住宅小區(qū)園林綠化施工存在的問(wèn)題及有效措施探討

陳慶飛

摘 要：當(dāng)前，我國(guó)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力越來(lái)越強(qiáng)，對(duì)城市、鄉(xiāng)村的規(guī)劃也越來(lái)越周密，城市化進(jìn)程、新農(nóng)村建設(shè)都頗具成效，在國(guó)家實(shí)力與日俱增的情況下，我國(guó)的物質(zhì)水平已經(jīng)在很大程度上滿足了人民日益增長(zhǎng)的對(duì)美好生活的需求，于是在這樣的社會(huì)背景下，人們?cè)絹?lái)越追求精神文化方面的享受，越來(lái)越注重每天所處的實(shí)際環(huán)境情況。藍(lán)天碧云、綠水青山、空氣清新、景色怡人的生活環(huán)境為越來(lái)越多人所追求，于是園林綠化工程也逐漸由每個(gè)城市的馬路旁、公園內(nèi)轉(zhuǎn)向人們的住宅小區(qū)，本文將針對(duì)當(dāng)前住宅園林綠化施工的現(xiàn)狀、存在的問(wèn)題以及如何改正這些問(wèn)題推動(dòng)住宅小區(qū)園林綠化工程的發(fā)展。

關(guān)鍵詞：住宅小區(qū);園林綠化;問(wèn)題探討

近幾年來(lái)，環(huán)境保護(hù)問(wèn)題成為國(guó)家越來(lái)越重視的問(wèn)題之一，黨中央不斷提出環(huán)境保護(hù)要求，強(qiáng)調(diào)“綠水青山就是金山銀山”、“人與自然和諧共生”等理念，因此在我國(guó)的城市建設(shè)當(dāng)中對(duì)園林綠化工程的需求越來(lái)越高，隨著綠化園林工程進(jìn)入普通住宅小區(qū)，一方面對(duì)于人們的日常生活環(huán)境的改善和美化又積極促進(jìn)作用，另一方面也對(duì)城市的環(huán)境美化作出了貢獻(xiàn)，然而與此同時(shí)，在住宅小區(qū)的園林綠化施工中也存在很多問(wèn)題和需要改進(jìn)的地方。

一、住宅小區(qū)園林綠化施工工程的特征

（一）施工難度大，技術(shù)要求高

園林綠化施工工程與普通建筑工程相比，難度系數(shù)和技術(shù)要求都相對(duì)要高一些，因?yàn)閳@林工程中的景觀、綠化往往以水景、假山、景觀亭等比較常見(jiàn)，這些建筑物雖然體積不如普通建筑行業(yè)的建筑物大，卻更加復(fù)雜[1]。加上在保證建筑質(zhì)量的同時(shí)，還要保證美觀，有些更為復(fù)雜的景觀綠化中還要加入一些藝術(shù)元素，像是有寓意的圖案、花紋、浮雕等等，這些在無(wú)形中為工程施工增加了很大難度。

（二）施工情況更為復(fù)雜

園林景觀綠化工程是一項(xiàng)涉及面極為廣泛，施工極為復(fù)雜的綜合性學(xué)科，需要施工人員掌握更多的專業(yè)知識(shí)，例如綠化種植、園建工程等等，而在園建工程當(dāng)中有涉及很多方面，如小廣場(chǎng)、假山、涼亭等等諸如此類;而綠化種植業(yè)不僅僅是普通人理解中的簡(jiǎn)單的栽樹種花，它包括草皮、灌木、植被樹木類型的選用，如常見(jiàn)的園林綠化工程中多會(huì)使用喬木[2]。在施工時(shí)也非常復(fù)雜，包括鋪線工程也要比一般的建筑工程復(fù)雜，既要保證設(shè)計(jì)圖紙的準(zhǔn)確性，又要保證施工人員的專業(yè)性，為保證施工的順利進(jìn)行必須要提前做好施工方案和應(yīng)急對(duì)策。

二、住宅小區(qū)園林綠化施工工程中存在的問(wèn)題

（一）施工上準(zhǔn)備不充分

當(dāng)前園林綠化工程大受歡迎，但是在實(shí)際的施工過(guò)程中依舊存在很多問(wèn)題，致使工期延誤，無(wú)法按時(shí)完工的情況時(shí)有發(fā)生，每當(dāng)出現(xiàn)這樣的問(wèn)題，都會(huì)大大影響建筑企業(yè)一方的形象。在施工時(shí)，建筑公司沒(méi)能安排完備的施工計(jì)劃，對(duì)下面工程工作人員的管理也不夠，致使工作人員對(duì)于工程施工沒(méi)有正常的工作意識(shí)，在面對(duì)突發(fā)情況是，也常常因?yàn)闆](méi)有提前做好應(yīng)急方案而不知所措，最后因?yàn)閱?wèn)題得不到解決影響整個(gè)工程施工。

（二）細(xì)節(jié)問(wèn)題處理不好

前面說(shuō)過(guò)，園林綠化工程設(shè)計(jì)很多細(xì)小的設(shè)計(jì)，與普通的建筑工程相比復(fù)雜性更高，在施工過(guò)程中存在著很多的細(xì)節(jié)問(wèn)題，常言道：細(xì)節(jié)決定成敗若處理不好細(xì)節(jié)問(wèn)題或是忽略了細(xì)節(jié)問(wèn)題都會(huì)影響工程質(zhì)量。例如：原料質(zhì)量是否合格、施工周遭的地質(zhì)環(huán)境勘測(cè)是否有疏漏、鋪設(shè)線路時(shí)是否做好相關(guān)方案等。很多管理人員都存在不在意細(xì)節(jié)問(wèn)題的現(xiàn)象，最終導(dǎo)致工程出現(xiàn)各種各樣的問(wèn)題卻無(wú)從下手解決。

（三）成本控制有問(wèn)題

首先在當(dāng)前的園林綠化工程中，普遍存在成本管理不當(dāng)?shù)那闆r，很多都是直接將責(zé)任推給公司的財(cái)務(wù)部門，認(rèn)為是財(cái)務(wù)部門沒(méi)有做好相關(guān)的工作才導(dǎo)致成本浪費(fèi)問(wèn)題，實(shí)際卻相反，建筑公司常常會(huì)忽略工程施工人員、以及施工技術(shù)等這些方面在成本管理中的地位，例如在分發(fā)建筑材料時(shí)，因?yàn)榉职l(fā)材料的工作人員分發(fā)不合適，造成浪費(fèi);負(fù)責(zé)外出購(gòu)買材料的工作人員在買植被或是相關(guān)材料時(shí)，沒(méi)有考慮到小區(qū)的建筑風(fēng)格，或是當(dāng)?shù)氐臍夂?、環(huán)境、土壤情況，買回了與小區(qū)環(huán)境不搭、不適合在此處生長(zhǎng)的植物，最后造成浪費(fèi)[3]。與此同時(shí)，建筑公司在成本問(wèn)題上缺乏完整的計(jì)劃，擬定的成本方案無(wú)法涵蓋所有問(wèn)題，關(guān)鍵時(shí)刻起不到作用，并且在成本管理工作上，對(duì)工作人員的獎(jiǎng)懲制度也不夠，缺少考核制度，工作人員的工作熱情調(diào)動(dòng)不出來(lái)。

三、住宅小區(qū)園林綠化施工工程管理措施

（一）加強(qiáng)在施工上的準(zhǔn)備工作

強(qiáng)化、完善園林綠化工程施工質(zhì)量管控規(guī)定。落地實(shí)行園林綠化施工質(zhì)量管控制度，有助于保證工程質(zhì)量，提升工作進(jìn)度，為此，建筑企業(yè)要將實(shí)際園林綠化工程作為出發(fā)點(diǎn)，加強(qiáng)工程施工質(zhì)量管控規(guī)定的制定與實(shí)施，構(gòu)建集科學(xué)性、現(xiàn)代化、全面性于一身的工程質(zhì)量管理與控制制度，為工程的施工工作提供強(qiáng)有力的制度保證。建筑企業(yè)要結(jié)合工程的管理與設(shè)計(jì)方案詳情，將整個(gè)工程的實(shí)際情況做到了然于胸，同時(shí)在施工工程的質(zhì)量管理與控制方面，建筑企業(yè)要做到分責(zé)明確，把管理任務(wù)與責(zé)任具體落實(shí)到個(gè)人頭上，實(shí)現(xiàn)對(duì)工程質(zhì)量的精準(zhǔn)把控。并且，對(duì)于是施工質(zhì)量的把控工作必須要做到無(wú)死角，將施工過(guò)程中實(shí)際的各個(gè)環(huán)節(jié)，各個(gè)方面都管控到，尤其針對(duì)管理的重點(diǎn)和難點(diǎn)，更要集中突破，及時(shí)發(fā)現(xiàn)及時(shí)解決，不可得過(guò)且過(guò)。

（二）加強(qiáng)對(duì)細(xì)節(jié)問(wèn)題的處理

在施工過(guò)程中細(xì)節(jié)問(wèn)題不容忽視，工作人員要針對(duì)細(xì)節(jié)問(wèn)題作出詳細(xì)方案，保證無(wú)遺漏、無(wú)死角，并盡早作出備選方案防止發(fā)生突發(fā)問(wèn)題時(shí)沒(méi)有解決辦法，只能停工，最后導(dǎo)致延誤工期。在對(duì)細(xì)節(jié)問(wèn)題如管道鋪設(shè)、植被選苗等諸如此類的問(wèn)題上，要盡量派遣專業(yè)性強(qiáng)的工作人員，減少問(wèn)題發(fā)生的可能性，

（三）強(qiáng)化成本控制管理工作

成本問(wèn)題上首先需要解決的就是成本控制問(wèn)題，不控制成本就會(huì)造成不必要的浪費(fèi)，在施工時(shí)，管理部門可以組織相關(guān)工作人員定期、不定期的召開討論會(huì)，對(duì)施工過(guò)程中各個(gè)環(huán)節(jié)所花費(fèi)的成本進(jìn)行詳細(xì)匯報(bào)，針對(duì)成本管理中出現(xiàn)的問(wèn)題集中討論，制定解決方案[4]。并且公司內(nèi)部要建立有關(guān)成本管理工作的獎(jiǎng)懲制度，把員工的工作熱情調(diào)動(dòng)出來(lái)。與此同時(shí)時(shí)，因?yàn)楦鞑块T工作人員操作不當(dāng)造成成本浪費(fèi)的情況下，各部門管理人員要對(duì)工作人員適當(dāng)指導(dǎo)，避免出現(xiàn)材料浪費(fèi)的情況。在機(jī)械設(shè)備的使用上也要做到只用能用的上的機(jī)械設(shè)備，確保使用的使用必要的，減少設(shè)備閑置的情況。更為重要的一點(diǎn)是，因?yàn)閳@林綠化工程需要大量購(gòu)置各類不同的樹苗，在購(gòu)買過(guò)程中要注意充分結(jié)合當(dāng)?shù)氐沫h(huán)境、氣候、土壤、地質(zhì)等自然生態(tài)情況，還要結(jié)合樹苗的生長(zhǎng)習(xí)性、生長(zhǎng)特點(diǎn)，住宅小區(qū)的整體建筑風(fēng)格等等陰虛，再進(jìn)行樹苗的選擇和購(gòu)置，切勿盲目選擇樹苗，全然依據(jù)個(gè)人主觀意愿，最哦后導(dǎo)致樹苗不合適或者成活率低，造成資源浪費(fèi)。

結(jié)束語(yǔ)：

在國(guó)家的支持和幫助下，居民住宅小區(qū)內(nèi)的園林綠化工程實(shí)施的越來(lái)越多，工作進(jìn)展的越來(lái)越快速、順利。那些建在住宅小區(qū)內(nèi)的園林綠化的設(shè)計(jì)在美觀的同時(shí)還越來(lái)越貼近小區(qū)居民們的實(shí)際需求，加上在現(xiàn)在國(guó)家對(duì)環(huán)境保護(hù)極為重視，各方面發(fā)展也越來(lái)越快，人們?cè)谏钌系囊笠搽S之增加，不僅僅是停留在吃飽穿暖、有固定住所方面，當(dāng)前很多人在購(gòu)買住房乃至于租房時(shí)都會(huì)將小區(qū)里的綠化情況作為參考條件之一，可以說(shuō)，住宅小區(qū)內(nèi)的室外綠化情況已經(jīng)在一定程度上影響了房產(chǎn)的銷售行業(yè)。總之，要想擁有一個(gè)宜居的住宅環(huán)境，滿足當(dāng)代人民的居住需求，就要將住宅小區(qū)內(nèi)的園林綠化工程在施工時(shí)保證圖紙?jiān)O(shè)計(jì)質(zhì)量、工程施工質(zhì)量等，使建成的效果符合時(shí)代潮流、符合大眾審美。

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