淺談高層建筑地下室防水工程施工要點(diǎn)及注意事項(xiàng)

周靜宇

摘? 要：隨著現(xiàn)代城市的建設(shè)發(fā)展，帶動(dòng)著高層建筑發(fā)展水平的提高;而在對(duì)高層建筑進(jìn)行施工時(shí)，地下室占據(jù)著極為重要的位置，其可以承擔(dān)停車(chē)、消防、人防及通風(fēng)空調(diào)等功能，而由于地下室獨(dú)特環(huán)境的影響，極易出現(xiàn)滲水等問(wèn)題，影響著地下室的正常使用;為了解決這些問(wèn)題，在對(duì)高層建筑地下室進(jìn)行施工時(shí)，施工單位需要加強(qiáng)防水技術(shù)、材料的應(yīng)用，制定詳細(xì)的防水施工方案，提高地下室工程的防滲性，保障地下室的正常使用。

關(guān)鍵詞：高層建筑;地下室;防水工程

一、高層建筑地下室防水施工的具體特點(diǎn)

（一）地下室底板大多采用大體積混凝土澆筑施工

通常情況下，混凝土作為現(xiàn)代工程施工的常用材料，在對(duì)高層建筑地下室進(jìn)行施工時(shí)，其大多以大體積混凝土澆筑對(duì)地下室底板進(jìn)行澆筑施工，而如果澆筑過(guò)程沒(méi)有對(duì)混凝土溫度進(jìn)行合理控制，極易產(chǎn)生溫度應(yīng)力導(dǎo)致混凝土結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫現(xiàn)象，為滲水進(jìn)入地下室底板提供通道，降低地下室防水能力，同時(shí)對(duì)地下室整體質(zhì)量、使用壽命等方面造成影響[1]。

（二）地下室內(nèi)部設(shè)備、管道較多

在對(duì)高層建筑進(jìn)行施工建設(shè)時(shí)，為了滿足建筑用戶日常工作生活的需求，施工單位及人員需要應(yīng)用大量的設(shè)備、管道設(shè)施等，為了避免管道等設(shè)施過(guò)度占用建筑室內(nèi)空間，施工人員會(huì)將其穿過(guò)地下室外墻，而這些行為會(huì)導(dǎo)致地下室外墻結(jié)構(gòu)防水性降低，增加滲水現(xiàn)象出現(xiàn)的概率，進(jìn)而影響地下室及建筑整體的質(zhì)量與穩(wěn)定性。

（三）地下室外壁以混凝土墻為主

同時(shí)，當(dāng)?shù)叵率彝獗谶M(jìn)行施工時(shí)，其大多以混凝土墻為主，施工人員需要借助對(duì)拉螺栓完成紙模定位，保障后期施工等過(guò)程的順利進(jìn)行;而如果某些施工人員沒(méi)有對(duì)拉螺栓止水片進(jìn)行合理準(zhǔn)確的處理，則會(huì)產(chǎn)生滲漏通道，引起外壁滲漏現(xiàn)象，降低地下室自身的防滲性與使用壽命等。

（四）地下室面積較大

除此之外，當(dāng)高層建筑地下室防水施工時(shí)，其地下室所占據(jù)的面積相對(duì)較大，且地下室施工時(shí)不會(huì)設(shè)置沉降縫與伸縮縫，如果部分結(jié)構(gòu)出現(xiàn)沉降差或混凝土早期干縮現(xiàn)象時(shí)，施工人員可以借助后澆帶方式進(jìn)行處理，而由于后澆帶施工方式在本質(zhì)上屬于二期混凝土施工，其與一期混凝土施工之間的交接位置極易出現(xiàn)滲漏問(wèn)題，降低工程整體的防滲性，為此，施工人員需要對(duì)其進(jìn)行科學(xué)管控與處理。

二、高層建筑地下室防水工程施工的難點(diǎn)問(wèn)題

（一）防水要求較高

研究表明，由于高層建筑地下室面積較大，其所在環(huán)境較為特殊，與其他結(jié)構(gòu)相比對(duì)防水性的要求更高，在日常施工過(guò)程中，其施工圖紙大多包含施工位置、防滲等級(jí)及施工方法等，沒(méi)有對(duì)伸縮縫及沉降縫進(jìn)行準(zhǔn)確設(shè)置，大多以后澆帶方式對(duì)質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行處理，無(wú)法有效保障地下室結(jié)構(gòu)的防滲性。

（二）地下室頂板、底板部位極易出現(xiàn)裂縫

同時(shí)，在對(duì)高層建筑地下室進(jìn)行施工時(shí)，其底板、頂板等結(jié)構(gòu)都會(huì)使用大體積混凝土澆筑方式，以此來(lái)提高施工效率，保障工程整體質(zhì)量與穩(wěn)定性，不過(guò)，如果施工人員在澆筑過(guò)程沒(méi)有對(duì)混凝土內(nèi)外溫差進(jìn)行合理控制，當(dāng)澆筑完成后，混凝土結(jié)構(gòu)極易出現(xiàn)裂縫現(xiàn)象，增加滲漏問(wèn)題出現(xiàn)的概率，對(duì)地下室內(nèi)部環(huán)境造成極大影響[2]。

（三）管道設(shè)施會(huì)穿過(guò)地下室墻體

在現(xiàn)代高層建筑工程施工建設(shè)時(shí)，地下室屬于配套工程與結(jié)構(gòu)，其中存在大量的暖通、空調(diào)、消防、供電等設(shè)施，且部分設(shè)施的管道會(huì)穿過(guò)地下室墻體，降低地下室外墻的防滲性，增加滲水問(wèn)題出現(xiàn)的概率。

（四）混凝土施工、養(yǎng)護(hù)質(zhì)量不足

除此之外，在部分高層建筑地下室施工建設(shè)時(shí)，其還會(huì)存在混凝土施工、養(yǎng)護(hù)質(zhì)量不足等問(wèn)題，其主要是由于施工人員在對(duì)地下室外墻進(jìn)行防水施工處理時(shí)，其沒(méi)有嚴(yán)格遵循施工規(guī)范與方案要求安裝止水片，再加之地下室頂板與底板結(jié)構(gòu)厚度較大，且存在大量綁扎的鋼筋，在很大程度上增加了混凝土澆筑施工的難度，在另一方面，如果施工過(guò)程中，施工人員沒(méi)有對(duì)混凝土結(jié)構(gòu)進(jìn)行有效的搗實(shí)處理，且施工完成之后沒(méi)有進(jìn)行有效的養(yǎng)護(hù)處理，由此導(dǎo)致混凝土結(jié)構(gòu)及地下室整體防滲性不斷降低。

三、高層建筑地下室防水工程施工的具體要點(diǎn)

（一）混凝土施工方面的要點(diǎn)

設(shè)計(jì)與技術(shù)人員需要事先對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行詳細(xì)的勘察了解，全面收集現(xiàn)場(chǎng)信息，以此為基礎(chǔ)制定混凝土防水施工方案與圖紙，并在特定位置詳細(xì)標(biāo)注接縫與伸縮縫等，之后，技術(shù)人員需要與施工人員進(jìn)行充分的技術(shù)交底工作，確保施工人員嚴(yán)格遵循施工方案、流程及圖紙等方面的要求進(jìn)行操作;同時(shí)，在實(shí)際施工之前，施工人員還需要將科學(xué)管控石子級(jí)配與水泥用量，并在其中添加一定的外加劑，對(duì)其進(jìn)行科學(xué)攪拌，當(dāng)混凝土運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行澆筑時(shí)，施工人員需要進(jìn)行科學(xué)振搗，避免少振、漏振等現(xiàn)象的出現(xiàn)，保障混凝土結(jié)構(gòu)的質(zhì)量、強(qiáng)度與穩(wěn)定性。

（二）穿墻螺栓防水處理要點(diǎn)

當(dāng)施工人員對(duì)混凝土墻板進(jìn)行澆筑時(shí)，其主要以對(duì)拉螺栓進(jìn)行固定處理，而為了避免模板拆除之后，對(duì)拉螺栓會(huì)受到影響而形成滲水隱患問(wèn)題，施工人員需要加強(qiáng)一次性防水螺栓的應(yīng)用，并在其上焊接止水環(huán)，當(dāng)澆筑完成之后，施工人員需要在螺栓根部鑿出缺口，并將螺栓進(jìn)行燒斷，在將微膨防水砂漿填入其中，以此來(lái)對(duì)混凝土及地下室整體防水性進(jìn)行強(qiáng)化處理。

（三）穿墻管道防水處理要點(diǎn)

在過(guò)去，由于地下室防水性極易受到穿墻管道的影響，為了解決這些問(wèn)題，施工人員需要在穿墻管道進(jìn)入混凝土內(nèi)部之后需要焊接止水環(huán)，并借助線盒等方式的應(yīng)用，借助柔性密封材料對(duì)線盒澆筑孔進(jìn)行密封處理;此外，當(dāng)管道對(duì)混凝土結(jié)構(gòu)進(jìn)行穿越時(shí)，施工人員還可以借助套管的應(yīng)用，根據(jù)設(shè)計(jì)方案等方面的要求焊接一定數(shù)量的止水環(huán)，最后借助封口鋼板進(jìn)行封閉處理，對(duì)地下室整體防滲性進(jìn)行強(qiáng)化提高。

（四）施工縫防水處理要點(diǎn)

通常情況下，施工縫又可以稱(chēng)之為冷接縫，在現(xiàn)代地下室施工過(guò)程中極易引起滲水現(xiàn)象，對(duì)地下室內(nèi)部環(huán)境造成極大影響;為了對(duì)這一問(wèn)題進(jìn)行處理，施工人員需要在對(duì)底板進(jìn)行施工時(shí)，需要在最大程度上減少施工縫的產(chǎn)生，保障底板結(jié)構(gòu)的整體性;同時(shí)，在對(duì)施工縫進(jìn)行澆筑之前，施工人員需要借助鋼絲板對(duì)接縫處進(jìn)行刷毛處理，將浮漿進(jìn)行清潔處理，將混凝土或水泥漿涂抹于施工縫表面，之后在進(jìn)行混凝土澆筑處理，提升地下室整體的防滲性。

（五）變形縫防水處理要點(diǎn)

同時(shí)，變形縫問(wèn)題同樣會(huì)引起地下室滲水滲漏問(wèn)題，為此，在地下室防水施工時(shí)，施工人員還需要對(duì)變形縫進(jìn)行防水處理，嚴(yán)格遵循施工圖紙要求設(shè)置止水帶，確保接縫的嚴(yán)密性及止水帶的完整性，并對(duì)變形縫兩側(cè)混凝土均衡性進(jìn)行保障，控制混凝土對(duì)止水帶四周進(jìn)行緩慢填充，之后由兩側(cè)進(jìn)行均勻振搗，避免止水帶出現(xiàn)位移現(xiàn)象，在最大程度上保障地下室結(jié)構(gòu)的防水性。

（六）后澆帶施工控制要點(diǎn)

在另一方面，當(dāng)?shù)叵率曳浪┕み^(guò)程中，后澆帶同樣占據(jù)著關(guān)鍵性的位置，通常，施工人員大多將后澆帶設(shè)置于受力較小的位置，在實(shí)際施工之前，施工人員需要將砂石、水泥、外加劑等材料的配比進(jìn)行科學(xué)管控，事先將接縫處存在的水泥殘漿、松動(dòng)砂石等雜物進(jìn)行清潔處理，之后進(jìn)行澆筑與振搗，保障結(jié)構(gòu)整體強(qiáng)度與密實(shí)度，為后期施工等過(guò)程的順利進(jìn)行打下優(yōu)良的基礎(chǔ)。

（七）涂抹防水施工要點(diǎn)

除了以上內(nèi)容之外，在對(duì)高層建筑地下室防水工程進(jìn)行施工建設(shè)時(shí)，施工人員還需要加強(qiáng)涂抹防水施工工作的開(kāi)展;在施工建設(shè)時(shí)，地下室中同時(shí)存在給水與排水系統(tǒng)，極易受到不良因素影響而出現(xiàn)滲漏問(wèn)題，為此，施工人員可以加強(qiáng)防水涂料的應(yīng)用，且當(dāng)防水涂料配置完成后需要在2h內(nèi)進(jìn)行涂刷，避免時(shí)間過(guò)長(zhǎng)導(dǎo)致涂料質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題;且在涂抹施工時(shí)，施工人員需要在平面涂抹固化之后以瀝青卷材設(shè)置隔離層，并設(shè)置相應(yīng)的防護(hù)設(shè)施，避免后期施工過(guò)程對(duì)隔離層與防水層造成破壞。

四、高層建筑地下室防水施工的注意事項(xiàng)

（一）加強(qiáng)施工材料質(zhì)量的控制

當(dāng)前時(shí)期，為了加強(qiáng)高層建筑地下室防水施工工作的開(kāi)展，施工單位首先需要對(duì)地下室施工進(jìn)行充分的了解與重視，并結(jié)合傳統(tǒng)施工問(wèn)題，加強(qiáng)施工材料質(zhì)量的控制;在實(shí)際工作中，施工人員需要嚴(yán)格遵循施工規(guī)范與要求，科學(xué)選擇強(qiáng)度較高、性能穩(wěn)定的砂石與水泥材料，并選用符合制定指標(biāo)的水，同時(shí)，技術(shù)人員還可以在其中添加一定的粉煤灰，對(duì)水化熱現(xiàn)象進(jìn)行控制降低，避免混凝土結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫現(xiàn)象，以此來(lái)對(duì)混凝土結(jié)構(gòu)質(zhì)量、強(qiáng)度及地下室整體防水性進(jìn)行強(qiáng)化提高。

（二）對(duì)混凝土墊層進(jìn)行科學(xué)處理

同時(shí)，混凝土墊層對(duì)后期澆筑施工等方面有著極大地影響;為此，在實(shí)際施工之前，施工人員需要在底板區(qū)域均勻撒放干粉，并對(duì)出現(xiàn)油污、明水或灰塵的墊層進(jìn)行清潔或更換，在對(duì)混凝土進(jìn)行澆筑時(shí)，施工人員需要對(duì)澆筑速度進(jìn)行科學(xué)控制，避免混凝土結(jié)構(gòu)出現(xiàn)問(wèn)題而影響地下室的防水性。

（三）加強(qiáng)對(duì)混凝土澆筑振搗過(guò)程的管控

澆筑振搗在混凝土施工過(guò)程中占據(jù)著極為重要的位置，決定著混凝土結(jié)構(gòu)的質(zhì)量與使用壽命;而在地下室防水施工時(shí)，由于其主要采用大體積澆筑方式，為此，施工人員可以由一段向另一端進(jìn)行澆筑，并分層分段進(jìn)行澆筑與振搗，保障澆筑過(guò)程的均勻性;同時(shí)，如果某一區(qū)域鋼筋分布較為密集，施工人員可以借助直徑為35mm左右的細(xì)棒進(jìn)行振搗，并對(duì)混凝土表面進(jìn)行抹光、找平處理。

（四）加強(qiáng)對(duì)混凝土施工溫度的管控

當(dāng)混凝土施工時(shí)，混凝土結(jié)構(gòu)極易受到澆筑溫度影響而產(chǎn)生裂縫問(wèn)題，為此，施工人員還需要加強(qiáng)對(duì)施工溫度的管控;當(dāng)混凝土澆筑完成之后，施工人員需要定時(shí)定期測(cè)量，避免由于混凝土結(jié)構(gòu)內(nèi)部存在較大的水化熱反應(yīng)導(dǎo)致溫度過(guò)高而引起裂縫，同時(shí)，施工人員需要在初凝之后鋪設(shè)草席或塑料薄膜，實(shí)現(xiàn)對(duì)混凝土結(jié)構(gòu)的保溫處理。

總結(jié)

綜上所述，地下室在現(xiàn)代高層建筑施工建設(shè)過(guò)程中占據(jù)著極為重要的位置，對(duì)建筑工程的正常運(yùn)轉(zhuǎn)有著極大地影響;為此，在實(shí)際施工時(shí)，施工單位及人員需要加強(qiáng)對(duì)傳統(tǒng)地下室滲漏問(wèn)題的了解與分析，以此為基礎(chǔ)制定相應(yīng)的預(yù)防與應(yīng)對(duì)方案，科學(xué)選擇防水材料與技術(shù)設(shè)備等，優(yōu)化設(shè)計(jì)施工方案，加強(qiáng)混凝土材料配比、澆筑、振搗及施工溫度等方面的管控，并在施工完成之后進(jìn)行充分的養(yǎng)護(hù)處理，保障混凝土結(jié)構(gòu)的質(zhì)量、強(qiáng)度與穩(wěn)定性，以此來(lái)提高地下室整體防水性，從而推動(dòng)高層建筑整體的健康發(fā)展。

參考文獻(xiàn)：

[1]馬鶴.淺談高層建筑地下室防水工程施工要點(diǎn)及注意事項(xiàng)[J].建材與裝飾，2019（06）：14-15.

[2]高順來(lái).高層建筑地下室防水措施及關(guān)鍵施工技術(shù)研究[J].綠色環(huán)保建材，2019（12）：143+145.