建筑工程造價(jià)影響因素及造價(jià)控制措施

魏薇

摘要：科學(xué)合理的建筑工程造價(jià)能夠保證工程整體的投資效益，對(duì)建筑企業(yè)投資起著至關(guān)重要的作用，但是工程造價(jià)在建筑項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工和竣工階段都會(huì)受到諸多因素的影響，而且這些影響因素有些是可控的，有些是不可控的。目前建筑工程規(guī)模相對(duì)較大，建筑工程的建設(shè)周期也相對(duì)較長(zhǎng)，在長(zhǎng)期的建設(shè)中，存在著許多影響工程造價(jià)因素，這就需要建筑企業(yè)工程造價(jià)責(zé)任人對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行合理的掌控，并控制好建筑項(xiàng)目施工情況，及時(shí)地對(duì)工程進(jìn)行調(diào)整。基于此，本文詳細(xì)分析了建筑工程造價(jià)影響因素及造價(jià)控制措施。

關(guān)鍵詞：建筑工程造價(jià);影響因素;造價(jià)控制措施

引言

經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展促進(jìn)電力投資增速加快，建筑工程是電力投資過程中的重要組成部分。建筑工程造價(jià)的合理性關(guān)系到電力投資成本核算，關(guān)系到企業(yè)發(fā)展資源的合理使用與投資效益。精確的工程造價(jià)能夠節(jié)約企業(yè)開支，優(yōu)化資源配置。在建筑企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)日益激烈的背景下，對(duì)于建筑工程項(xiàng)目管理工作提出了更高的要求。工程造價(jià)管理作為項(xiàng)目管理的重要內(nèi)容，當(dāng)前由于受到設(shè)計(jì)因素、人員因素、材料因素、政策因素的影響，導(dǎo)致造價(jià)管控水平不高，不利于建筑企業(yè)發(fā)展。因此，積極采取有效措施解決現(xiàn)存問題具有重要的現(xiàn)實(shí)意義。

1建筑工程造價(jià)管理的重要意義

在當(dāng)前我國(guó)市場(chǎng)的不斷發(fā)展作用下，城市化的不斷推進(jìn)，使得我國(guó)建筑工程項(xiàng)目數(shù)量逐漸地增多，為建筑行業(yè)的發(fā)展創(chuàng)造了更多的空間。為了滿足市場(chǎng)發(fā)展的需求以及人們的個(gè)人生活需求，我國(guó)當(dāng)前建筑項(xiàng)目工程規(guī)模不斷地增加，但是也導(dǎo)致了施工質(zhì)量問題，一旦在工程中未能夠把握好工程造價(jià)，則會(huì)對(duì)工程項(xiàng)目施工單位造成一定的經(jīng)濟(jì)影響。建筑工程造價(jià)管理的實(shí)施情況對(duì)建筑工程的整體成本具有十分重要的作用，甚至對(duì)建筑行業(yè)的發(fā)展也會(huì)造成一定的影響。因此，建筑行業(yè)在發(fā)展的過程中，需要工程造價(jià)人員能夠?qū)こ淘靸r(jià)加以控制，確保建筑工程企業(yè)的自身利益，也能夠促進(jìn)建筑企業(yè)的發(fā)展[1]。

2建筑工程造價(jià)影響因素

2.1政策法規(guī)因素的影響

在建筑工程造價(jià)管理工作中，政策法規(guī)是重要的影響因素。國(guó)家出臺(tái)或者變動(dòng)相關(guān)政策的情況下，會(huì)導(dǎo)致工程造價(jià)出現(xiàn)變動(dòng)。因此，企業(yè)要密切留意國(guó)家相關(guān)政策及法規(guī)的變動(dòng)情況，合理進(jìn)行工程造價(jià)預(yù)算，動(dòng)態(tài)化調(diào)整基本費(fèi)用。但是，當(dāng)前部分建筑企業(yè)在工程造價(jià)管理中往往會(huì)忽視政策法規(guī)影響因素，沒有結(jié)合政策與法規(guī)來展開造價(jià)管理，導(dǎo)致材料管理工作、資源配置工作及費(fèi)用支出出現(xiàn)問題，增加造價(jià)成本，甚至?xí)绊懞笃诠ぷ鞯捻樌_展。

2.2人為影響

建筑工程造價(jià)工作在實(shí)際開展的過程中，還需要建筑企業(yè)各個(gè)部門的人員進(jìn)行相互的配合，不過一旦在對(duì)整體工程項(xiàng)目收集信息的過程中，出現(xiàn)了人為問題，則會(huì)對(duì)整個(gè)工程造價(jià)工作的有效開展帶來影響，甚至?xí)斐善髽I(yè)經(jīng)濟(jì)利益的虧損。在工程造價(jià)工作開展的過程中，涉及到了施工人員、造價(jià)人員以及設(shè)計(jì)人員。在造價(jià)工程開展中需要針對(duì)整體工程項(xiàng)目的實(shí)際情況以及收集項(xiàng)目的相關(guān)數(shù)據(jù)，才能夠有效地確保工程造價(jià)的實(shí)施[2]。

3建筑工程造價(jià)管控優(yōu)化對(duì)策

3.1合理利用政策

眾所周知，建筑工程項(xiàng)目建設(shè)需要耗費(fèi)大量的資金，尤其是在項(xiàng)目開發(fā)、拆遷、施工建設(shè)等方面，資金需求量極大。因此，要想達(dá)到良好的工程造價(jià)管控效果，必須明確工程造價(jià)管控重點(diǎn)，要緊密結(jié)合當(dāng)前我國(guó)與地方政府的政策，在政策允許范圍內(nèi)進(jìn)行工程項(xiàng)目建設(shè)。當(dāng)前我國(guó)大力提倡建設(shè)低碳化建筑、綠色化建筑，并且國(guó)家出臺(tái)了一系列稅費(fèi)減免優(yōu)惠政策。基于此，建筑企業(yè)要緊隨時(shí)代發(fā)展潮流，合理利用國(guó)家相關(guān)政策與法規(guī)，利用綠色化施工工藝、技術(shù)及施工材料，在滿足國(guó)家綠色建筑政策要求的同時(shí)獲得稅費(fèi)優(yōu)惠及扶持，降低企業(yè)建造成本，提高企業(yè)利潤(rùn)[4]。

3.2科學(xué)管理

（1）詳細(xì)論證施工方案施工方案是項(xiàng)目得以實(shí)施的依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)，施工方案一旦確定必須嚴(yán)格遵守，不得隨意更改。因此，在施工方案確定初期，必須經(jīng)過多方論證，要綜合考慮多方因素，嚴(yán)格項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、竣工等方面的要求，按照建筑工程造價(jià)的相關(guān)規(guī)定，通過評(píng)比，選擇施工方案。在施工方案確定以后，還要通過多種途徑，考察和論證項(xiàng)目實(shí)施單位，確保項(xiàng)目實(shí)施單位有足夠的資質(zhì)、能力執(zhí)行施工方案，應(yīng)對(duì)具體的施工要求。（2）首先，是參與人員的準(zhǔn)入管理，包括項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、管理等人員，要選擇有管理經(jīng)驗(yàn)、執(zhí)行力強(qiáng)的項(xiàng)目管理人員，擇優(yōu)選聘優(yōu)秀的項(xiàng)目施工人員，制定詳細(xì)嚴(yán)格的管理細(xì)則和施工規(guī)范。其次，在項(xiàng)目的執(zhí)行階段，要根據(jù)崗位的內(nèi)容和要求，開展員工培訓(xùn)工作，提高人員的專業(yè)知識(shí)水平，而且能夠根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況，補(bǔ)充項(xiàng)目人員的相關(guān)知識(shí)，從而為項(xiàng)目工程嚴(yán)格執(zhí)行預(yù)算提供根本保障。（3）施工材料的科學(xué)管理建筑工程材料對(duì)項(xiàng)目造價(jià)產(chǎn)生巨大影響。施工材料的選用必須嚴(yán)格依據(jù)合同標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)要根據(jù)市場(chǎng)及時(shí)調(diào)整，通過一系列科學(xué)方法采購(gòu)最優(yōu)質(zhì)的建筑材料。在材料的采購(gòu)和使用過程中，專業(yè)部門和第三方監(jiān)督能發(fā)揮重要作用。很多建筑企業(yè)有完善的材料采購(gòu)制度、領(lǐng)用和使用規(guī)定，能夠有效降低成本，否則，腐敗會(huì)層出不窮，材料質(zhì)量無法得到保障，更不用說項(xiàng)目成本了。

結(jié)語

綜上所述，在建筑企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)日益激烈的背景下，做好工程造價(jià)管控工作具有重要的現(xiàn)實(shí)意義。針對(duì)當(dāng)前建筑工程造價(jià)中所面臨的諸多影響因素，建筑企業(yè)要引起足夠的重視，采取有效措施加以優(yōu)化改善，提升建筑工程造價(jià)管控水平，有效降低造價(jià)成本，在保證建筑工程質(zhì)量的同時(shí)為企業(yè)帶來更高的經(jīng)濟(jì)效益，助推建筑企業(yè)可持續(xù)發(fā)展。

參考文獻(xiàn)

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