為各個(gè)環(huán)節(jié)產(chǎn)生的報(bào)價(jià)進(jìn)行科學(xué)合理的控制，不僅能保證工程質(zhì)量的合格，還能保證企業(yè)收益的最大化。

5、工程量計(jì)算

隨著科學(xué)技術(shù)的不斷發(fā)展，計(jì)算機(jī)技術(shù)逐漸滲透到建筑工程行業(yè)當(dāng)中，在沒有普及計(jì)算機(jī)技術(shù)之前，建筑施工信息主要是通過人進(jìn)行計(jì)算，建筑工程造價(jià)人員需要根據(jù)建筑工程圖紙對(duì)建筑工程量進(jìn)行計(jì)算，然后在建筑工程市場(chǎng)當(dāng)中進(jìn)行價(jià)格預(yù)定，最后，根據(jù)建筑工程造價(jià)計(jì)算方式進(jìn)行編制。但是，這種人工收集的各種建筑工程數(shù)據(jù)容易出現(xiàn)計(jì)算錯(cuò)誤。隨著計(jì)算機(jī)技術(shù)的不斷發(fā)展，計(jì)算機(jī)技術(shù)應(yīng)用在建筑工程行業(yè)的造價(jià)計(jì)算當(dāng)中，各種造價(jià)軟件應(yīng)用于工程造價(jià)當(dāng)中。但是在軟件使用過程當(dāng)中，很多造價(jià)軟件無法起到實(shí)質(zhì)性作用，例如套價(jià)軟件。使用套價(jià)軟件只是在建筑工程設(shè)計(jì)階段發(fā)揮作用，但是在整體建筑工程造價(jià)方面無法進(jìn)行精確計(jì)算，更無法發(fā)揮統(tǒng)計(jì)工程量的作用。隨著社會(huì)的不斷發(fā)展，建筑工程對(duì)工程量計(jì)算的精準(zhǔn)程度不斷提高，因此開發(fā)了三維算量軟件。BIM技術(shù)是將三維算量軟件相結(jié)合使用，通過模型組件時(shí)間的提升，將各種建筑工程相關(guān)數(shù)據(jù)對(duì)應(yīng)模型基本屬性，將軟件集合運(yùn)算和實(shí)際減扣相結(jié)合，改善傳統(tǒng)人工數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)的弊端，提高建筑工程工程量計(jì)算的精準(zhǔn)程度，從而提高建筑工程工程造價(jià)的質(zhì)量，順利完成建筑工程造價(jià)任務(wù)。

6、應(yīng)用于施工環(huán)節(jié)

建筑工程造價(jià)控制主要是對(duì)人力、物力、財(cái)力等因素進(jìn)行，不僅提高了施工質(zhì)量，還提高了工程造價(jià)效率。對(duì)建筑工程質(zhì)量及安全控制方面，可以通過BIM技術(shù)進(jìn)行控制，通過信息流通及模型信息，對(duì)施工技術(shù)及施工安全風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行分析，為建筑工程施工質(zhì)量及安全問題提供重要數(shù)據(jù)信息。在建筑工程施工過程當(dāng)中，通過動(dòng)態(tài)化管理方式，對(duì)建筑工程質(zhì)量問題及安全問題進(jìn)行控制，就此實(shí)現(xiàn)對(duì)建筑工程的成本控制。在對(duì)建筑材料成本造價(jià)控制方面，可以根據(jù)BIM技術(shù)軟件，對(duì)建筑工程的清單進(jìn)行數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，可以根據(jù)實(shí)際狀況實(shí)現(xiàn)材料管理制度，對(duì)材料使用進(jìn)行具體統(tǒng)計(jì)，控制材料浪費(fèi)問題，實(shí)現(xiàn)建筑工程材料成本解決。建筑工程造價(jià)成本控制，需要對(duì)建筑工程施工進(jìn)度進(jìn)行密切安排，對(duì)施工信息進(jìn)行實(shí)時(shí)動(dòng)態(tài)分析，及時(shí)發(fā)現(xiàn)成本問題，并進(jìn)行控制，降低材料成本支出。

7、BIM技術(shù)在工程建設(shè)以及完工環(huán)節(jié)的運(yùn)用

在當(dāng)前市場(chǎng)需求的推動(dòng)之下，建筑工程在數(shù)量上也是與日俱增，而建筑工程一般建筑周期較長(zhǎng)，這樣一來直接增加了工程造價(jià)的管理難度，而BIM技術(shù)的使用可以最大程度上解決這一問題，在工程建設(shè)階段將BIM技術(shù)融入其中，可以保證施工質(zhì)量的基礎(chǔ)上不斷減少資源浪費(fèi)現(xiàn)象的出現(xiàn)，由此實(shí)現(xiàn)對(duì)于造價(jià)成本的控制，此外，在工程的完工階段也可以通過BIM技術(shù)來進(jìn)行工程驗(yàn)收工作，通過其所提供的數(shù)據(jù)模型來對(duì)建設(shè)環(huán)節(jié)的數(shù)據(jù)進(jìn)行存儲(chǔ)，由此來提高工作開展效率，同時(shí)還能夠減輕工作人員的工作壓力，使其快速的解決其中對(duì)接問題，提升工作效率。

隨著我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)飛速的發(fā)展，在這個(gè)日益激烈的市場(chǎng)環(huán)境中，我國(guó)的社會(huì)經(jīng)濟(jì)已經(jīng)開始步入了新常態(tài)的發(fā)展?fàn)顟B(tài)，企業(yè)想要發(fā)展和壯大，就需要在管理上嚴(yán)格要求，精益求精。為了適應(yīng)當(dāng)前社會(huì)的發(fā)展，建筑企業(yè)同樣也需要精細(xì)化管理，為了保障企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益和施工項(xiàng)目的質(zhì)量效果，建筑企業(yè)的工程造價(jià)管理技術(shù)必須要做到精細(xì)化、專業(yè)化。BIM技術(shù)作為建筑領(lǐng)域具有革命意義的一項(xiàng)新興技術(shù)，將其應(yīng)用于建筑工程造價(jià)管理中，通過工程量與數(shù)字模型的關(guān)聯(lián)，使得施工過程中工程量的變動(dòng)及其引起工程造價(jià)的改變都清晰可見，并可以實(shí)現(xiàn)多方信息交換與共享，從而提升工程造價(jià)管理的效率。

結(jié)語(yǔ)：

綜上所述，在建筑工程施工管理過程中造價(jià)管理是非常重要和關(guān)鍵的一個(gè)環(huán)節(jié)，建筑工程的施工成本和質(zhì)量效果直接受到全過程造價(jià)的影響，建筑工程的全過程造價(jià)需要建筑企業(yè)得到進(jìn)一步的關(guān)注和重視。因此，建筑企業(yè)利用BIM技術(shù)可以根據(jù)建筑工程項(xiàng)目的實(shí)際情況，深入地了解到在施工的全過程中各項(xiàng)環(huán)節(jié)的造價(jià)對(duì)工程項(xiàng)目的作用和重要性質(zhì)，為了保證建筑企業(yè)能獲取較高的經(jīng)濟(jì)效益，就需要在施工過程中避免資金的浪費(fèi)，高度重視建筑工程全過程造價(jià)管控。

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